3 lưu ý kiểm tra hệ thống nước khi nhận bàn giao căn hộ tại Vinhomes Smart City

Hệ thống cấp thoát nước đạt tiêu chuẩn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống. Đặc biệt tại các tòa chung cư hệ thống này đóng vai trò rất quan trọng vì thế cần kiểm tra cẩn thận. Bài viết sau, OneHousing sẽ giới thiệu cho người đọc biết được 3 lưu ý khi kiểm tra hệ thống nước khi nhận bàn giao căn hộ tại Vinhomes Smart City.

3 lưu ý kiểm tra hệ thống nước khi nhận bàn giao căn hộ tại Vinhomes Smart City

Ta cần kiểm tra hệ thống nước tập trung ở: nhà vệ sinh, ban công, máy giặt và bếp.

• Hệ thống cấp nước: Thực hiện mở các vòi, đầu cấp hay xả vệ sinh xem nước có không? Kiểm tra áp lực nước đủ mạnh không hay mạnh quá, tiện lấy nước kiểm tra xem hệ thống thoát nước. Kiểm tra van khóa tổng nằm ở đâu? (van khóa tổng thường ở trên trần nhà vệ sinh hay bếp?).
• Hệ thống thoát nước: Thực hiện đổ nước ra sàn nhà vệ sinh, ban công, máy giặt và logia xem xét khả năng thoát nước của hệ thống tốt không, nước có bị đọng lại do độ dốc chưa chính xác không? Đổ nước ra sàn và đi kiểm tra nơi khác nếu quay lại mà nước vẫn đọng thì hệ thống thoát nước kém. Xem xét do lỗi thoát hay việc lát sàn thì kiến nghị (điều này nguyên nhân thường là thợ lát hoặc lắp thiết bị ẩu).
• Chống thấm: Sử dụng bằng mắt thường để kiểm tra các vị trí tường, nhất là chân tường, logia, nhà vệ sinh, ban công, xem xét có hiện tượng thấm nước không?

Một số dụng cụ cần chuẩn bị khi muốn kiểm tra hệ thống nước chung cư:

• Xô, chậu nhỏ cầm tay hay những đồ có thể đựng nước.
• Thước kẻ loại nhỏ, thước dây để đo, bút bi.
• Đèn pin hoặc có thể sử dụng điện thoại có chức năng đèn pin.
• Thang hoặc ghế cao để đứng kiểm tra trần nhà và những nơi có ống.

Cập nhật giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ ở Vinhomes Smart City

Vì sao cần kiểm tra hệ thống nước khi nhận bàn giao căn hộ tại Vinhomes Smart City?

Nguồn nước có vai trò rất quan trọng trong đời sống của con người. Nó ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng cuộc sống của những người sinh sống tại đó. Vì vậy, tại Vinhomes Smart City nếu muốn cung cấp nước đảm bảo cho nhu cầu sử dụng của cư dân ở căn hộ, tòa nhà thì cần có hệ thống cấp thoát nước phù hợp, thực hiện được các chức năng theo yêu cầu.

Dưới đây là những vấn đề thường gặp ở hệ thống nước chung cư:

• Đường ống bị rò rỉ hoặc tắc nghẽn.
• Có mùi hôi khác thường hay các vật thể lạ dù rất nhỏ.
• Nước có màu sẫm.
• Dấu hiệu bất thường trong quá trình sử dụng hệ thống nước.

Đặc điểm hệ thống cấp nước chung cư

Hệ thống này lấy nước từ nguồn dẫn và bơm trực tiếp vào bể chứa đặt ở trên tầng thượng. Trong trường hợp mất nước từ nguồn hay trục trặc của hệ thống dẫn, thì những hệ thống ống từ bể chứa sẽ cung cấp nước đến các nơi thích hợp trong tòa nhà để người dân sử dụng.

Hệ thống cấp nước chung cư luôn đảm bảo giúp việc sinh hoạt của cư thuận tiện nhất. (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Đặc điểm hệ thống thoát nước chung cư

Hệ thống thoát nước chung cư thường bao gồm hai loại dưới đây.

Hệ thống thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước chung cư được trang bị các trục riêng nhằm thoát nước mưa từ ban công, tầng mái và các vị trí khác trong tòa nhà có khả năng gây ngập úng. Thiết kế trục riêng biệt này cho phép nước thoát ra kịp thời ngay cả lúc trời mưa to. Hệ thống thoát nước mưa bao gồm máng, phễu thu, lưới lọc, ống và rãnh thoát nước:

• Máng là nơi nước mưa chảy từ tầng mái và lan can xuống.
• Lưới lọc giúp lọc và giữ lại rác chống tắc nghẽn đường ống.
• Phễu thu nối ống đứng với lưới lọc giúp thoát nước dễ dàng hơn.

Hệ thống thoát nước thải

Hệ thống thoát nước thải thường được lắp đặt ở tầng hầm của tòa nhà để thuận tiện cho việc thu gom và xử lý nước thải vào các bể chứa. Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước thải còn có khả năng giúp không làm gián đoạn quá trình xử lý nước thải bên trong tòa nhà.

Ngoài ra, chung cư nên thiết kế bể chứa tự hoại, chất thải thu gom từ hệ thống thoát nước. Việc trang bị bể này giúp đảm bảo quá trình xử lý chất thải được diễn ra nhanh chóng, kịp thời. Điều này giúp quá trình sinh hoạt của cư dân trong tòa nhà không bị gián đoạn. 

Qua bài viết, OneHousing đã chia sẻ đến người đọc 3 lưu ý kiểm tra hệ thống nước khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City cũng như đặc điểm của hệ thống cấp thoát nước chung cư. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích giúp quý vị trong việc kiểm tra hệ thống nước.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm 

Cách di chuyển từ Vinhomes Smart City Tây Mỗ đến chùa Một Cột

Lưu ý khi nhận bàn giao căn hộ tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ cho người mua chung cư lần đầu