Những điều cần lưu ý trước khi mua để ở Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại cùng với hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng ngay trong đô thị, Vinhomes Smart City Tây Mỗ đã và đang khẳng định vị thế của một thành phố đáng sống tại khu vực phía Tây thủ đô Hà Nội. Tuy nhiên, vẫn còn một vài vấn đề tồn đọng trong dự án tuyệt vời này. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về những lưu ý trước khi mua để ở Vinhomes Smart City. 

Vinhomes Smart City Tây Mỗ -  Đại đô thị thông minh 

Trong bối cảnh đô thị hóa, hiện đại hóa, hầu hết các khách hàng đều có xu hướng lựa chọn các dự án quy hoạch theo mô hình đô thị “All-in-one”, đô thị tích hợp mọi tiện ích. 

Tuy nhiên, không phải dự án bất động sản nào cũng chú trọng đến việc xây dựng một môi trường sống xanh và không gian sống trong lành cho cư dân. Thấu hiểu được điều này, tập đoàn Vinhomes đã cho phát triển đại đô thị Vinhomes Smart City với sự đồng bộ về quy mô rộng lớn, hệ thống các dịch vụ tiện ích đa dạng cùng với cảnh quan xanh bao phủ. 

Tọa lạc tại Tây Mỗ, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm Hà Nội - một trong những vị trí đắc địa và thuận lợi hàng đầu khu vực phía Tây, Thủ đô Hà Nội, đại đô thị thông minh là giao điểm của hàng loạt tuyến đường huyết mạch có thể kể đến như: đường Vành đai 2, Vành đai 3, đường Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long.

Đại đô thị Vinhomes Smart City sở hữu vị trí đắc địa. (Nguồn: Vinhomes).

Những tuyến giao thông lớn này có khả năng kết nối vượt trội tới các địa điểm quan trọng trong thành phố, góp phần hỗ trợ quá trình di chuyển của cư dân một cách thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Vinhomes Smart City được ứng dụng công nghệ thông minh 4.0 vào tất cả các loại hình căn hộ, biệt thự, chung cư, shophouse. Nổi bật trong đó phải kể đến khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất phía Tây Hà Nội với tổng diện tích lên tới 68.000m2; bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec cao cấp với sân đỗ trực thăng riêng cùng hàng loạt các trường học Vinschool và trường học quốc lập lớn nhỏ nằm bên trong khu đô thị. 

Không những thế, Vinhomes Smart City Tây Mỗ còn được tích hợp hàng loạt các tiện ích thể thao đẳng cấp, gồm các khu bể bơi ngoài trời mang phong cách như một resort cao cấp, các sân thể thao bóng rổ, bóng chuyền, tennis, cầu lông, bóng đá mini, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh và đặc biệt hơn hết đó là 1.000 chiếc máy tập gym ngoài trời.

Với những tiện ích hiện đại như vậy, Vinhomes Smart City đã và đang mang đến một cuộc sống đẳng cấp, thời thượng cho tất cả các đối tượng khách hàng có nhu cầu đến và trải nghiệm.

Đặc biệt, theo sơ đồ mặt bằng của Vinhomes Smart City, dự án có diện tích 280ha nhưng chỉ có 14.7% được sử dụng cho các phân khu căn hộ nhà ở. Xuyên suốt đại đô thị là hệ thống các công viên cây xanh, hồ nước, tạo điều kiện cho cư dân tổ chức những hoạt động vui chơi, gắn kết ngoài trời. 

Với sự xuất hiện của bộ 3 kỳ quan nổi tiếng với diện tích lên tới 16.3 ha bao gồm công viên trung tâm Central Park, công viên thể thao Sportia Park và vườn Nhật Bản Zen Park nằm đan xen trong khu đô thị đã tạo cho Vinhomes Smart City một không gian sống xanh và trải nghiệm vươn tầm, thư giãn khó kiếm tại một thành phố ồn ào, đông đúc như Thủ đô. 

Từ Vinhomes Smart City Tây Mỗ đến trường THPT Đống Đa xa bao nhiêu km?

Tiện ích nội khu Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Những lưu ý trước khi mua để ở Vinhomes Smart City

Hiện đại là vậy nhưng khu đô thị vẫn còn những nhược điểm mà người mua cần lưu ý trước khi mua để ở Vinhomes Smart City.

Tầng hầm để xe thường thiếu chỗ 

Đây là vấn đề không chỉ riêng của Vinhomes Smart City mà còn là vấn đề tồn đọng của nhiều những dự án bất động sản khác khi mà kinh tế ngày càng phát triển, mỗi gia đình đều sẽ có từ 1 đến 2 chiếc xe ô tô.

Tuy vậy, chủ đầu tư dự án đã khắc phục bằng cách xây tới 4 nhà nổi để xe, mỗi nhà 10 tầng. Nếu việc đi bộ một đoạn ngắn về nhà hoặc di chuyển bằng xe bus nội khu không làm bạn cảm thấy phiền thì nhược điểm này hoàn toàn có thể được chấp nhận. Nhà xe nổi cũng là đang xu hướng của các nước phát triển bởi nó vừa có thể tránh lụt lại tránh cháy nổ ảnh hưởng đến tính mạng cư dân.

Không phải đều được miễn phí tất cả các tiện ích 

Một lưu ý cần để tâm trước khi mua nhà để ở Vinhomes Smart City đó là tiền phí dịch vụ. Ngoài những tiện ích miễn phí như công viên, xe bus nội khu, sân thể thao, bể bơi thì còn một số dịch vụ bạn cần phải tự chi trả, cụ thể như sau:

• Kinh phí quản lý 16.000 - 20.000 đồng/m2/tháng tuỳ thuộc vào từng phân khu, được chủ đầu tư hỗ trợ hoặc miễn phí 1 nửa chi phí trong 5 năm.
• Phí gửi xe ô tô trong hầm: 1.250.000 đồng/tháng/xe.
• Phí gửi xe ô tô ở nhà nổi: 1.000.000 đồng/tháng/xe.
• Phí gửi xe máy: hiện tại là 45.000 đồng/tháng/xe.
• Thuê bếp nướng BBQ ngoài trời: 200.000 đồng/bếp/lần.

Lưu ý về giá cả của các phân khu 

Nhà ở Vinhomes chia thành 3 phân khúc Ruby, Sapphire và Diamond với mức giá dao động từ 30 – 80 triệu/m2.

Giá tại mỗi phân khu cũng sẽ tùy vào vị trí hướng, tầng. Những căn rẻ thường sẽ dính một số lỗi như đâm góc, view nghĩa trang gần thang máy, gần nhà rác, nhiều hộc kỹ thuật trong nhà. Vậy nên bạn cần cực kì lưu ý trước khi mua nhà để ở Vinhomes Smart City, đừng nên chỉ mỗi hỏi giá.

Tránh mua căn hộ hướng về phía Tây

Trừ lý do phong thủy còn không thì nên nên tránh mua căn hộ hướng về phía Tây bởi ánh nắng hầm hập có khi đến tận 6h – 7h tối vào mùa hè. Tuy nhiên, bạn cũng có thể cân nhắc mua hướng Tây nếu có tòa nhà cao tầng chắn trước.

Chọn nhân viên tư vấn có tâm và có tầm 

Bạn cần phải thực sự lưu ý khi chọn nhân viên tư vấn về vấn đề mua nhà, đặc biệt là với phân khu cao cấp như ở Vinhomes Smart City. Một nhân viên tư vấn giỏi và có tâm có thể phân tích tài chính phù hợp với điều kiện hiện tại và tương lai của bạn. 

Đội ngũ Pro Agent của OneHousing tập hợp những nhân viên tư vấn có kinh nghiệm, có khả năng lựa chọn và đánh giá nhu cầu sử dụng của bạn và các thành viên trong gia đình để có thể chọn cho bạn căn nhà có giá trị cả về khoản thanh toán hay phù hợp với mục đích đầu tư cho thuê. Họ hiểu rất rõ về các quy trình từ lúc mua cho đến các thủ tục về ở, nhập khẩu hỗ trợ tối đa cho gia đình bạn ổn định, tránh trường hợp gặp những rắc đối không đáng có.

Hy vọng với những chia sẻ trên của OneHousing, các bạn đã nắm bắt được những điểm đáng lưu ý trước khi mua để ở Vinhomes Smart City.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm 

Hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Smart City Tây Mỗ đến trường THCS Phú Đô

Tìm hiểu trước khi mua: Tòa S1.01 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội có gì