Yếu tố nào khiến Vinhomes Cần Giờ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư năm 2025?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có những chuyển biến tích cực, khu vực Cần Giờ nổi lên như một điểm đến hấp dẫn với tiềm năng phát triển vượt bậc. Đặc biệt, Vinhomes Cần Giờ – một dự án quy mô lớn với quy hoạch bài bản – hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn, không chỉ nhờ sự đa dạng về sản phẩm mà còn bởi khả năng tăng trưởng giá trị trong tương lai. Vậy những yếu tố nào đã giúp Vinhomes Cần Giờ trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư?

Tổng quan về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đã trải qua nhiều biến động đáng kể. Sau giai đoạn phát triển mạnh mẽ, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phải đối mặt với những thách thức như dư thừa nguồn cung cao cấp, vướng mắc pháp lý và sự suy giảm niềm tin từ các nhà đầu tư.

Theo dự báo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), năm 2025, thị trường dự kiến sẽ có những tín hiệu tích cực với nguồn cung tăng khoảng 80% so với năm 2024, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ dịch vụ tại các khu vực du lịch trọng điểm.

Tuy nhiên, theo DKRA Group, năm 2025 sẽ có khoảng 6.500 sản phẩm mở bán, bao gồm 3.000 căn condotel, 1.500 căn biệt thự và gần 2.000 căn nhà phố thương mại. Mặc dù con số này tăng gần 3 lần so với năm 2024, nhưng vẫn chỉ bằng một phần nhỏ so với giai đoạn cao điểm 2018-2019. Có thể thấy, mặc dù có sự gia tăng về nguồn cung, thị trường vẫn chưa thể trở lại mức sôi động như trước đây. 

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều dấu hiệu tích cực (Ảnh: Vinhomes)

Tiềm năng phát triển của khu vực Cần Giờ sau khi hoàn thành cầu Cần Giờ

Cần Giờ, huyện ven biển duy nhất của TP.HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 50km đường bộ và chỉ cách Vũng Tàu 12km đường biển. Nhờ vẻ đẹp hoang sơ, hệ sinh thái rừng ngập mặn đa dạng và khí hậu trong lành, nơi đây có tiềm năng lớn để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, trước đây, việc di chuyển đến Cần Giờ gặp nhiều khó khăn do phụ thuộc vào phà Bình Khánh.

Nhằm tháo gỡ rào cản này, UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án cầu Cần Giờ, cây cầu dây văng một trụ tháp mang hình tượng cây đước, với tổng chiều dài 3,9km và vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng.

Dự án này sẽ thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ xuống chỉ còn khoảng một giờ đồng hồ. Đồng thời, cầu Cần Giờ cũng tạo ra một trục kết nối quan trọng giữa khu Nam TP.HCM với các điểm du lịch biển, sinh thái, đặc biệt là Vinhomes Cần Giờ.

Sự xuất hiện của Vinhomes Cần Giờ với quy mô lớn, hệ thống biệt thự, căn hộ cao cấp và khách sạn 5 sao được kỳ vọng sẽ đưa nơi đây thành trung tâm nghỉ dưỡng mới của TP.HCM. Khi cầu Cần Giờ hoàn thành, việc tiếp cận khu đô thị này trở nên dễ dàng hơn, mở ra cơ hội lớn cho phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời đưa Cần Giờ lên một tầm cao mới trên bản đồ du lịch và đầu tư. 

Cầu Cần Giờ có vai trò quan trọng kết nối nhiều khu vực, đặc biệt tới Vinhomes Cần Giờ (Ảnh: Báo Người lao động)

Các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Cần Giờ và đối tượng khách hàng phù hợp

Dự án Vinhomes Cần Giờ, với tổng diện tích quy hoạch lên đến 2.870 ha, được thiết kế để trở thành khu đô thị du lịch lấn biển hiện đại và đa dạng. Dự án cung cấp nhiều loại hình sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm:

Biệt thự nghỉ dưỡng

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 48.150 căn biệt thự thấp tầng, được thiết kế sang trọng và hiện đại, hòa mình vào thiên nhiên, mang đến không gian sống đẳng cấp và riêng tư cho chủ nhân.

Loại hình này đặc biệt phù hợp với các cá nhân và gia đình có thu nhập cao, mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.

Căn hộ cao cấp

Vinhomes Cần Giờ dự kiến có khoảng 15.640 căn hộ cao cấp sẽ được xây dựng, với diện tích đa dạng từ 36 đến 89m2. Các căn hộ cao cấp tại Vinhomes Cần Giờ đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau như:

• Những căn hộ có diện tích nhỏ hơn, khoảng 36 đến 50m2, thường phù hợp với người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và dễ dàng quản lý. 
• Đối với các căn hộ có diện tích lớn hơn, từ 50 đến 89m2, đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ mong muốn có thêm không gian cho con cái hoặc phòng làm việc tại nhà.
• Ngoài ra, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam cũng có thể quan tâm đến loại hình căn hộ này, nhờ vào sự kết hợp giữa tiện ích cao cấp và môi trường sống trong lành gần biển.

Sản phẩm bất động sản tại Vinhomes Cần Giờ phù hợp với nhiều nhóm khách hàng (Cafe Land)

Khách sạn và resort cao cấp

Dự án dành khoảng 21,05 ha để xây dựng hệ thống khách sạn 5 sao và 20,62 ha cho các resort nghỉ dưỡng, cung cấp dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ du khách trong và ngoài nước, đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp. 

Đối tượng khách hàng chính cho loại hình này là các tập đoàn và doanh nghiệp trong lĩnh vực du lịch và khách sạn, mong muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực tiềm năng như Cần Giờ.

Condotel

Loại hình căn hộ khách sạn kết hợp giữa chức năng lưu trú và đầu tư, cho phép chủ sở hữu vừa sử dụng vừa cho thuê, tạo nguồn thu nhập ổn định. Loại hình này phù hợp với các nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm sản phẩm đầu tư linh hoạt, vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân, vừa mang lại lợi nhuận từ việc cho thuê.

Với sự đa dạng về loại hình sản phẩm và quy mô lớn, Vinhomes Cần Giờ hứa hẹn mang đến nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư và khách hàng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú và đầu tư tại khu vực Cần Giờ.

Những lợi ích khi đầu tư vào Vinhomes Cần Giờ

Đầu tư vào Vinhomes Cần Giờ mang lại nhiều lợi thế nổi bật so với các dự án nghỉ dưỡng khác, bao gồm:

• Vị trí chiến lược: Nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, Vinhomes Cần Giờ cách trung tâm thành phố khoảng 50km. Sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành, việc di chuyển sẽ trở nên thuận tiện hơn, tạo lợi thế cạnh tranh so với các khu nghỉ dưỡng xa trung tâm. 
• Tiềm năng tăng giá: Với việc cải thiện hạ tầng giao thông và triển khai các dự án lớn, giá trị bất động sản tại Cần Giờ dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. 
• Môi trường sinh thái: Sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn độc đáo và không gian sống trong lành, Vinhomes Cần Giờ thu hút những khách hàng yêu thiên nhiên và tìm kiếm sự yên bình. 
• Quy hoạch đồng bộ: Dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bến du thuyền, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và du khách. 

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, tiềm năng du lịch bền vững và quy hoạch bài bản từ một chủ đầu tư uy tín, Vinhomes Cần Giờ đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025. Đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và đón đầu xu hướng phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch TPHCM mới nhất: Dự án xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

Vinhomes Cần Giờ: Điểm đến du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam với mức đầu tư hơn 10 tỷ USD