Thời điểm mua nhà trong năm: Có nên mua nhà sau Tết?

Mua nhà không phải là một quyết định đơn giản và dễ dàng nhất là trong tình hình bất động sản sốt dẻo như hiện nay. Tuy vậy, vào thời điểm cận kề và sau Tết chính là thời điểm mua nhà trong năm có nhu cầu khá cao.

Cùng OneHousing tìm hiểu những vấn đề xoay quanh mua nhà sau Tết và những lưu ý để tránh được rủi ro không đáng có.

Sau Tết có phải là thời điểm mua nhà trong năm

Để tìm hiểu xem đây có phải là thời điểm mua nhà trong năm hợp lý nhất hay không, hãy cùng OneHousing tìm hiểu và phân tích những ưu, nhược điểm của việc mua nhà sau dịp Tết ngay dưới đây.

Ưu điểm

Có thể nói, mua nhà, đặc biệt là mua chung cư sau Tết sẽ có nhiều ưu điểm cũng như điều kiện thuận lợi cho cả gia chủ tương lai và các chủ dự án. 

• Nhận nhiều ưu đãi đầu năm

Theo quan niệm của người Á Đông nói chung và người Việt Nam nói riêng, đầu năm là thời điểm khởi đầu cho mọi công việc như buôn bán, làm ăn và khởi đầu tốt thì cả năm sẽ “thuận buồm xuôi gió”. 

Chính vì lẽ đó, không ít nhà đầu tư bất động sản nhân dịp đầu năm, tức thời điểm sau Tết tung ra hàng loạt ưu đãi và chính sách hỗ trợ cực tốt. Thời điểm mua nhà trong năm này sẽ được ưu tiên hơn các thời điểm khác.

• Khả năng tài chính dư dả

Sau cả năm dài nỗ lực cùng công việc, sau Tết sẽ là thời điểm không ít người có được khả năng tài chính dư dả và có kế hoạch đầu tư hoặc thay đổi sang một môi trường sống tốt hơn.

• Tỷ lệ cạnh tranh thấp

Với những nguồn tài chính lớn, nhiều người sẽ chọn đầu tư vào kinh doanh thay vì mua nhà, chung cư, vì thế tỷ lệ canh tranh mua chung cư, nhà sẽ khá thấp. Việc chọn được những căn hộ có vị trí tốt, hợp phong thủy cũng như nhu cầu cũng không quá khó khăn như thời điểm mua nhà trong năm.

Nhược điểm

Dù vào thời điểm mua nhà trong năm nào đi chăng nữa cũng sẽ tồn tại một số nhược điểm, tuy nhiên với dịp sau Tết sẽ không gặp quá nhiều khó khăn.

• Thị trường trầm lắng

Không riêng gì những mặt hàng bất động sản như chung cư mà hầu hết các ngành hàng khác cũng sẽ có không khí khá trầm lặng sau Tết như muốn nghỉ ngơi sau suốt một năm dài. Tuy nhiên, thời điểm mua nhà trong năm này lại được nhiều người tận dụng hơn cả vì mức giá đúng so với thị trường.

• Quá trình làm thủ tục kéo dài

Vừa Tết ra, nhiều cơ quan hành chính giải quyết các giấy tờ pháp lý cũng như ngân hàng cho vay vốn chưa quay trở lại làm việc một cách đồng bộ. Chính vì thế, thời gian hoàn thiện hồ sơ sẽ bị kéo dài ra chút ít ngày nhưng cũng không quá lâu.

5 thời điểm mua nhà trong năm thích hợp khi lần đầu mua nhà

Mua nhà sau Tết liệu có phù hợp

Có thể nói, với những ưu điểm trên, sau Tết là thời điểm mua nhà trong năm hợp lý nhất. Không chỉ tiết kiệm được chi phí, nhận được nhiều ưu đãi mà còn có cơ hội chọn được một căn hộ có vị trí thích hợp nhất với nhu cầu cũng như mục đích sử dụng đề ra trước đó.

(Nguồn: Internet)

Một số lưu ý cần biết khi mua nhà sau Tết

Vẫn biết mua nhà sau Tết là thời điểm mua nhà trong năm được không ít người chọn lựa bởi sự thuận lợi. Tuy vậy, những lưu ý sau đây sẽ giúp gia chủ tương lai cũng như chủ đầu tư có được quyết định đúng đắn và tránh nhiều rủi ro nhất:

• Tài chính: Dù khả năng tài chính sau Tết sẽ dư dả hơn đôi chút, tuy nhiên với sự chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ tạo ra nhiều cơ hội lựa chọn hơn cho gia chủ tương lai.
• Xác định rõ mục tiêu: Quá trình này có thể được chuẩn bị từ trước Tết hoặc trong khoảng thời gian dài trước đó. Người mua cần tìm hiểu và xác định được mục tiêu cũng như mục đích sử dụng của bản thân và gia đình, từ đó sẽ khoanh vùng được những khu đô thị cùng loại hình bất động sản phù hợp. Ví dụ những gia chủ trẻ độc thân sẽ thích chọn mua căn hộ studio đầy đủ tiện ích như bên Vinhomes Smart City hay Masteri Waterfront.
• Giấy tờ: Nên chuẩn bị sẵn tất cả các giấy tờ pháp lý cần thiết liên quan đến giao dịch để tránh mất nhiều thời gian.

Tham khảo một số dự án phù hợp để mua sau Tết

Đây là khoảng thời gian hợp lý để xác định thời điểm mua nhà trong năm sau Tết và tìm những dự án phù hợp. Một số dự án dưới đây chắc chắn sẽ là gợi ý tuyệt vời dành cho bạn cũng như gia đình.

Khu đô thị thông minh - Vinhomes Smart City

Là một đại đô thị đã gây tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản ngay kể từ khi ra mắt, đến nay sức hút của Vinhomes Smart City vẫn không hề thuyên giảm. 

Có thể nói, đây là khu đô thị đáng sống của mọi cư dân toàn cầu không chỉ bởi vị trí thuận tiện mà còn cả các tiện ích nội khu đẳng cấp khác như chuỗi liên hoàn 3 công viên quy mô lớn, bể bơi 4 mùa hay những hoạt động vui chơi, giải trí khác. Ngoài ra, thời điểm mua nhà trong năm là sau Tết cũng được chủ đầu tư Vinhomes ưu ái và tung ra không ít ưu đãi hời.

Khu đô thị cao cấp bậc nhất - Masteri Waterfront Ocean Park

Được đánh giá là khu đô thị cao cấp bậc nhất trên thị trường bất động sản trong nước hiện nay, Masteri Waterfront Ocean Park với loạt tiện ích chuẩn 5 sao mang lại trải nghiệm sống cực đẳng cấp cho toàn bộ cư dân.

Ngoài ý tưởng thiết kế mang phong cách đương đại độc đáo, hệ thống phòng gym, bể bơi, khu vui chơi chuẩn 5 sao cùng tầm view bao trọn biển hồ nước ngọt của Ocean Park Gia Lâm cũng là niềm ao ước của không ít gia chủ tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm 

Chọn thời điểm mua nhà trong năm thích hợp với người độc thân

5 nguyên tắc chọn thời điểm mua nhà trong năm đúng và hợp lý