Bạn biết gì về gói vay mua chuyển nhượng bất động sản dự án của Techc
Onehousing
Bạn biết gì về gói vay mua chuyển nhượng bất động sản dự án của Techcombank

Bạn biết gì về gói vay mua chuyển nhượng bất động sản dự án của Techcombank

02/04/20219 phút đọc

Lãi suất  cố định chỉ từ 6.69%/năm cùng ân hạn lãi gốc lên đến 24 tháng. 

Huyền Lê
Huyền Lê
OneHousing

Với gói vay mua chuyển nhượng bất động sản dự án của Techcombank, ngân hàng chấp thuận dùng chính căn nhà đang được chuyển nhượng làm tài sản đảm bảo, dù căn nhà này đang trong quá trình xây dựng và chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Lúc này, giá trị của tài sản sẽ dựa trên hợp đồng mua bán chứ không phải giá trị bất động sản (vì lúc này bất động sản chưa thành hình).

Hơn thế nữa, với chính sách lãi suất cạnh tranh mới, tất cả các khoản vay mua Bất động sản dài hạn đã giải ngân trước ngày 11/1/2021 sẽ được hưởng lãi suất cơ sở chỉ 7%/năm. 

 Lãi suất và chính sách ưu việt cho cả Bên Mua và Bên Bán

Nắm chắc về chính sách lãi suất và các bước hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ sẽ giúp bạn bạn tiết kiệm thời gian và chuẩn bị đầy đủ các thủ tục trong quá trình làm hồ sơ vay mua chuyển nhượng bất động sản  của Techcombank. Hiện tại, Techcombank là ngân hàng có mức lãi suất ưu đãi cạnh tranh nhất thị trường, cụ thể:

Lãi suất ưu đãi

  • Lãi suất cố định chỉ từ 6.69%/năm 
  • Hưởng mức lãi suất 0% nếu dự án còn được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 
  • Không phải trả gốc lên đến 24 tháng 

Chính sách của Techcombank được coi là ưu việt cho cả Bên Mua và Bên Bán, theo đó:

- Bên Mua được tài trợ lên đến 100% nhu cầu vốn, giúp giảm áp lực tài chính với thời gian vay lên đến 35 năm. 

- Bên Bán nhận tiền giải ngân sớm, ngoài ra nếu Bên Bán đang vay tại Techcombank thì sẽ không phải tất toán khoản vay khi chuyển nhượng Bất động sản cho Bên Mua mới. 

- Cả hai Bên mua và Bên bán nhận ưu đãi đến 20.000.000 VNĐ khi giới thiệu thành công bạn bè/ người thân vay mua chuyển nhượng nhà dự án từ gói vay của Techcombank.

Quy trình cho vay

Quá trình hoàn tất hồ sơ vay sẽ được hướng dẫn cụ thể bởi các Chuyên viên khách hàng cá nhân tại Techcombank. Khi đến ngân hàng, khách hàng cần chuẩn bị các loại giấy tờ cần thiết theo quy trình: 

1 - Người mua chọn bất động sản dự án và chuẩn bị hồ sơ vay vốn

  • Chốt bất động sản dự án và đặt cọc
  • Liên hệ Techcombank để nhận thông tin tư vấn khoản vay
  • Chuẩn bị hồ sơ vay
  • Nhận thông tin phê duyệt khoản vay

OneHousing gợi ý: Bạn nên sử dụng công cụ tính toán khoản vay để biết trước được mình sẽ cần phải trả trước bao nhiêu tiền trước khi chuẩn bị hồ sơ vay vốn.

2 - Các bên ký kết hợp đồng mua bán và tín dụng

  • Ký kết hồ sơ vay vốn và các thủ tục liên quan
  • Giải ngân có điều kiện cho người bán
  • Công chứng giấy tờ tại văn phòng công chứng

3 - Các bên hoàn tất thủ tục và tiến hành giải ngân

  • Xác nhận giấy tờ từ chủ đầu tư
  • Giải ngân tiền cho người bán
  • Hoàn tất thủ tục sau vay theo quy định từ phía người mua

Hồ sơ vay vốn

Vay mua nhà là một quy trình với nhiều thủ tục xem xét hồ sơ phức tạp. Người mua nên nắm được những giấy tờ cần thiết mà 1 bộ hồ sơ vay vốn ngân hàng theo yêu cầu từ Techcombank, cụ thể:

Bộ hồ sơ vay vốn mua chuyển nhượng dự án từ Techcombank

 - Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của Techcombank

 - Hồ sơ nhân thân khách hàng gồm:

  • CMND/CCCD/Hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú
  • Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân

 - Thông tin bất động sản dự định mua: Thỏa thuận đặt cọc/Hợp đồng mua bán

 - Chứng minh thu nhập: Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập hợp lệ (bảng lương, giấy tờ chứng minh tài sản hiện có… )

Lưu ý: Danh sách giấy tờ chi tiết cần cung cấp sẽ tùy thuộc vào tình hình thực tế của khách hàng và chính sách của ngân hàng theo từng thời kỳ

Điều kiện vay vốn

Theo đánh giá chung, điều kiện vay vốn của Techombank khá đơn giản và dễ dàng, theo đó hầu hết mọi khách hàng đều có thể đáp ứng.

Điều kiện vay vốn chuyển nhượng từ Techcombank

  • Áp dụng cho các dự án có thỏa thuận hợp tác với Techcombank
  • Có thu nhập ổn định hàng tháng từ cho thuê, trả lương qua tài khoản, kinh doanh,..
  • Đáp ứng quy định của Techcombank trong từng thời kỳ

Gói vay mua nhà chuyển nhượng dự án Techcombank sẽ rất phù hợp với các khách hàng có nhu cầu mua nhà dự án đầu tư để tận hưởng được chính sách ưu đãi về giá cũng như hỗ trợ lãi suất cho người vay. 

Với mong muốn đem đến hành trình trải nghiệm mua nhà xuyên suốt từ online tới offline trên một nền tảng duy nhất, OneHousing luôn cập nhật thông tin hữu ích cùng những tư vấn về thị trường, tài chính, xu hướng bất động sản, đời sống… dành cho bạn đọc.

Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua trang Chuyên viên môi giới OneHousing, hoặc gọi trực tiếp qua Hotline: 1800 646 466 (miễn phí), hoặc gửi câu hỏi về hộp thư [email protected].

Bài viết này có ích với bạn? Chia sẻ ngay