11 dự án chung cư quận Nam Từ Liêm nổi bật nhất thị trường bất động sản 2023

Vinhomes Smart City

1

Tổng quan

• Địa chỉ: Phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Diện tích: 280ha.
• Mật độ xây dựng: 14,7%.
• Quy mô dự án: 58 block.
• Chiều cao: 30 – 38 tầng.
• Loại hình sản phẩm: Studio; căn hộ 1 - 3PN.
• Phân khu cao tầng: The Sapphire 1 - 3, The Sapphire Parkville, The Miami, The Metrolines, The Sakura.
• Diện tích căn hộ: 35 – 103m2.
• Khởi công năm 2018 và bàn giao và tháng 10/2020, pháp lý sổ hồng.

2

Thiết kế

• Vinhomes Smart City có 3 dòng căn hộ là: Sapphire, Ruby,  Diamond (chưa ra mắt).
• Tùy từng loại hình mà các căn hộ thiết kế theo những phong cách khác nhau. Điểm chung là có đầy đủ các phòng từ phòng ngủ, khách, bếp, WC, ban công. 
• Phòng bếp, phòng ăn, phòng khách nối thông, không có vách ngăn. Phòng ngủ có cửa sổ lớn, lô gia rộng rãi giúp đón nắng, đón giáo và ánh sáng tự nhiên, mang đến bầu không khí thoáng đãng, mát mẻ.
• Ngoài căn 1 - 3 phòng ngủ, dự án còn có các căn +1, dễ dàng tùy biến thành phòng làm việc, phòng ngủ phụ, phòng vui chơi cho con nhỏ, phòng cho khách, giúp việc.
• Căn hộ được quản lý bằng công nghệ Smart Home, gia chủ có thể điều khiển các thiết bị, đồ dùng trong nhà bằng giọng nói hoặc ứng dụng điện thoại.

3

Tiện ích

• Bộ 3 công viên: Công viên Central Park quy mô hàng đầu Đông Nam Á với 16 chủ đề thể thao, vận động liên hoàn - Công viên thể thao Sportia Park với 163 sân tập đa dạng bộ môn và khu tập gym ngoài trời - Công viên Nhật Bản Zen Park đậm chất xứ sở hoa anh đào và có nhiều trò chơi thú vị.
• Hệ thống công viên nội khu, đường dạo bộ, shophouse, shop thương mại dịch vụ.
• “Bộ tứ kim cương”:  Vinhomes - Vinmec - Vinschool - Vincom.
• Tứ trụ thông minh: Smart Community (cộng đồng) - Smart Home (căn hộ) - Smart Security (an ninh) - Smart Management (vận hành).

4

Giá bán

• Từ 29.96 - 68.05 triệu/m². (nguồn: OneHousing).

Masteri West Heights

1

Tổng quan

• Vị trí: Hồ trung tâm - khu đô thị Vinhomes Smart City.
• Tổng diện tích: 21,087m2 (Diện tích công viên, cây xanh và mặt nước: 65ha).
• Mật độ xây dựng: 33%.
• Quy mô: 4 tòa tháp, tổng 3.599 căn hộ
• Diện tích căn hộ: Từ 27.2m2 - 137m2.
• Sản phẩm: Studio, 1PN (1WC), 2PN (1WC), 2PN (2WC), 3PN (2WC), căn hộ Duplex.
• Dự kiến dự án bàn giao vào quý II/2023.

2

Thiết kế

• Tòa A & B: Layout chữ U, cao 39 tầng, 30 căn/tầng, 12 thang máy, 2 sảnh.

• Tòa C & D: Layout chữ Z, cao 38 tầng, 19 căn/sàn, 6 thang máy, 1 sảnh.
• Thiết kế căn hộ thông minh, tương đồng với Vinhomes Ocean Park. Mọi chi tiết đều được tính toán tỉ mỉ để tối ưu không gian sinh hoạt. Điểm nhấn là lớp kính hộp Triple Low – E cao cấp được lắp kịch trần phòng ngủ và 1 phần của ban công giúp căn nhà luôn ngập tràn ánh sáng và sở hữu tầm view triệu đô nhìn ra bộ 3 công viên: Central Park, Sportia Park và Zen Park.
• Dự án có thêm 2 dòng căn hộ diện tích lớn 100m2 (Duplex và Linkable) dành cho những khách hàng dư giả tài chính, muốn tận hưởng không gian sống thượng lưu.
• Toàn bộ nội thất được nhập khẩu từ các thương hiệu như: Duravit, Häfele, Kohler, Daikin, Panasonic và ứng dụng nhiều công nghệ thông minh trong vận hành.

3

Tiện ích

• Thừa hưởng tiện ích all-in-one từ đại đô thị Vinhomes Smart City.
• Có thêm 22 tiện ích nội khu đẳng cấp khác: bể bơi vô cực trên tầng thượng, vườn thượng uyển trên không, công viên mini, thác nước ánh sáng, sân thiền yoga ngoài trời, sân tập thể thao đa dạng bộ môn, khu shophouse hiện đại tại khối đế.

4

Giá bán

• Từ 46.28 - 66.2 triệu/m². (nguồn: OneHousing)

199 Cowa Tower

1

Tổng quan

• Địa chỉ: Số 199 Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Liên doanh công ty cổ phần và tập đoàn đầu tư xây dựng phát triển Đông Đô – Bộ Quốc Phòng, công ty cổ phần lắp máy điện nước và xây dựng số 2.
• Tổng diện tích: 1.712m2.
• Diện tích xây dựng: 880m2.
• Quy mô: 1 tòa chung cư với 2 tầng hầm, 21 tầng nổi (tầng 3 - 23 có tổng 144 căn hộ 2 - 4PN, diện tích từ 67 – 169m2).
• Bàn giao vào quý IV/2017, sổ hồng vĩnh viễn.

2

Tiện ích

• Đối diện với UBND phường Cầu Diễn và Phòng Giáo dục và Đào tạo Bắc Từ Liêm.
• Cách siêu thị Thành Đô 300m.
• Cách trung tâm Khu đô thị Mỹ Đình, Vinhomes Gardenia 500m.
• Cách Bệnh viện 19-8 Bộ Công An hơn 1km
• Xung quanh có chợ dân sinh, trường học các cấp và trường ĐH Thương mại, ĐH Quốc Gia, ĐH Sư Phạm Hà Nội.

3

Giá bán

• Từ 24.48 - 26.79 triệu/m². (nguồn: OneHousing)

An Bình Plaza

1

Tổng quan

• Địa chỉ: Số 97 Trần Bình, Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Mô hình: Tòa nhà văn phòng, dịch vụ thương mại, khách sạn và nhà ở.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần H2H Hà Nội.
• Diện tích đất: 4121,9m2.
• Diện tích xây dựng: 1.754,3m2.
• Số tầng cao: 31 tầng.
• Số tầng hầm: 3 tầng hầm.
• Số tầng thương mại, dịch vụ, văn phòng: 3 tầng (từ tầng 1 - 3)
• Căn hộ ở: 280 căn bố trí từ tầng 4 - 21 (2 - 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 55 – 93m2).
• Căn hộ khách sạn: 168 căn bố trí từ tầng 21 - 31.
• Bàn giao quý I/2020.

2

Tiện ích

• Nội khu: Bể bơi, nhà hàng, cửa hàng ăn uống, gym, spa.
• Ngoại khu: Hành chính công (UBND Phường), bệnh viện (19-8), trường công lập (Mai Dịch), chợ dân sinh, 

3

Giá bán

• Từ 29.32 - 42.86 triệu/m². (nguồn: OneHousing)

Golden Field

1

Tổng quan

• Địa chỉ: 24 phường Nguyễn Cơ Thạch, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc MB (MBland).
• Diện tích xây dựng: 2.182m2.
• Mật độ xây dựng : 49,2%.
• Quy mô dự án: 1 tòa căn hộ cao 30 tầng, tổng 304 căn hộ.

- Căn hộ 2PN: 65 – 68 – 74 – 84m2.

- Căn hộ 3PN: 91 – 110 – 118m2.

- Căn hộ Duplex: 148 – 156 – 168 – 206 – 226m2.

• Bàn giao vào quý 1/2018.

2

Tiện ích

• Nội khu: bể bơi 4 mùa, phòng gym, trung tâm chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng kết hợp thư viện, tầng hầm rộng rãi, các  tầng TTTM, dịch vụ.
• Ngoại khu: Chợ, trường học, bệnh viện, công viên, bến xe, các tuyến đường vành đai.

3

Giá bán

• Từ 35.49 - 41.2 triệu/m². (nguồn: OneHousing)

Hateco Apollo Xuân Phương

1

Tổng quan

• Địa chỉ: Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư hạ tầng và công trình kiến trúc Hà Nội ( HATECO.,JSC).
• Tổng diện tích đất: 34.812m2.
• Diện tích xây dựng: 12.277m2.
• Mật độ xây dựng: 35,3%.
• Quy mô: 3 tòa chung cư 25 tầng (căn 2 - 3PN), 83 căn biệt thự và liền kề, công trình công cộng và dịch vụ cao 2 tầng.
• Bàn giao vào quý II/2019.

2

Tiện ích

• Nội khu: Nhà trẻ, bể bơi, hồ điều hòa, Trung tâm thương mại, phòng tập gym, trung tâm tổ chức sự kiện, khu BBQ ngoài trời, khuôn viên cây xanh.
• Ngoại khu: Gần hệ thống các trường mầm non, tiểu học Xuân Phương, Mỹ Đình, Nhổn, ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia, ĐH Công nghiệp.

3

Giá bán

• Từ 27.53 - 41.55 triệu/m². (nguồn: OneHousing)

Iris Garden

1

Tổng quan

• Địa chỉ: Số 30 Phố Trần Hữu Dực, Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang.
• Tổng diện tích đất: 22.492m2.
• Diện tích xây dựng: 7.154m2.
• Mật độ xây dựng: 31,8%.
• Quy mô: gồm 5 tòa (I1A, I1B: 29 tầng, I2, I3, I4: 25 tầng)

• Tổng số căn hộ: 1.128 căn (8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng).
• Diện tích căn hộ: căn 2 - 3PN từ 60,4 - 130m2.
• Bàn giao vào quý 3/2019.

2

Tiện ích

• 66 tiện ích nội khu: phòng khám đa khoa hiện đại, bể bơi bốn mùa, sân chơi tennis, siêu thị, vườn, khu thể thao.

3

Giá bán

• Từ 32.27 - 42.7 triệu/m². (nguồn: OneHousing)

Roman Plaza

1

Tổng quan

• Địa chỉ: Mặt đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Tổng diện tích dự án: 35.889,8m2.
• Quy mô: 2 tòa cao 25 tầng và 3 tầng hầm.
• Số lượng căn hộ: 804 căn hộ và duplex (2 - 4PN) có diện tích từ 69m2 - 238m2, 20 lô biệt thự, 39 lô liền kề.
• Khởi công tháng 10/2016, hoàn thành năm 2020.

2

Tiện ích

• Công viên cây xanh, hồ nước, trung tâm thương mại, bể bơi, trường mẫu giáo, đài phun nước, khu vườn dạo bộ, khu vui chơi cho trẻ em, phòng tập Yoga, Gym, Spa.

3

Giá bán

• Từ 32.95 - 40.11 triệu/m². (nguồn: OneHousing)

Ecolife Capitol

1

Tổng quan

• Địa chỉ: 58 Tố Hữu, Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ đô
• Diện tích khu đất: 10.622m2.
• Tỉ lệ xây dựng: 38,5%.
• Quy mô: 3 tòa chung cư cao từ 34 - 36 tầng với tổng số 760 căn hộ.
• Khởi công: Quý II/2015 và hoàn thành vào quý I/2017, đã bàn giao căn hộ.

2

Tiện ích

• 2 tầng hầm để xe ô tô và tầng lửng để xe máy.
• Tầng thượng xây dựng sân vườn, cây xanh.
• Khu chức năng thể thao, khu chức năng học tập, khu tiện ích và dịch vụ, khu vui chơi trẻ em, bể bơi 4 mùa, skybar.

3

Giá bán

• Từ 24.59 - 37.64 triệu/m². (nguồn: OneHousing)

Emerald Center Park

1

Tổng quan

• Vị trí dự án: Ô đất CT08 – Khu ĐTM Mỹ Đình, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Mỹ Đình.
• Tổng diện tích đất: 19.099m2.
• Diện tích xây dựng: 6.685m2.
• Mật độ xây dựng: 35%.
• Quy mô: 3 tầng hầm và 30 tầng tầng nổi (12 căn/tầng), tổng 1344 căn.
• Bàn giao: Quý IV/2018.

2

Tiện ích

• Bể bơi ngoài trời - trong nhà, phòng gym, spa, Yoga, sân tập thể dục, đường dạo bộ, đường đạp xe, khu vui chơi, thư viện sắc, trường mầm non, lớp năng khiếu, ngoại ngữ, công viên, khu tập dưỡng sinh, chơi cờ, dạo bộ thư giãn, cảnh quan xanh, nhà hàng, quán ăn, siêu thị.

3

Giá bán

• Từ 29.12 - 40.7 triệu/m². (nguồn: OneHousing)

Florence Tower

1

Tổng quan

• Địa điểm: số 28 lô X3 đường Trần Hữu Dực, Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội (đơn vị thành viên của Phục Hưng Holdings).
• Tổng diện tích sàn: 64.540m2.
• Số tầng hầm: 3 tầng với diện tích 14.295m2.
• Số tầng nổi: 25 tầng: Tầng 1 - 3 tầng dịch vụ và thương mại. Tầng 4 - 24: khu căn hộ.
• Tổng số căn hộ: 480 căn hộ (24 căn/sàn)

- Căn hộ 2 phòng ngủ: 75 – 77 – 78– 82 – 84m2.

- Căn hộ 3 phòng ngủ: 82 – 101m2.

- Căn hộ 4 phòng ngủ : 101 -125m2.

• Khởi công tháng 10/2017 và bàn giao vào tháng 10/2019.

2

Tiện ích

• Trung tâm thương mại và văn phòng từ tầng 1 - 3.
• Hệ thống bể bơi bốn mùa 300m2 tại tầng 3.
• Công viên cây xanh, vườn thực vật, vườn thượng uyển, sân tắm nắng, sân yoga ngoài trời. 

3

Giá bán

• Từ 36.16 - 46.27 triệu/m². (nguồn: OneHousing)