Vũng Tàu khởi công khu đô thị biển 37.000 tỷ với công viên nước lớn bậc nhất Đông Nam Bộ

Vũng Tàu vừa khởi công dự án khu đô thị biển quy mô lớn với tổng vốn đầu tư 37.000 tỷ đồng, bao gồm công viên nước hiện đại, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí hàng đầu Đông Nam Bộ. Trung tâm của dự án nằm tại khu đô thị Đường 3 Tháng 2, góp phần tạo nên diện mạo mới năng động và phát triển cho vùng ven biển.

Tổng quan dự án khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại Vũng Tàu

Ngày 16/5/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, TP Vũng Tàu, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị biển của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Với tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 trải rộng trên diện tích 96 ha, được quy hoạch thành một quần thể đô thị tích hợp gồm các phân khu chức năng như căn hộ cao tầng, biệt thự thấp tầng, tổ hợp bán lẻ, condotel - khách sạn và công viên nước chủ đề.

Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 do Sun Group phát triển với quy mô 96 ha (Ảnh: Người Đưa Tin)

Vị trí dự án nằm tại phường 10 và 11, TP Vũng Tàu, thuận lợi kết nối đa vùng thông qua quốc lộ 51, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Bến Lức - Long Thành. Đặc biệt, dự án nằm trong bán kính chưa đầy 60 km tới sân bay quốc tế Long Thành, mở ra cơ hội kết nối với du khách trong và ngoài nước.

Được thiết kế bởi đơn vị tư vấn kiến trúc hàng đầu thế giới Aedas, Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 mang phong cách kiến trúc giao thoa giữa giá trị lịch sử, văn hóa bản địa và phong cách sống hiện đại. Các tòa căn hộ cao tầng được ví như ngọn hải đăng hiện đại, trong khi khu biệt thự ven biển lấy cảm hứng từ làng chài truyền thống, tạo nên không gian sống sang trọng và đậm đà bản sắc.

Điểm nhấn công viên nước chủ đề rộng 19ha - “trái tim” của khu đô thị

Nằm tại trung tâm của dự án, công viên nước chủ đề rộng 19 ha được kỳ vọng trở thành điểm đến giải trí hàng đầu tại Đông Nam Bộ. Lấy cảm hứng từ chợ nổi Nam Bộ, công viên được chia thành 4 phân khu mang dấu ấn văn hóa - lịch sử:

• Phân khu 1 tái hiện không gian văn hóa Nam Bộ với chợ nổi, làng chài, thuyền thúng.
• Phân khu 2 mô phỏng "Hành trình Silk Road" - tuyến thương mại huyền thoại từ châu Âu đến châu Á.
• Phân khu 3 đưa du khách ngược dòng thời gian về với văn hóa Óc Eo - Phù Nam.
• Phân khu 4 khám phá khu rừng nhiệt đới với hệ sinh thái sông nước Nam Bộ và thiên nhiên hoang sơ.

Công viên nước rộng 19 ha tại khu đô thị Đường 3 Tháng 2 với thiết kế 4 phân khu đậm dấu ấn văn hóa (Ảnh: Báo Sài Gòn)

Công viên sở hữu nhiều hạng mục nổi bật như bể tạo sóng đôi cao nhất Việt Nam (1,8m và 2,4m), tàu lượn nước siêu tốc dài hơn 300m - dài nhất châu Á - Thái Bình Dương, cùng 21 trò chơi nước đỉnh cao, nhiều trong số đó lần đầu xuất hiện tại Đông Nam Á. 

Đặc biệt, công viên được vận hành linh hoạt: ban ngày là công viên nước, ban đêm trở thành tổ hợp giải trí - ẩm thực với các hoạt động như trình diễn ánh sáng, âm nhạc, lễ hội, hứa hẹn kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng chi tiêu của du khách.

Tác động kinh tế - xã hội và tương lai phát triển của Vũng Tàu

Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một công cụ kích hoạt chuyển hóa cấu trúc kinh tế - xã hội - không gian đô thị của Vũng Tàu.

Định hình lại không gian đô thị và hạ tầng chiến lược

Tuyến đường 3 Tháng 2 đóng vai trò chiến lược trong việc mở rộng trục phát triển đô thị về phía Tây Nam, kết nối trung tâm thành phố hiện hữu với bán đảo Gò Găng - khu vực được quy hoạch trở thành vùng đô thị - du lịch - sinh thái mới của Vũng Tàu.

Tuyến đường 3 Tháng 2 mở rộng không gian đô thị về phía Tây Nam, kết nối trung tâm Vũng Tàu với bán đảo Gò Găng (Ảnh: Báo Bà Rịa Vũng Tàu)

Không chỉ là trục giao thông thuần túy, tuyến đường này còn là hạ tầng dẫn dắt, mở ra không gian cho việc hình thành các tổ hợp đa chức năng quy mô lớn, trong đó tiêu biểu là tổ hợp dự án của Sun Group với năng lực phục vụ lên đến 13.000 cư dân và 11.000 khách du lịch mỗi ngày.

Sự xuất hiện của tuyến đường và các khu đô thị vệ tinh ven nó sẽ góp phần định hình mô hình đô thị đa cực, giúp phân bổ lại mật độ dân cư, giảm áp lực lên vùng lõi Bãi Trước - Bãi Sau vốn đã bão hòa, đồng thời tăng cường kết nối với các hạ tầng vùng như sân bay Gò Găng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và cảng Cái Mép - Thị Vải.

Thúc đẩy cơ cấu kinh tế - xã hội và tạo đà chuyển dịch ngành

Với năng lực tiếp nhận hàng chục nghìn cư dân và du khách thường xuyên, các tổ hợp đô thị du lịch ven trục 3 Tháng 2 hứa hẹn tạo ra lượng cầu lớn cho các ngành dịch vụ - du lịch - bất động sản, đặc biệt là các dịch vụ lưu trú, bán lẻ, F&B, giải trí và logistics du lịch. 

Từ đó, tác động lan tỏa tới chuỗi cung ứng địa phương, từ lao động phổ thông đến nhân lực chất lượng cao trong các ngành thiết kế, vận hành, quản lý và dịch vụ chuyên biệt.

Đáng chú ý, với quy mô này, các dự án có thể trực tiếp và gián tiếp tạo ra hàng chục nghìn việc làm mới, đồng thời thu hút dòng di cư lao động có kỹ năng từ các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, TP.HCM và Bình Dương. Tác động xã hội này không chỉ làm thay đổi cơ cấu dân số đô thị, mà còn đặt ra yêu cầu nâng cấp các dịch vụ công.

Tương lai phát triển và vai trò của Vũng Tàu trong vùng kinh tế Đông Nam Bộ

Dưới tác động tổng hợp của hạ tầng, đầu tư và quy hoạch chiến lược, Vũng Tàu đang dần định hình lại vai trò như một cực tăng trưởng năng động trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, bên cạnh TP.HCM, Biên Hòa và Bình Dương. 

Khác với vai trò hậu cần cảng biển và công nghiệp truyền thống, Vũng Tàu trong tương lai sẽ mang hình ảnh một thành phố du lịch - dịch vụ đẳng cấp, được hỗ trợ bởi hệ sinh thái đô thị hiện đại và các chuỗi giá trị mới.

Vũng Tàu đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng chiến lược và quy hoạch phát triển đô thị bài bản (Ảnh: Báo Sài Gòn)

Tuy nhiên, để hiện thực hóa tầm nhìn này, thành phố cần một quy hoạch tích hợp dài hạn, trong đó kết nối vùng, bảo vệ môi trường biển đảo và đảm bảo sự hài hòa lợi ích giữa nhà đầu tư và cộng đồng dân cư là các yếu tố then chốt. Nếu làm tốt, Vũng Tàu có thể không chỉ là điểm đến du lịch, mà còn là nơi đáng sống, đáng đầu tư và là đầu mối kinh tế - xã hội quan trọng của toàn vùng Đông Nam Bộ.

Sự kiện khởi công khu đô thị Đường 3 Tháng 2 không chỉ đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị Vũng Tàu, mà còn mở ra không gian sống - nghỉ dưỡng - giải trí chuẩn quốc tế. Với tầm vóc và định hướng dài hạn, khu đô thị Đường 3 Tháng 2 hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố biển năng động.

Xem thêm

Cầu Kỳ Hà 4: Hoàn thiện nút giao Mỹ Thủy và giảm tải giao thông TP. Thủ Đức

Cao tốc Cam Lộ – La Sơn sắp “lên đời”: Bước đột phá hạ tầng miền Trung trước năm 2026