Chuyên gia OneHousing phân tích tòa S2.12 Vinhomes Ocean Park

Trên thị trường giao dịch bất động sản, OneHousing luôn gây ấn tượng bởi chất lượng đội ngũ chuyên viên môi giới nhiệt huyết, giàu kinh nghiệm. Nhận thấy xu hướng thị trường dần dịch chuyển sang khu vực phía Đông, đặc biệt là Vinhomes Ocean Park Anh Nguyễn Thắng - Môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại OneHousing đã chia sẻ thông tin kèm phân tích chuyên sâu với mong muốn mang đến cho khách hàng điểm nhìn khách quan nhất.

Anh Nguyễn Thắng - chuyên gia bất động sản OneHousing tư vấn về tòa S2.12 phân khu Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park. Ảnh: OneHousing

Vì sao tòa S2.12 là nơi đáng sống nhất tại phân khu Sapphire 2 - Vinhomes Ocean Park?

Theo anh Thắng, vị trí là yếu tố tiên quyết của dự án chung cư cũng như các loại hình bất động sản khác. Tại Vinhomes Ocean Park, tòa căn hộ S2.12 được mệnh danh là nơi đáng sống nhất phân khu Sapphire 2 nhờ lợi thế vị trí đắc địa, nằm tại điểm giao giữa 3 cung đường huyết mạch rộng 30m – 45m – 52m, là tâm điểm tại khu đô thị. 

Nhờ đó, tòa S2.12 được đánh giá cao khi so sánh với các tòa chung cư xung quanh khi cư dân dễ dàng kết nối và chỉ mất chưa tới 5 phút để di chuyển tới hồ điều hòa, khu biệt thự Tây Âu, đại học VinUni và dự án hạng sang Masteri Waterfront.

Đây cũng là tòa căn hộ gần điểm đón xe bus đi Times City và Royal City. Trong khi các cư dân tòa khác như S2.07 sẽ phải di chuyển ra S2.12 để đón xe.

Điểm đáng chú ý tiếp theo đó là toàn phân khu Sapphire 2 gồm 16 tòa căn hộ có 2 bể bơi thì riêng tòa S2.12 đó là đã sở hữu 1 bể bơi ngoài trời ngay trên nóc tòa nhà. Nhờ vậy, cư dân tòa nhà sẽ dễ dàng tận hưởng tiện ích sẵn có, tránh tình trạng quá tải vào mùa bơi cao điểm.

Mặt bằng Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Vinhomes Ocean Park

Sự nhộn nhịp của tòa căn hộ này còn thể hiện ở sự đa dạng, đầy đủ của các căn shophouse tạo điều kiện cho các cư dân tận hưởng dịch vụ đầy đủ, đa dạng nhất.

Nhóm căn hộ đẹp nhất tòa S2.12 phân khu Sapphire 2 - Vinhomes Ocean Park

Theo phân tích của anh Thắng, nhóm căn hộ đẹp nhất tòa S2.12 là dãy từ 05-11 bởi hướng Đông Nam giúp các phòng đều có ánh sáng, đón nắng gió tự nhiên, mát mẻ. Ngoài ra, các căn dãy từ 05-11 từ tầng 6 trở lên sẽ có tầm view thoáng, trực diện ra đại học VinUni, khu biệt thự San Hô và biển hồ nước ngọt.

Anh Thắng - lưu ý rằng căn hộ từ tầng 6 trở xuống tầm nhìn có thể bị chắn bởi khu biệt thự San Hô cao 4,5 tầng nhưng vẫn nhìn được cung đường huyết mạch cùng dòng người qua lại.

Đặc biệt, 1 tòa chỉ có 3 căn 3PN thì trục căn từ 05-11 đã sở hữu 2 căn, phù hợp với các hộ gia đình đa thế hệ, gia đình có con lớn. Trong đó, căn 05 được đánh giá là căn 3PN đẹp nhất phân khu Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park.

Ngoài ra, khách hàng có thể lưu ý đến các căn hướng Tây Nam từ 11-17, có view VinUni và bể bơi, các căn Tây Bắc và Đông Bắc từ tầng 9 trở xuống sẽ nhìn ra khu vực cảnh quan nội khu.

Theo kinh nghiệm thị trường của  một chuyên viên môi giới BĐS phân khúc nhà ở chung cư/ căn hộ, anh Thắng gợi ý, các căn hướng Đông Nam luôn là “hàng hot” hiếm khi phải cắt lỗ, giá dao động từ 36 đến 42 triệu/m2. Trong khi các căn hộ thuộc hướng khác, giá bán từ 32-38 triệu/m2.