1,5 tỷ có mua được nhà ở huyện Hoài Đức không?

Đối diện với thị trường bất động sản ngày càng phát triển, câu hỏi "1,5 tỷ có mua được nhà ở huyện Hoài Đức không?" là một thách thức quan trọng đối với những người đang tìm kiếm sự ổn định và đầu tư an toàn trong lĩnh vực này. Trong bài viết sau đây, OneHousing sẽ cùng bạn khám phá khả năng và những thông tin quan trọng về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh nhất cho kế hoạch đầu tư của mình.

Thông tin chung về huyện Hoài Đức, thủ đô Hà Nội

Huyện Hoài Đức - thủ đô Hà Nội (Nguồn: Việt Nam Plus)

Huyện Hoài Đức, hình thành từ thế kỷ thứ 7 (năm 622) đời Đường, niên hiệu Vũ Đức khi Huyện Tống Bình chia thành hai - Hoài Đức và Giao Chỉ. Ngày nay, huyện Hoài Đức đã trở thành một huyện ngoại thành tọa lạc ở phía Tây Nam thủ đô Hà Nội. Trước kia thuộc tỉnh Hà Tây, tuy nhiên, với quá trình sáp nhập vào thành phố Hà Nội từ năm 2008, Hoài Đức trở thành một đơn vị hành chính của thủ đô, kết nối truyền thống với hiện đại.

Diện tích tự nhiên của huyện là khoảng 84.93km2, với dân số 276.070 người vào năm 2020. Mật độ dân số là khoảng 3.250 người/km2, làm nổi bật sự sôi động, đầy năng lượng của Hoài Đức, nơi gìn giữ, phát triển những giá trị văn hóa và lịch sử lâu đời của thủ đô Hà Nội. (Nguồn: Dân đầu tư)

Nằm ở trung tâm vùng phía Tây Hà Nội, huyện Hoài Đức không chỉ nổi bật với địa hình phẳng lợp, mà còn được hữu dụng hóa bởi dòng sông Đáy ở phía Tây, tạo nên ranh giới tự nhiên với các huyện Phú Thọ và Quốc Oai. Với tầm quan trọng chiến lược, huyện Hoài Đức giữ vai trò chủ chốt trong bức tranh địa giới hành chính, kề cận với 3 quận Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm cũng như các huyện Đan Phượng và Phúc Thọ.

Nổi tiếng với nền nghệ thuật làng nghề, như làng tạc tượng, làng dệt len và làng nhiếp ảnh huyện Hoài Đức đã trở thành một trong những huyện tiêu biểu về phát triển lĩnh vực công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp nhanh nhất thủ đô. 

Với tốc độ tăng trưởng ngành công nghiệp đáng kể, khoảng 15.2%/năm, huyện Hoài Đức đang chứng tỏ bản thân không chỉ là một trung tâm kinh tế mạnh mẽ mà còn là điểm đến đa dạng, bền vững trong nguồn lực sản xuất và kinh doanh. Những thành tựu này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân, mà còn tạo ra một hình ảnh độc đáo và phồn thịnh cho địa phương.

Tiềm năng tăng giá bất động sản tại huyện Hoài Đức

Tổng quan thị trường bất động sản huyện Hoài Đức (Nguồn: Báo Giao Thông)

Trong năm 2024 và tương lai gần, huyện Hoài Đức sẽ trở thành trung tâm sôi động của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Theo dữ liệu từ trang Bất Động Sản, giá bán nhà đất tại đây đã ghi nhận mức tăng ấn tượng, lên đến 2.7% trong vòng 1 năm tính từ Quý III/2022. Sự phồn thịnh này có thể được giải thích bởi một số yếu tố quan trọng:

Huyện Hoài Đức, với vị trí ngoại thành phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, đang nổi lên như một địa điểm đắc địa, giữa lòng thành phố và các khu vực lân cận. Sự thuận lợi này càng được nhấn mạnh bởi sự đầu tư đáng kể vào hạ tầng giao thông trong những năm gần đây. Các tuyến đường quan trọng như Hoàng Quốc Việt, tỉnh lộ 422, Vanh Đai 3 và đường Trịnh Văn Bô, cùng với tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội đã được nâng cấp. Điều này nhanh chóng đáp ứng nhu cầu giao thương và kết nối của cư dân, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong khu vực.

Trong chiến lược phát triển, dự kiến huyện Hoài Đức sẽ được nâng cấp thành quận vào năm 2025, là thông tin đáng chú ý, đang thúc đẩy mạnh mẽ sự quan tâm và đầu tư từ các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản nơi này. Đặc biệt, dự án đường Vành đai 4 đang được triển khai không chỉ là động lực quan trọng, mà còn là yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ cho làn sóng đầu tư.

1,5 tỷ có mua được nhà ở huyện Hoài Đức không?

Mua nhà huyện Hoài Đức với 1,5 tỷ đồng có được hay không (Nguồn: Việt Nam Net)

Câu trả lời là: bạn hoàn toàn có thể mua nhà Hà Nội tại huyện Hoài Đức với 1,5 tỷ đồng.

Huyện Hoài Đức, được đánh giá là một trong những trung tâm phát triển mạnh mẽ kinh tế, văn hóa và xã hội ở phía Tây Hà Nội. Với sức hút ngày càng tăng, bất động sản trong khu vực này ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Hiện tại, giá bán bất động sản nhà đất tại Hoài Đức biến động từ 18 - 333 triệu đồng/m2. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích, chất lượng và tiện ích, bạn có thể mua được các loại nhà sau với 1,5 tỷ đồng: (Nguồn: Bất Động Sản, tháng 1/2024)

• Nhà phố: Nhà phố ở Hoài Đức có giá dao động từ 1,2 - 2 tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng. Bạn có thể tìm thấy nhà phố ở các xã như Kim Chung, Thọ Xuân, Vân Côn,...
• Nhà riêng: Nhà riêng ở Hoài Đức có giá dao động từ 1,5 - 2,5 tỷ đồng. Bạn có thể tìm thấy nhà riêng ở các xã như Sơn Đồng, An Thượng, Đại La,...

Một số lưu ý khi mua nhà Hà Nội tại huyện Hoài Đức với 1,5 tỷ đồng:

• Tìm hiểu kỹ thị trường: Bạn nên tìm hiểu kỹ thị trường nhà đất ở Hoài Đức, bao gồm giá cả, vị trí, diện tích, chất lượng, tiện ích,... 
• Tìm kiếm nhà qua nhiều kênh: Bạn có thể tìm kiếm nhà qua các kênh như: môi giới, website bất động sản,... để có thể có nhiều lựa chọn hơn.
• Làm việc trực tiếp với chủ nhà: Nếu bạn có thể làm việc trực tiếp với chủ nhà, bạn sẽ có thể thương lượng giá cả tốt hơn.
• Vị trí: Bạn nên chọn vị trí nhà ở thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt và làm việc. Bạn có thể tham khảo các vị trí như: gần đường lớn, gần trường học, gần bệnh viện, gần chợ,...
• Diện tích: Với số tiền này bạn lựa chọn nhà có diện tích khoảng 50 - 70m2, để phù hợp với tài chính cá nhân và đảm bảo chi phí của gia đình.
• Chất lượng: Bạn nên kiểm tra chất lượng nhà ở trước khi mua. Bạn có thể kiểm tra các hạng mục như: kết cấu nhà, hệ thống điện nước, hệ thống thoát nước,...

Dưới đây là thông tin cần thiết để trả lời câu hỏi "1,5 tỷ có mua được nhà ở huyện Hoài Đức không?" từ OneHousing. OneHousing tin rằng thông tin này sẽ hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh tại khu vực này. OneHousing cam kết hỗ trợ bạn trên con đường tìm kiếm ngôi nhà hoàn hảo và cung cấp chính sách tài chính cá nhân để đầu tư hiệu quả. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Đầu tư bất động sản cá nhân nên lưu ý điều gì?

Tại sao cần xây dựng thương hiệu cá nhân cho các môi giới bất động sản? Gợi ý 8 bước cơ bản