5 chìa khóa tạo nên không gian sống lý tưởng giúp tăng giá trị căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư ngày càng trở nên phổ biến bởi sự tiện nghi và phù hợp với nhịp sống hiện đại. Tuy nhiên, để cải tạo nhà chung cư thông thường thành một không gian sống lý tưởng không phải là điều dễ dàng. Bài viết này sẽ chia sẻ với bạn 5 chìa khóa vàng giúp bạn biến hóa không gian sống, gia tăng giá trị chung cư.

5 yếu tố then chốt trong quá trình cải tạo nhà giúp tăng giá trị chung cư 

Yếu tố phong thủy

Phong thủy là một thuật ngữ trong văn hóa phương Đông, đề cập đến sự hài hòa giữa con người và môi trường sống. Trong thiết kế nhà ở, phong thủy đóng vai trò quan trọng, giúp mang lại tài lộc, may mắn và sức khỏe cho gia chủ.

Dù cải tạo nhà cũ hay bài trí nhà mới, gia chủ nên xem xét phong thủy để mang lại may mắn cho gia đình (Nguồn: AIC JSC)

Dưới đây là một số nguyên tắc phong thủy cơ bản cần áp dụng cho căn hộ chung cư:

• Hướng nhà: Hướng nhà đóng vai trò quan trọng trong phong thủy. Mỗi mệnh sẽ có những hướng nhà hợp và kỵ khác nhau. Gia chủ nên chọn hướng nhà phù hợp với mệnh của mình để thu hút năng lượng tích cực và mang lại may mắn. Chẳng hạn, người mệnh Kim hợp với các hướng Tây Bắc, Bắc, Đông Bắc và Tây.
• Bố trí các khu vực chức năng: Theo phong thủy, mỗi khu vực chức năng trong nhà đều có cách bố trí riêng. 
• Phòng khách nên được bố trí ở vị trí trang trọng, thông thoáng và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.
• Phòng bếp nên được bố trí ở vị trí kín đáo, tránh gió lùa và không được đối diện với cửa ra vào.
• Phòng ngủ nên được bố trí ở vị trí yên tĩnh, tránh xa các khu vực ồn ào.

• Lựa chọn màu sắc và vật liệu: Màu sắc và vật liệu cũng có ảnh hưởng lớn đến phong thủy của căn hộ. Gia chủ nên lựa chọn màu sắc và vật liệu phù hợp với mệnh của mình để mang lại may mắn và tài lộc. Ví dụ, người mệnh Kim nên sử dụng các màu sắc như trắng, vàng, bạc, xám và các vật liệu như kim loại, gốm, sứ,... 
• Sử dụng các vật phẩm phong thủy: Các vật phẩm phong thủy như tượng Phật, Tỳ Hưu, Thiềm Thừ,… có thể giúp gia chủ tăng cường năng lượng tích cực, hóa giải vận xui. Lưu ý, gia chủ nên sử dụng các vật phẩm phong thủy phù hợp với mệnh của mình và được khai quang trước khi sử dụng.

Sự hài hòa 

Sự hài hòa là sự thống nhất, liên kết giữa các yếu tố trong thiết kế, mang đến cảm giác dễ chịu, thư giãn cho người sử dụng. Để tạo sự hài hòa trong căn hộ chung cư, bạn cần chú ý đến các yếu tố sau:

• Màu sắc: Màu sắc là yếu tố đầu tiên thu hút thị giác và ảnh hưởng đến cảm nhận của con người. Việc sử dụng bảng màu tương đồng, có sự liên kết giữa các khu vực chức năng sẽ tạo cảm giác hài hòa và thống nhất cho căn hộ. Tránh sử dụng quá nhiều màu sắc trong một không gian. 
• Ánh sáng: Ánh sáng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra bầu không khí ấm áp và thư giãn cho căn hộ. Ánh sáng tự nhiên nên được ưu tiên sử dụng.
• Nội thất: Nội thất cần được lựa chọn phù hợp với diện tích, phong cách thiết kế và sở thích của gia chủ. Kích thước nội thất cần cân đối với diện tích căn hộ để tránh tạo cảm giác chật chội hoặc trống trải. Đặc biệt, các món đồ nội thất đa năng, thông minh sẽ giúp tiết kiệm diện tích và tăng tính tiện nghi cho căn hộ.
• Phong cách thiết kế: Đây là yếu tố chủ đạo tạo nên sự hài hòa cho tổng thể căn hộ. Bạn có thể tham khảo một số phong cách thiết kế phổ biến như hiện đại, tối giản, cổ điển, Scandinavian,… 

Căn hộ thiết kế theo phong cách tối giản (Nguồn: VnExpress)

Sự cân bằng

Hai yếu tố hài hòa và cân bằng tuy có sự khác biệt nhưng lại có mối liên hệ mật thiết với nhau, cùng góp phần tạo nên một tổng thể đẹp mắt và thoải mái cho chủ nhà. 

Sự cân bằng là một nguyên tắc quan trọng trong thiết kế nội thất, giúp tạo ra một không gian sống hài hòa và dễ chịu. Nó thể hiện sự cân bằng về mặt thị giác, trọng lượng và bố cục của các yếu tố trong căn hộ.

• Bố trí nội thất: Bố trí nội thất đối xứng hoặc cân bằng theo tỷ lệ sẽ tạo cảm giác cân bằng và hài hòa cho căn hộ. Tránh đặt quá nhiều nội thất ở một khu vực, gây cảm giác nặng nề và mất cân bằng.
• Màu sắc: Sử dụng màu sắc sáng tối một cách hợp lý để tạo sự cân bằng cho không gian. Màu sắc sáng có thể giúp mở rộng diện tích, trong khi màu sắc tối tạo cảm giác ấm cúng và thu hẹp không gian.
• Các khu vực chức năng: Bố trí các khu vực chức năng hợp lý và cân đối về diện tích. Việc phân chia khu vực rõ ràng sẽ giúp căn hộ trở nên gọn gàng và ngăn nắp hơn.

Màu be - xanh đan xen đã tạo nên sự cân bằng cho tổng thể căn hộ (Nguồn: Nội thất Lam Sơn)

Điểm nhấn ấn tượng

Điểm nhấn đóng vai trò như một "chìa khóa" để thu hút sự chú ý của người nhìn và tạo ấn tượng khó phai. Có nhiều cách để tạo điểm nhấn cho căn hộ chung cư:

• Sử dụng mảng tường màu sắc: Một mảng tường với màu sắc nổi bật sẽ tạo điểm nhấn ấn tượng cho căn phòng. Bạn có thể lựa chọn màu sắc tương phản với màu sắc chủ đạo của căn phòng hoặc sử dụng các gam màu độc đáo như xanh lá mạ, vàng chanh,...
• Treo tranh ảnh nghệ thuật: Tranh ảnh nghệ thuật không chỉ mang đến giá trị thẩm mỹ mà còn là điểm nhấn ấn tượng cho căn hộ. Bạn có thể lựa chọn các bức tranh phù hợp với sở thích và phong cách thiết kế của căn hộ.
• Sử dụng đồ trang trí độc đáo: Các món đồ trang trí như bình hoa, tượng điêu khắc, thảm,... cũng có thể tạo điểm nhấn ấn tượng cho căn hộ. Hãy lựa chọn những món đồ có thiết kế độc đáo và phù hợp với phong cách thiết kế chung của căn hộ.
• Tạo điểm nhấn bằng ánh sáng: Ánh sáng có thể được sử dụng để tạo điểm nhấn cho một khu vực cụ thể trong căn hộ. Bạn có thể sử dụng đèn led, đèn rọi tranh,... để tạo hiệu ứng ánh sáng ấn tượng.

Một bức tranh có thể để lại ấn tượng sâu sắc cho khách đến thăm nhà (Nguồn: Atlantic Design)

Tính nhịp điệu

Tính nhịp điệu trong thiết kế nội thất là sự lặp lại và biến tấu của các yếu tố trang trí, tạo cảm giác chuyển động và sự liên kết cho không gian. Cách tạo tính nhịp điệu cho căn hộ chung cư:

• Sử dụng đường nét và hoa văn: Sử dụng các đường nét và hoa văn có sự lặp lại, ví dụ như các đường kẻ sọc, caro, hay hoa văn ziczac khi cải tạo nhà. 
• Lặp lại các yếu tố trang trí: Lặp lại các yếu tố trang trí như gối ôm, tranh ảnh, hay đồ trang trí trong căn hộ.
• Thay đổi độ cao của trần nhà: Thay đổi độ cao của trần nhà để tạo ra sự chuyển động và nhịp điệu cho không gian.
• Sử dụng ánh sáng để tạo hiệu ứng: Sử dụng ánh sáng để tạo ra các hiệu ứng chuyển động, ví dụ như sử dụng đèn led nhấp nháy.

Tường kẻ sọc thể hiện tính nhịp điệu của căn hộ (Nguồn: Sơn Nippon)

Bán nhà nhanh chóng trên OneHousing

Nhiều chủ nhà gặp khó khăn trong việc định giá nhà chính xác, dẫn đến việc rao bán với mức giá cao hơn giá thị trường hoặc thấp hơn giá trị thực của căn nhà.

Thêm vào đó, quá trình bán nhà truyền thống thường tốn nhiều thời gian cho việc đăng tin, tìm kiếm khách hàng tiềm năng, thương lượng giá cả, và hoàn tất thủ tục pháp lý.

Một số chủ nhà lại cần bán nhà gấp để giải quyết các vấn đề tài chính, nhưng thủ tục bán nhà truyền thống thường khá chậm chạp, gây áp lực lớn cho họ.

Thấu hiểu những khó khăn của chủ nhà, OneHousing đã mang đến giải pháp bán nhà nhanh chóng, an toàn và hiệu quả. 

• OneHousing sử dụng công nghệ tiên tiến và dữ liệu thị trường cập nhật để đưa ra mức giá mua hợp lý cho căn nhà của bạn chỉ sau 10 phút.
• Nếu đồng ý với mức giá mua cuối cùng, thỏa thuận có thể chốt trong vòng 48 giờ. 
• OneHousing hỗ trợ hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhanh chóng từ 7 - 14 ngày, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

Chủ nhà muốn bán nhà nhanh, đã có OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Thao tác bán nhà dễ dàng trên OneHousing

• Bước 1: Truy cập website Bán nhà trên OneHousing để cung cấp thông tin cơ bản về căn nhà muốn bán và thông tin cá nhân. Sau 10 phút, chủ nhà sẽ nhận được email báo giá mua lần đầu. 
• Bước 2: Để đảm bảo tính chính xác và minh bạch, OneHousing sẽ yêu cầu bạn cung cấp thêm một số thông tin và giấy tờ liên quan đến căn nhà. Sau khi xác thực thông tin, OneHousing sẽ liên hệ với bạn để lên lịch thẩm định thực tế căn nhà.
• Bước 3: Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của OneHousing sẽ đến trực tiếp để thẩm định căn nhà. Sau khi hoàn tất thẩm định, OneHousing sẽ gửi chào giá cuối cùng cho bạn. Nếu bạn đồng ý với mức giá này, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán và hoàn tất thủ tục pháp lý trong vòng 7 - 14 ngày.

Để tìm hiểu thêm về giải pháp bán nhà nhanh trên OneHousing, bạn có thể xem tại đây. Hy vọng 5 chìa khóa được chia sẻ trong bài viết này sẽ là kim chỉ nam hữu ích giúp bạn cải tạo nhà thành công và gia tăng giá trị chung cư.

Xem thêm

Cải tạo nhà: Dự trù kinh phí chỉ là bước đầu tiên, hãy chuẩn bị cho những phát sinh bất ngờ

Lưu ý chọn rèm cửa khi cải tạo nhà