Vinhomes Wonder City Đan Phượng: Đại Đô Thị 18.400 Tỷ Đồng Sắp Thành Hình

Vinhomes Đan Phượng đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản khi chuẩn bị được triển khai với quy mô hoành tráng và tổng vốn đầu tư lên đến 18.400 tỷ đồng. Dự án không chỉ đánh dấu bước tiến chiến lược của tập đoàn Vingroup tại khu vực phía Tây Hà Nội mà còn hứa hẹn mang đến một đại đô thị hiện đại.

Giới thiệu tổng quan về Vinhomes Wonder City Đan Phượng

Vinhomes Wonder City Đan Phượng là một trong những đại đô thị sinh thái quy mô lớn do Tập đoàn Vingroup phát triển tại phía Tây Bắc Hà Nội. Dự án tọa lạc tại bốn xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập và Liên Hà, huyện Đan Phượng, với tổng diện tích quy hoạch gần 133 ha. 

Vinhomes Đan Phượng là đại đô thị sinh thái quy mô 133 ha do Tập đoàn Vingroup phát triển (Nguồn: Vinhomes)

Khu đô thị được xây dựng theo mô hình sinh thái đầu tiên của Vingroup tại khu vực này, hướng đến việc kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, hiện đại, đồng thời hài hòa với thiên nhiên. Tổng mức đầu tư của dự án lên đến 18.441 tỷ đồng, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng hệ sinh thái bất động sản cao cấp của tập đoàn.

Dự án Vinhomes Wonder City được chia thành ba phân khu chính: The Light, The Time và The Royal, mỗi phân khu mang phong cách kiến trúc riêng biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Quy hoạch của khu đô thị bao gồm khoảng 2.350 căn biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và căn hộ chung cư cao cấp. 

Phần lớn diện tích Vinhomes Đan Phượng dành cho không gian xanh và hạ tầng tiện ích (Nguồn: Vinhomes)

Đặc biệt, mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 25% tổng diện tích, phần còn lại được dành cho không gian xanh, hạ tầng tiện ích và khu vực chức năng. Cụ thể, dự án sở hữu hơn 20 ha diện tích cây xanh, 3,5 ha vườn hoa cảnh quan, cùng hệ thống đường nội khu rộng tới 36 ha, mang lại môi trường sống trong lành và tiện nghi cho cư dân.

Vinhomes Đan Phượng nằm ngay cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô, khu đô thị kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 32, đường vành đai 4 và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới bến xe Mỹ Đình chỉ trong khoảng 7 km, hoặc tới cầu Nhật Tân khoảng 9 km.

Tiến độ thực hiện và mốc thời gian hoàn thành

Với sự đầu tư bài bản, tiến độ thi công đúng lộ trình và sự đồng bộ về hạ tầng giao thông, dự án Vinhomes Wonder City không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn hứa hẹn trở thành tâm điểm phát triển đô thị mới tại khu vực phía Tây Hà Nội trong những năm tới.

Tiến độ thi công tính đến năm 2025

Tính đến tháng 2/2025, Vinhomes Đan Phượng (Vinhomes Wonder City) đang được triển khai với tiến độ thi công nhanh chóng và đồng bộ. Hai phân khu chính của dự án là Hừng Đông và Bình Minh đều đã bước vào giai đoạn hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây dựng các công trình trọng điểm.

Tiến độ xây dựng Vinhomes Đan Phượng tháng 2/2025 (Nguồn: Vinhomes Đan Phượng)

Phân khu Hừng Đông đã cơ bản hoàn tất hệ thống hạ tầng và đang tiếp tục triển khai các tuyến đường nội khu, đảm bảo việc kết nối và di chuyển thuận tiện trong khu đô thị.

Trong khi đó, phân khu Bình Minh – nơi quy hoạch đa dạng các loại hình nhà ở từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập đến nhà liền kề và shophouse – hiện đang tiến hành san lấp mặt bằng và thi công đường giao thông. Những bước chuẩn bị này sẽ tạo nền tảng vững chắc để triển khai xây dựng các công trình nhà ở trong giai đoạn tiếp theo.

Mốc thời gian hoàn thành và vận hành

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và kế hoạch sử dụng đất của UBND huyện Đan Phượng, Vinhomes Đan Phượng dự kiến sẽ hoàn tất thi công vào tháng 6/2030 và chính thức đi vào vận hành từ đầu năm 2031. 

Đây là một trong những đại dự án bất động sản trọng điểm của Tập đoàn Vingroup, góp phần định hình lại diện mạo đô thị và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực phía Tây Bắc Hà Nội.

Từ năm 2025, các hạng mục chính như biệt thự, chung cư, nhà phố thương mại (shophouse) và các công trình tiện ích sẽ lần lượt được hoàn thiện. Với tiến độ triển khai bài bản và sự đồng bộ trong hạ tầng, dự án không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cao trong bối cảnh nguồn cung nhà ở tại Hà Nội ngày càng gia tăng.

So sánh Vinhomes Wonder City với các khu đô thị khác ở phía Tây Hà Nội

So với các khu đô thị khác ở phía Tây Hà Nội, Vinhomes Đan Phượng vượt trội hơn nhờ vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện, quy mô hợp lý với mật độ xây dựng thấp và hệ thống tiện ích cao cấp đồng bộ.

Vị trí và kết nối giao thông

So với các khu đô thị khác ở phía Tây Hà Nội, Vinhomes Đan Phượng có lợi thế đặc biệt nhờ vị trí gần trung tâm huyện Đan Phượng, một khu vực đang phát triển nhanh chóng nhưng chưa có quá nhiều dự án quy mô lớn. Điều này giúp dự án hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị bất động sản khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện. 

Vinhomes Đan Phượng có lợi thế hơn An Lạc Green Symphony nhờ vị trí kết nối với Hà Nội qua Quốc lộ 32 và tuyến đường sắt Nhổn – Ga Hà Nội (Nguồn: Báo Giao Thông)

Ngoài ra, Vinhomes Đan Phượng kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố qua Quốc lộ 32 và tuyến đường sắt Nhổn – Ga Hà Nội, giúp cư dân di chuyển dễ dàng hơn so với những dự án như An Lạc Green Symphony hay Geleximco Lê Trọng Tấn, vốn phụ thuộc chủ yếu vào Đại lộ Thăng Long – tuyến đường thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm.

Mặc dù Mailand Hanoi City cũng sở hữu vị trí đắc địa tại xã An Khánh, gần Đại lộ Thăng Long, nhưng khoảng cách từ dự án này đến trung tâm Hà Nội xa hơn và bị hạn chế về các tuyến giao thông công cộng. Trong khi đó, Vinhomes Đan Phượng lại có tiềm năng kết nối tốt hơn khi tuyến Metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) hoàn thiện, giúp việc di chuyển thuận tiện hơn cả cho cư dân và nhà đầu tư.

Quy mô và loại hình sản phẩm

Về quy mô, Vinhomes Đan Phượng tuy có diện tích 133 ha – nhỏ hơn so với Mailand Hanoi City (264 ha) – nhưng lại tập trung phát triển đồng bộ với ba phân khu lớn: The Light, The Time và The Royal, mang đến không gian sống sang trọng và hiện đại hơn. 

Trong khi Mailand Hanoi City chủ yếu hướng đến sự đa dạng về loại hình nhà ở, thì Vinhomes Đan Phượng nổi bật hơn nhờ mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 25%), ưu tiên không gian xanh và tiện ích cao cấp.

Vinhomes Đan Phượng cung cấp các sản phẩm cao cấp hướng đến tầng lớp thượng lưu (Nguồn: Vinhomes)

So với An Lạc Green Symphony, vốn có quy mô nhỏ hơn và tập trung vào phân khúc nhà ở tầm trung, Vinhomes Đan Phượng tạo sự khác biệt nhờ các sản phẩm cao cấp như biệt thự đơn lập, song lập, shophouse và căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu của tầng lớp thượng lưu. 

Geleximco Lê Trọng Tấn chủ yếu phát triển biệt thự và nhà liền kề với thiết kế đơn giản, trong khi đó Vinhomes Đan Phượng mang đến kiến trúc tinh tế hơn với nhiều không gian cảnh quan xanh mát và tiện ích đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế.

Tiện ích và hạ tầng nội khu

So với các khu đô thị khác cùng khu vực, Vinhomes Đan Phượng vượt trội hơn nhờ hệ thống tiện ích "all-in-one" theo tiêu chuẩn 5 sao, bao gồm trung tâm thương mại Vincom, trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, cùng các khu vui chơi giải trí và công viên cây xanh rộng lớn. 

Những tiện ích này mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo hơn hẳn so với An Lạc Green Symphony và Geleximco Lê Trọng Tấn, nơi chỉ cung cấp các tiện ích cơ bản như trường học và khu thương mại nhỏ lẻ.

Dù Mailand Hanoi City cũng đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích, nhưng với quy mô rộng hơn, các khu chức năng tại đây phân bổ khá xa nhau, gây bất tiện trong việc di chuyển nội khu. 

Trong khi đó, Vinhomes Đan Phượng được quy hoạch theo mô hình "city within city", giúp cư dân tiếp cận các tiện ích chỉ trong vài phút di chuyển. Khu biệt thự Thiên Đường Bảo Sơn tuy có lợi thế về giải trí nhờ nằm trong khuôn viên công viên cùng tên, nhưng lại thiếu sự đồng bộ về hạ tầng và tiện ích giáo dục, y tế so với tiêu chuẩn mà Vinhomes Đan Phượng cung cấp.

Tiềm năng tăng trưởng của khu vực Đan Phượng

Sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng đang tạo ra những tác động tích cực, góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực này.

Thúc đẩy hạ tầng và kết nối giao thông

Việc hoàn thiện các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 4 và mở rộng Quốc lộ 32 đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông của Đan Phượng. Những dự án này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm Hà Nội mà còn tăng cường khả năng kết nối với các khu vực lân cận.

Việc hoàn thiện Vành đai 4, mở rộng Quốc lộ 32 tạo điều kiện cho Vinhomes Đan Phượng phát triển (Nguồn: Vinhomes)

Đặc biệt, sự đầu tư của Vingroup vào các dự án hạ tầng, như đường Vành đai 2 đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở với tổng mức đầu tư 9.400 tỷ đồng, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển Vinhomes Đan Phượng. 

Gia tăng giá trị bất động sản

Sự hiện diện của Vinhomes Wonder City tạo động lực mạnh mẽ cho việc tăng giá trị bất động sản tại Đan Phượng. Dự án này không chỉ cung cấp hơn 2.300 căn biệt thự và 4 tòa chung cư mà còn tích hợp các tiện ích cao cấp như công viên trung tâm, quảng trường sự kiện rộng 18ha và khu tổ hợp bể bơi rộng 7.000m2. 

Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sống chất lượng của cư dân mà còn tạo ra tiềm năng cho thuê và kinh doanh thương mại nhờ mật độ cư dân đông đúc. Sự phát triển đồng bộ và hiện đại của dự án góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Phát triển kinh tế - xã hội địa phương

Vinhomes Đan Phượng không chỉ là một dự án bất động sản mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Dự án tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm trong quá trình xây dựng và vận hành, thu hút cư dân và chuyên gia đến sinh sống và làm việc. 

Sự xuất hiện của dự án cũng góp phần hình thành một trung tâm kinh tế - văn hóa mới tại phía Tây Bắc Hà Nội, thúc đẩy hoạt động thương mại, dịch vụ và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng địa phương.

Vinhomes Đan Phượng không chỉ là một đại đô thị hiện đại mà còn là động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Tây Bắc Hà Nội. Với quy hoạch đồng bộ, tiện ích đẳng cấp và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, dự án hứa hẹn mang lại môi trường sống lý tưởng và tiềm năng đầu tư bền vững trong tương lai.

Xem thêm

Vinhomes Đan Phượng: Đại đô thị đáng sống bậc nhất phía Tây Hà Nội

Vinhomes Đan Phượng: Cơ hội đầu tư vàng khi Đan Phượng lên quận