Mua nhà xa trung tâm: xu hướng mới vượt qua định kiến

“Gần 3 năm sống tại khu đô thị ngoại thành, tôi thấy dễ chịu và thoải mái hơn hẳn so với hồi còn ở khu tập thể gần trung tâm cùng đại gia đình (khu chợ Thành Công, Đống Đa, cách nơi ở mới khoảng 8 km). Có lẽ tôi đã quen với không gian sống rộng rãi, đường phố được quy hoạch ngay ngắn cùng hệ thống tiện ích có tính toán” - Chị Lê Thị Nhâm, 45 tuổi, Hà Đông.

Sống xa đô thị, khó nhất là giao thông và di chuyển

Đây là một lý do hiển nhiên, và hoàn toàn có thể hiểu được. 

Xa trung tâm, đi lại bất tiện là điều nhiều người “ngại” nhất. Thử tưởng tượng xem, bạn đi làm ở Times City và sống tại… Vinhomes Smart City. Quãng đường di chuyển một chiều rơi vào đâu đó khoảng 15 km. Với hiện trạng giao thông tại thành phố gần chục triệu dân như Hà Nội, thời gian đi lại của bạn sẽ trung bình khoảng 60 phút. Một ngày hai chiều đi-về giữa nơi làm - chốn ở quả thực là một thử thách. Sống tại ngoại ô TP.HCM cũng tương tự. 

Tuy nhiên, trong thời gian ngắn tới đây, khi các thành phố bắt đầu mở rộng về phía ngoại vi, đây lại là một điều dần trở nên phổ biến. Diện tích chật hẹp của khu vực trung tâm dần trở thành một hạn chế - chưa chắc người ở trong khu trung tâm đã có thể di chuyển nhanh hơn những người ở khu vực bên ngoài. 

Lựa chọn sống xa trung tâm dần trở thành xu hướng của cư dân đô thị trong những năm gần đây. Ảnh: Masteri Waterfront.

Với những người đã quá quen thuộc với việc di chuyển và đi lại, quãng đường đi làm không chỉ tính bằng ki-lô-mét, mà có nhiều đơn vị đo lường thú vị khác - Một list nhạc yêu thích, một bản tin thời sự cuối buổi chiều, một chương trình radio yêu thích. Hơn nữa, nếu đi làm có đủ động lực (ngoài tiền), việc đi lại không còn là vấn đề quá lớn. Đặc biệt, các khu đô thị xa trung tâm ngày một tối ưu các tiện ích di chuyển cho cư dân, ví dụ như tuyến Vinbus mới hình thành và chính thức đi vào hoạt động dành riêng cho cư dân các đô thị Vinhomes chẳng hạn.

Sống xa đô thị: Dân cư chọn lọc, tận hưởng tiện ích nội - ngoại khu

Các khu đô thị mới xa trung tâm với quỹ đất rộng với cùng tiện ích nội - ngoại khu được quy hoạch là ưu điểm đầu tiên được tính đến. Bên cạnh đó, các dự án này vẫn đang trong thời gian hoàn thiện với việc mở bán liên tục các phân khu, vì vậy khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn không chỉ về quỹ căn mà còn có nhiều mức giá đa dạng, hợp lý với ngân sách của người mua.

Dưới đây là những ưu điểm mà khách hàng OneHousing trả lời khi được hỏi về lựa chọn mua căn hộ xa khu vực trung tâm:

• Vì chi phí hợp lý: Giá bán các căn hộ ngoại thành thường "mềm mại" hơn so với các căn hộ đắt đỏ ở trung tâm. Lấy ví dụ như giá hiện tại các căn hộ 2PN ở các Đại dự án như Vinhomes Smart City dao động từ 1,7 tỷ đồng, Vinhomes Ocean Park dao động ở mức từ 1,6 tỷ đồng khi bàn giao với nội thất cơ bản.

• Vì cuộc sống bình yên, thoải mái, hội tụ dịch vụ đẳng cấp:  Không gian và môi trường sống trong lành trong các khu đô thị xa trung tâm là điều nhiều khách hàng ưa thích khi lựa chọn. Điển hình như tại Thành phố thông minh Vinhomes Smart City, cư dân được hưởng trọn các tiện ích về cảnh quan và khu vực tập thể thao để rèn luyện thói quen tốt cho cả gia đình, có bệnh viện Vinmec, trường học Vinshool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Tất cả yếu tố này luôn là “thỏi nam châm” thu hút các gia đình dọn về đây ở. 

• Vì gần trục giao thông trọng điểm: Nằm trong diện quy hoạch, các khu đô thị cần được đảm bảo có các tuyến đường kết nối với lõi đô thị và các quận nội đô khác, vừa có nhiều các trục đường lớn kết nối khu vực với các thành phố vệ tinh và các tỉnh lân cận.

Lựa chọn nơi sống ảnh hưởng không chỉ đến đời sống vật chất mà còn sẽ thay đổi khá nhiều về mặt tinh thần của bạn và cả gia đình. myLiving hy vọng với những phân tích trên, bạn sẽ có nhiều điểm nhìn khác nhau trước khi đưa ra quyết định về “chốn riêng tư yên bình” của bản thân cùng những người thân yêu.