Vingroup khởi công siêu đô thị lấn biển Cần Giờ 217.000 tỷ đồng ngày 19/4

Ngày 19/4/2025, Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Đây là một trong những siêu dự án có quy mô và tầm ảnh hưởng lớn nhất tại TP.HCM hiện nay. Dự án này quan trọng không chỉ đối với riêng huyện Cần Giờ mà mang ý nghĩa chiến lược trong quy hoạch mở rộng đô thị về phía biển của TP.HCM, nơi được xem như một "cực tăng trưởng mới" trong những thập kỷ tới.

Bản đồ quy hoạch siêu đô thị lấn biển Cần Giờ tỷ lệ 1/5000 (Nguồn: Báo Pháp Luật)

“Cú hích thế kỷ” - Vingroup khởi công siêu đô thị biển đầu tiên tại TP.HCM

Lễ khởi công siêu đô thị lấn biển Cần Giờ dự kiến tổ chức vào đúng ngày 19/4, nhân dịp 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, Thống nhất đất nước. Đây là sự kiện mang ý nghĩa biểu tượng cho bước ngoặt phát triển đô thị ven biển tại Việt Nam.

Dự án này được triển khai bởi Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ, thành viên của Vingroup. Ngay trong ngày 9/4, Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ đã gửi công văn đến UBND huyện Cần Giờ đề nghị hỗ trợ tổ chức lễ khởi công. Tổng vốn đầu tư lên đến 217.000 tỷ đồng (tương đương gần 9 tỷ USD), trên diện tích rộng 2.870 ha.

Huyện Cần Giờ cũng đã có văn bản khẩn gửi Công an thành phố và các cơ quan liên quan để huy động lực lượng đảm bảo an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy và hỗ trợ giao thông, nhất là đoạn qua phà Cần Giờ, khu vực giao thông huyết mạch dẫn vào địa bàn tổ chức lễ.

Phối cảnh siêu đô thị lấn biển Cần Giờ (Ảnh: CafeF)

Toàn cảnh siêu đô thị lấn biển: Quy hoạch đột phá, tầm vóc quốc tế

Dự án siêu đô thị lấn biển Cần Giờ có tổng diện tích quy hoạch lên đến 2.870 ha, được chia thành 4 phân khu chức năng chính: A, B, C và D-E. Mỗi phân khu được thiết kế theo định hướng đa chức năng, kết hợp chặt chẽ giữa đô thị, nghỉ dưỡng và công nghệ.

Theo quy hoạch chi tiết 1/5000 được TP.HCM phê duyệt vào đầu năm 2025, khu đô thị hướng tới hình thành một tổ hợp tích hợp đa dạng gồm:

• Khu dân cư hiện đại cho khoảng 230.000 cư dân
• Hệ thống khách sạn 4-5 sao, resort cao cấp
• Trung tâm hội nghị – hội thảo tầm quốc tế
• Khu đô thị thông minh ứng dụng công nghệ cao
• Các cụm thương mại - dịch vụ - giải trí quy mô lớn

Điểm nhấn nổi bật siêu đô thị lấn biển Cần Giờ là khả năng đón từ 8 - 9 triệu lượt du khách mỗi năm. Từ đó đưa Cần Giờ trở thành một trong những điểm đến hàng đầu khu vực phía Nam, vừa đáp ứng nhu cầu du lịch biển, vừa mở ra cơ hội thu hút đầu tư quốc tế vào lĩnh vực dịch vụ, nghỉ dưỡng, tài chính và công nghệ.

Sau khi đi vào hoạt động dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hàng đầu khu vực (Ảnh: Báo Lao Động)

Hạ tầng lấn biển và các hạng mục đầu tiên được triển khai

Trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư sẽ tập trung triển khai hạng mục lấn biển có tổng vốn đầu tư đạt 64.400 tỷ đồng trên diện tích 1.357 ha, thời gian thực hiện đến năm 2031. Các hạng mục trọng điểm của siêu đô thị lấn biển Cần Giờ bao gồm:

• San nền diện rộng tạo mặt bằng ổn định cho toàn dự án.
• Xây dựng kè hồ, kè biển và hệ thống thoát nước, chống xói lở.
• Mở tuyến giao thông chính kết nối các phân khu.
• Chuẩn bị nền tảng hạ tầng kỹ thuật cho các phân khu dân cư - dịch vụ.

Toàn bộ quy trình triển khai của giai đoạn này đều sẽ tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại, đảm bảo an toàn môi trường, nhất là bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ - khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận.

Ngoài ra, khu vực thực hiện lấn biển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh được ưu tiên mở rộng hệ thống kết nối hạ tầng với TP.HCM gồm tuyến đường Rừng Sác, cầu và phà Cần Giờ cũng như hệ thống cấp điện, nước, viễn thông.

Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ là biểu tượng mới của đô thị hóa bền vững (Ảnh: Sài Gòn Ơi)

Tác động chiến lược: Cần Giờ “thay da đổi thịt”, cơ hội đầu tư bùng nổ

Nhờ vào quy mô và tầm vóc của dự án, lễ khởi công siêu đô thị lấn biển Cần Giờ đã thu hút được đông đảo sự quan tâm của người dân TP.HCM và cả giới đầu tư, cung như chuyên gia quy hoạch trong và ngoài nước.

Việc triển khai dự án không chỉ đơn thuần là xây dựng một khu đô thị mới mà còn mang tính “tái định hình” toàn bộ cơ cấu phát triển của Cần Giờ. Khu vực này sẽ từ một huyện ven biển chủ yếu sống bằng ngư nghiệp và du lịch sinh thái thành một đô thị biển hiện đại, đa chức năng. 

Triển khai dự án được kỳ vọng sẽ làm thay đổi toàn diện diện mạo đô thị và kinh tế huyện Cần Giờ, biến nơi từng được coi là “vùng xa” thành một đô thị biển năng động, xanh - thông minh - đáng sống. Các tác động cụ thể gồm:

• Đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông liên vùng, kết nối Cần Giờ với khu trung tâm và các tỉnh miền Tây.
• Giá đất và bất động sản ven biển tại Cần Giờ sẽ tăng mạnh nhờ vào việc cải thiện hạ tầng, tăng mật độ dân cư và nhu cầu phát triển dịch vụ. Các khu vực đất nền, đất rừng phòng hộ chuyển đổi, khu dân cư lân cận sẽ trở thành điểm nóng đầu tư, đặc biệt là các khu vực gần trục giao thông chính và các tiện ích dịch vụ. Giá trị tăng không chỉ ở khía cạnh tài sản mà còn ở khả năng sinh lời, tạo ra các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có giá trị cao.
• Trong ngắn hạn, dự án sẽ sản sinh nhu cầu lớn về lao động trong xây dựng cơ sở hạ tầng, công trình dân dụng, kỹ thuật… Sau khi đưa vào hoạt động, dự án tạo ra hàng chục nghìn việc làm trong các lĩnh vực xây dựng, du lịch, dịch vụ, công nghệ. Đây sẽ là cơ hội việc làm cho cả lao động địa phương lẫn nguồn lao động nhập cư có kỹ năng
• Thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt từ các nhà đầu tư chiến lược trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, bán lẻ cao cấp và công nghệ đô thị.

Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ đóng vai trò là trung tâm phát triển mới của TP.HCM, là bước đi chiến lược để khẳng định vị thế Việt Nam trong phát triển đô thị ven biển hiện đại, cạnh tranh với các mô hình quốc tế như Marina Bay (Singapore), The Palm (Dubai) hay Songdo (Hàn Quốc).

Thị trường bất động sản Cần Giờ dự báo sôi động với kỳ vọng tăng giá mạnh nhờ các dự án lớn (Ảnh: Vinhomes)

Bài viết này đã giới thiệu về siêu đô thị lấn biển Cần Giờ. Việc triển khai dự án không đơn thuần là phát triển một khu vực mới mà là cú chuyển mình chiến lược của cả vùng. Đặt nền móng cho một mô hình đô thị biển thông minh có tính bền vững, giúp Cần Giờ thoát khỏi vị thế “vùng xa” để trở thành một phần năng động trong tổng thể kinh tế TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ.

Xem thêm

Giá căn hộ Bình Dương tăng giá mạnh, còn mua được dưới 40 triệu/m² không?

Chủ đầu tư dự án Marina Central Tower là ai?