<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/wfrSmDHnsztPAOPtSJaGmtrwgLQoFT.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Cùng OneHousing Khám phá "nhà mình":&nbsp; 
<ul> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/hoat-dong-giai-tri-ket-noi-ca-gia-dinh-phan-2">#KhámPhá_NhàMình: Hoạt động giải trí kết nối cả gia đình - Phần 2</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/thuong-thuc-am-thuc-the-gioi">#KhámPhá_NhàMình: Thưởng thức ẩm thực thế giới</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/4-loai-can-de-work-from-home-hieu-qua-va-thu-vi">#KhámPhá_NhàMình: 4 loại "cần" để Work from Home hiệu quả và thú vị</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/de-nguoi-cao-tuoi-luon-song-vui-song-khoe-mua-gian-cach">#KhámPhá_NhàMình: Để người cao tuổi luôn sống vui - sống khỏe mùa giãn cách</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/su-that-ve-vaccine-covid19">#KhámPhá_NhàMình: Sự thật về Vaccine Covid-19</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/top-9-cuon-sach-hay-ve-bat-dong-san-giup-ban-doc-xuyen-mua-dich">Top 9 cuốn sách hay về bất động sản giúp bạn đọc xuyên mùa dịch</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/cach-don-gian-de-lam-sach-can-ho-trong-mua-dich-covid19">Cách đơn giản để làm sạch căn hộ trong mùa dịch Covid-19</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chuyen-chung-cu-thich-nghi-mua-dich-the-thao-trong-nha-len-ngoi">Chuyện chung cư: Thích nghi mùa dịch, thể thao trong nhà lên ngôi</a></li> 
</ul> 
&nbsp;

Masteri West Heights

#KhámPhá_NhàMình là series với những chủ đề đa dạng như rèn luyện sức khỏe, thể thao, giải trí, thư giãn sẽ giúp bạn cùng gia đình làm mới tổ ấm ngọt ngào trong ngày giãn cách! 


Hoạt động giải trí kết nối cả gia đình - Phần 1

Masteri Waterfront

Khi bắt tay chọn phong cách thiết kế cho căn hộ, thoạt đầu bạn có vẻ ưng Japandi hay hứng thú với Indochine. Thế nhưng đáp án cuối cùng được ứng dụng nhiều nhất trong căn hộ chung cư ở Việt Nam đó là phong cách hiện đại. Lý do rất đơn giản: tông màu không lỗi mốt, thuận tiện sắm sửa nội thất, dễ dàng bày trí không gian. Phòng khách hiện đại chính là nơi thể hiện rõ nhất phong cách này. 


10 mẫu phòng khách hiện đại được ưa chuộng nhất

<h2 style="text-align: justify;">Chiêm ngưỡng mẫu nhà bếp hiện đại dẫn đầu xu hướng 2023</h2> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/yThekvzskisDYYHqMxiBWXCLvwtyuW.jpeg" alt="Nhà bếp hiện đại với tông màu kem hay taupe" width="100%" height="100%">Tông màu kem hay taupe sẽ được ưa chuộng hơn bởi nó đem lại cảm giác gắn kết hơn cho các thành viên trong gia đình. Ảnh: Vogue AU 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/RZaAjCbokRvToLmfBHkRkzaXvrWgPS.jpeg" alt="2023 được dự đoán là năm của những thiết kế “ngoại cỡ” - những hệ đèn chùm lớn, các cửa sổ với hoa văn thú vị từ đá tự nhiên" width="100%" height="100%">2023 được dự đoán là năm của những thiết kế “ngoại cỡ” - những hệ đèn chùm lớn, các cửa sổ với hoa văn thú vị từ đá tự nhiên. Ảnh: Vogue AU 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/oEezTOQfocbjKFZrgGKpjZjuHIFYsm.jpg" alt="nhà bếp hiện đại" width="100%" height="100%"> 
Thiết kế nhà bếp hiện đại không thể thiếu không gian cho những thiết bị thông minh. Đây sẽ là xu hướng nổi bật được dự báo bùng nổ trong năm 2023 và các năm tiếp theo. Ảnh: idealhome.co.uk 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/RELBvVWhuwXhYjWZxXlaeyiYoYycvQ.jpg" alt="Mẫu nhà bếp hiện đại cơ bản với tông màu đen " width="100%" height="100%">Mẫu nhà bếp hiện đại cơ bản với tông màu đen của kim loại kết hợp màu nâu của gỗ. Ảnh: Pexels 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/uiPWLuWviXZHYubKnzuFbliNJagpAu.jpg" alt="Mẫu thiết kế nhà bếp thường thấy trong các căn hộ chung cư của người Việt" width="100%" height="100%">Mẫu thiết kế nhà bếp thường thấy trong các căn hộ chung cư của người Việt. Phần cánh tủ trơn và đơn giản. Họa tiết vân gỗ được ưu tiên bởi thi công dễ dàng bằng gỗ công nghiệp, giá thành phải chăng Ảnh: Pexels 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/phong-an-hien-dai" target="_blank" rel="noopener">Chiêm ngưỡng mẫu phòng ăn hiện đại, tiện nghi</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">Tham khảo mẫu nhà bếp hiện đại cho căn hộ Masteri, căn hộ Vinhomes</h2> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/wUKJyhbqtNqPJXzVPGNYmaIpuAzIMu.jpg" alt="Căn hộ Masteri West Heights có thiết bị nhà bếp đến từ các thương hiệu nổi tiếng. " width="100%" height="100%">Căn hộ Masteri West Heights có thiết bị nhà bếp đến từ các thương hiệu nổi tiếng. Ảnh: Masteri West Heights 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/OAafzvrlIzSiCDxfFalycnoNhfQtDv.png" alt="Nhà bếp trong căn hộ mẫu của dự án Masteri Waterfront" width="100%" height="100%">Nhà bếp trong căn hộ mẫu của dự án Masteri Waterfront. Ảnh: Masteri Waterfront. 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/jjjcDbtIlusNCaCdQFGPWHhcmcegrO.jpg" alt=" nhà bếp hiện đại tại Ocean Park " width="100%" height="100%">Nhà bếp hiện đại tại căn hộ Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Vinhomes Online 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/xKaFOznMWCHazPrMTTUPPeTnGlpZUC.jpg" alt="phòng bếp hiện đại tại Smart City" width="100%" height="100%">Phòng bếp tại căn hộ mẫu Vinhomes Smart City. Ảnh: Vinhomes Smart City 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/cmLNjyMSFlWhiSfgnBfQAbMqswSoHh.jpg" alt="phòng bếp nhỏ cho studio" width="100%" height="100%">Mẫu nhà bếp hiện đại cho căn hộ studio hoặc 1 phòng ngủ. Ảnh: Pexels 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/phong-ngu-dep-hien-dai" target="_blank" rel="noopener">Các mẫu phòng ngủ hiện đại, đẹp, sang trọng</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">3 tiêu chí cơ bản của nhà bếp hiện đại</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Tủ bếp thông minh</h3> 
Trên thị trường hiện nay có đa dạng các kiểu tủ bếp (chữ I, L, U hay song song),… nhưng tủ bếp chữ L là kiểu được sử dụng phổ biến nhất. Mẫu tủ này là lựa chọn tối ưu cho căn hộ chung cư có diện tích nhỏ.&nbsp; 
Tủ bếp có thể được kết hợp làm bằng nhiều chất liệu khác nhau như gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, nhựa cứng, alumni. Trong đó, gỗ công nghiệp chiếm ưu thế hơn cả vì có chi phí thấp, màu sắc đa dạng. 
Bên trong tủ bếp được chia thành các khoang chứa đồ lớn hay ngăn kéo đựng những vật dụng nhẹ. Tối ưu công năng tủ bếp và tận dụng đồ dùng thông minh luôn là mục tiêu của các kiến trúc sư khi tiết kế nhà bếp hiện đại.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/nWquUAJKyuiNPrLAoFdQNhdxjqUTNq.jpg" alt="tủ bếp thiết kế chữ L" width="100%" height="100%">Tủ bếp được thiết kế chữ L là điển hình cho nhà bếp hiện đại. Ảnh: Pexels. 
<h3 style="text-align: justify;">Hệ thống chiếu sáng</h3> 
Sử dụng ánh sáng tông màu gì, đặt ở đâu, kiểu chiếu sáng nào sẽ quyết định phong cách của nhà bếp hiện đại.&nbsp; 
Ánh sáng trắng cho hệ thống đèn LED âm trần chiếu sáng chính cho toàn bộ không gian bếp sẽ mang lại vùng sáng tốt nhất. Nguồn sáng chính cho bữa ăn và không gian sinh hoạt chung thì nên dùng ánh sáng vàng với cường độ nhẹ. 
Bạn có thể sử dụng thêm các loại đèn cảm ứng, đèn thông minh để tăng tính hiện đại cho nhà bếp. 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/noi-that-can-ho-masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener">Review nội thất hiện đại của căn hộ West Heights</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">Đầu tư vào thiết bị hiện đại</h3> 
Đây chính là khoản mục sẽ tiêu tốn nhiều chi phí nhất của gia chủ. Bếp, tủ lạnh, máy hút mùi, chậu rửa, lò vi sóng là những thiết bị cơ bản. Đầu tư thêm máy rửa bát, lò nướng bánh, hệ máy hút mùi thông minh, …sẽ khiến không gian nhà bếp tiện nghi hơn.&nbsp;Các phụ kiện dành cho nhà bếp giờ đây ngày càng được thiết kế thông minh, tiện lợi. 
Ví dụ như giá để bát đĩa nâng hạ tủ bếp. Đây là phụ kiện được thiết kế như một cỗ máy nguyên khối inox, với piston thuỷ lực nâng lên hạ xuống với 4 mức trợ lực, giúp người nội trợ có thể sắp xếp bát đĩa một cách dễ dàng, khai thác tối đa không gian tủ bếp trên. Đồ dùng bếp lưu trữ ở tủ bếp trên khá cao, nên thao tác gặp nhiều khó khăn. Giá nâng hạ sẽ giúp giải quyết việc lấy đồ trên cao một cách thấu đáo. Không gian tủ bếp cũng đồng thời được khai thác tốt hơn. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/kKWXDsFQXIVgBHRTdRUjumrUCHluDZ.jpg" alt="thiết bị bếp thông minh" width="100%" height="100%">Hệ thống thiết bị thông minh, tối ưu và chất lượng sẽ nâng tầm cuộc sống gia chủ. Ảnh: Edgy App 
Nhà bếp hiện đại đã trở thành một tiêu chí quan trọng khi hoàn thiện nhà ở. Đó là lý do vì sao các căn hộ chung cư cao cấp hiện nay được bàn giao nội thất chuẩn với danh sách các thương hiệu nổi tiếng thế giới. Nhằm mang tới sự sang trọng, đẳng cấp của dòng căn hộ hạng sang, <a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-waterfront" target="_blank" rel="noopener">Masteri Waterfront</a> và <a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener">Masteri West Heights</a> đều sử dụng nội thất đến từ với các thương hiệu quốc tế hàng đầu như Kohler, Hefele, Whirlpool, LG, Teka, Malloca,... 
Nếu cần tư vấn thêm về các dự án này, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent" target="_blank" rel="noopener">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tien-ich-waterfront" target="_blank" rel="noopener">Khám phá bản đồ tiện ích ở Masteri Waterfront</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table>

Điều bất ngờ nhất của xu hướng nhà bếp hiện đại năm 2023 đó là “sự biến mất” của sắc trắng tinh khôi - một đặc trưng của phong cách tối giản. Thay vào đó là sự quay lại của những họa tiết đá cẩm thạch rực rỡ, sự lên ngôi của những ứng dụng thông minh trong căn bếp. 


Cập nhật mẫu nhà bếp hiện đại, dẫn đầu xu hướng 2023

<h2 style="text-align: justify;">4 nguyên tắc tạo nên phòng ăn hiện đại&nbsp;</h2> 
Trong phong thủy, phòng ăn và phòng bếp có tầm quan trọng ngang nhau, ảnh hưởng đến sức khỏe và tài chính gia đình. Làm thế nào để có được một phòng bếp vừa tiện nghi, có tính thẩm mỹ lại vừa hợp phong thủy? 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Vị trí và không gian</h3> </li> 
</ul> 
3 vị trí được sử dụng nhiều nhất trong phòng ăn gồm bếp nấu, bồn rửa và tủ lạnh. 
Nếu khu bếp được thiết kế theo hình chữ L thì 3 vị trí này sẽ hình thành nên “tam giác vàng”. Độ lớn của tam giác với tổng chiều dài của 3 cạnh sẽ là 3.6 đến 7 mét. Để đảm bảo dễ di chuyển, mỗi cạnh của tam giác không quá 2.7 mét và tối thiểu 1.2 mét trở lên. Tuy nhiên, con số được nêu ra có thể được điều chỉnh sao cho tỷ lệ phù hợp với diện tích bếp và cả căn nhà.&nbsp; 
Phòng ăn thường ngụ ý cho sự tròn đầy của tình cảm gia đình nên tuyệt đối không đặt phòng ăn gần cửa phòng tắm hay nhà vệ sinh. Vị trí dưới khu vực nhà vệ sinh của tầng phía trên cũng nên tránh. Ngoài ra, phòng ăn dưới gầm cầu thang cũng tạo vận khí không tốt, khiến không gian bị đè nặng. Vị trí tốt nên đặt phòng ăn là cạnh phòng bếp và phòng khách. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/YiiYeRZRZPuaXyjCiXZPycffOLIxTn.png" alt="Phòng ăn đặt gần phòng khách và phòng bếp là một vị trí hợp lý" width="100%" height="100%">Phòng ăn đặt gần phòng khách và phòng bếp là một vị trí hợp lý. Ảnh: Pexels 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/phong-ngu-master-hien-dai" target="_blank" rel="noopener">Các mẫu phòng ngủ Master hiện đại đẹp</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"> <h3>Ánh sáng</h3> </li> 
</ul> 
Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên từ ô cửa số là phương pháp đón ánh sáng tối ưu nhất. Về mặt thẩm mỹ, cách này giúp không gian phòng ăn thoáng mát, tạo sự chan hòa lan tỏa tới các thành viên trong gia đình. Trên khía cạnh khoa học, cách này giúp tránh ám mùi cho phòng ăn, ánh sáng mặt trời sẽ là yếu tố diệt bớt vi khuẩn.&nbsp; 
Ánh đèn vàng cho phòng ăn là yếu tố không thể thiếu cho không gian ấm cúng, quây quần của gia đình. Đèn chùm, đèn thả, đèn led, đèn cây,... hay thậm chí là ánh sáng từ những cây nến thơm sẽ tạo nên phòng ăn đặc biệt theo gu của chủ nhà.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/PBKjkHFgIOCIbxvqfRshpyMdVryJwY.jpg" alt="bố trí đèn phòng bếp" width="100%" height="100%">Đèn thả và đèn LED vàng được bố trí hợp lý sẽ tạo nên phòng bếp sáng, ấm áp. Ảnh: Pexels 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"> <h3>Màu sắc&nbsp;</h3> 
 <ul> 
 <li style="text-align: justify;">Màu sắc tươi sáng có thể mang lại sự ấm cúng, nhẹ nhàng, và thoải mái. Những màu sắc như vàng, trắng, kem,…là những màu thích hợp nhất cho không gian phòng ăn.&nbsp;</li> 
 <li style="text-align: justify;">Màu xanh da trời tuy được yêu thích cho phòng ngủ nhưng lại không phải là lựa chọn phù hợp cho phòng ăn. Bởi lẽ, màu xanh được cho là có khả năng gây cảm giác ức chế sự thèm ăn, khiến bữa ăn không còn ngon miệng.</li> 
 <li style="text-align: justify;">Các màu tối như đen, xám cũng được các chủ nhân yêu thích sự huyền bí sử dụng cho phòng ăn. Tuy nhiên, để đảm bảo tính thẩm mỹ thì những màu sắc tối này nên được đồng nhất trong toàn ngôi nhà.</li> 
 </ul> </li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/hqHiphKonWHFeaEZBfVDrICHnzEShd.jpg" alt="Phòng bếp sáng và rộng hơn với màu trắng" width="100%" height="100%">Màu sắc kết hợp giữ trắng và nâu làm phòng ăn sáng bừng và cảm giác rộng rãi hơn. Ảnh: Pexels. 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"> <h3>Lựa chọn bàn ăn</h3> </li> 
</ul> 
Loại bàn ăn hình bầu dục dành cho phòng ăn có không gian rộng để sắp xếp nhiều ghế xung quanh, thích hợp cho các gia đình đông người hay các dịp diễn ra bữa tiệc tại nhà. Trong khi đó, bàn hình vuông và hình chữ nhật thường phù hợp với phòng ăn có phong cách hiện đại, tối giản.&nbsp; 
Việc đặt để bàn ăn cũng là một lưu ý lớn với gia chủ. Vị trí dưới xà ngang, hay dưới phòng vệ sinh là những vị trí nên tránh tuyệt đối. Nếu không thể thay đổi,&nbsp; việc lắp các loại đèn chùm ngay khu vực xà ngang để đem lại ánh sáng sẽ điều hòa không gian.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/unmqIrrIGQyveQjSUsrVJwNBeEUobw.jpg" alt="Với các diện tích khác nhau, hình dáng bàn ăn cũng ảnh hưởng đến cảm giác về không gian" width="100%" height="100%">Với các diện tích khác nhau, hình dáng bàn ăn cũng ảnh hưởng đến cảm giác về không gian. Ảnh: Pexels 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/phong-ngu-dep-hien-dai" target="_blank" rel="noopener">Chiêm ngưỡng các mẫu phòng ngủ đẹp hiện đại</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">5 kiểu phòng ăn hiện đại được ưa chuộng trong căn hộ chung cư&nbsp;</h2> 
Nếu bạn đang lúng túng với hàng vạn mẫu thiết kế phòng ăn trên Pinterest mà không biết mẫu nào thực sự phù hợp với căn hộ mới, hãy tham khảo những gợi ý dưới đây. 
Đây là những những mẫu phòng ăn thực tế mà các căn hộ Masteri hay căn hộ Vinhomes đang áp dụng. Ưu điểm là dễ dàng thi công, ứng dụng phù hợp với thói quen của người Việt.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/LjxlYTPMgpByaPcCaWnUrPpMtPygtN.png" alt="phòng ăn này tại Times City là một hình mẫu phòng hiện đại" width="100%" height="100%">Yêu thích tông màu nâu trầm phòng ăn này tại Times City là một hình mẫu phòng hiện đại. Ảnh: OneHousing 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/DFhUZNhpZrUQiFCnqTjbjCNpLUpNGm.jpg" alt="Phòng ăn tại một căn hộ ở Vinhomes Times City Park Premium" width="100%" height="100%">Phòng ăn tại một căn hộ ở Vinhomes Times City Park Premium được bày trí tỉ mỉ với lọ hoa, khăn trải bàn và hoa quả. Ảnh: MDLand 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/phshgqcfegIAwKpQZksqrhLdoxgFFH.jpg" alt="Thiết kế lạ mắt của phòng ăn tại căn hộ Vinhomes Smart City" width="100%" height="100%">Thiết kế lạ mắt của phòng ăn tại căn hộ Vinhomes Smart City. Ảnh: Vinhomes Smart City 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/EzviDLCaqZOlmXMVQlydWtLJYUbLfq.png" alt="Một thiết kế phòng ăn hiện đại với bàn ăn và ghế lạ mắt tại căn hộ Smart City" width="100%" height="100%"> 
Một thiết kế phòng ăn hiện đại với bàn ăn và ghế lạ mắt tại căn hộ Smart City. Ảnh: OneHousing 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/OegZDMmYGThZEZCBzqXcpqWveTXEol.png" alt="Phòng ăn hiện đại, nhỏ nhắn nhưng ấm cúng tại căn hộ 2PN khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park. " width="100%" height="100%">Phòng ăn hiện đại, nhỏ nhắn nhưng ấm cúng tại căn hộ 2PN khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Vinhomes Ocean Park 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
Đối với phân khúc căn hộ cao cấp, các thiết bị hay đồ nội thất sẽ có tiêu chuẩn bàn giao tốt hơn với những thương hiệu nổi tiếng. 2 dự án như Masteri West Heights (Nam Từ Liêm, Hà Nội) và Masteri Waterfront (Gia Lâm, Hà Nội) của chủ đầu tư Masterise Homes là những ví dụ điển hình. Phòng ăn của căn hộ tại 2 dự án này gồm thiết bị của hãng Hafele, Kohler, … 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/yHeVmGxgAOpSxMwYcqYkRgkkJCyZPC.jpg" alt="Phòng ăn tại căn hộ 2 phòng ngủ Masteri Waterfront" width="100%" height="100%">Phòng ăn tại căn hộ 2 phòng ngủ Masteri Waterfront được bày trí với bàn ăn 4 chỗ ngồi, không gian vừa đủ. Ảnh: Masteri Waterfront&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/loNZsMQnJQkCfrsHKpTRowPxyNmwiv.jpg" alt="Phòng ăn tại căn hộ cao cấp Masteri West Heights " width="100%" height="100%">Phòng ăn hiện đại, nội thất mới lạ, sang trọng tại căn hộ cao cấp Masteri West Heights. Ảnh: Masteri West Heights 
Hy vọng với những gợi ý trên, bạn đã có ý tưởng thiết kế phòng ăn hiện đại cho căn nhà. Ngoài ra, khi mua căn hộ chung cư được bàn giao đủ thiết bị cao cấp, bạn sẽ có sẵn một phòng ăn hiện đại mà không cần phải đầu tư gì thêm. Nếu cần tư vấn thêm về các dự án chung cư cao cấp, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://s.onehousing.vn/bao-cao-bds" target="_blank" rel="noopener">Xem Báo cáo thị trường BĐS 2022 cập nhật tình hình ngay!</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table>

Bạn có bao giờ nghĩ rằng thực chất “phòng ăn” có bao nhiêu công năng? Phòng sinh hoạt chung, phòng chơi của lũ trẻ, nơi có thể bày laptop làm việc tại nhà… Nơi đây là trái tim của căn nhà. Tuy nhiên, để thiết kế một phòng ăn hiện đại cho cả gia đình, có những nguyên tắc về phong thủy và bày trí không phải ai cũng để ý. 

5 kiểu phòng ăn hiện đại được ưa chuộng nhất

Không gian sống xanh đã dần trở thành xu hướng tất yếu của xã hội. Đặc biệt là thế hệ trẻ độc lập - những người đang nỗ lực cải thiện chất lượng sống để có thể phát triển học tập sự nghiệp vững chắc.


Lý do người trẻ chọn không gian sống xanh

Vinhomes Ocean Park

Hiện có hàng trăm trung tâm ngoại ngữ Hà Nội với đa dạng các khóa học, mức phí cũng như mục đích đào tạo. Nhưng không dễ phân biệt đâu là nơi nên gửi gắm tiền bạc và thời gian trong thời “vàng thau lẫn lộn”. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm, sàng lọc trung tâm ngoại ngữ ở Hà Nội phù hợp với nhu cầu học và tài chính của bản thân.


TOP 10 trung tâm ngoại ngữ Hà Nội chất lượng cao

<h2 style="text-align: justify;">Danh sách các trường đại học dân lập tốt ở Hà Nội</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">VinUni</h3> 
Đại học VinUni là tâm huyết của tập đoàn Vingroup trong lĩnh vực giáo dục. Với mong muốn tạo ra sự thống nhất xuyên suốt trong hệ thống đào tạo từ bậc mầm non đến đại học theo tiêu chuẩn quốc tế, VinUni dược ra đời tiếp nối mô hình Vinschool. VinUni được đầu tư từ cơ sở vật chất đến đội ngũ giảng viên, lãnh đạo trường, hứa hẹn sẽ sớm trở thành trường đại học có chất lượng đào tạo hàng đầu thế giới. 
Năm học 2020 – 2021, VinUni tập trung đào tạo các ngành trong lĩnh vực Kinh doanh và Quản lý. Kỹ thuật, Máy tính và Công nghệ thông tin, Sức khỏe. Cụ thể: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Kinh doanh và Quản lý gồm Ngành quản trị kinh doanh, bất động sản, quản trị khách sạn.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Kỹ thuật – Máy tính và Công nghệ thông tin gồm Kỹ thuật cơ khí, kỹ thuật điện, khoa học máy tính.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Sức khỏe gồm Y khoa, Điều dưỡng.</li> 
</ul> 
VinUni hiện nay cũng là trường đại học dân lập tốt ở Hà Nội có học phí khá cao, lên đến 35,000 USD. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/GjMMAeYyqUBbloXdAkWBYtvAvohkFB.jpg" alt="top trường dân lập hà nội VInUni" width="100%" height="100%">Trường đại học VinUni là đại học dân lập tốt ở Hà Nội, được chú ý trong thời gian gần đây. Ảnh: VietnamNet 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">RMIT</h3> 
Trường đại học dân lập quốc tế RMIT tại Việt Nam là chi nhánh tại Châu Á của đại học RMIT (Melbourne). RMIT nằm trong số các trường đại học có cơ sở hạ tầng bậc nhất, môi trường học hiện đại. Sinh viên học tại RMIT Việt Nam được dẫn dắt bởi đội ngũ giảng viên chuyên nghiệp, nhận được chất lượng giáo dục chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, sinh viên thường xuyên được tham gia hàng loạt các hoạt động ngoại khóa có ích, ấn tượng giúp các sinh viên mở rộng thêm kiến thức cũng như kỹ năng mềm.&nbsp;&nbsp; 
Tốt nghiệp tại trường đại học dân lập RMIT, sinh viên sẽ được nhận bằng đại học có giá trị toàn cầu.&nbsp; Đại học RMIT Việt Nam mang đến các chương trình học về kinh doanh, công nghệ, truyền thông, thiết kế, thời trang và ngôn ngữ.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/qDJTqKJAFRnqNIvxLfVAbSBRJGEoLw.jpg" alt="cơ sở vật chất hiện đại tại RMIT" width="100%" height="100%">Cơ sở vật chất hiện đại của Đại học RMIT Hà Nội. Ảnh: RMIT 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/nen-dau-tu-gi-cho-ban-than" target="_blank" rel="noopener">Nên đầu tư gì cho bản thân?</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">Thăng Long</h3> 
Trường Đại học Thăng Long là một trong những trường đại học tư thục hàng đầu Việt Nam tại Hà Nội, văn bằng của trường nằm trong hệ thống văn bằng Quốc gia. 
Đại học Thăng Long có mô hình đào tạo – học tập cập nhật theo môi trường làm việc thực tế, khác biệt với trường học truyền thống. Mục tiêu của Đại học Thăng Long là đào tạo nhân lực, bồi dưỡng nhân tài trình độ đại học và sau đại học đa ngành với chất lượng cao gắn với nhu cầu xã hội cũng như đẩy mạnh hợp tác quốc tế và nghiên cứu khoa học.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/cUxQgwVNNRGirXanjbwORIQIdwCqcB.jpg" alt="đại học thăng long - đại học dân lập hà nội" width="100%" height="100%">Đại học Thăng Long có 6 khoa đào tạo với nhiều chuyên ngành khác nhau. Ảnh: Thang Long University 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">BUV (Đại học Anh Quốc Việt Nam)</h3> 
Đại học Anh Quốc Việt Nam, hay còn gọi là British University Vietnam, được biết đến là một trong Top các trường đại học quốc tế tốt nhất tại Việt Nam. Với vốn đầu tư 100% từ nước ngoài, BUV cam kết cung cấp một nền giáo dục và trải nghiệm học tập đẳng cấp thế giới tới sinh viên Việt Nam. 100% giảng viên quốc tế giảng dạy tại BUV đều có thâm niên làm việc lâu năm với kinh nghiệm giảng dạy dày dặn cũng như khả năng thực hành và nghiên cứu.&nbsp; 
BUV là cơ sở quốc tế đầu tiên và duy nhất trao chứng chỉ bằng cấp với tiêu chuẩn Vương Quốc Anh trong nước hiện nay. Đại học Anh Quốc Việt Nam cung cấp các khóa học và chương trình giảng dạy, được cung cấp bởi Đại học London và Đại học Staffordshire, Vương Quốc Anh. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/whyTCgQggdIUgwbKPuPzxhqvCFFjek.jpg" alt="buv là một trong những trường dân lập tốt tại Hà Nội" width="100%" height="100%">Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam nằm tại khuôn viên khu đô thị Ecopark, có cơ sở vật chất độc đáo. Ảnh: Ecopark 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/truong-quoc-te-o-ha-noi" target="_blank" rel="noopener">TOP các trường quốc tế ở Hà Nội</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">Lưu ý khi chọn trường dân lập</h2> 
Khá khó để trả lời cho câu hỏi “Trường đại học dân lập nào tốt nhất Hà Nội?” bởi mỗi cơ sở giáo dục có hướng phát triển và mức độ đầu tư khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu cũng như sự ưa thích về phong cách học tập, các bạn sinh viên và phụ huynh có thể lựa chọn được môi trường học tốt nhất.&nbsp; 
Tuy nhiên, để đảm bảo thì khi tìm hiểu về trường phụ huynh và học sinh không thể bỏ qua bước tìm hiểu về chất lượng giảng dạy cũng như chi phí. Trường dạy học theo hệ thống giáo dục nào (Ví dụ như VinUni sẽ theo hệ Mỹ, RMIT theo hệ Úc và BUV theo hệ Anh)? Bằng cấp trường cấp phát sẽ là loại bằng gì? Giáo viên trường có đảm bảo kinh nghiệm giảng dạy không? Chi phí học một năm/một kỳ/một ngành là bao nhiêu? Ngoài tiền học thì trường còn yêu cầu chi phí nào khác nữa? 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/yQVosydJhoYvgekXWivBvowPmWHLWM.jpg" alt="top trường đại học dân lập tốt nhất" width="100%" height="100%">Chất lượng giảng dạy là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi tìm kiếm đại học dân lập tốt ở Hà Nội. Ảnh: VOV 
Bên cạnh đó, để tính về sự thuận tiện trong môi trường sinh hoạt của sinh viên trong tương lai, các vấn đề về chỗ ở cũng cần được tính toán trước. Không phải trường đại học nào cũng có ký túc xá trong trường nên sinh viên sẽ cần tìm hiểu kỹ về nơi ở, tiện ích xung quanh cũng như môi trường sống cạnh trường.&nbsp; 
Trường đại học VinUni tọa lạc trong quần thể khu đô thị Vinhomes Ocean Park thuộc Gia Lâm, thành phố Hà Nội. VinUni có ký túc xá sinh viên nên sinh viên có thể lựa chọn sống ngay trong trường. 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
Mặt khác, nếu sinh viên mong muốn có cuộc sống riêng thoải mái thì có thể chọn việc thuê căn hộ ngoài tại khu đô thị Ocean Park hoặc khu căn hộ cao cấp Masteri Waterfront. Loại hình căn hộ studio và 1 phòng ngủ là lựa chọn hàng đầu cho các bạn sinh viên. Ngoài sự tiện nghi trong căn hộ, các bạn sinh viên - cư dân sống tại căn hộ, cũng sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích như bể bơi, sân vườn BBQ, khu thể thao, bãi biển nhân tạo,... 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/QAaevLOCzZKMDorWtXdsgshAgHEXkA.jpg" alt="đại đô thị vinhomes ocean park " width="100%" height="100%">Hình ảnh đại đô thị Vinhomes Ocean Park, nơi VinUni tọa lạc. Ảnh: Vinhomes Ocean Park&nbsp; 
Song song với việc tìm top trường đại học dân lập tốt nhất Hà Nội, các bạn sinh viên cũng như bậc phụ huynh cũng cần tham khảo thêm về giao thông, tiện ích và giải pháp nhà ở quanh trường đó. Bậc cha mẹ nào cũng muốn tìm cho con môi trường tốt nhất để học tập và phát triển bản thân. Học tại trường đại học dân lập tốt nhất Hà Nội, ở căn hộ chung cư an toàn và sẵn sàng tiện ích, đó là xu hướng lựa chọn của các phụ huynh hiện nay.&nbsp; 
Nếu cần tư vấn thêm về căn hộ chung cư ở những dự án gần trường đại học dân lập tốt ở Hà Nội, khách hàng có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của OneHousing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/cai-tao-khong-gian-song" target="_blank" rel="noopener">Lí do nên cải tạo không gian sống</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table>

Nhắc đến top trường đại học dân lập tốt nhất Hà Nội, không thể không kể ra những tên tuổi như RMIT, VinUni, BUV. Ở “phân khúc” trường có chi phí thấp hơn, đó là Đại học dân lập Thăng Long, hay các khoa Quốc tế được đặt trong các trường đại học công lập.  


Top trường đại học dân lập tốt nhất Hà Nội

<h2 style="text-align: justify;">Các trường quốc tế ở Hà Nội, hệ trung học</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Quốc tế Liên hợp quốc</h3> 
Địa chỉ: G9, Khu đô thị Ciputra, quận Tây Hồ. 
UNIS được thành lập năm 1988, là một trong những trường quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Hiện, trường có hơn 1.100 học sinh đến từ hơn 60 quốc gia. UNIS tuyển sinh qua việc xét hồ sơ, trong đó có học bạ, bảng hỏi, bài kiểm tra tiêu chuẩn (dành cho lớp 3-11), bảng điểm chính thức khối trung học (dành cho lớp 9-11). 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/PsTBSQXlYyGOIDkGQwxEbXZFAgZoGl.jpg" alt="Trường quốc tế liên hợp quốc" width="100%" height="100%">Trường Quốc tế Liên hợp Quốc là một trong những trường quốc tế đầu tiên tại Hà Nội. Ảnh: aFamily&nbsp; 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/nen-dau-tu-gi-cho-ban-than" target="_blank" rel="noopener">Nên đầu tư gì cho bản thân?</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">BVIS</h3> 
Địa chỉ: Royal City, 72A Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. 
Thành lập từ năm 2013, BVIS là trường quốc tế Anh Việt. Để vào trường, tất cả học sinh phải làm bài kiểm tra đầu vào. Nhà trường có thể yêu cầu cung cấp chứng nhận kết quả học tập, học bạ, thư giới thiệu từ trường cũ hoặc yêu cầu học sinh tham gia một buổi phỏng vấn để xác định trình độ. 
Mức học phí bậc mầm non sẽ khoảng từ 202,6-274,4 triệu đồng, tiểu học là 369-374,4 triệu, trung học là 431,5-489,9 triệu cho 1 năm. Mức này đã bao gồm tiền đồng phục, ăn trưa, tài liệu học tập, phần lớn câu lạc bộ sau giờ học, tham quan dã ngoại, lệ phí thi chứng chỉ quốc tế, bảo hiểm y tế. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/TktHkWZgBVsXdbxldoaJoYyWzppFyF.jpg" alt="BVIS là một trong những trường quốc tế nổi tiếng" width="100%" height="100%">Trường BVIS nằm tại Vinhomes Royal City. Ảnh: BVIS 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">Quốc tế Singapore</h3> 
Địa chỉ: Cơ sở 1 lô THQT khu đô thị mới C2 - Gamuda Gardens, phường Yên Sở, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai; Cơ sở 2 ở D45-D46 khu đô thị quốc tế Nam Thăng Long - Ciputra Phú Thượng, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ; Cơ sở 3 ở 46 Vạn Bảo, khu Ngoại giao đoàn Vạn Phúc, quận Ba Đình. 
Trường Quốc tế Singapore, thuộc Tập đoàn Giáo dục KinderWorld, có nhiều chương trình học với tất cả cấp học phổ thông. Trường quốc tế Singapore kết hợp giảng dạy theo giáo trình của Bộ Giáo Dục Singapore và Đại Học Cambridge (Anh), có ưu thế về các môn tự nhiên và ngôn ngữ như Toán, Khoa Học và Tiếng Anh. Khi hoàn thành chương trình học, học sinh nhận bằng có giá trị được công nhận trên toàn cầu(iPSLE, IGCSE, A-level, GAC). 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/rgNCxmSNhJzTghnLBdAyYwKnBrzekF.jpg" alt="trường quốc tế singapore cơ sở gamuda" width="100%" height="100%">Trường Quốc tế Singapore được yêu thích vì bằng cấp được công nhận trên toàn cầu. Ảnh: Gamuda Garden 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/kho-khan-cua-sinh-vien-nam-nhat" target="_blank" rel="noopener">Những khó khăn của sinh viên năm nhất</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">Quốc tế Nhật Bản</h3> 
Địa chỉ: 36 Tố Hữu, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông. 
Trường Quốc tế Nhật Bản (JIS) theo mô hình giáo dục của Nhật Bản, có sự kết hợp giữa chương trình giáo dục Nhật Bản và chương trình Quốc tế Cambridge. Học sinh sẽ được nhận vào trường sau khi có hồ sơ hợp lệ, tham dự phỏng vấn, kiểm tra đầu vào. Học phí của JIS cũng tăng dần qua từng cấp học, từ 95 triệu đến 266 triệu nếu nộp cả năm. 
JIS cung cấp hệ thống giáo dục ngay từ bậc mầm non dựa trên mô hình của Nhật Bản, chú trọng giáo dục nhân cách, phẩm chất và đạo đức cho học sinh. Học sinh sẽ được rèn luyện để phát triển trở thành những cá nhân ưu tú có trí thức, trách nhiệm, có thể làm việc độc lập và có kỷ luật.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/HnRVJcjkzCfFmAFvocaSoaFZddyuoW.jpg" alt="trường quốc tế nhật bản JIS" width="100%" height="100%">Khuôn viên trường quốc tế Nhật Bản. Ảnh: JIS 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">Các trường quốc tế ở Hà Nội, hệ đại học</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Đại học RMIT</h3> 
Địa chỉ: Handi Resco Building, 521 P. Kim Mã, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội / 702 Đ. Nguyễn Văn Linh, Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. 
Đại học RMIT sở hữu danh tiếng quốc tế và là một trong những cơ sở giáo dục bậc cao đầu tiên của Úc. Chính vì vậy, RMIT Việt Nam cũng thừa hưởng và cung cấp nền giáo dục xuất sắc trong lĩnh vực đào tạo chuyên môn và đào tạo nghề, trong nghiên cứu ứng dụng, tham gia giải quyết nhu cầu của doanh nghiệp và cộng đồng. 
Sinh viên RMIT sẽ được học hỏi từ những chuyên gia trong lĩnh vực mình đang học, hưởng lợi từ mạng lưới doanh nghiệp và chương trình giảng dạy&nbsp; phù hợp với các xu hướng mới nhất trong ngành. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/HdaWsrNXJsgELmdnGNSCDUJuklNFPz.jpg" alt="trường quốc tế Rmit" width="100%" height="100%">Khuôn viên trường RMIT. Ảnh: RMIT 
<h3 style="text-align: justify;">Đại học VinUni</h3> 
Địa chỉ: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội. 
Trường Đại học VinUni do Tập đoàn Vingroup thành lập từ tháng 3/2018. Từng công trình tại VinUni đều được chăm chút một cách kỹ lưỡng để mang đến cho người dùng những trải nghiệm tốt nhất, hướng đến môi trường học tập chất lượng hàng đầu thế giới. VinUni được đầu tư mạnh về cơ sở vật chất với số vốn lên tới 3.500 tỷ. 
VinUni tập trung vào tuyển chọn và đào tạo các tài năng trong các lĩnh vực quản trị kinh doanh khách sạn, bất động sản, khoa học kỹ thuật, máy tính, công nghệ thông tin, sức khỏe.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/ivamwaorRVWAinywwLlTbwAgzeppkF.jpg" alt="khuôn viên vinuni" width="100%" height="100%">Khuôn viên đẳng cấp của VinUni - top trường quốc tế ở Hà Nội. Ảnh: VinUni 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">Đại học BUV</h3> 
Địa chỉ: Khu đô thị Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên 
Đại học Anh quốc Việt Nam (BUV) có cơ sở vật chất vô cùng hiện đại, được đầu tư đến hơn 70 triệu USD. BUV có sức chứa hơn 7,000 người, với sân tennis, khuôn viên lớp học rộng lớn cùng nhiều phòng học, phòng nghiên cứu đáp ứng nhu cầu học tập, nghiên cứu và giải trí của giảng viên và sinh viên. BUV cũng là trường đại học quốc tế đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam được cấp bằng trực tiếp từ 2 trường đại học danh tiếng của Anh Quốc – University of London và Staffordshire University.&nbsp; 
BUV tích cực hợp tác, liên kết với hơn 400 đối tác là công ty, tập đoàn tại Việt Nam và trên thế giới, nhằm đem đến cho sinh viên cơ hội nghề nghiệp rộng mở.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/tkeauAMvJPnyIKuSFUzWQeiljmEXhc.jpg" alt="buv - top trường quốc tế tại hà nội" width="100%" height="100%">Hình ảnh khuôn viên hiện đại của trường BUV. Ảnh: BUV 
<h2 style="text-align: justify;">Đâu là lựa chọn tốt nhất?</h2> 
Với danh sách các trường quốc tế ở Hà Nội ở trên, đâu là lựa chọn tốt dành cho các bạn học sinh. Thực tế, câu trả lời sẽ còn phụ thuộc vào tài chính, cũng như sự yêu thích về nền giáo dục, cơ sở vật chất của từng trường. Nếu cảm thấy hứng thú với môi trường giáo dục nào, học sinh có thể lựa chọn đặt lịch hẹn tham quan và tư vấn với nhà trường để biết thêm thông tin. 
Ngoài ra, lựa chọn cuối cùng còn có thể phụ thuộc vào sự thuận tiện về đi lại, về môi trường sống quanh trường. Ví dụ như, BVIS nằm trong khuôn viên Royal City thì đây sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho gia đình có con nhỏ mà đang sinh sống tại Royal City. VinUni nằm trong khuôn viên <a href="https://onehousing.vn/du-an/vinhomes-ocean-park" target="_blank" rel="noopener">Ocean Park</a>, gần <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/can-ho-studio-waterfront" target="_blank" rel="noopener">Masteri Waterfront</a>. Như vậy các bạn sinh viên vốn đã sống xung quanh khu vực này sẽ càng thấy thuận tiện hơn khi học tại VinUni.&nbsp; 
Trên đây là một số trường quốc tế tốt nhất Hà Nội, phụ huynh cũng như các bạn học sinh có thể tham khảo. Ngoài ra nếu cần tư vấn thêm về việc mua nhà - việc quan trọng không kém tìm nơi học, người đọc có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của OneHousing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/truong-dai-hoc-co-hoc-phi-cao-nhat-viet-nam" target="_blank" rel="noopener">Các trường đại học có học phí cao nhất Việt Nam</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table>

Các trường quốc tế ở Hà Nội giờ đây hiện diện ở tất cả các bậc học, từ mầm non, tiểu học, THCS, PTTH và phổ biến nhất là bậc đại học, sau đại học. Nhưng có một số cái tên đã trở thành “tiêu chuẩn” của trường quốc tế tại thủ đô.


TOP các trường quốc tế ở Hà Nội đang được quan tâm nhất

Nhiều khách hàng hiện nay khi tìm mua các sản phẩm căn hộ chung cư trên thị trường thứ cấp chưa biết được chính xác cách định giá giá trị của căn hộ mình định mua. Việc này có thể khiến khách hàng và nhà đầu tư thiệt hại khi mua phải những căn hộ có giá trị cao hơn giá trị thực tế. Vậy đâu là phương pháp định giá căn hộ chung cư đúng nhất hiện nay? Cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết dưới đây để có câu trả lời. 
<h2>Tầm quan trọng của việc định giá bất động sản</h2> 
Thẩm định giá bất động sản, hay cụ thể hơn là thẩm định giá căn hộ có ý nghĩa vô cùng quan trọng và là công việc không thể thiếu của bất cứ nhà đầu tư, khách hàng hay bất cứ chủ thể nào khác. Thẩm định giá có mục đích quan trọng nhất là giúp xác định đúng giá trị của tài sản (cụ thể là căn hộ) cần giao dịch.&nbsp; 
Thẩm định giá căn hộ có một số vai trò quan trọng có thể kể đến như: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giúp người mua, người bán căn hộ biết được chính xác giá trị căn hộ từ đó tránh mua, bán căn hộ với giá cao hay thấp hơn quá nhiều so với giá trị thật của căn hộ gây ảnh hưởng đến quyền lợi của các đối tượng giao dịch.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thẩm định giá căn hộ giúp xác định giá thuê căn hộ hợp lý, xây dựng các điều khoản cụ thể trong hợp đồng thuê.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thẩm định giá căn hộ là công cụ giúp các tổ chức tài chính và ngân hàng ra quyết định cho vay hợp lý.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thẩm định giá căn hộ là công cụ để nhà đầu tư so sánh được bức tranh tài chính khi ra quyết định đầu tư vào các loại hình bất động sản.</li> 
</ul> 
<h2>Các phương pháp định giá căn hộ chung cư phổ biến</h2> 
<h3>Phương pháp tiếp cận từ thị trường</h3> 
Phương pháp tiếp cận từ thị trường là việc thẩm định giá thông qua cách so sánh tài sản cần định giá của bạn với những tài sản so sánh giống hoặc tương tự với tài sản thẩm định và các thông tin có trên thị trường về tài sản đó. 
Các phổ biến nhất thường được sử dụng đối với phương pháp tiếp cận từ thị trường là phương pháp so sánh. Cách định giá theo phương pháp tiếp cận từ thị trường cụ thể là phương pháp so sánh được xác định để định giá theo cơ sở giá trị thị tường và giá trị phi thị trường được quy định cụ thể trong bộ Tiêu chuẩn thẩm định giá của Việt Nam (gồm 13 tiêu chuẩn). 
Phương pháp so sánh áp dụng đối với hầu hết các loại bất động sản phổ biến được giao dịch trên thị trường, trong đó có căn hộ chung cư. Thẩm định viên sẽ dựa vào các yếu tố so sánh (là những yếu tố khác nhau giữa tài sản cần thẩm định và những tài sản so sánh) để điều chỉnh tăng, giảm mức giá của các tài sản so sánh. Sau cùng, người ta tính trung bình theo tỷ lệ các mức giá của tài sản so sánh để đưa ra mức giá chỉ dẫn áp dụng cho tài sản thẩm định. 
<h3>Phương pháp tiếp cận từ chi phí</h3> 
Phương pháp tiếp cận từ chi phí là phương pháp thẩm định dựa trên chi phí để tạo ra tài sản có chức năng, công dụng giống như tài sản so sánh sau đó trừ đi tỷ lệ hao mòn hợp lý để cho ra mức giá của tài sản thẩm định. Có 2 phương pháp chi phí phổ biến được dùng để thẩm định giá là chi phí tái tạo và chi phí thay thế.&nbsp; 
<h3>Phương pháp tiếp cận từ thu nhập&nbsp;</h3> 
Phương pháp tiếp cận từ thu nhập nói dễ hiểu chính là định giá tài sản thẩm định thông qua việc quy đổi dòng thu nhập mà tài sản đó tạo ra trong tương lai về hiện tại. Có 2 phương pháp tiếp cận theo hướng này: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Phương pháp vốn hóa trực tiếp: Phương pháp vốn hóa trực tiếp là phương pháp xác định giá trị tài sản thẩm định thông qua việc quy đổi dòng thu nhập trong tương lai bằng một tỷ suất thích hợp gọi là tỷ suất vốn hóa. Phương pháp này chỉ áp dụng với những loại tài sản mang lại thu nhập đều và ổn định hằng năm không có sự biến đổi.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Phương pháp chiết khấu: Nếu như phương pháp vốn hóa chỉ có thể xác định giá trị của tài sản có dòng thu nhập đều, không tăng cũng không giảm thì phương pháp chiết khấu có thể tính được giá trị của tài sản có thu nhập không ổn định (tăng, giảm) qua từng năm. Để làm được như vậy, người ta cũng sử dụng một tỷ suất phù hợp gọi là tỷ suất chiết khấu để tính giá trị hiện tại của bất động sản.</li> 
</ul> 
<h3>Phương pháp chiết trừ</h3> 
Về bản chất, phương pháp chiết trừ và phương pháp thặng dư được giới thiệu ở phần dưới là sự kết hợp của cả 3 cách tiếp cận từ thị trường, từ chi phí và từ thu nhập. Phương pháp chiết trừ được sử dụng để định giá giá trị của quyền sử dụng đất của một tài sản có cả đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở).&nbsp; 
Để làm được như vậy, người ta sẽ dựa vào phương pháp so sánh để tính giá trị của toàn bộ tài sản (gồm đất và tài sản trên đất). Sau đó sử dụng phương pháp chi phí để tính giá trị của phần công trình trên đất. Sau đó lấy 2 giá trị này trừ nhau sẽ ra được giá trị của quyền sử dụng đất. 
<h3>Phương pháp thặng dư</h3> 
Phương pháp thặng dư sử dụng để định giá các bất động sản có tiềm năng phát triển dựa trên việc lấy giá trị ước tính để phát triển bất động sản đó (gọi là doanh thu phát triển) trừ đi chi phí phát sinh dự kiến (gọi là chi phí phát triển) để ra được giá trị của tài sản cần thẩm định. 
<img src="https://cdn.lawnet.vn//uploads/NewsThumbnail/2018/09/25/143737real-estate-allocation_FFMS.jpg" alt="" width="650" height="433"> 
Các phương pháp định giá bất động sản. 
Các phương pháp định giá bất động sản trên là những phương pháp chính quy, bày bản và được các thẩm định viên, những người có kiến thức chuyên môn áp dụng để định giá chính xác giá trị của tài sản.&nbsp; 
Đối với một khách hàng hoặc nhà đầu tư cá nhân việc định giá theo những phương pháp trên cực kỳ khó khăn. Vì thế, bạn hoàn toàn có thể nhờ sự trợ giúp từ những đơn vị có chức năng và chuyên thực hiện công việc này. Đó có thể là những nhà môi giới chuyên nghiệp hoặc thậm chí là ngân hàng vì họ có một đội ngũ thẩm định viên chuyên nghiệp. 
Hiện nay, cùng với sự phát triển của công nghệ và dữ liệu, rất nhiều đơn vị đã cho ra mắt những công cụ giúp định giá căn hộ một cách nhanh chóng và chính xác. Nổi bật nhất chính là công cụ định giá căn hộ của OneHosuing với những ưu điểm vượt trội được nhiều chuyên gia và khách hàng tin tưởng sử dụng. 
<h2>Định giá căn hộ bằng công cụ của OneHousing - Giải pháp nhanh chóng, chính xác vô cùng tiện lợi</h2> 
Với nhu cầu thẩm định giá căn hộ ngày càng tăng của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư, OneHousing đã cho ra mắt công cụ giúp định giá căn hộ chung cư một cách nhanh chóng, chính xác và chuyên nghiệp. Giờ đây, khách hàng không cần phải có quá nhiều kiến thức về thị trường mà vẫn có thể biết được chính xác thông tin giá trị căn hộ của mình chỉ với một số thao tác cực kỳ đơn giản.&nbsp; 
Công cụ định giá căn hộ của OneHousing - Giải pháp tối ưu, chính xác và nhanh chóng 
<h3>Ưu điểm của công cụ định giá OneHousing&nbsp;</h3> 
Công cụ định giá của OneHousing là một trong những công cụ vô cùng tối ưu với những đặc điểm vô cùng nổi bật với dữ liệu được thu thập rộng rãi và cập nhật liên tục giúp giá trị hiển thị luôn chính xác nhất. Dưới đây là một số ưu điểm có thể kể đến của công cụ này. 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Độ chính xác cao: OneHousing sở hữu đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, tổng hợp và phân tích hàng triệu dữ liệu bất động sản kết hợp với thuật toán độc quyền từ đó cho ra kết quả chính xác nhất.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thời gian nhanh chóng: Chỉ với vài thao tác chọn đơn giản, không mất nhiều thời gian là bạn có thể tìm thấy được mức giá của sản phẩm căn hộ mà mình hướng tới.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Sử dụng miễn phí dễ dàng: Chỉ cần đăng ký thông tin, khách hàng sẽ nhận được báo giá cụ thể về dự án và nhận được nhiều thông tin về dự án để bạn có thể tham khảo</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Uy tín, độ tin cậy cao: Kết quả tư vấn và phiếu tư vấn giá của công cụ OneHousing được ngân hàng Techcombank chấp nhận và sử dụng.</li> 
</ul> 
Vừa rồi, OneHousing đã có cung cấp cho bạn những thông tin xoay quanh các phương pháp định giá căn hộ chung cư chính xác thường được sử dụng nhất hiện nay. Hy vọng bạn sẽ có được những thông tin thật hữu ích qua bài viết. 
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,&nbsp;<a href="https://onehousing.vn/">OneHousing&nbsp;</a>không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 
Xem thêm&nbsp; 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/giai-dap-thac-mac-chuan-bi-mua-nha-chung-cu-can-giay-to-gi-n17t">Giải đáp thắc mắc: Chuẩn bị mua nhà chung cư cần giấy tờ gì?</a>

Định giá bất động sản, công tác cực kỳ quan trọng đối với khách hàng và nhà đầu tư để có cái nhìn chính xác nhất về giá trị của bất động sản. Cùng OneHousing tìm hiểu các phương pháp định giá căn hộ hiện nay qua bài viết dưới đây.


Lần đầu mua nhà: Các phương pháp định giá căn hộ chung cư hiện nay

Những cách định giá bất động sản hay định giá chung cư dưới đây giúp người mua và người bán hiểu hơn về thị trường bất động sản, đồng thời ước tính được mức giá bất động sản hợp lý nhất, giúp giải quyết “điểm đau” của thị trường truyền thống. 
<h2>Định giá thông qua vị trí</h2> 
Việc đầu tiên khi tự thẩm định giá bất động sản, khi mua bán nhà là phải quan tâm đến yếu tố vị trí của bất động sản đó. Cụ thể hơn, bạn sẽ cần xác định bất động sản của mình thuộc khu vực nào, hướng nào của thành phố, đó là khu vực đường chính hay khu vực đường nhỏ, trên trục đường chính hay đường phụ.&nbsp; 
Bên cạnh đó, nhà mặt phố thường có giá trị thương mại cao hơn và chắc chắn bán được giá cao hơn nhà mặt ngõ. 
<h2>Định giá thông qua bảng giá đất</h2> 
Khi đã tìm được bất động sản, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền quận và thành phố công bố. Ngoài ra, bạn có thể nắm bắt bảng giá bất động sản hiện nay bằng cách tham khảo giá thị trường bất động sản dựa trên thông tin từ các ngân hàng, công ty bất động sản, các trang bất động sản uy tín như OneHousing.&nbsp; 
Phương pháp định giá này theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao gấp 3-4 lần so với Bảng giá đất bắt buộc của thành phố (công bố năm 2015 và được cập nhật 5 năm một lần). Theo các chuyên gia bất động sản, hệ số từ 3,8 đến 4,5 là mức trung bình có thể chấp nhận được. Trên thực tế, gần 80% các giao dịch bất động sản thành công nhờ nắm bắt được khoảng cách này. 
<h2>Định giá thông qua tình trạng nhà ở</h2> 
Ngoài yếu tố vị trí, một trong những điều quan trọng nhất trong việc tự đánh giá bất động sản là hiểu cách phân loại tài sản và xác định xem nhà của bạn là loại nhà cấp mấy, biệt thự hay căn hộ chung cư cao cấp. Ngoài ra, khi đánh giá tình trạng BĐS cần tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời điểm xây nhà, thời gian sửa chữa. 
<h2>Định giá thông qua các bất động sản lân cận</h2> 
Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin giá chung cư tại khu vực mình muốn xem xét dựa trên thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng và các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm những nơi tương đồng với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực buôn bán để có cơ sở so sánh giá. 
Một mẹo nhỏ là bạn hãy đóng vai người mua nhà và nghiên cứu những ngôi nhà rao bán gần nhà để biết giá bán. 
<h2>Định giá thông qua trung gian</h2> 
Một cách định giá bất động sản hay định giá chung cư khác cần lưu ý là dựa trên kinh nghiệm mua và bán nhà của người môi giới. Các đại lý bất động sản chuyên nghiệp tại địa phương cung cấp thông tin giá bất động sản cùng kỳ hàng năm nhanh nhất, chính xác nhất và hiệu quả nhất.&nbsp; 
Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng rất khắt khe khi định giá tài sản bất động sản để cho vay. Vì vậy, với sự hỗ trợ của ngân hàng, người mua có thể yên tâm hơn về giá mảnh đất mình muốn mua. Tuy nhiên, phương pháp này thường rất tốn thời gian và người mua có thể bỏ lỡ cơ hội do chậm đưa ra quyết định.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/axkKprpOBQmebVQvMdALMJWJFIpOLB.jpg" alt="" width="650" height="366"> 
Định giá BĐS thông qua trung gian. 
Giá bất động sản thực tế có thể cao hơn 10-20% do ngân hàng đưa ra mức giá an toàn, tuy nhiên việc thẩm định của ngân hàng đòi hỏi nhiều thời gian và công sức hơn vì cần khá nhiều thủ tục. Do đó, phương pháp này không phù hợp với những người mua không có thời gian. 
<h2>Các công cụ định giá uy tín hiện nay</h2> 
Vào tháng 5/2022, nền tảng Bất động sản Công nghệ - Proptech OneHousing đã ra mắt công cụ định giá nhà tự động giúp ước tính giá trị của bất động sản dựa trên các giao dịch hiện tại. Kết quả được ngân hàng chấp nhận làm cơ sở xác định hạn mức cho vay. 
Khi ra mắt, công cụ định giá nhà đã đánh giá hơn 400.000 căn hộ chung cư từ 380 dự án và hơn 50.000 tòa nhà thấp tầng từ hơn 90 dự án. OneHousing sẽ tiếp cận hơn 600.000 căn nhà vào tháng 6 năm 2022 và sẽ đạt 1.5 triệu căn vào cuối năm 2022.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/fqtYMIfVmCAJgcUGTfOdAvixhGLDfK.jpg" alt="" width="650" height="433"> 
OneHousing ra mắt công cụ định giá nhà. 
Công cụ thẩm định nhà của OneHousing dành cho bất kỳ ai cần kiểm tra giá nhà ở, và kết quả thẩm định được chấp nhận bởi Techcombank, ngân hàng có thị phần lớn trong lĩnh vực thế chấp tại Việt Nam. Các công cụ thẩm định nhà của OneHousing cung cấp thông tin phù hợp nhất cho thị trường, giúp người mua và người bán thực hiện các giao dịch một cách minh bạch và công bằng, đồng thời bảo vệ quyền lợi của họ. 
Công cụ này giúp quá trình mua nhà diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng. Sau công cụ thẩm định nhà, nền tảng Proptech này sẽ tiếp tục giới thiệu công cụ nghiên cứu thị trường cung cấp cho người dùng thông tin thẩm định sản phẩm bất động sản một cách trực quan và minh bạch. 
Người dùng chỉ cần vài giây để đánh giá căn hộ của mình trên website onehousing.vn hoặc ứng dụng VinID tại khu vực tính năng OneHousing. Sau khi nộp hồ sơ hợp lệ, người dùng sẽ nhận được phiếu báo giá điện tử với số tiền vay từ Techcombank trong vòng 4 giờ làm việc thay vì vài tuần như thông thường. 
Bên cạnh đó, OneHousing còn cung cấp thông tin về các dự án chung cư cao cấp như Masteri Waterfront, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Times City. Thông tin và hình ảnh căn hộ được OneHousing chụp và kiểm chứng trước khi đưa ra cho khách hàng đảm bảo những thông tin chính xác nhất, giao dịch minh bạch nhất với khách hàng. 
Nhờ các phương pháp định giá bất động sản trong thị trường hiện nay, việc định giá phù hợp cho từng loại bất động sản trở nên dễ dàng hơn đối với thẩm định viên hay các khách hàng. Phương pháp định giá mà OneHousing trình bày ở trên giúp các khách hàng lựa chọn được phương pháp định giá phù hợp theo pháp luật Việt Nam. 
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, <a href="https://onehousing.vn">OneHousing </a>không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 
Xem thêm&nbsp; 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/thac-mac-mua-chung-cu-lan-dau-uu-diem-noi-bat-cua-nha-chung-cu-la-gi-n17t">Thắc mắc mua chung cư lần đầu: Ưu điểm nổi bật của nhà chung cư là gì?</a>

Có bao nhiêu cách định giá bất động sản, chung cư? Cùng đọc bài viết các phương pháp định giá bất động sản hiện nay để có cái nhìn tổng quan hơn.


Lần đầu mua nhà: Các phương pháp định giá bất động sản hiện nay

Hiện nay, mọi người đều rất quan tâm đến sức khỏe, đặc biệt là khi vừa trải qua đợt dịch bệnh covid-19. Do đó, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang ngày càng thu hút nhiều khách hàng. Những đặc điểm nổi bật tạo nên sức hút của loại hình này là gì? OneHousing sẽ cung cấp thêm thông tin để bạn tham khảo qua bài viết sau đây.&nbsp; 
<h2>Vài nét về bất động sản nghỉ dưỡng</h2> 
Bất động sản nghỉ dưỡng là những loại bất động sản được xây dựng tại những nơi nghỉ dưỡng hoặc du lịch rồi sau đó bán lại cho các tổ chức hoặc cá nhân. Những loại bất động sản thường gặp như căn hộ, biệt thự biển, biệt thự đồi. Xung quanh những bất động sản này là các tiện ích, dịch vụ hiện đại, phục vụ cho con người những phút giây thư giãn thoải mái nhất. 
Khi mua căn hộ, biệt thự nằm trong khu nghỉ dưỡng, khách hàng sẽ nhận nhiều lợi ích như: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giá căn hộ sẽ không ngừng tăng vọt theo thời gian, nhất là những căn hộ thuộc các nơi quy hoạch có giao thông nối với các vùng khác thuận lợi.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Những căn hộ này chính là tài sản giá trị cho tương lai</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Khi sống tại những căn hộ loại bất động sản nghỉ dưỡng này, đẳng cấp của chủ sở hữu càng được nâng cao nhờ môi trường sống hiện đại xung quanh.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bạn có thể chọn các căn hộ có số lượng phòng ngủ cùng đầy đủ các khu vực sinh hoạt tiện nghi của căn hộ theo nhu cầu các nhân.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Đảm bảo chất lượng căn hộ lâu dài vì khi mua căn hộ, 2% số tiền đã được dùng cho việc bảo dưỡng định kỳ (đối với các căn hộ trong Vinhomes Ocean Park).</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Các căn hộ, biệt thự đều có gia trị sở hữu lâu dài, mang đến nguồn tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao cho chủ sở hữu.</li> 
</ul> 
<h2>Mô hình sống theo phong cách “nghỉ dưỡng tại gia” đang ngày càng thu hút với nhiều khách hàng</h2> 
Không chỉ những khách hàng cao tuổi, mong muốn tìm không gian sống tốt để nghỉ ngơi. Mà ngay cả những khách hàng trẻ cũng có nhu cầu tìm không gian sống hiện đại, phục vụ tốt cho họ sau ngày dài làm việc mệt mỏi.&nbsp; 
<img src="https://oceanpark.vinhomes.vn/wp-content/uploads/2021/07/ANH-PC_29_ANH-QUANG-TRUONG-SO-BIEN-VAO-BAN-NGAY-1-scaled.jpg" alt="" width="650" height="429"> 
Không gian sống xanh được chú trọng. (Ảnh minh họa). 
Do đó, với thiết kế hiện đại cùng những tiện ích cao cấp trong khu bất động sản nghỉ dưỡng. Chính là điểm thu hút và đáp ứng nhu cầu của nhiều bộ phận khách hàng hiện nay. Mặt khác, loại hình bất động sản này thường tập trung tạo cảnh quan xanh mát cùng không gian sống sạch, bảo vệ sức khỏe càng đánh vào tâm lý mua nhà của người dân hiện nay. 
<h2>Những lưu ý khi chọn mua căn hộ trong khu bất động sản nghỉ dưỡng</h2> 
Căn hộ là loại bất động sản có giá trị không nhỏ và có thể đó cũng là tài sản tích góp cả đời người mới có được. Do đó, khi khi mua căn hộ ở khu bất động sản nghỉ dưỡng hoặc bất kỳ nơi đâu, bạn cũng cần lưu ý các vấn đề sau: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Chọn vị trí căn hộ là nơi có giao thông thuận lợi, đặc biệt là dễ dàng liên kết tốt với trung tâm khu vực</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Chọn chủ đầu tư uy tín để đảm bảo tiến độ xây dựng cũng như thời gian bàn giao chính xác</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Xem xét chất lượng sản phẩm có đạt tiêu chuẩn quốc tế và bắt kịp xu hướng xã hội hay không</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Xem xét về hình thức sở hữu căn hộ và chọn mua những căn hộ cấp sổ hồng lâu dài.</li> 
</ul> 
Với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang tiến hành tại Hà Nội thì dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hiện rất nổi bật. Với những khách hàng đang mong muốn có không gian sống thì lý tưởng thì có thể tham khảo và tìm mua các căn hộ ở đây bởi nhiều tiện ích nổi bật. 
<h2>Vinhomes Ocean Park Gia Lâm - khu đô thị đẳng cấp theo xu hướng nghỉ dưỡng bật nhất hiện nay</h2> 
Giữa rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng thì Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hiện đang nổi bật trong thị trường bất động sản Hà Nội và lân cận. Sự nổi trội của dự án này thể hiện qua các phương diện: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Về vị trí: Dự án nằm ở phía Đông Thủ đô và kết nối với trung tâm bằng các tuyến đường qua cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì. Mặt khác, khu đô thị còn được kết nối với các tỉnh trọng điểm khác qua quốc lộ 5A và 5B.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Về sản phẩm: Khu đô thị cung cấp nhiều loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ (có cả căn studio) và biệt thự. Những căn hộ được chia thành dòng Sapphire, Ruby và Diamond tương ứng với phân khúc từ trung cấp, cao cấp đến căn hộ xa hoa, thượng đẳng.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Về dịch vụ: Khu đô thị cung cấp đầy đủ các dịch vụ 5 sao cho cả giáo dục lẫn y tế cùng các khu riêng biệt phục vụ cho nhu cầu hàng ngày của cư dân.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Về tiện ích: Đây chính là điểm mạnh khiến Vinhomes Ocean Park trở thành nơi nghỉ dưỡng đẳng cấp, thu hút nhiều khách hàng. Tại đây có nhiều loại hình giải trí đẳng cấp, nổi bật nhất là:</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Biển hồ nước mặn nhân tạo đầu tiên và lớn nhất Việt Nam với thiết kế hoàn hảo như thật. Cư dân có thể tắm biển, tắm nắng và tham gia nhiều hoạt động thú vị tại đây</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hồ nước ngọt trung tâm vừa giúp điều hòa không khí vừa là nơi cho người dân thực hiện các hoạt động thư giãn hoặc rèn luyện sức khỏe</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hệ thống công viên rộng lớn, xanh mát cùng nhiều thảm cỏ cho bạn dạo chơi. Bên cạnh đó, bạn còn được sử dụng các chòi nghỉ mát hay điểm nướng BBQ cho các buổi tụ tập</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hệ thống các sân thể thao, máy tập cùng hồ bơi theo tiêu chuẩn Olympic</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Khu vui chơi người lớn, trẻ em rộng rãi, sạch sẽ</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trung tâm thương mại Vincom đẳng cấp với các gian hàng phục vụ cho việc mua sắm lẫn giải trí, ẩm thực cho cư dân của đô thị.</li> 
</ul> 
Với nhiều ưu điểm vượt trội, thì khu đô thị này hiện đang là khu bất động sản nghỉ dưỡng thu hút nhiều khách hàng tìm đến. 
Bên trên là những thông tin về bất động sản nghỉ dưỡng để bạn có thể hiểu thêm về loại hình này. Đặc biệt, với những ai đang muốn sống trong môi trường nghỉ dưỡng tiện nghi, đẳng cấp, hiện đại thì có thể tham khảo các căn hộ tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. OneHouaing hiện đang là đơn vị uy tín phân phối các sản phẩm tại khu đô thị này. Nếu có nhu cầu, bạn hãy liên hệ ngay với các Pro Agent của công ty để được trợ giúp nhé! 
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, <a href="https://onehousing.vn">OneHousing </a>không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 
Xem thêm&nbsp; 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/ban-cong-chung-cu-nen-chon-huong-dong-nam-hay-dong-bac-thi-tot-cho-gia-chu-n17t">Ban công chung cư nên chọn hướng Đông Nam hay Đông Bắc thì tốt cho gia chủ</a>

Xu hướng chọn mua bất động sản nghỉ dưỡng đang ngày càng được nhiều người ưa chuộng. Vậy đây là xu hướng gì và có gì đặc sắc?


Lần đầu mua nhà: Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Thẻ cư dân Vinhomes Smart City được xem như tấm vé thông hành cần thiết cho những cư dân ở đây. Với những cư dân mới lần đầu sinh sống tại khu đô thị này thì cách làm thẻ chính là một trong các vấn đề cần quan tâm đầu tiên. Sau đây, OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thẻ dân cư cùng cách đăng ký thẻ cư dân nhanh nhất, mời bạn đọc tham khảo. 
<h2>Thẻ cư dân Vinhomes Smart City là gì? Mỗi căn hộ được cấp mấy thẻ?</h2> 
Thẻ cư dân Vinhomes Smart City là điều kiện để xác nhận bạn là cư dân của khu đô thị. Chỉ khi sở hữu tấm thẻ này bạn mới có thể thoải mái ra vào đô thị, thang máy, gửi xe ở bất cứ địa điểm nào trong khu đô thị và được sử dụng nhiều tiện ích ở đây.&nbsp; 
Ngoài ra, khi có thẻ cư dân, bạn mới có thể làm vân tay tháng máy để tiện hơn trong việc di chuyển. Cụ thể: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Đi thang máy: Để đảm bảo an ninh, cư dân chỉ có thể sử dụng thang máy lên đúng tầng mình ở. Thẻ cư dân chính là phương tiện để bạn có thể sử dụng thang máy dễ dàng.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Gửi xe: Thẻ cư dân sẽ được tích hợp với thẻ gửi xe để cư dân có thể thuận tiện hơn khi không phải mang quá nhiều loại thẻ trong người.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Sử dụng tiện ích trong đô thị: Một số tiện ích trong đô thị chỉ phục vụ cho cư dân ở đây và thẻ cư dân chính là phương tiện chứng minh bạn được phép sử dụng tiện ích.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Làm vân tay cư dân: Giúp bạn có thể ra vào thang máy dễ dàng, không gặp rắc rối khi lỡ quên mang theo thẻ vẫn có thể lên đúng tầng mình ở.</li> 
</ul> 
Tùy thuộc vào loại căn hộ mà bạn sở hữu mà xác định số lượng thẻ cư dân Vinhomes Smart City được cấp, cụ thể:&nbsp; 
<table style="border-collapse: collapse; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="border-style: solid; text-align: center; vertical-align: middle;"> Loại căn hộ </td> 
 <td style="border-style: solid; text-align: center; vertical-align: middle;"> Số thẻ được cấp </td> 
 </tr> 
 <tr> 
 <td style="border-style: solid; text-align: center; vertical-align: middle;"> 1PN </td> 
 <td style="border-style: solid; text-align: center; vertical-align: middle;"> 2 </td> 
 </tr> 
 <tr> 
 <td style="border-style: solid; text-align: center; vertical-align: middle;"> 1PN +1 và 2PN </td> 
 <td style="border-style: solid; text-align: center; vertical-align: middle;"> 4 </td> 
 </tr> 
 <tr> 
 <td style="border-style: solid; text-align: center; vertical-align: middle;"> 2PN + 1 </td> 
 <td style="border-style: solid; text-align: center; vertical-align: middle;"> 5 </td> 
 </tr> 
 <tr> 
 <td style="border-style: solid; text-align: center; vertical-align: middle;"> 3PN và 3PN + 1 </td> 
 <td style="border-style: solid; text-align: center; vertical-align: middle;"> 6 </td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
Bạn có thể đăng ký thẻ cư dân khi là chủ sở hữu, người thuê nhà dài hạn có hợp đồng hoặc đang trong thời gian chờ nhận nhà tại Vinhomes Smart City. 
<h2>Hướng dẫn chuẩn bị giấy tờ làm thẻ dân cư</h2> 
Để có thể đăng ký thuận lợi thẻ cư dân Vinhomes Smart City bạn cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ như sau: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bản phô tô 2 mặt CCCD của chủ hộ.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">1 ảnh màu cỡ 3x4 của người đăng ký.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ (hoặc hợp đồng thuê).</li> 
</ul> 
<img src="https://vinsmartcitytaymo.vn/wp-content/uploads/2021/03/the-cu-dan-vinhomes-smart-city-2.jpg" alt="" width="650" height="366"> 
Cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để đăng ký thẻ cư dân. (Nguồn: Vin Smart City Tây Mỗ). 
Ngoài ra, nếu đăng ký gửi xe thì người đăng ký cần nộp thêm các loại giấy do ban quản lý yêu cầu để thủ tục được tiến hành thuận lợi. 
<h2>Hướng dẫn các bước đăng ký thẻ dân cư chỉ trong phút chốc</h2> 
Có 2 cách đăng ký thẻ cư dân là đăng ký trực tiếp với ban quản lý tòa căn hộ bạn sinh sống hoặc đăng ký qua app VinID. Với cách đăng ký thứ 2, bạn hãy thực hiện theo các bước sau: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 1: Tải App VinID về điện thoại của bạn dễ dàng bằng App Store đối với hệ điều hành IOS và&nbsp; Google Play đối với hệ điều hành Android.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 2: Đăng ký tài khoản trên ứng dụng sau đó nhấp vào tính năng “Vinhomes” trên màn hình.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 3: Chọn “Tôi là cư dân Vinhomes” và nhấn tiếp tục. Sau đó bạn kiểm tra lại thông tin về họ tên và số điện thoại xem có khớp với thông tin đã đăng ký trên “Vinhomes” trước đó.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 4: Bạn điền tiếp các thông tin gồm thành phố, khu đô thị và mã căn vào ứng dụng.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 5: Nhấn “tiếp tục” để chuyển sang bước tiếp theo.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 6: Chọn đăng ký dịch vụ đăng ký thẻ cư dân và nhập các thông tin mà hệ thống yêu cầu.</li> 
</ul> 
Phương pháp làm thẻ cư dân Vinhomes Smart City thông qua cách đăng ký bằng app sẽ phù hợp với những người bận rộn. Nhất là những người làm việc trong thời gian hành chính, không có thời gian đăng ký với ban quản lý. 
<h2>Các thông tin cần biết sau khi làm thẻ dân cư</h2> 
Khi mua thẻ cư dân Vinhomes Smart City số tiền cần trả để được cấp tehr như sau: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Chủ nhà sẽ được miễn phí 2 thẻ cư dân đầu tiên, những thẻ sau cần trả mức phí 55.000 đồng/thẻ (đây là phí phôi làm thẻ).</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Khách thuê nhà cần trả 55.000 đồng/thẻ.&nbsp;&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Những trường hợp mất thẻ phải làm lại cần trả 110.000 đồng/thẻ.</li> 
</ul> 
Việc mua, bán thẻ cư dân Vinhomes Smart City chỉ được thực hiện cho những chủ sở hữu hoặc người thuê nhà dài hạn trong khu đô thị. 
Ngay sau khi đăng ký, thẻ cư dân đã được kích hoạt và bạn có thể sử dụng ngay. Riêng tính năng tích hợp với thẻ gửi xe sẽ được kích hoạt sau khi bạn đăng ký thẻ cư dân từ 3-5 ngày. 
Bên trên là những thông tin về cách làm thẻ cư dân Vinhomes Smart City nhanh nhất để những người lần đầu ở khu đô thị này hoặc sắp ở đây tham khảo. OneHousing hi vọng những thông tin này đã thực sự hữu ích cho những ai đang muốn tìm hiểu vấn đề này. 
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, <a href="https://onehousing.vn">OneHousing </a>không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 
Xem thêm&nbsp; 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tim-hieu-truoc-khi-mua-ban-cong-chung-cu-nen-chon-huong-tay-nam-hay-tay-bac-n17t">Tìm hiểu trước khi mua: Ban công chung cư nên chọn hướng Tây Nam hay Tây Bắc</a>

Thẻ cư dân Vinhomes Smart City có tác dụng gì? Làm sao để đăng ký thẻ cư dân nhanh nhất? OneHousing sẽ giải đáp giúp bạn trong bài viết sau. 


Những điều cần biết: Hướng dẫn đăng ký thẻ cư dân Vinhomes Smart City chỉ trong phút chốc

Khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City, chắc hẳn nhiều người khá lúng túng và lo lắng khi đi nghiệm thu căn hộ cần kiểm tra những gì? Sau đây là những chia sẻ của OneHousing về những hạng mục cần kiểm tra khi bàn giao: Phần tường, phần sàn, phần trần, hệ thống điện, hệ thống nước, hệ thống phòng cháy, nghiệm thu cửa, ban công.&nbsp; 
<h2>Sơ lược về Vinhomes Smart City Tây Mỗ</h2> 
Là khu đô thị sầm uất nhộn nhịp phía Tây thủ đô Hà Nội, Vinhomes Smart City là nơi đáng sống bậc nhất. Không chỉ có nhiều ưu điểm vượt trội mà còn sở hữu vị trí vàng, kết nối vùng hoàn hảo, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thủ đô. 
Vinhomes Smart City tây mỗ có quy mô tầm cỡ, như một thành phố thu nhỏ với hơn 58 tòa căn hộ. Với lối kiến trúc hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như: bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm, công viên rộng lớn, hồ bơi bốn mùa, nơi đây chắc hẳn là nơi an cư lý tưởng của cộng đồng dân cư. 
Mỗi phân khu có thiết kế phong cách sống khác nhau, bên cạnh giá cả đa dạng, hợp lý cho từng phân khúc, loại hình căn hộ khác nhau. Bạn có thể lựa chọn cho gia đình mình một căn hộ phù hợp với tài chính và sở thích. Ngoài ra, dự án đảm bảo an ninh, hệ thống bảo mật cao, cộng đồng dân cư văn minh và lành mạnh.&nbsp; 
<h2>Những điều cần làm khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City</h2> 
Khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City, bạn cần kiểm tra kĩ những phần được bàn giao dựa vào biên bản bàn giao căn hộ. Kiểm tra kĩ những phần bàn giao sẽ đảm bảo được quyền lợi của bạn, những thiết bị nào hư hỏng hay bàn giao thiếu bạn cần liên hệ chủ đầu tư để được sửa chữa hoặc thay thế. Sau đây là những điều lưu ý bạn cần làm khi nghiệm thu căn hộ: 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/vJBLKaSfxNwGJOispdQAoVsqHVprKk.png" alt="" width="650" height="417"> 
Những điều cần làm khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City. 
<h3>Nghiệm thu tường, trần và sàn:&nbsp;</h3> 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Kiểm tra thật kỹ phần tường có được sơn màu đồng đều hay không, có bị nứt hay màu sơn loang lổ hay không</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Phần trần có được xử lý hoàn thiện, bằng phẳng hay không có bị lệch màu với phần tường hay không</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Phần sàn đối với căn hộ bàn giao gạch men thì, kiểm tra kĩ có bị nứt, nẻ đặc biệt các vị trí góc, cạnh.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nếu phần sàn lát bằng gỗ, thì bạn kiểm tra xem các ván gỗ có đều màu hay không, dùng tay gõ xuống sàn, xem có lỗ hổng bên dưới hay không, giữa hai ván gỗ có kẽ hở quá lớn hay không, nếu có bạn nên yêu cầu thay thế lại.</li> 
</ul> 
<h3>Nghiệm thu hệ thống điện:&nbsp;</h3> 
Khi nghiệm thu căn hộ, về kiểm tra phần điện, bạn nên chuẩn bị sẵn một cây bút thử điện, hoặc dây sạc pin điện thoại sẽ giúp nhiều cho bạn đấy. Sau đây là 6 điều bạn cần tham khảo:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trước tiên kiểm tra thật kỹ các ổ cắm điện, đầy đủ số lượng trong biên bảo bàn giao hay không cũng như vị trí các ổ cắm điện có thuận tiện sử dụng hay không.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Khi bật cầu dao tổng, bạn dùng bút thử điện kiểm tra kĩ từng ổ cắm, xem có điện không, ngoài ra khi đóng cầu dao tổng thì những ổ điện phải mất điện hoàn toàn mới đạt.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Kiểm tra đầy đủ số lượng cầu dao điện, có giật lên là bật, giật xuống là tắt hay không.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Về hệ thống chiếu sáng, bạn cần bật cầu dao tổng, xem các bóng đèn có sáng bình thường hay không, đầy đủ các khu vực: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh và đừng bỏ qua đèn ở ban công nhé. Ngoài ra, bạn nên để ý các bóng đèn có bị nứt hay vỡ, hay bị sơn che phủ không.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Ngoài ra, nếu được bàn giao cái thiết bị như: hút mùi, bếp từ, máy nước nóng. Bạn cũng nên kiểm tra xem chúng có hoạt động bình thường hay không.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cuối cùng bạn dùng bút thử điện đặt trên tường, xung quanh gần ổ cắm điện, xem điện có bị rò rỉ ra bên ngoài không.</li> 
</ul> 
Nghiệm thu hệ thống nước: 
Hệ thống nước cũng rất quan trọng trong sinh hoạt của gia đình vì vậy bạn cần kiểm tra thật kĩ, sau đây là 5 điều bạn cần kiểm tra: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Đầu tiên bạn kiểm tra hệ thống nước: Các vòi xịt nước từ phòng bếp đến nhà vệ sinh, xem có hoạt động bình thường hay không? Dòng nước có yếu quá hay chảy quá mạnh hay không? Có bị rò rỉ khi khóa nước hay không?</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hệ thống thoát nước tại bồn rửa chén ở phòng khách, hay thoát nước ở phòng vệ sinh có đảm bảo thoát nước tốt hay không, nắp thoát nước có đầy đủ hay không?</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Kiểm tra kỹ các sàn ở phòng vệ sinh và ban công có thoát nước và bị ngập úng hay không bằng cách bạn dùng một xô nước đổ thẳng xuống sàn, nếu dễ dàng thoát nước mà không bị úng nước là đạt.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Kiểm tra đường ống bình nóng lạnh xem đã có dây mát chống giật chưa và nước có chảy bình thường hay không.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cuối cùng, bạn nên kiểm tra bức tường có chống thấm nước hay không nhé.</li> 
</ul> 
<h3>Nghiệm thu cửa ra vào và cửa sổ:</h3> 
<ul> 
 <li>Các cửa sổ và cửa chính bạn cũng cần kiểm tra thật kỹ, xem các cánh cửa có đóng mở, bình thường hay không, các cánh cửa phải được sơn đều màu, không bị xước.</li> 
 <li>Kiểm tra đầy đủ số lượng chìa khóa và các chìa đều xài được, trường hợp thiếu chìa yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đủ chìa khóa.</li> 
 <li>Các cửa sổ nên đóng mở nhiều xem có độ mượt và nhạy hay không, các cửa kính cần đảm bảo được mài cạnh kỹ càng.</li> 
</ul> 
<h3>Kiểm tra logia, ban công</h3> 
<ul> 
 <li>Kiểm tra lan can ban công có an toàn, chiều cao đúng như biên bản bàn giao hay không?</li> 
 <li>Sàn ban công có chống trơn trượt hay không, và sẽ dàng thoát nước hay không? Lưu ý nên đảm bảo có phễu thoát nước riêng giữa máy giặt và logia.&nbsp;</li> 
</ul> 
<h3>Kiểm tra thiết bị báo cháy</h3> 
Bạn nên kiểm tra thiết bị báo cháy tòa nhà, để đảm bảo an toàn nhất cho gia đình mình. Kiểm tra những thiết bị cơ bản như: có đầy đủ vòi nước, búa chữa cháy, bình chữa hay không? Có thể nhờ nhân viên kiểm tra thử chuông báo cháy có hoạt động hay không. Ngoài ra bạn có thể kiểm tra xem thang máy có vận hành an toàn hay không nhé. 
Vinhomes Smart City Tây Mỗ là đại đô thị đáng sống, vì thế quy trình nghiệm thu căn hộ cũng rất rõ ràng và chuẩn chỉnh. Trên đây là những chia sẻ về bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City cần lưu ý những gì. Mong rằng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn bớt lúng túng và lo lắng khi đi nghiệm thu căn hộ. 
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, <a href="https://onehousing.vn">OneHousing </a>không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent. 
Xem thêm&nbsp; 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/lan-dau-mua-nha-tim-hieu-ve-ban-cong-chung-cu-huong-dong-nam-n17t">Lần đầu mua nhà: Tìm hiểu về ban công chung cư hướng Đông Nam</a>

Bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City cần lưu ý những gì? Những hạng mục cần kiểm tra sẽ được OneHousing chia sẻ trong bài viết sau.


Hoạt động giải trí kết nối cả gia đình - Phần 1

#KhámPhá_NhàMình là series với những chủ đề đa dạng như rèn luyện sức khỏe, thể thao, giải trí, thư giãn sẽ giúp bạn cùng gia đình làm mới tổ ấm ngọt ngào trong ngày giãn cách!

Chia sẻ ý kiến đánh giá