VinCity Đan Phượng và tiềm năng sinh lời từ vị trí đắc địa
VinCity Đan Phượng và tiềm năng sinh lời từ vị trí đắc địa

VinCity Đan Phượng và tiềm năng sinh lời từ vị trí đắc địa

30/10/202110 phút đọc

Vị trí của Vincity Đan Phượng là một trong những yếu tố thu hút giới đầu tư BĐS dù dự án này chưa chính thức ra mắt. Vậy Vincity Đan Phượng ở đâu, vị trí đắc địa thế nào và quy hoạch có gì đặc biệt?

Minh Thư
Minh Thư
OneHousing

Các tên gọi của dự án VinCity Đan Phượng

Không phải ai cũng nắm rõ về Vincity Đan Phượng bởi dự án này còn nhiều tên khác nhau, đó là Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, Vinhomes Đan Phượng, Green City, VinCity. Tất cả đều để chỉ dự án khu đô thị do chủ đầu tư Vingroup thực hiện ở địa phận của huyện Đan Phượng, Hà Nội. 

Vị trí Vincity Đan Phượng

Vị trí dự án VinCity thuộc 2 xã Tân Hội và Liên Trung thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội. Nơi đây là cửa ngõ Tây Bắc thủ đô Hà Nội với hệ thống cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Xét ở khía cạnh phong thủy, Vinhomes Wonder Park được đặt ở miền đất của Phượng Hoàng lửa trú ngụ, nơi hội tụ địa linh nhân kiệt. 

- Phía Đông, dự án giáp huyện Mê Linh và giáp với đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m.

- Phía Tây, dự án giáp huyện Phúc Thọ và giáp với đường liên xã có mặt cắt ngang 24m.

- Phía Bắc, dự án giáp quận Bắc Từ Liêm và giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 50m.

- Phía Nam, dự án giáp huyện Hoài Đức, giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m.

Do tiếp giáp với các tuyến giao thông huyết mạch nối về trung tâm Thủ đô, từ Vinhomes Wonder Park Đan Phượng có thể thuận lợi di chuyển tới các quận huyện lân cận qua Đại lộ Tây Thăng Long rộng tới 60m, đường vành đai 3.5, đường vành đai 4, cầu Thượng Cát,…Cư dân chỉ cần 10 phút là tới khu Ngoại giao đoàn và Hồ Tây, 20 phút để tới khu phố cổ ở quận Hoàn Kiếm, 35 phút tới sân bay Nội Bài.

 Sơ đồ tiếp giáp và vị trí địa lý Vinhomes Wonder Park Đan Phượng. Ảnh: Vinhomesgroup

Quy hoạch và quy mô Vincity Đan Phượng

Vincity Đan Phượng thuộc ô quy hoạch ký hiệu A4 và một phần ô quy hoạch ký hiệu A8 trong quy hoạch phân khu đô thị S1. Với quy mô diện tích 133ha của Vincity Đan Phượng, chủ đầu tư Vingroup chủ yếu phát triển các loại hình sản phẩm thấp tầng (biệt thự, nhà liền kề, shophouse) với diện tích dao động từ 95m2 - 300m2. Mặt bằng Vincity Đan Phượng được quy hoạch 22,5% cho đất giao thông công cộng, 15,6% cho cây xanh, 25% là diện tích đất xây dựng. 

Với những thông tin được được rò rỉ trên internet thì nhiều khả năng dự án VinCity Đan Phượng được chia làm 3 phân khu chính là phân khu Ánh Dương (The Light), phân khu thời đại (The Time), phân khu Hoàng Gia (The Royal). Dự kiến, các phân khu đều có mật độ xây dựng là 75%, 25% còn lại dành cho các tiện ích nội khu, cảnh quan,... Đường giao thông trong phân khu có chiều rộng 7m, 14m, 17m, 24m, với chiều rộng vỉa hè từ 2-5m.Mặt bằng 3 phân khu dự án VinCity Đan Phượng. Ảnh: Vinhomesland.

Tiềm năng sinh lời của dự án VinCity Đan Phượng

VinCity Đan Phượng sở hữu những yếu tố đắt giá khiến nhiều người sẵn sàng xuống tiền đặt cọc và chọn mua BĐS tại đây. 

  • Vị trí đắc địa, kết nối vùng thuận tiện

Trong đầu tư bất động sản, yếu tố vị trí luôn nắm giữ vai trò quan trọng đầu tiên. Vincity Đan Phượng nằm trên lô đất có diện tích lớn cuối cùng còn lại của Hà Nội tính từ vành đai 4 trở vào, lại gần sông Hồng và sông Đáy để phù hợp với những dự án mang tính nghỉ dưỡng ven sông. Xét về phong thủy, đây là mảnh đất giàu tiềm năng phát triển, nơi giao thoa của 3 con sông lớn, Sông Hồng, Sông Nhuệ, Sông Đáy. Để có quỹ đất triển khai một dự án thấp tầng với quy mô lên tới hàng trăm ha cùng các yếu tố “thiên thời, địa lợi” như vậy thì hiện tại chỉ có Vincity Đan Phượng

Trong bối cảnh vùng lõi bao gồm các quận nội thành Hà Nội không còn đất nền, quỹ đất ngoại thành Hà Nội không còn dự án nào rộng như thế, tương lai khi cư dân cao cấp của Hà Nội có nhu cầu mua biệt thự nghỉ dưỡng thì Vincity Đan Phượng sẽ chiếm vị trí số 1, độc tôn. Đây là lý do quan trọng nhất để dự án này có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư BĐS. 

  • Nằm trong vùng quy hoạch của thủ đô

Khi Huyện Đan Phượng chính thức lên Quận vào năm 2025 theo quyết định cảu UBND thành phố Hà Nội, dự án VinCity là điểm sáng nhất của khu vực này, là nơi hội tụ của cộng đồng tinh hoa cùng các tiện ích hiện đại, đẳng cấp. Đây là sức hút thứ hai của Vincity Đan Phượng

  • Lợi thế nguồn cung 

Khu vực phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội đang được đánh giá là thiếu hụt nguồn cung. Khó có thể tìm thấy những căn shophouse liền kề trong mức giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ ở khu vực này. Trong khi đó, Vincity Đan Phượng được định hướng phát triển chủ yếu phân khúc thấp tầng, và đó là \lợi thế rất lớn cho các nhà đầu tư khi lựa chọn sở hữu BĐS tại dự án này. 

Phối cảnh quy mô khu biệt thự thấp tầng VinCity Đan Phượng. Ảnh: Bietthulienke.info

Xem thêm thông tin Dự án và Thị trường BĐS:

  1. Vinhomes Wonder Park Đan Phượng có những tiện ích nào?
  2. Căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Smart City giá bao nhiêu?
  3. Chung cư The Park Home Cầu Giấy và những điều cần biết cho người mua nhà
  4. Tổng quan quy hoạch Vinhomes Smart City mới nhất 2021
  5. Tổng hợp thông tin chi tiết về căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
Bài viết này có ích với bạn? Chia sẻ ngay
Đăng ký email để nhận thông tin về các bài đăng tương tự