Vinhomes Smart City có thật sự đắt khách mua?

Thị trường thứ cấp sôi động 

Trên nền tảng mua bán nhà của OneHousing ghi nhận, nhiều lựa chọn căn hộ Vinhomes Smart City để người mua chọn lựa. Căn có giá thấp nhất chỉ 900 triệu là căn 1PN, diện tích 27m2, thuộc tòa S3. Với căn 1PN ở Vinhomes Smart City, mức giá dao dộng từ 1.5 tỷ tới 3 tỷ, diện tích chủ yếu từ 65m2 - 71m2. Những căn có diện tích lớn 82m2 thông thường là căn 3PN chỉ từ 2.45 tỷ trở lên, đây là mức giá hấp dẫn và hiếm có cho các gia đình đông thành viên đang tìm không gian rộng rãi và nhiều tiện ích. 

Các căn hộ này chủ yếu ở phân khu Sapphire 1 và Sapphire 3 của Vinhomes Smart City, gồm các căn hộ trung cấp, có diện tích từ 30 – 75 m2, giá bán trung bình khoảng 35 – 40 Triệu/m2 được đánh giá là rẻ nhất ở Vinhomes Smart City. Như vậy, so với mức giá sơ cấp thì các căn hộ thứ cấp của Vinhomes Smart City có giá hợp lý. 

Căn hộ phân khu Sapphire của Vinhomes Smart City luôn hút khách mua bởi tiện ích nội khu đa dạng. Ảnh: Vinhomes Smart City. 

Tuy nhiên, với tầm  giá của Vinhomes Smart City như vậy sẽ mua được nhiều dự án ở trong nội đô như khu vực Linh Đàm, Nguyễn Xiển ở Hoàng Mai hay các dự án trên trục đường Lê Văn Lương sát vành đai 3. Vậy điều gì khiến các căn hộ Vinhomes Smart City luôn đắt khách mua? 

Sức hút làm nên giá thành của căn hộ Vinhomes Smart City

Giá thành của một bất động sản thông thường sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như: Giá đất và vị trí kết nối, chất lượng xây dựng của dự án, tiện ích và cảnh quan, uy tín thương hiệu của chủ đầu tư, đơn vị quản lý dự án, chính sách vay ngân hàng. Theo đó, mức giá Vinhomes Smart City chỉ cao nhưng không đắt, vì hạ tầng và tiện ích ở đây có quy mô lớn hơn và tiện ích vượt trội hơn các dự án trước đó của Vingroup.

Được xây dựng theo công nghệ thành phố thông minh đã ứng dụng ở nhiều nước trên thế giới, Vinhomes Smart City là đại đô thị hàng đầu có quy mô lớn nhất tại Hà Nội với diện tích 280ha, 58 tòa chung cư cao cấp. Đây cũng là dự án duy nhất tại Hà Nội sở hữu công nghệ 4.0 trong vận hành và quản lý.

Vinhomes Smart City sở hữu 80% là không gian xanh, vườn Nhật, khu trung tâm thương mại hiện đại, trường học, bệnh viện ngay trong khuôn viên của dự án. Toàn bộ căn hộ tại đây đều có khoảng không gian xanh như một khu vườn nhỏ.

Công viên Cờ vua là một trong 15 công viên tại Vinhomes Smart City, tạo nên lối sống văn minh đầy tiện ích cho cư dân. Ảnh: Vinhomes Smart City.

Về vị trí, Vinhomes Smart City nằm trên đại lộ Thăng Long, trục phát triển chính phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ theo quy hoạch của thủ đô. Từ đây dễ dàng kết nối tới các trục giao thông nội đô hay liên tỉnh. Cư dân chỉ mất 7 phút di chuyển tới sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, toà nhà Keangnam… cùng hàng loạt cơ quan hành chính, văn hóa, giáo dục quan trọng khu Mỹ Đình – Thăng Long. Ba tuyến metro trọng điểm 5, 6, 7 theo quy hoạch Hà Nội sẽ đưa  cộng đồng công dân toàn cầu hội tụ ở Vinhomes Smart City. 

Với sức hút về vị trí, tiện ích, và cộng đồng dân cư hiện đại, các căn hộ ở Vinhomes Smart City có giá nhỉnh hơn mà vẫn hút khách mua là điều dễ hiểu. 

Mô hình “đại đô thị” của Vingroup được đánh giá cao

Bên cạnh những yếu tố có thể nhìn thấy được về vị trí, tiện ích, nội thất thì yếu tố thương hiệu của chủ đầu tư đóng góp phần quan trọng tạo nên sức hút của dự án. Cái tên Vingroup và xu hướng “đô thị trong lòng đô thị” đã khẳng định sức nóng của Vinhomes Smart City. 

Vingroup được đánh giá là chủ đầu tư bất động sản uy tín số 1 Việt Nam với hàng loạt các dự án như Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Giảng Võ, Vinhomes Green Villas, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Liễu Giai, Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Grand Park… Với uy tín vững vàng, Vingroup chọn đối tác thi công là nhà thầu Conteccons, một trong những nhà thầu thi công uy tín, chất lượng nhất tại Việt Nam hiện nay. 

Một trong những điểm sáng của các dự án do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư chính là lựa chọn đầu tư tốt, dù là đầu tư lướt sóng hay đầu tư cho thuê lâu dài thì dự án Vinhomes Smart City cũng sở hữu lợi thế “giữ giá” và dễ bán. 

Mặt khác, các đại đô thị lớn của Vinhomes đang triển khai hiện nay có tất cả 3 dòng sản phẩm Sapphire, Ruby, Diamond được quy hoạch đồng bộ theo từng phân khu. Cư dân sẽ được tận hưởng chung hệ sinh thái “all in one”, mang đến sự lựa chọn linh hoạt phù hợp với nhu cầu về tài chính và không gian sống của từng nhóm khách hàng. Có thể nói, các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City của Vingroup đang dẫn đầu xu hướng “đô thị trong lòng đô thị” được đánh giá cao hiện nay. 

Hiện tại, đa dạng các loại hình căn hộ Vinhomes Smart City đang được đăng bán trên hệ sinh thái bất động sản OneHousing với thông tin và hình ảnh chuẩn xác nhất để người mua dễ dàng chọn lựa.