Nếu như vài năm trước đây, việc sở hữu một căn hộ chung cư là một điều rất mơ hồ, thì hiện nay đây lại trở thành xu hướng sống mới đặc biệt tại các thành phố lớn.

Cùng nhà báo Cu Trí bàn về xu hướng dịch chuyển của "Hà Nội mới"

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire sở hữu kỳ tích xây dựng cả về quy mô thực hiện và thời gian thi công thần tốc.&nbsp;Theo đó, tại thời điểm tháng 9/2022, 8 phân khu đã và đang hình thành, đảm bảo tiến độ đón những cư dân đầu tiên vào năm 2023. Đặc biệt phân khu Chà Là đã bàn giao thô căn nhà đầu tiên và sẽ tiếp tục bàn giao hàng trăm căn thấp tầng trong tháng 9 này. 
Hàng loạt đại tiện ích đỉnh cao ngay thềm nhà cũng đang dần thành hình như công viên Silk Park, công viên Empire Park, quảng trường Empire Square... 
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tiến độ dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire qua góc nhìn 360 độ đầy ấn tượng được OneHousing tổng hợp từ nguồn tin chính thống của chủ đầu tư Vinhomes.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/EhsFCrRrWUKGOghRxxgXiajlWkIuKL.png" alt="" width="100%" height="100%">Toàn cảnh tiến độ dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire. Ảnh: Vinhomes. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/xaqWdKJdzwKirprykXqeIEgFlZenBN.png" alt="" width="100%" height="100%">Vị trí Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire kế cận cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và đường vành đai 3.5. Ảnh: Vinhomes. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/IuDwPVismnjDAHRiYGNlygIETvQlov.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Phân khu Kinh đô Ánh sáng dự kiến bàn giao vào tháng 12/2022 trong khi quảng trường Empire Square sẽ hoàn thiện vào năm 2023. Ảnh: Vinhomes. 
Thông qua những hình ảnh 360 độ, người mua nhà cũng như các nhà đầu tư bất động sản sẽ dễ dàng đánh giá tiềm năng của toàn dự án, thuận tiện lựa chọn căn hộ phù hợp nhu cầu ở và khẩu vị đầu tư. 
Theo dõi chuyên đề&nbsp;<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/chu-de/vinhomes-ocean-park-2-the-empire">dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire</a>&nbsp;trên OneHousing để cập nhật nhanh và chính xác thông tin từ chủ đầu tư Vinhomes cùng những phân tích mới nhất dành cho người mua nhà và các nhà đầu tư. 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/di-dau-choi-gi-o-vinhomes-ocean-park-2-hung-yen">Đi đâu, chơi gì ở Vinhomes Ocean Park 2 (Hưng Yên)?</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tien-ich-o-vinhomes-ocean-park-2-the-empire-bao-gio-duoc-ban-giao">Tiện ích ở Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire bao giờ được bàn giao?</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/diem-danh-cac-truong-hoc-quanh-vinhomes-ocean-park-2-the-empire">Điểm danh các trường học quanh Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire&nbsp;</a></li> 
</ul> 
Nếu cần tư vấn thêm về bất động sản, bạn có thể liên hệ với chuyên viên của OneHousing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li aria-level="1">Trang&nbsp;<a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li aria-level="1">Email:&nbsp;<a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
&nbsp;

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Hình ảnh các phân khu và đại tiện ích tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire hiện ra rõ ràng và sắc nét dưới công nghệ hiển thị ảnh 360 độ. Các nhà đầu tư bất động sản nhờ đó sẽ dễ dàng chọn lựa căn hộ hơn.


Trải nghiệm tầm nhìn 360 - Cập nhật tiến độ xây dựng Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Với tiến độ thi công thần tốc, dự án 5 sao <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-waterfront" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri Waterfront</a> đang dần hiện hữu ngay tại trái tim Vinhomes Ocean Park - thành phố biển hồ phía Đông Hà Nội. Tính đến thời điểm hiện tại: 
<ul> 
 <li>Phân khu Miami đã xây tường đến tầng 27</li> 
 <li>Phân khu Hawaii xây tường đến tầng 09</li> 
 <li>Đại lộ giải trí Malibu Walk đang hoàn thành xây dựng phần thô.</li> 
</ul> 
Hệ tiện ích cùng những căn hộ đầu tiên đã dần “thành hình” cho thấy ngày chuyển về “tổ ấm mới” của những chủ nhân tinh hoa không còn xa. Với tầm nhìn “cận biển - kế hồ” tuyệt mỹ cùng bộ sưu tập tiện ích đa tầng và không gian sống nghệ thuật đầy cảm hứng, Masteri Waterfront chính là nơi an cư hoàn hảo cho cộng đồng đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park 1. 
Cùng cập nhật tiến độ dự án Masteri Waterfront và chiêm ngưỡng hệ cảnh quan đẳng cấp đang được hoàn thiện từng ngày giữa lòng Đại đô thị Vinhomes Ocean Park trong những hình ảnh dưới đây. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/mwpaNqXhsvlNnUwPskhdWECTehJHfD.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Hình ảnh dự án Masteri Waterfront tháng 9/2022 trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park, gần Hồ Ngọc Trai và đại học VinUni. Nguồn: Masteri Waterfront. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/CUNUodnKuymbpkxKRYLFmvJBaMJqiV.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Hình ảnh tiến độ dự án Masteri Waterfront tháng 9/2022. Nguồn: Masteri Waterfront. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/pdyynbNMeDwCPHmVHzKGyWidySoVfU.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Hình ảnh tiến độ dự án Masteri Waterfront tháng 9/2022. Nguồn: Masteri Waterfront. 
OneHousing liên tục được chủ đầu tư Masterise Homes vinh danh là Đại lý phân phối xuất sắc nhất tại dự án Masteri Waterfront, xếp thứ hạng cao nhất trên "Đường đua hoa hồng" của cá nhân và Đại lý.&nbsp; 
<ul> 
 <li><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-lien-tuc-la-dai-ly-xuat-sac-nhat-phan-phoi-du-an-masteri-waterfront">OneHousing liên tục là đại lý xuất sắc nhất phân phối dự án Masteri Waterfront</a></li> 
 <li><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/nhung-ai-xuat-sac-nhat-pro-agent-awards-thang-82022">Những ai xuất sắc nhất Pro Agent Awards tháng 8/2022?</a></li> 
 <li><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/masteri-waterfront-5-chuan-song-hoan-my-tai-quan-ocean">Masteri Waterfront - 5 chuẩn sống "hoàn mỹ" tại Quận Ocean</a></li> 
</ul> 
Nếu cần tư vấn thêm về&nbsp; dự án&nbsp; <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-waterfront" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri Waterfront</a>, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn&nbsp;<a href="https://onehousing.vn/pro-agent">OneHousing Pro Agent</a>&nbsp;theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li aria-level="1">Email:&nbsp;<a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
&nbsp;

Masteri Waterfront

Những căn hộ Masteri Waterfront đang dần được hoàn thiện, với tọa độ kim cương ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park, đem tới tầm view ôm trọn biển hồ đắt giá. 

Tiến độ dự án Masteri Waterfront tháng 09/2022

Nội dung bài viết: 
<ol> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#m1">Hợp đồng góp vốn mua đất là gì?</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#m2">Những nội dung cần có trong hợp đồng&nbsp;</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#m3">Những lưu ý khi ký kết hợp đồng góp vốn mua đất</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#v">Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất mới nhất.</a></li> 
</ol> 
<a id="m1"></a>Hợp đồng góp vốn mua đất là gì? 
Góp vốn mua đất là phương thức góp một khoản tiền hoặc tài sản khác để mua một mảnh đất, thực hiện thông qua Hợp đồng góp vốn mua đất. Theo quy định tại Điều 34 Luật Doanh nghiệp 2020, tài sản góp vốn gồm Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, vàng, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/maOEjLtFVymLEuYdIejdpxIvTjcxOC.jfif" alt="" width="100%" height="100%">Hợp đồng góp vốn mua đất xác nhận việc cùng hợp tác để sở hữu bất động sản. Ảnh: Báo Lao động 
Nếu sản phẩm bất động sản có giá trị quá lớn, việc góp vốn với nhau là một phương án hiệu quả để cùng đầu tư và có lợi. Đây là giải pháp được ưa chuộng của những nhà đầu tư có nguồn tài chính “khiêm tốn”, những cá nhân muốn dành ra khoản chi phí vừa phải cho mảng đầu tư bất động sản (song song với các kênh khác là gửi tiết kiệm, mua vàng, chứng khoán), hay chỉ đơn giản là không muốn “bỏ trứng vào 1 rổ”. Họ muốn giảm thiểu rủi ro tối đa, đầu tư một cách an toàn nhất. Do đó, giải pháp được ưu tiên sẽ là “góp vốn”.&nbsp; 
<a id="m2"></a>Những nội dung cần có trong hợp đồng 
Pháp luật hiện nay không có quy định về mẫu Hợp đồng góp vốn mua đất nên các bên có thể tự thỏa thuận các điều khoản để lập hợp đồng. Tuy vậy, vẫn có một số thông tin mà hợp đồng cần đảm bảo, cụ thể gồm: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Thông tin chi tiết của các bên gồm: Họ tên, địa chỉ, số Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân,...</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Tài sản góp vốn</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Phương thức, thời hạn thanh toán</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Mục đích góp vốn mua đất</li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/VQRHjCnkjtHzwTRPvrPOUKoHKAAhbq.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Tuy chưa có quy định rõ ràng về mẫu Hợp đồng góp vốn mua đất, vẫn có các thông tin cơ bản cần thiết để đảm bảo quyền lợi của các bên. Nguồn: Freepik 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Phương thức giải quyết trong trường hợp xảy ra tranh chấp: Việc ghi rõ các trường hợp tranh chấp là nhằm mục đích giúp các bên tham gia phải thỏa thuận, giải quyết trên nguyên tắc bình đẳng, tôn trọng lợi ích, quyền lợi của nhau khi có mâu thuẫn phát sinh.</li> 
</ul> 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Phân chịu lợi nhuận và rủi ro trong hợp đồng góp vốn mua đất: Cách phân chia lợi nhuận sẽ phụ thuộc vào thỏa thuận của các bên tham gia.&nbsp;</li> 
</ul> 
<a id="m3"></a>Những lưu ý khi ký kết hợp đồng góp vốn mua đất 
Khi soạn thảo hợp đồng góp vốn mua đất, để đảm bảo quyền lợi cá nhân cũng như phòng tránh tối đa các rủi ro có thể xảy ra, cần lưu ý một số nội dung sau: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Mức đóng góp của các bên nên được phân chia và ghi cụ thể, đồng thời là vấn đề phân chia lợi nhuận được hưởng của mỗi bên khi hợp tác kinh doanh cũng cần phải được nêu rõ. Vì liên quan đến lợi nhuận và kinh doanh, nghĩa vụ của các bên trong quá trình thực hiện hợp đồng cũng cần được ghi thông tin và có quy định rõ để cơ quan nhà nước có thể giải quyết tranh chấp khi có mâu thuẫn xảy ra.</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Tuy không phải là bắt buộc nhưng quá trình xử lý tài sản mua được, phương thức khai thác giá trị tài sản cũng như quy định cụ thể về phương thức để chấm dứt việc hợp tác cũng có thể được nêu ra trong hợp đồng.&nbsp;</li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/RVVrhbiKITAbwgrTKhwgvdqyCgzqdF.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Trước khi ký kết hợp đồng góp vốn mua đất, hãy lưu ý kỹ các điều khoản và nội dung để nắm rõ các quyền lợi. Ảnh: Freepik 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Để đảm bảo pháp luật về đất đai, dân sự, các bên nên thỏa thuận rõ ràng về việc chỉ mua bán những loại đất có đầy đủ các điều kiện chuyển nhượng theo quy định.</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Công chứng: Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này”. Theo đó, hợp đồng góp vốn mua đất cần phải được cơ quan có thẩm quyền công chứng, chứng thực rõ ràng.</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hơn nữa, vì luôn có các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng góp vốn mua đất, thế nên các bên nên ghi các quy định về vấn đề sửa đổi, bổ sung lại hợp đồng để cùng thỏa thuận các vấn đề có thể phát sinh.</li> 
</ul> 
<a id="v"></a>Mẫu hợp đồng cập nhật năm 2022 
OneHousing cung cấp đến các bạn đọc mẫu hợp đồng cập nhật năm 2022. Để tải về, các bạn vui lòng ấn vào nút “Tải tài liệu” ở cuối bài. 
Nếu cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với môi giới bất động sản của OneHousing Pro Agent theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li>Trang: <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li>Hotline: 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li>Email: cskh@onehousing.vn</li> 
</ul>

Masteri West Heights

Hợp đồng góp vốn mua đất thường đóng vai trò quan trọng trước khi giao dịch bất động sản diễn ra, bởi nó quy định chặt chẽ về tỷ lệ đóng góp, "được mất, lãi lỗ" của các bên tham gia góp vốn.

Hợp đồng góp vốn mua đất và những nội dung quan trọng 

Nội dung bài viết: 
<ol> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#c1">Hiểu về bất động sản nghỉ dưỡng</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#c2">Các hình thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#c">Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng có gì đặc biệt?</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#c3">Các chủ đầu tư và dự án có tiếng</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#c4">Con số đáng chú ý về bất động sản nghỉ dưỡng 2022</a></li> 
</ol> 
<a id="c1"></a>Hiểu về bất động sản nghỉ dưỡng&nbsp; 
Bất động sản nghỉ dưỡng (Resort Real Estate) là loại hình kết hợp giữa lưu trú và nghỉ dưỡng, thường được xây dựng ở những khu vực đang phát triển du lịch. Căn hộ khách sạn condotel, căn hộ dịch vụ, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi,.. đều thuộc loại hình bất động sản này. 
Ở Việt Nam, khu nghỉ dưỡng thường nằm ở ven biển tại Phú Quốc, Phan Thiết, Côn Đảo, Nha Trang, Đà Nẵng, hoặc các khu có thiên nhiên xanh như Ninh Bình, Mộc Châu. 
Trong khu nghỉ dưỡng lại được chia thành 3 loại: 
-&nbsp; &nbsp; Khu nghỉ dưỡng khép kín (Destination resort): Với tiêu chí mang đến cho du khách trải nghiệm nghỉ dưỡng thoải mái trong một khu vực mà không cần di chuyển xa, khu nghỉ dưỡng khép kín sẽ bao gồm các dịch vụ ăn uống, giải trí, mua sắm, spa,...dành riêng cho du khách. 
-&nbsp; &nbsp; Khu nghỉ dưỡng phức hợp (Integrated Resort): Đây là khu nghỉ dưỡng tích hợp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ giải trí, khu mua sắm và nhà hàng cao cấp. Các sản phẩm tại đây sẽ đa dạng hơn như biệt thự ven biển, nhà phố thương mại shophouse. 
-&nbsp; &nbsp; Khu nghỉ dưỡng tiện lợi (Property resort): Đây là loại hình nghỉ dưỡng thiên về khách sạn truyền thống được cải tiến với các dịch vụ mới như sòng bài casino, khu triển lãm tranh, khu mua sắm,... Song, so với khu nghỉ dưỡng khép kín và phức hợp thì khu nghỉ dưỡng tiện lợi thường có diện tích nhỏ và thiếu tính riêng tư hơn. 
Có thể thấy, bất động sản nghỉ dưỡng có khá nhiều sự lựa chọn về sản phẩm, cả về vị trí lẫn hình thái tiện ích. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/zDXTvDrXEakRqcxQXFvneLBhmgATEq.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Bất động sản nghỉ dưỡng thường có vị trí ở khu vực đang phát triển du lịch. Ảnh: Pexel 
<a id="c2"></a>Các hình thức đầu tư với bất động sản nghỉ dưỡng 
Cũng tương tự như các loại hình bất động sản khác, mục đích của việc mua bất động sản nghỉ dưỡng sẽ xoay việc để đầu tư kinh doanh hoặc để ở. 
Sở hữu Bất động sản nghỉ dưỡng giống như phong cách sống của những người có thu nhập cao. Họ cần một chốn đi về để nghỉ ngơi một cách riêng tư, thân mật. Một căn biệt thự bên bờ biển hoặc trên cao nguyên sẽ là nơi gia chủ thể hiện gu thẩm mĩ, khả năng tài chính và cách tận hưởng cuộc sống. Đối với họ, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng giống như đầu tư cho thương hiệu của bản thân.&nbsp; 
Một mảng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác đó là mua rồi cho thuê lại để sinh lời. Với đặc trưng là được xây dựng ở những khu vực có tiềm năng phát triển du lịch như Phú Quốc, Nha Trang hoặc Đà Nẵng, các bất động sản nghỉ dưỡng được nhà đầu tư tự khai thác cho thuê hoặc tìm đến bên thứ 3 để quản lý và cho thuê lại để thu phí.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/BVNxnYVMuLJavafYVDRAyhnKqgfVvh.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Bất động sản nghỉ dưỡng là một xu hướng đầu tư với tiềm năng mang lại lợi nhuận cao. Ảnh: Pexel 
<a id="c"></a>Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng có gì đặc biệt?&nbsp; 
Giữa muôn vàn loại hình bất động sản, bất động sản nghỉ dưỡng có những ưu điểm tạo nên sự khác biệt để thu hút đầu tư. 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;">Tiềm năng sinh lời cao</li> 
</ul> 
Điều đầu tiên phải kể tới khi nhắc đến lợi thế của bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam đó là việc nước ta sở hữu hơn 3.000 km đường bờ biển cùng với nhiều hòn đảo mang vẻ đẹp xanh và tự nhiên. Đây chính là tiềm năng to lớn để phát triển mạnh thị trường nhà nghỉ dưỡng, đặc biệt là khu nghỉ dưỡng ven biển. 
Giá trị của biệt thự biển đang được ghi nhận là gia tăng theo xu hướng khu vực và thế giới. Trong thời gian qua, biệt thự nghỉ dưỡng tại Châu Á như Hong Kong, Singapore, Hàn Quốc, Thái Lan… đang thu hút khách hàng. Một căn biệt thự biển ở Phuket, Thái Lan với diện tích 345m với 2 phòng ngủ có thể được bán với giá 1,8 triệu đô/căn. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/XxVBizTNEXAnqIRFxEeadQHVmhbWXl.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Ảnh: Freepik 
Bên cạnh đó, mức lợi nhuận của bất động sản nghỉ dưỡng thường nằm trong khoảng <a href="https://blog.rever.vn/nhung-dac-diem-cua-bat-dong-san-nghi-duong-ban-nen-biet#:~:text=Th%C6%B0%E1%BB%9Dng%20m%E1%BB%A9c%20l%E1%BB%A3i%20nhu%E1%BA%ADn%20c%E1%BB%A7a,quy%E1%BA%BFt%20c%C3%A1c%20v%E1%BA%A5n%20%C4%91%E1%BB%81%20n%C3%A0y.">8% - 16%/năm</a> tùy theo mức độ trượt giá - một con số khá thu hút dành cho các nhà đầu tư. 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li>Phù hợp với xu hướng sống</li> 
</ul> 
Báo cáo “Tâm lý người tiêu dùng BĐS Việt Nam năm 2022” cho thấy nhu cầu sở hữu nhà ở của người Việt Nam, đặc biệt là sau đại dịch Covid-19, là rất cao. Hơn nữa, 61% người được khảo sát mong muốn sở hữu BĐS có không gian xanh, sân vườn. Bất động sản nghỉ dưỡng chính là sản phẩm có thể đáp ứng nhu cầu sống hưởng thụ này tốt nhất. 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li>Phương thức kinh doanh tiện lợi</li> 
</ul> 
Với sự hỗ trợ của các ứng dụng điện tử, việc quản lý các danh mục bất động sản đối với các nhà đầu tư giờ đây đã không còn quá khó khăn. Trong đó, lựa chọn cho chủ đầu tư thuê lại là một phương án tuyệt vời.&nbsp; 
Theo đó, chủ đầu tư sẽ đứng ra thực hiện tất cả các khâu trong vận hành kinh doanh từ việc tìm kiếm khách hàng đến lo các chi phí bảo dưỡng, bảo trì bất động sản nghỉ dưỡng thay cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư không còn quá lo lắng về việc tự vận hành, quản lý, bảo trì tài sản của mình, mà chỉ cần nhận lợi nhuận định kỳ như cam kết. 
<a id="c3"></a>Các chủ đầu tư và dự án có tiếng trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng 
Một trong những tiêu chí để chọn được dự án bất động sản nghỉ dưỡng đó là uy tín của chủ đầu tư dự án. Bởi lẽ, đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cũng như tính pháp lý của của sản phẩm. Hiện tại thị trường bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng có khá nhiều "ông lớn". Có thể nói thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vốn đã sôi động càng thêm sôi động với sự tham gia của cả “ông lớn” nước ngoài và trong nước, dưới đây là một số cái tên điển hình: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Vingroup:</li> 
</ul> 
Vingroup là một trong những đơn vị tiên phong mở đầu cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam. Chuỗi Vinpearl của tập đoàn trải dài từ Bắc vào Nam, dọc trên các vùng biển đẹp nhất trên bản đồ du lịch Việt Nam như ở Nha Trang, Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc,... Các khu nghỉ dưỡng đều được áp dụng mô hình “all-in-one” đầy đủ các dịch vụ tiện ích từ khách sạn, khu vui chơi, khu hội nghị, ẩm thực, mua sắm…&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Sun Group:&nbsp;</li> 
</ul> 
Sun Group là một trong những “ông lớn” sở hữu những chuỗi BĐS nghỉ dưỡng cao cấp nổi tiếng như: InterContinental Đà Nẵng Sun Peninsula Resort, Premier Village Phú Quốc Resort, Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay… 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">CEO group:&nbsp;</li> 
</ul> 
Chọn BĐS nghỉ dưỡng là loại hình kinh doanh chính, CEO Group có loại hình kinh doanh chính là bất động sản nghỉ dưỡng. Sunny Garden City, River Silk City, tổ hợp Sonasea Villas &amp; Resort tại Phú Quốc với các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Novotel Villas, khu nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Phu Quoc Resort là một vài sản phẩm nổi bật của CEO Group. 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">FLC group:&nbsp;</li> 
</ul> 
FLC Group sở hữu những bất động sản nghỉ dưỡng được coi là một trong những khu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam như FLC Quy Nhơn, FLC Quảng Ninh, FLC Sầm Sơn, FLC Vĩnh Phúc, FLC Quảng Bình.&nbsp; 
<a id="c4"></a>Con số đáng chú ý về bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2022&nbsp; 
Theo Tổng cục Du lịch, Việt Nam liên tục nằm trong nhóm các điểm đến có tăng trưởng cao nhất thế giới, với mức tăng trưởng từ 50%-75% từ đầu năm 2022 đến nay. Thông tin trên báo Lao Động cho biết sự tăng trưởng các chỉ tiêu du lịch tại Đà Nẵng với hơn 1,32 triệu lượt, tăng 33,6% so với cùng kỳ 2021). Mức tăng trưởng cao này hứa hẹn hoạt động du lịch ở Việt Nam sẽ sôi động hơn, là tiềm năng cho mảng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/qcrNkqJSaHmqsFUIzpOjakhWCKnXHG.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Các địa điểm du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng ở Việt Nam đang thu hút nhiều du khách quay lại, đặc biệt kê đến Đà Nẵng. Ảnh: Freepik 
Theo ông Võ Hồng Thắng - Phó giám đốc Nghiên cứu và Phát triển DKRA Việt Nam, nửa đầu năm 2022 có gần 60 dự án bất động sản nghỉ dưỡng tăng cao so với năm 2021. Biệt thự nghỉ dưỡng là phân khúc được tập trung với 26 dự án (2.776 căn); tiếp đến là nhà phố và shophouse nghỉ dưỡng với 23 dự án (5.145 căn) và condotel với 8 dự án (1.591 căn). 
Sự trở lại của du lịch trong nước và mở cửa cho du khách nước ngoài là một dấu hiệu tích cực giúp cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 6 tháng cuối năm có tín hiệu tích cực rõ rệt. Vị chuyên gia này cũng cho biết thêm rằng nguồn cung lĩnh vực này vẫn sẽ tăng nhẹ so với 6 tháng đầu năm, tập trung vào một số thị trường như Quảng Ninh, Thanh Hóa, Bình Định, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu và Phú Quốc… 
Nội dung bài viết được tổng hợp từ các nguồn tin trên báo chí và website của chủ đầu tư, với mong muốn cung cấp các thông tin cơ bản về bất động sản nghỉ dưỡng đến với các nhà đầu tư mới.&nbsp; 
Nếu cần tư vấn thêm về kế hoạch sở hữu bất động sản, bạn có thể liên hệ với đội ngũ chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent theo các hình thức dưới đây: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul>

Trong sự phục hồi của nền kinh tế và ngành du lịch sau đại dịch Covid-19, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng hứa hẹn tiềm năng phát triển, được các nhà đầu tư dài hạn quan tâm.


Hiểu rõ về bất động sản nghỉ dưỡng và tiềm năng trong tương lai

<div class="l7ghb35v kjdc1dyq kmwttqpk gh25dzvf jikcssrz n3t5jt4f"> 
 <div dir="auto" style="text-align: justify;">
 Chặng đua tháng 8 của "Đường đua hoa hồng" đã khép lại với những thành tích ấn tượng tại <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/chu-de/masteri-west-heights">dự án Masteri West Heights</a>, trong đó OneHousing tiếp tục chủ đầu tư Masterise Homes vinh danh là đại lý phân phối xuất sắc nhất. Điều ấn tượng là suốt từ tuần đua đầu tiên của tháng 7 đến khi kết thúc đường đua tháng 8, OneHousing luôn giữ vững ngôi đầu bảng của "Đường đua hoa hồng". Điều này cũng đã khẳng định sự tin tưởng của các khách hàng mua căn hộ Masteri West Heights dành cho thương hiệu của OneHousing cũng như <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">đội ngũ chuyên viên tư vấn Pro Agent</a>.
 </div> 
</div> 
Trên hành trình chinh phục "Đường đua hoa hồng" tháng 8, các chiến binh <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Pro Agent</a> của dự án Masteri West Heights đã gặp phải không ít khó khăn, thử thách. Tuy nhiên, bằng sự kiên trì, nỗ lực và quyết liệt trong hành động, các chiến binh đã xuất sắc vượt qua để cán đích thành công. Dưới đây là các cá nhân Pro Agent xuất sắc trên bảng vàng "Đường đua hoa hồng tháng 8" dự án Masteri West Heights:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li>Nguyễn Bảo Long</li> 
 <li>Trần Ngọc Hiệp</li> 
 <li>Đinh Thị Vân Anh</li> 
 <li>Vũ Thị Hoa&nbsp;</li> 
</ul> 
Cùng chờ đón những thành tích cao hơn, ấn tượng hơn của đội ngũ <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/chu-de/agent-talks-gap-go-chuyen-gia">Pro Agent</a> tại dự án Masteri West Heights trong tháng 9 này.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/ZKDlGvSYeyjVaNxcuvONVAIPaqdEeV.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
OneHousing là đại lý phân phối dự án Masteri West Heights xuất sắc nhất. Ảnh: Masterise Homes. 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/cam-nhan-tinh-te-ban-sac-thuong-luu-qua-su-kien-trai-nghiem-bespoke-voi-masteri-west-heights">Cảm nhận tinh tế “Bản sắc thượng lưu” qua sự kiện trải nghiệm bespoke với Masteri West Heights</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/don-dau-mo-hinh-do-thi-tod-phia-tay-ha-noi-du-an-nao-huong-loi-tang-gia-trong-tuong-lai">Đón đầu mô hình đô thị TOD phía Tây Hà Nội, dự án nào hưởng lợi tăng giá trong tương lai?</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-la-dai-ly-phan-phoi-xuat-sac-nhat-thang-7-cho-du-an-masteri-west-heights-va-masteri-waterfront">OneHousing là đại lý phân phối xuất sắc nhất tháng 7 cho dự án Masteri West Heights và Masteri Waterfront</a></li> 
</ul>

Bảng vàng vinh danh Đại lý xuất sắc nhất tại dự án Masteri West Heights tháng 8/2022 tiếp tục gọi tên OneHousing ở vị trí quán quân. 

OneHousing dẫn đầu "Đường đua hoa hồng" tại dự án Masteri West Heights

“Đường đua hoa hồng” tháng 8 đã diễn ra quyết liệt với những thành tích ấn tượng của các đại lý phân phối <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/chu-de/masteri-waterfront-gia-lam">dự án Masteri Waterfront</a>. Theo đó, OneHousing với phong độ đỉnh cao được duy trì qua nhiều tuần đua đã xuất sắc giành vị trí quán quân.&nbsp; 
OneHousing không chỉ là đại lý dẫn đầu dẫn đầu mà các chiến binh <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Pro Agent</a> cũng đều chiếm lĩnh Bảng thành tích với nhiều cá nhân xuất sắc. Đó là Pro Agent Nguyễn Hữu Bảo dẫn đầu Bảng xếp hạng tuần đầu tiên tháng 8. 3 tuần liên tiếp sau đó, Phạm Lan Hương đã bứt phá ngoạn mục để thay thế Nguyễn Hữu Bảo và cán đích "Đường đua hoa hồng" tháng 8 với vị trí số 1. Cùng vinh danh và gửi lời chúc mừng đến các <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Pro Agent</a> của OneHousing đã đạt được thành tích bán hàng xuất sắc trên Bảng vàng "Đường đua hoa hồng" tháng 8 gồm:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;">Phạm Lan Hương&nbsp;</li> 
 <li style="text-align: justify;">Hoàng Thị Phượng</li> 
 <li style="text-align: justify;">Nguyễn Thị Huyền&nbsp;</li> 
 <li style="text-align: justify;">Nguyễn Như Thạch</li> 
 <li style="text-align: justify;">Nguyễn Xuân Bách&nbsp;</li> 
 <li style="text-align: justify;">Hoàng Văn Nam</li> 
 <li style="text-align: justify;">Nguyễn Thị Thảo Linh&nbsp;</li> 
 <li style="text-align: justify;">Nguyễn Hữu Bảo&nbsp;</li> 
</ul> 
"Đường đua hoa hồng" tháng 8 đã khép lại và cùng chờ đợi những kỳ tích mới của OneHousing trên Bảng vàng vinh danh vào tháng 9 tới.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/vqLIHOxvwUaNqmEQYmLVYyTEYLkBUb.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
OneHousing giành quán quân "Đường đua hoa hồng" tháng 8, được vinh danh bởi chủ đầu tư Masterise Homes. Ảnh: Masterise Homes 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-gray-500 text-l3" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/nhung-ai-xuat-sac-nhat-pro-agent-awards-thang-82022">Những ai xuất sắc nhất Pro Agent Awards tháng 8/2022?</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-gray-500 text-l3" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-news-uu-the-ket-noi-ha-tang-giao-thong-cua-phia-dong-ha-noi">OneHousing News: Ưu thế kết nối hạ tầng giao thông của phía Đông Hà Nội&nbsp;</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-gray-500 text-l3" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/mau-nha-cap-4-dep-cho-cac-gia-chu-truyen-thong">Mẫu nhà cấp 4 đẹp cho các gia chủ truyền thống</a></li> 
</ul>

Tháng 8/2022, OneHousing tiếp tục dẫn đầu "Đường đua Hoa Hồng" tại dự án Masteri Waterfront và được chủ đầu tư Masterise Homes vinh danh. 

OneHousing liên tục là đại lý xuất sắc nhất phân phối dự án Masteri Waterfront

<blockquote> 
 Pro Agent Awards là hệ thống giải thưởng hàng tháng được tổ chức bởi OneHousing để vinh danh các cá nhân và tập thể OneHousing Pro Agent có thành tích xuất sắc nhất. Hoạt động này không những tạo động lực làm việc chuyên nghiệp cho các Pro Agent mà qua đây, khách hàng của OneHousing sẽ ngày càng tin tưởng vào các Pro Agent. 
</blockquote> 
OneHousing tự hào công bố những cá nhân và tập thể xuất sắc nhất của <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Pro Agent</a> Awards tháng 8 dưới đây.&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Best Team Of The Month - Pro Agent 01</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Best Sales Manager Of The Month - Lê Văn Cường</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Best Team Leader Of The Month - Phạm Thị Thanh</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Best Advisor 2 of The Month - Phạm Lan Hương</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Best Advisor 1 of The Month - Hoàng Văn Nam</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Best Enabler of The Month - Nguyễn Bảo Long</li> 
</ul> 
Sự nỗ lực và am hiểu của các <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Pro Agent</a> là yếu tố quan trọng để có được sự tin tưởng của các khách hàng, đóng góp vào thành tựu của OneHousing trên thị trường BĐS. Chính vì thế, tháng 8 vừa qua, OneHousing tiếp tục được chủ đầu tư Masterise Homes vinh danh trên “Đường đua Hoa Hồng” là Đại lý phân phối xuất sắc nhất của dự án Masteri Waterfront và Masteri West Heights.&nbsp; 
Cùng nhìn lại những gương mặt xuất sắc nhất của đội ngũ <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">OneHousing Pro Agent</a> trong tháng 8 vừa qua và kỳ vọng vào những thành tích cao hơn trong tháng 9 này.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/IDruBPlaVFRmGyuuYDQwyAMREUGFnO.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/RlfAAEPAlcWtfKHZducumBPzimUmpc.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/xhlVmKGSQVxmBbZUHbDxpQJbLKrwhL.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/WehBQqYQvatEcrxfgHjJzyPwzUjDhM.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/dPXzaVcDDoyOMhCLZchmXlXlKPILVl.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/HolHUjpeitcBWdQHdgmYUKqFMbOaFd.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-chia-se-co-hoi-ket-noi-thanh-cong-cung-mang-luoi-cong-tac-vien-moi-gioi-bat-dong-san">OneHousing “Chia sẻ cơ hội, kết nối thành công” cùng mạng lưới Cộng tác viên môi giới Bất động sản</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/nghe-moi-gioi-bat-dong-san-co-thuc-su-de-dang">Nghề môi giới bất động sản có thực sự dễ dàng?</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/vinh-danh-ca-nhan-va-tap-the-onehousing-pro-agent-xuat-sac-nhat-thang-72022">Vinh danh cá nhân và tập thể OneHousing Pro Agent xuất sắc nhất tháng 7/2022</a></li> 
</ul>

Đến hẹn lại lên, Pro Agent Awards mỗi tháng sẽ ghi danh những cá nhân và tập thể xuất sắc nhất, đánh dấu mốc son trên chặng đường thăng tiến trong sự nghiệp của mỗi Pro Agents, đồng thời tạo uy tín vững chắc hơn với các khách hàng.

Những ai xuất sắc nhất Pro Agent Awards tháng 8/2022?

Nội dung bài viết: 
<ol> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#b1">Cập nhật lãi suất tại các ngân hàng</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#b2">Top lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay</a></li> 
</ol> 
<a id="b1"></a>Cập nhật lãi suất tại các ngân hàng 
Từ trước khi Ngân hàng Nhà nước chính thức cấp thêm hạn mức tín dụng vào đầu tháng 9/2022, mặt bằng lãi suất huy động đã có xu hướng tăng tại các ngân hàng. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/wowABmIucKBknYXxoIVqyYTIwjlTkL.png" alt="" width="100%" height="100%">Theo xu hướng lãi suất tiết kiệm tại quầy tháng 9/2022, SCB là một trong những nơi có lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay. Ảnh: VnEconomy 
Ngân hàng Nhà nước đã bổ sung hạn mức tín dụng cho một số ngân hàng thương mại với mức phân bổ rải đều từ 0,7% – 4%, tùy theo xếp hạng của từng ngân hàng và một số yếu tố khác theo định hướng của Chính phủ. Trong đợt điều chỉnh lần này, mức tăng trưởng tín dụng của toàn hệ thống ước tính sẽ tăng thêm khoảng 2%. 
Kể từ ngày 23/9/2022 tới nay, các ngân hàng vẫn đang rầm rộ điều chỉnh và tăng lãi suất tiết kiệm dưới 6 tháng, bao gồm SHB, Kienlongbank, Eximbank, Vietcapital Bank, BacABank, VPBank, ACB... Nhiều kỳ hạn cũng như mức lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay đã chạm trần mới. 
Theo thông tin trên VnEconomy, ngân hàng Sacombank tăng lãi suất tiền gửi tiết kiệm từ 0,1 – 0,55 điểm phần trăm so với kỳ điều chỉnh trước. Ngân hàng này cũng nâng mức lãi suất tiền gửi kỳ hạn 3 tháng lên 3,9%/năm, kỳ hạn 6 tháng lên 5,4%/năm và 12 tháng lên 6%/năm. Tại BacABank, lãi suất kỳ hạn từ 3 tháng trở xuống tăng lên mức 4%/năm, kỳ hạn từ 6 – 9 tháng tăng lên mức 6,5%/năm, kỳ hạn 12 tháng tăng lên 6,9%/năm và trên 12 tháng tăng lên 7%/năm. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/nqrIHkcDFBUwpSzzhvtDsrvIZAjLrm.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Mức lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay đang được điều chỉnh sau tác động từ NHNN. Nguồn: VnEconomy 
ABBank là ngân hàng có mức tăng lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay. Theo đó, ngân hàng điều chỉnh tăng 0,7 – 0,9 điểm phần trăm lãi suất ở một số kỳ hạn. Ví dụ với khoản tiền gửi từ 10 – 300 triệu đồng, lãi suất kỳ hạn 6 tháng tăng 0,8 điểm phần trăm lên 6,4%/năm, kỳ hạn 9 tháng tăng 0,9 điểm phần trăm lên 6,6%/năm và kỳ hạn trên 12 tháng tăng 0,7 điểm phần trăm lên 6,7%/năm. 
Techcombank cũng là một trong những ngân hàng tăng lãi suất tiền gửi tiết kiệm tất cả các kỳ hạn. Tháng 9/2022, <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/lai-suat-ngan-hang-techcombank-moi-nhat-lien-tuc-cap-nhat">lãi suất ngân hàng Techcombank</a> dành cho khách hàng cá nhân hiện đang ở mức 3,2% - 6,4%/năm cho các kỳ hạn gửi từ 1 tháng đến 36 tháng trở lên. Mức cao nhất 6,4%/năm dành cho khách hàng gửi tiền thời hạn 36 tháng trở lên.&nbsp; 
Trong khi các ngân hàng tư nhân đã đồng loạt tăng lãi suất, nhóm ngân hàng thương mại nhà nước (Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank) vẫn chưa có thông báo mới và lãi suất của nhóm này chỉ ở mức 3,1-3,4%/năm đối với kỳ hạn ngắn dưới 6 tháng. 
Với tình hình này, VNDirect cho rằng sang năm 2023, đà tăng lãi suất tiền gửi sẽ duy trì do Ngân hàng Nhà nước tăng lãi suất điều hành để kiềm chế lạm phát, ổn định tỷ giá, trong khi các ngân hàng thương mại phải tăng nhu cầu huy động vốn để tài trợ hoạt động cho vay trong bối cảnh nền kinh tế phục hồi mạnh mẽ. 
<a id="b2"></a>Lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay là ngân hàng nào? 
Tại thời điểm cuối tháng 9/2022, dẫn đầu danh sách là ABBank với mức lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay lên tới 8,8%/năm, với điều kiện khách hàng có khoản tiền gửi trên 1.500 tỷ đồng cho kỳ hạn 13 tháng và lĩnh lãi cuối kỳ. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/wQMZtNtDiRTRSiSPMPSMTnRHObWcFE.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay là từ ABBank. Ảnh: VietnamBiz 
Tiếp sau là ngân hàng SCB với mức lãi suất 7,6%/năm. Mức lãi suất niêm yết này đối với kỳ hạn 13 tháng và chỉ áp dụng cho món tiền gửi có số dư từ 500 tỷ đồng trở lên. 
Đáng chú ý là ngân hàng CBBank với mức lãi suất khá cao, lên tới 7,5%/năm cho kỳ hạn từ 13 tháng đến 60 tháng nhưng không có đính kèm bất cứ điều kiện nào về số tiền gửi tối thiểu. Tương tự, <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/cap-nhat-lai-suat-ngan-hang-dong-a-moi-nhat">lãi suất ngân hàng Đông Á</a> cũng để mức lãi suất 7,4%/năm cho kỳ hạn 13 tháng mà không cần điều kiện về số tiền gửi. 
Đứng thứ 5 và 6 trong danh sách lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay là ngân hàng Kienlongbank và OceanBank. Trong đó, Kienlongbank áp dụng lãi suất 7,3%/năm cho kỳ hạn 36 tháng. Còn OceanBank áp dụng lãi suất 7,2%/năm cho kỳ hạn 18 tháng. 
Ngoài ra, khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn gửi tiền ở một số ngân hàng khác cũng có lãi suất tiết kiệm tương đối cạnh tranh như HDBank (7,15%/năm); Techcombank (7,1%/năm); BacABank (7,0%/năm). 
Bạn có thể truy cập chủ đề <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/chu-de/lai-suat-ngan-hang-moi-nhat?page=1">Lãi suất ngân hàng mới nhất</a> trên OneHousing để cập nhật nhanh nhất và đầy đủ nhất diễn biến tăng giảm của lãi suất tiết kiệm, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng hiện nay.&nbsp; 
&nbsp;

OneHousing đồng hành cùng các nhà đầu tư với những cập nhật mới nhất hàng tháng về lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay. Theo đó, các nhà đầu tư có thể cân nhắc để tối ưu dòng tiền và đưa ra những quyết định đầu tư bất động sản đúng lúc. 

Top lãi suất ngân hàng cao nhất hiện nay

Tháng 9/2022, lãi suất ngân hàng Liên Việt (LienVietPostBank) cao nhất lên tới 6,99%/năm, lĩnh lãi cuối kỳ. Nếu gửi tiền tiết kiệm qua kênh online, lãi suất có thể cao hơn từ 0,2% đến 1,5%/năm tùy kỳ hạn.

Cập nhật lãi suất ngân hàng Liên Việt mới nhất

Căn phòng với màu trắng chủ đạo 
Hình ảnh một căn phòng với toàn sắc trắng dễ gây ấn tượng về sự trẻ trung, hiện đại và tinh tế; tuy nhiên, bạn sẽ cần bỏ ra rất nhiều công sức để tạo ra được một căn phòng của riêng mình – và giữ cho nó sạch sẽ. Khi mọi thứ đều mới tinh, không gian này sẽ mang lại cảm giác bình yên, tuy nhiên chỉ sau vài tuần diện mạo thực sự sẽ thay đổi rất nhiều… 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/XvgYDMRLbpGdpDdCWwFFPQlrmKIdkM.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Lời khuyên của chúng tôi trong trường hợp này: nếu bạn yêu thích sắc trắng, hãy dùng nó làm màu chủ đạo, tuy nhiên hãy đảm bảo bổ sung các sắc độ khác - đặc biệt là ở các vật dụng dễ bám bẩn như sofa. Cũng đừng quên chọn sắc độ trắng phù hợp - một chút màu ngà sẽ giúp bạn bảo quản tốt hơn. 
Ảnh: Country Living Magazine 
Sử dụng decal dán tường không dễ dùng như bạn tưởng 
Nhiều người nghĩ rằng các loại xốp dán tường giả gạch 3D hay decal chống thấm là giải pháp “ngon – bổ - rẻ”, đặc biệt là cho khu vực bếp. Tuy nhiên, hãy cân nhắc kỹ vì với những tay không chuyên, việc căn chỉnh vị trí dán chính xác không phải là một điều dễ dàng. Một khi đã dán rồi, việc sửa chữa còn khó hơn nhiều! 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/RBRUEMNsGaHvmajvjmfMJuDbVChoFI.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Các loại xốp dán tường giả gạch thực tế không dễ dùng như bạn nghĩ: chỉ cần vài lần căn lệch, bạn sẽ có một bức tường gây ức chế cho người nhìn với các mạch ghép xiên lệch. Gỡ ra? Không dễ như bạn tưởng đâu! 
Ảnh: Tutimart 
Nội thất gỗ pallet có thực sự dành cho bạn? 
Những món nội thất bằng gỗ pallet có thực sự đem lại sự thoải mái cho căn nhà của bạn? Chưa nói đến việc các tấm gỗ pallet vốn được tạo ra với mục đích vận chuyển, công nghiệp nên không thực sự đảm bảo cho sức khoẻ; chỉ riêng độ êm ái đã là một vấn đề lớn. Sau một ngày dài mệt mỏi, bạn chọn chiếc ghế lò xo hay một tấm gỗ nào? 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/bOWEiweFmsZDuWHWwIqXWPDjfRAGmr.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Đó là chưa nói đến độ bền chắc của các món nội thất từ gỗ pallet, vì nguyên bản chúng đã là một dạng vật liệu tái chế rồi. 
Ảnh: shutterstock&nbsp; 
“DYI” các món nội thất nhà bếp bằng cách tự sơn 
Trong một thời gian rất dài, việc tự sơn các vật dụng - đặc biệt là các món thiết bị trong nhà bếp như tủ lạnh hay tủ bếp là một xu hướng. Tuy nhiên, lớp sơn mới có thể nham nhở, có vệt mờ và không bền, đặc biệt là khi bạn cần cọ rửa thiết bị thường xuyên. Với bình sơn xì ở nhà, không gì có thể đảm bảo món đồ của bạn đáp ứng được tiêu chí về độ an toàn, hay bền màu cả. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/BogPnZJTtxLRLhicFsvVjsrdNkXpuF.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Lời khuyên ở đây là: nếu bạn muốn bổ sung thêm một chút màu sắc cho căn bếp, hãy dành tiền để đổi hẳn món mới, hoặc thuê đơn vị trang trí chuyên nghiệp. 
Ảnh: Dezeen 
Không gian màu tối? Cũng không khá hơn màu trắng là mấy 
Thực tế thì việc sử dụng không gian một màu luôn hàm chứa nhiều rủi ro, nhất là khi bạn không phải là một chuyên gia sắp đặt và căn hộ của bạn không phải là một “art space”. Việc sắp đặt một không gian tối màu chủ đạo – phòng tắm với tường ốp đá đen chẳng hạn - sẽ đòi hỏi nhiều tính toán hơn là màu sắc đơn thuần. Quan trọng hơn, chúng cũng thực sự dễ bị xước và lộ khuyết điểm! 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/CPRqqlXvpdniNjcDgBNTTMTebvYSol.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Một không gian ấn tượng, tuy nhiên sẽ phù hợp hơn với một nhà hàng hay nơi nào đó bạn ít sử dụng, cũng như không cần quá quan tâm đến tính vẹn toàn của các vật dụng. 
Ảnh: Pinterest 
Bộ bàn ăn “cọc cạch” với những chiếc ghế lộn xộn 
Ý tưởng về việc sử dụng những chiếc ghế khác nhau trên một layout bàn ăn có vẻ là một ý tưởng thú vị, nhất là khi chúng phản ánh sự đa dạng trong tính cách của chính những người ngồi quanh chiếc bàn. Tuy nhiên, trên thực tế, xu hướng này thường cho ra đời kết quả tương đối lộn xộn nếu không được chọn lựa một cách thật kỹ lưỡng. Tiếc thay, đa phần chúng ta không phải chuyên gia để có thể có được lựa chọn một cách chính xác nhất. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/kQCxlBwneFaUMALQqSOGSisfWSHWDs.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Không phải ai cũng có thể phối hợp 6 chiếc ghế khác nhau vào cùng một bàn thành công - lời khuyên ở đây là giới hạn ở 2 hoặc tối đa 3 loại ghế, nếu bạn vẫn muốn “chơi”. 
Ảnh: Lumens 
&nbsp;

“Nhìn thì đẹp nhưng làm rồi mới tiếc” là cụm từ thường được sử dụng khi nhắc đến những xu hướng trang trí phổ biến, tuy nhiên lại dễ gây “rối”, thậm chí là bất tiện cho gia chủ nếu không có sự tham vấn kỹ càng từ chuyên gia.


6 xu hướng trang trí nội thất gây “vỡ mộng”: hãy nhờ chuyên gia để tránh điều này

Nội dung bài viết: 
<ol> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#v1">Lãi suất thẻ tín dụng là gì?</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#v2">Lãi suất thẻ tín dụng phát sinh khi nào?</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#v3">Những lưu ý để tránh bị “mất tiền oan” với lãi suất thẻ tín dụng</a></li> 
</ol> 
<a id="v1"></a>Lãi suất thẻ tín dụng là gì? 
Thẻ tín dụng (Credit card) là một công cụ tài chính cho phép chủ thẻ có thể chi tiêu trước, trả tiền sau. Điều đó cũng có nghĩa là bạn cần hoàn trả lại số tiền đã tiêu sau một thời hạn nhất định, và nếu quá thời gian được quy định mà bạn không chi trả đủ số tiền thì sẽ bị tính lãi. 
Hay nói cách khác, lãi suất thẻ tín dụng chính là một khoản “phí phạt” vì chủ thẻ không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán của mình với ngân hàng. Ở từng ngân hàng thì lãi suất áp dụng với dư nợ thẻ tín dụng sẽ khác nhau.&nbsp; 
Thông thường các ngân hàng sẽ có thời gian miễn lãi (thường là 45 ngày) để khách hàng cân đối, thu xếp tài chính. Nếu bạn thanh toán trong khoảng thời gian này thì sẽ không bị tính lãi suất thẻ tín dụng và phí trả chậm. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/mALdbPxlVmOTLYVwKtAwrpbyRrLDlf.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Lãi suất thẻ tín dụng được áp dụng để đảm bảo người tiêu dùng thực hiện nghĩa vụ với ngân hàng. Ảnh: Freepik.&nbsp; 
<a id="v2"></a>Lãi suất thẻ tín dụng phát sinh khi nào? 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Khi khách hàng không trả dư nợ tối thiểu đúng hạn</li> 
</ul> 
Như đã nêu trên, đây sẽ là khoản lãi suất hay phần phí phạt do chủ thẻ không thực hiện việc chi trả ở mức tối thiểu. Tùy từng ngân hàng, mức phí trả chậm sẽ khoảng từ 4-6% của khoản dư nợ tối thiểu. Để biết rõ mức phí thì bạn nên xem kĩ tại từng ngân hàng. 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Khi khách hàng không thanh toán toàn bộ dư nợ trong thời gian miễn lãi 45 ngày</li> 
</ul> 
Nếu chủ thẻ không thực hiện thanh toán toàn bộ số tiền dư nợ thì sẽ bị tính lãi trên tổng số tiền đã sử dụng chứ không phải số tiền còn thiếu hay hạn mức quy định. Mức lãi suất này khá cao, thường là 2 con số và dao động khoảng trên 20%. 
Ngoài ra, lãi suất thẻ tín dụng còn phát sinh trong trường hợp chủ thẻ sử dụng thẻ để rút tiền mặt, quy đổi ngoại tệ tại các quốc gia khác. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/uQXlyWBMPMzFcrDrihfbpRKUyyeScu.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Lãi suất thẻ tín dụng có thể phát sinh khi khách hàng trả dư nợ không đúng hạn. Ảnh: Freepik 
Để giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về số tiền phải chi trả khi dùng thẻ tín dụng, sau đây sẽ là ví dụ về nguyên tắc tính lãi suất thẻ tín dụng. 
Giả sử, bạn sử dụng thẻ tín dụng với thời gian miễn lãi là 45 ngày. Chu kỳ thanh toán là từ ngày 30/4-30/5, ngày đến hạn thanh toán là 15/6, lãi suất áp dụng là 20%/năm. Trong 30 ngày của tháng 5, bạn đã sử dụng thẻ tín dụng thực hiện các chi tiêu sau: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Ngày 2/5 thanh toán mua hàng tại siêu thị 4 triệu. Số dư nợ 1: 4 triệu.</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Ngày 13/5 thanh toán tiền hóa đơn 2 triệu. Số dư nợ 2: 4+2 = 6 triệu.</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Ngày 29/5 trả ngân hàng 4 triệu. Số dư nợ 3 còn lại là 2 triệu đồng.</li> 
</ul> 
Trong trường hợp, bạn quên và không thanh toán 2 triệu còn lại trong khoảng thời gian từ 30/5 đến hết 15/6 thì số tiền lãi sẽ bị tính gồm: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Số dư nợ 1 từ ngày 2/5 đến 13/5: Tiền lãi = 4 triệu x (20%/365) x 12 ngày = 26,301 VNĐ.</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Số dư nợ 2 từ ngày 14/5 đến 28/5: Tiền lãi = 6 triệu x (20%/365) x 15 ngày = 50,000 VNĐ.</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Số dư nợ 3 từ ngày 29/5 đến 15/6: Tiền lãi = 2 triệu x (20%/365) x 17 ngày = 18,630 VNĐ.</li> 
</ul> 
Tổng lãi mà bạn cần phải thanh toán tới ngày 15/6 là: 26,301 + 50,000 + 18,630 = 94,931 VNĐ. 
<a id="v3"></a>Những lưu ý để tránh bị “mất tiền oan” với lãi suất thẻ tín dụng&nbsp; 
Để trở thành một người tiêu dùng thông minh và tránh bị tính lãi suất thẻ tín dụng quá cao,bạn có thể tham khảo các phương pháp sau: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1">Khi mở thẻ, lưu ý chọn lãi suất quá hạn thẻ</li> 
</ul> 
Ở mỗi ngân hàng có một quy định riêng về lãi suất thẻ tín dụng nên khi quyết định đăng ký mở thẻ, bạn nên chọn ngân hàng hoặc dòng thẻ có lãi suất quá hạn thẻ ưu đãi thấp nhất.&nbsp; 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;" aria-level="1">Thanh toán dư nợ đúng hạn</li> 
</ul> 
Tùy vào cách bạn thanh toán dư nợ thẻ tín dụng mà lãi suất và phí cho từng trường hợp sẽ khác nhau. Thanh toán dư nợ đúng hạn và đầy đủ chính là phương pháp tốt nhất giúp bạn không phải chịu thêm phần lãi suất. Bạn có thể tham khảo bàng biểu dưới đây để nắm rõ hơn về lãi và phí phải chịu. 
<table style="width: 100%;"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="text-align: center; width: 20.7827%;"> Thanh toán tại ngày đáo hạn hoặc sớm hơn </td> 
 <td style="text-align: center; width: 22.942%;"> Trả đủ 100% </td> 
 <td style="text-align: center; width: 31.444%;"> Trả từ 5% đến dưới 100% </td> 
 <td style="text-align: center; width: 24.8313%;"> Trả dưới 5% </td> 
 </tr> 
 <tr> 
 <td style="text-align: center; width: 20.7827%;"> Định nghĩa </td> 
 <td style="width: 22.942%;"> Thanh toán toàn bộ </td> 
 <td style="width: 31.444%;"> Không thanh toán toàn bộ nhưng thanh toán từ khoản yêu cầu tối thiểu trở lên </td> 
 <td style="width: 24.8313%;"> Thanh toán một khoản thấp hơn khoản thanh toán tối thiểu </td> 
 </tr> 
 <tr> 
 <td style="text-align: center; width: 20.7827%;"> Lãi, phí </td> 
 <td style="width: 22.942%;"> Không phát sinh lãi suất thẻ tín dụng và phí trả chậm </td> 
 <td style="width: 31.444%;"> Có phát sinh lãi suất thẻ tín dụng </td> 
 <td style="width: 24.8313%;"> Có phát sinh lãi suất thẻ tín dụng và phí trả chậm </td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
Mức phí và lãi suất thẻ tín dụng phải chịu trong từng trường hợp cụ thể. Nguồn: HSBC&nbsp; 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;" aria-level="1">Chỉ rút tiền mặt từ thẻ khi thực sự cần thiết</li> 
</ul> 
Đối với thẻ tín dụng thì bạn không nên lạm dụng việc rút tiền mặt quá nhiều khi không thực sự cần thiết. Bạn rút tiền càng nhiều lần thì phí rút tiền cộng dồn càng cao và lãi suất rút tiền phải trả càng lớn. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/hPFlsZsdRxuZvFNeWklVEYhJQJIKQI.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Chi tiêu hợp lý là cách tốt nhất để giảm số tiền chi trả vì lãi suất thẻ tín dụng, Ảnh: Freepik 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;" aria-level="1">Chi tiêu hợp lý trong mức có thể chi trả được</li> 
</ul> 
Cách tốt nhất để hạn chế chi tiêu quá mức là trước khi quyết định mua một món đồ nào đó, hãy thử cân nhắc xem trong tương lai bạn có đảm bảo được khả năng thanh toán hay không. Hơn nữa, nếu bạn chưa trả đủ nợ thẻ tín dụng của tháng trước thì càng nên hạn chế mua sắm, chi tiêu bằng thẻ tín dụng của tháng này bởi nếu không thì số “nợ” của bạn sẽ càng cao.

Nếu không hiểu rõ về lãi suất thẻ tín dụng, bạn có thể mắc phải một số sai lầm khi chi tiêu bằng thẻ, thậm chí làm mất thêm một khoản tiền không đáng có.

5 chú ý về lãi suất thẻ tín dụng để tránh mất tiền oan

Nội dung bài viết: 
<ol> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#d1">Đặt cọc mua nhà là gì?</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#d2">“Từ điển” các hình thức đặt cọc mua nhà</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#rap">Quy trình nhận cọc, các thủ tục nhận cọc và ráp căn</a></li> 
</ol> 
<a id="d1"></a>Đặt cọc mua nhà là gì? 
Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Khoản 1 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. 
Để chắc chắn việc đặt cọc được xác nhận, mỗi bên sẽ thông qua <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/4-luu-y-khi-chuan-bi-hop-dong-dat-coc-mua-dat">hợp đồng đặt cọc</a> để đảm bảo chắc chắn các thông tin và lợi ích. Thông thường khi làm việc với môi giới bất động sản thì khâu chuẩn bị hợp đồng sẽ được các môi giới viên thực hiện thay cho người mua. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/dvgZiocsYoOIfGiqVnReViwCZiKeDj.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Đặt cọc và làm hợp đồng đặt cọc là cách để bên mua và bán đảm bảo nghĩa vụ. Ảnh: Freepik 
<a id="d2"></a>“Từ điển” hình thức đặt cọc mua nhà 
Trong “từ điển” về các hình thức đặt cọc, có 3 khái niệm mà bạn cần biết.&nbsp; 
<ul> 
 <li aria-level="1">Cọc giữ chỗ, cọc thiện chí</li> 
</ul> 
Hình thức này thường được áp dụng khi chủ đầu tư chưa thực hiện mở bán, chưa có bảng hàng nhưng đã có mặt bằng căn hộ hoặc nhà ở. Khi đó, bạn cần thanh toán một khoản tiền nhất định cho chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối để khi bảng hàng của dự án “trình làng”, bạn sẽ có lợi thế hơn so với người khác, ví dụ như được ưu tiên chọn căn, mua sớm hơn, ưu đãi tốt hơn.&nbsp; 
<ul> 
 <li aria-level="1">Cọc giữ chỗ có hoàn lại</li> 
</ul> 
Khi chủ đầu tư chính thức giới thiệu bảng hàng, nếu bạn không chọn được căn hộ ưng ý và không có ý định mua, bạn sẽ được hoàn trả 100% số tiền cọc giữ chỗ mà không mất thêm bất cứ khoản phí nào. Thông thường loại cọc này được sử dụng nhiều nhất trong các dự án mở bán, giúp người mua có thêm quyền ưu tiên và giảm thiểu rủi ro. 
<ul> 
 <li aria-level="1">Cọc giữ chỗ không hoàn lại (Cọc chết)</li> 
</ul> 
Sau khi chủ đầu tư giới thiệu bảng hàng và giá bán, các đại lý lúc này sẽ tổ chức ráp căn (khớp lô). Lúc này bạn sẽ tiến hành chọn căn, đồng thời được tư vấn đầy đủ về sản phẩm. Trường hợp bạn đồng ý mua căn hộ, cọc giữ chỗ sẽ được chuyển thành cọc chết để đảm bảo giao dịch chắc chắn diễn ra. Trường hợp sau này bạn thay đổi ý định, không mua căn hộ hoặc nhà dự án đó nữa thì số tiền cọc sẽ mất hoặc thậm chí phạt cọc dựa theo điều khoản của hợp đồng.&nbsp; 
Thực tế việc đặt cọc không phải chỉ là bên mua đưa ra một lượng tiền cọc nhất định là có thể sở hữu luôn được căn nhà ở dự án mong muốn. Có những dự án sẽ thông qua việc ráp căn để khách hàng chọn lựa được căn hộ cho mình. Như vậy, đặt cọc còn cần có các hồ sơ như thế nào? Ráp căn cụ thể là gì và sẽ được tổ chức quy trình ra sao?&nbsp; 
<a id="rap"></a>“Quy trình nhận cọc, các thủ tục nhận cọc và ráp căn” gồm 4 mục cơ bản:&nbsp; 
<ol> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Từ điển hình thức nhận cọc</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Danh mục hồ sơ cần chuẩn bị cho quy trình đặt cọc</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Ráp căn xảy ra khi nào?&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Quy trình ráp căn cơ bản</li> 
</ol> 
Đón đọc Home Buying Guide trên OneHousing để biết chi tiết về quy trình trên và hiểu rõ từng bước trong hành hành trình mua nhà.&nbsp;&nbsp;

Cọc giữ chỗ, cọc thiện chí, cọc chết, cọc không hoàn lại,... Bạn có chắc chắn hiểu rõ hết về các trạng thái đặt cọc mua nhà khác nhau trong giao dịch bất động sản? 
