Giải đáp thắc mắc: Nên mua chung cư nào ở Hà Nội?

Tại Hà Nội, do giá nhà đất ngày một tăng cao nên nhiều người đã chuyển sang mua nhà chung cư. Một trong những dự án được nhiều người lựa chọn đó là chung cư Vinhomes. Vậy tại sao nên mua chung cư Vinhomes ở Hà Nội? Để biết được câu trả lời, sau đây hãy cùng OneHousing tìm hiểu xem nên mua chung cư nào ở Hà Nội.

Xu hướng mua chung cư Hà Nội hiện nay

Giữ vai trò là Thủ đô, Hà Nội nhận được nhiều ưu ái và tạo điều kiện thuận lợi để phát triển đồng bộ kinh tế và xã hội. Với sức hút đó, ngày càng nhiều người lựa chọn Hà Nội là nơi làm việc và sinh sống lâu dài. Tất cả họ đều có một mong muốn là có được một ngôi nhà của riêng mình để “an cư lạc nghiệp”.

Tuy nhiên, do tác động của quá trình đô thị hóa khiến cho quỹ đất vốn đã có hạn lại càng trở nên khan hiếm. Điều này dẫn đến giá nhà đất Hà Nội tăng cao khiến cho ước mơ sở hữu một căn nhà mặt đất của nhiều người khó thành hiện thực. 

Vậy nên, các dự án chung cư Hà Nội với những ưu điểm như giá rẻ hơn so với nhà đất, cơ sở hạ tầng đồng bộ với nhiều tiện ích xung quanh, an ninh đảm bảo đã trở thành xu hướng nhà ở được nhiều người lựa chọn.

Giá chung cư Hà Nội phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Cụ thể, các yếu tố chính quyết định giá bán của một căn chung cư đó là vị trí địa lý, chất lượng căn hộ và tiện ích đi kèm. Vậy nên việc lựa chọn mua chung cư nào ở Hà Nội luôn vẫn luôn là câu hỏi khiến mọi người mất nhiều thời gian cân nhắc.

Mua chung cư trả góp quận Cầu Giấy thì nên mua chung cư nào?

Chung cư Vinhomes Smart City. (Nguồn: Bất động sản)

Các tiêu chí cần quan tâm khi chọn mua chung cư ở Hà Nội

Để trả lời cho câu hỏi nên mua chung cư nào ở Hà Nội, trước tiên bạn cần xác định loại hình căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Ví dụ nếu bạn là người độc thân và có tài chính hạn chế, bạn có thể cân nhắc lựa chọn căn hộ studio. Hay với căn hộ 1 PN+1 thì đây luôn là loại hình được các cặp vợ chồng trẻ săn đón.

Yếu tố tiếp theo bạn cần xem xét chính là vị trí. Các dự án chung cư Hà Nội ở vị trí trung tâm sẽ có giá cao hơn các dự án ở vùng ven. Bên cạnh đó, do hạn chế về quỹ đất nên các dự án ở trung tâm thường sẽ không được đầu tư nhiều về không gian sống và hệ thống tiện ích.

Vậy nên, bạn cần cân nhắc thật kỹ để đưa ra lựa chọn vừa cân đối tài chính, vừa phù hợp với nhu cầu.

Một yếu tố nữa cũng vô cùng quan trọng quyết định xem bạn nên mua chung cư nào ở Hà Nội đó chính là mức độ uy tín của chủ đầu tư. Trước khi mua căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cần kiểm tra xem chủ đầu tư có giấy phép đầu tư không, dự án được cấp phép xây dựng chưa. 

Ngoài ra, để đánh giá năng lực của chủ đầu tư cũng như chất lượng của dự án, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về các dự án mà chủ đầu tư này đã thực hiện.

Tại sao nên mua chung cư Vinhomes và Masteri?

Vingroup và Masterise Group là hai “ông lớn” có uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh trên thị trường bất động sản hiện nay. Các dự án của hai chủ đầu tư này đều sở hữu vị trí đắt giá, hệ thống tiện ích đẳng cấp cũng như đem đến tiềm năng sinh lời cao. Chung cư Masterise và chung cư Vinhomes tại Hà Nội thu hút được rất nhiều khách hàng.

Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City là dự án đô thị thông minh có diện tích lên tới 280 ha, tọa lạc tại hai phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liên. Đại đô thị mang đến cho cư dân không gian sống xanh, nổi bật với bộ 3 công viên liên hoàn đem đến không gian sống vừa hiện đại, vừa gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra, Vingroup cũng đem đến cho bạn nhiều lựa chọn với đa dạng loại hình căn hộ và mức giá, phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau. Cụ thể:

• Căn hộ Studio có diện tích từ 25 - 34m2, giá bán từ 1,2 - 1,7 tỷ.
• Căn hộ 1PN có diện tích từ 41 - 45m2, giá bán từ 1,7 - 2,1 tỷ.
• Căn hộ 1PN+1 có diện tích từ 43 - 50m2, giá bán từ 1,8 - 2,6 tỷ.
• Căn hộ 2PN có diện tích từ 55 - 64m2, giá bán từ 2,5 - 3,2 tỷ.
• Căn hộ 2PN+1 có diện tích từ 64 - 74m2, giá bán từ 3 - 3,9 tỷ.
• Căn hộ 3PN có diện tích từ 75 - 82m2, giá bán từ 3,3 - 4,2 tỷ.
• Căn hộ 3PN+1 có diện tích 95m2, giá bán từ 4,2 - 4,7 tỷ.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được biết đến như “thành phố biển hồ” sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ giao thương của Hà Nội với các tỉnh phía đông - huyện Gia Lâm, thành Phố Hà Nội. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được trải nghiệm cuộc sống như tại thiên đường nghỉ dưỡng với bộ đôi hồ Ngọc Trai và biển nhân tạo ngay trong khuôn viên.

Ngoài ra, khu đô thị này còn sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, nổi bật nhất là với “tứ trụ” tiện ích: bệnh viện quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học liên cấp Vinschool và trường đại học VinUni đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu chăm sóc sức khỏe, vui chơi, giáo dục của cư dân. Chi tiết giá bán của các căn hộ tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm như sau:

• Căn studio giá từ 1,1 - 1,4 tỷ, diện tích từ 26,6 – 33m2.
• Căn 1 ngủ có diện tích từ 38 – 46m2, giá bán dao động từ 1,7 – 2,3 tỷ.
• Căn 1 ngủ + 1 với giá bán từ 1,9 - 2,5 tỷ, diện tích 43 – 53,6m2.
• Căn 2 ngủ (1WC) có diện tích 55 – 70,3m2 và giá bán từ 2,3 – 3,5 tỷ.
• Căn 2 ngủ +1 (2WC) có diện tích từ 63 – 77,1m2 với mức giá bán dao động 2,5 – 3,9 tỷ.
• Cuối cùng là căn 3 ngủ có giá bán từ 3,2 - 4,1 tỷ, diện tích 73 – 100m2.

Masteri Waterfront

Masteri Waterfront được đánh giá là sở hữu “vị trí kim cương” của khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Đây là dự án căn hộ chung cư cao cấp ở Hà Nội được Masterise Group mua lại từ Vingroup năm 2020. Dự án này hiện đang có giá bán như sau:

• Căn hộ studio với diện tích từ 25 - 35m2 có giá bán 1,5 - 1,7 tỷ.
• Căn hộ 1PN + 1 với diện tích từ 41,57 - 48,1m2 sẽ có giá bán dao động từ 2 - 3,3 tỷ.
• Căn hộ 2PN có diện tích từ 53,66 – 64,96m2, giá bán từ 2,7 – 4,5 tỷ.
• Căn hộ 3PN diện tích 73,89 – 79,58m2, giá từ 3,7 – 5,7 tỷ.
• Ngoài ra, tại căn hộ Masteri Waterfront, khách hàng còn có thêm lựa chọn đập thông để tạo nên một căn hộ siêu rộng có diện tích từ 105 - 137m2 và giá từ 6 - 8 tỷ.

OneHousing hy vọng qua những chia sẻ trong bài viết này, các bạn đã tìm được cho mình câu trả lời của câu hỏi “Nên mua chung cư nào ở Hà Nội?”. Việc lựa chọn mua chung cư nào ở Hà Nội phụ thuộc vào nhiều yếu tố nên các bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ra quyết định. 

Nếu chưa biết lựa chọn dự án chung cư Hà Nội nào, các bạn có thể tham khảo các dự án đến từ Vingroup và Materise Group mà OneHousing đã giới thiệu ở trên.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm 

Chỉ có 1.2 tỷ nên mua chung cư nào ở Hà Nội có trải nghiệm tiện ích cao cấp?

Giải đáp thắc mắc: Tại sao phải chọn thời điểm mua nhà trong năm?