5 nguyên tắc thiết kế phòng tắm giúp nâng tầm giá trị của ngôi nhà

Có thể bạn không biết nhưng nhà vệ sinh là một trong những không gian quan trọng giúp nâng tầm giá trị của ngôi nhà. Dưới đây là 5 nguyên tắc thiết kế phòng tắm giúp căn nhà của bạn trở nên sang trọng hơn. 

Tầm quan trọng của cải tạo phòng tắm 

Phòng tắm có vai trò rất quan trọng đối với mỗi ngôi nhà (Nguồn: batdongsan) 

Cải tạo phòng tắm không chỉ là việc nâng cao tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn mang lại tầm quan trọng đặc biệt từ góc độ phong thủy. Phòng vệ sinh không chỉ đơn thuần là nơi sử dụng nhu cầu vệ sinh cá nhân mà còn là không gian chứa đựng uế khí, do đó, việc đặt phòng vệ sinh ở vị trí phù hợp là rất quan trọng.

Theo quan niệm phong thủy, tránh đặt phòng vệ sinh ở vị trí chính giữa nhà, cụ thể là trung cung, nơi giao hòa của năng lượng. Thay vào đó, nên đặt phòng vệ sinh về các góc hoặc nép một bên nhà để tránh xung đột năng lượng và tạo sự cân bằng.

Đối với những căn nhà có mặt bằng đất méo, việc đặt phòng vệ sinh ở những chỗ lồi ra hoặc khuyết lõm có thể giúp tạo ra sự vuông vức, cân bằng cho không gian.

Trong trường hợp nhà nhiều tầng, hãy tránh đặt phòng vệ sinh trên các không gian quan trọng có yếu tố tâm linh như bếp hoặc phòng thờ. Nếu sử dụng gầm cầu thang làm phòng vệ sinh, nên chỉ coi đó là phòng vệ sinh phụ và tốt nhất là ở bên dưới phòng vệ sinh tầng trên hoặc các không gian phụ khác như nhà xe, kho chứa đồ.

Đối với phòng ngủ có vệ sinh riêng, việc đặt ở phía gần cửa ra vào và gần tủ quần áo sẽ tiện lợi cho việc sử dụng. Hạn chế đặt phòng vệ sinh ở đầu giường và tránh cho cửa phòng vệ sinh chiếu vào vị trí giường ngủ để tránh xung đột năng lượng và tạo không gian yên bình, thuận lợi cho giấc ngủ. Cải tạo phòng tắm không chỉ là việc tạo ra không gian thoải mái và tiện nghi mà còn là cơ hội để tạo nên một không gian hài hòa và cân bằng theo quan niệm phong thủy.

5 nguyên tắc thiết kế phòng tắm 

Chia các khu chức năng trong nhà vệ sinh hợp lý

Một mẫu thiết kế phân chia các khu chức năng (Nguồn: batdongsan) 

Trong thiết kế phòng tắm, việc phân chia các khu chức năng là một nguyên tắc cơ bản và quan trọng. Một phòng vệ sinh thường được chia thành ba khu vực chức năng cơ bản: rửa, xí và tắm. Bạn có thể phân biệt chúng dựa trên khu khô (rửa và xí) và khu ướt (tắm).

Tùy thuộc vào mặt bằng cụ thể và lối tiếp cận vào phòng vệ sinh, việc bố trí ba khu chức năng này sẽ phù hợp nhất khi đặt ở nơi sử dụng nhiều nhất và tiện lợi cho việc đi lại. Một cách bố trí phổ biến là đặt chậu rửa tay/mặt gần cửa, sau đó là khu vực xí và tắm.

Nếu bạn định xây dựng một phòng vệ sinh vuông, bạn có thể tham khảo cách bố trí ba khu vực ở ba góc của phòng, mỗi cạnh trung bình khoảng 2m. Điều này giúp tạo ra không gian tiện nghi và đảm bảo vệ sinh hơn cho gia đình bạn.

Việc phân chia các khu chức năng một cách hợp lý sẽ làm cho sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn trở nên thuận tiện hơn và đảm bảo vệ sinh tốt hơn. Đồng thời, cũng tạo ra một không gian phòng tắm sáng sủa và thoáng đãng, tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu cho người sử dụng.

Cấu tạo nhà vệ sinh chống thấm nước 

Nguyên tắc thiết kế phòng tắm thứ hai là cấu tạo nhà vệ sinh không được thấm nước. Để đảm bảo yêu cầu chống thấm nước một cách tốt nhất, việc lựa chọn vật liệu làm áo sàn nhà rất quan trọng. Các vật liệu như xi măng cát, gạch xi măng, gạch gốm men sứ thường được sử dụng. Nếu sử dụng xi măng cát toàn khối làm lớp áo sàn, nên thi công hai lớp, với lớp dưới dày khoảng 2cm, sau đó mới làm lớp trên bằng vữa xi măng cát vàng theo tỉ lệ 1:2 hoặc 1:3. Để tăng khả năng chống thấm, có thể pha trộn thêm các chất phụ gia như natri aluminat, sắt clorua vào xi măng.

Mặt sàn khu vệ sinh cần được tổ chức thoát nước tốt để tránh tình trạng đọng nước và luôn khô ráo. Mặt sàn cần được làm phẳng và đánh dốc từ 3% - 5% về hướng miệng cống. Thường mặt sàn vệ sinh được làm thấp hơn so với mặt nền từ 5 đến 10cm để tránh tràn nước sang các không gian khác. Vật liệu sử dụng cho mặt sàn phải có độ nhám, không trơn trượt.

Tường khu vệ sinh cũng cần được trát và ốp bằng vật liệu chống thấm tốt để giảm thiểu nguy cơ bị thấm nước từ các nguồn như hệ thống ống nước rò rỉ. Thường tường nhà vệ sinh sẽ được ốp gạch men kính cao tối thiểu là 1.8m để đảm bảo tính chắc chắn và đẹp mắt. Điều này sẽ giúp bảo vệ kết cấu bên trong nhà tắm và duy trì không gian sạch sẽ, khô ráo cho người sử dụng.

Sử dụng các thiết bị hợp lý 

Nguyên tắc thiết kế phòng tắm thứ ba là bố trí các thiết bị một cách hợp lý. Việc bố trí các thiết bị trong phòng tắm không chỉ làm cho không gian trở nên tiện nghi và thuận tiện mà còn tạo ra một cảm giác thẩm mỹ và thoải mái cho người sử dụng.

Khi bố trí các thiết bị, cần xem xét về không gian và lối đi trong phòng tắm để đảm bảo sự thông thoáng và tiện lợi. Ví dụ, việc đặt vòi sen hoặc bồn tắm gần cửa có thể giúp tiết kiệm không gian và dễ dàng tiếp cận hơn. Cần phải chú ý đến khoảng cách giữa các thiết bị như vòi sen, bồn tắm, chậu rửa và toilet nhằm đảm bảo sự thuận tiện trong việc sử dụng mà vẫn giữ được không gian mở và thoải mái.

Đảm bảo việc thông gió và ánh sáng 

Phòng tắm cần trang bị hệ thống thông gió (Nguồn: SmartLiving) 

Nguyên tắc thiết kế phòng tắm thứ tư là đảm bảo thông gió và ánh sáng. Trong những ngày hiện đại, hầu hết các nhà vệ sinh đều được trang bị hệ thống thông gió, giúp loại bỏ mùi hôi, tạo không gian thoáng đãng và không nồng mùi. Việc có đủ ánh sáng tự nhiên cũng rất quan trọng để tránh làm cho phòng tắm trở nên chật chội và ẩm ướt.

Nếu không thể lắp đặt hệ thống thông gió, gia chủ có thể cân nhắc mở một hoặc hai cửa sổ để sử dụng ánh sáng tự nhiên và cải thiện tuần hoàn không khí trong phòng tắm. Điều này giúp không gian luôn thông thoáng và dễ chịu. Khi sử dụng ánh sáng nhân tạo, cần phải tránh sử dụng quá nhiều đèn để tránh làm cho phòng tắm trở nên chói lóa và gây cảm giác bí bách. Thay vào đó, chỉ cần một hoặc hai đèn được lắp gần trần hoặc trên trần để tạo ra một lượng ánh sáng vừa phải và dễ chịu.

Hệ thống kỹ thuật đảm bảo

Để đảm bảo phòng tắm hoạt động hiệu quả, an toàn và bền bỉ, việc thiết kế hệ thống đường ống nước, điện và chất thải là rất quan trọng. Cần phải chú ý lắp đặt các đường ống nước một cách chính xác, cố định trong tường hoặc sàn nhà với chất liệu đảm bảo chất lượng và độ dốc phù hợp.

Việc sử dụng chất liệu đường ống chất lượng và đảm bảo độ dốc là điều cực kỳ quan trọng để tránh tình trạng độ dốc không đúng, dẫn đến việc nước thải không thoát được và gây ra tắc cống, nước thải thoát chậm. Điều này không chỉ gây ô nhiễm không khí mà còn gây ra những phiền toái trong quá trình sử dụng phòng tắm sau này.

Bằng cách đảm bảo hệ thống kỹ thuật tốt, phòng tắm sẽ hoạt động một cách hiệu quả và đáng tin cậy, giúp gia đình bạn tránh được những vấn đề không mong muốn và tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.

Tham khảo việc bán nhà nhanh trên OneHousing 

Sau khi nâng cấp phòng tắm, nếu có nhu cầu bán nhà, bạn có thể tham khảo giải pháp bán nhà nhanh qua OneHousing. Đây là một giải pháp đột phá giúp người bán nhà có thể thanh khoản căn nhà một cách nhanh chóng và thuận tiện mà không gặp trở ngại về việc định giá nhà chính xác, tìm kiếm khách hàng hay các vấn đề pháp lý. Bên cạnh đó, giải pháp còn giúp bạn có thể chốt thỏa thuận trong vòng 48h.

Các bước bán nhà nhanh trên OneHousing được thực hiện một cách đơn giản và tiện lợi. Đầu tiên, bạn nhập thông tin căn nhà và nhận giá lần đầu từ OneHousing trong vòng 10 phút. Tiếp theo, bạn cần phải xác thực thông tin bất động sản để nhận lịch thẩm định. Sau đó, OneHousing sẽ thẩm định nhà và gửi chào giá cuối cùng, hoàn tất thủ tục mua bán trong 7 - 14 ngày. Điều này giúp người bán nhà tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình giao dịch bất động sản.

Trên đây là những thông tin về nguyên tắc thiết kế phòng tắm, hy vọng rằng thông tin này có ích trong quá trình lựa chọn, đầu tư bất động sản và giúp bạn có nhiều lợi nhuận khi mua bán bất động sản. 

Xem thêm

Đừng bỏ lỡ cơ hội bán nhà vì mắc phải 4 sai lầm này

Thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà ở thời điểm hiện tại: "Vén màn" bức tranh thực trạng