Vay ngân hàng BIDV 1,5 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Vay ngân hàng mua nhà là phương pháp đòn bẩy tài chính nhiều người lựa chọn khi có nhu cầu mua nhà ở, chung cư để có thể tạo thêm nguồn vốn cho bản thân. Chính vì vậy, lãi suất vay mua nhà đang là khoảng bao nhiêu cũng như số tiền lãi cần trả là vấn đề được khá nhiều người quan tâm, thắc mắc. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ tổng hợp thông tin về mức lãi suất cũng như tiền lãi hằng tháng cần trả khi bạn vay 1.5 tỷ đồng tại BIDV. Cùng tìm hiểu nhé!

Giới thiệu đôi nét thông tin về ngân hàng BIDV

Được thành lập từ năm 1967, BIDV hiện là một trong những ngân hàng thương mại có quy mô lớn nhất tại Việt Nam với 1900 phòng giao dich, chi nhánh phủ rộng khắp cả nước. Ngân hàng BIDV mang đến cho khách hàng đa dạng các dịch vụ, tiện ích như:

• Dịch vụ đối với các hoạt động bán lẻ: Tài khoản thanh toán, thẻ, vay tiêu dùng, vay mua nhà, vay mua xe,...
• Dịch vụ cho doanh nghiệp: Tài khoản thanh toán, tín dụng, tài trợ dự án, bảo lãnh,...
• Đầu tư: Tư vấn tài chính, đầu tư chứng khoán, đầu tư tài sản,...
• Dịch vụ quốc tế: Thanh toán quốc tế, tài trợ thương mại,...

BIDV là một trong những ngân hàng dẫn đầu về công nghệ ngân hàng số. BIDV SmartBanking là ứng dụng ngân hàng số được sử dụng nhiều nhất tại Việt Nam, với hơn 10 triệu lượt tải xuống. BIDV SmartBanking cung cấp đầy đủ các tính năng ngân hàng số hiện đại, như:

• Thực hiện chuyển khoản, trả các hóa đơn và mua sắm qua Internet
• Kiểm tra các thông tin của tài khoản, lịch sử chuyển khoản, nhận tiền,..
• Mở tài khoản, đăng ký thẻ,...

BIDV là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất tại Việt Nam (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Điều kiện nào để có thể vay 1.5 tỷ đồng tại ngân hàng BIDV?

Để có thể vay 1.5 tỷ đồng mua nhà tại BIDV, khách hàng cần thỏa mãn một số điều kiện như:

Điều kiện về khách hàng:

• Có quốc tịch hoặc được công nhận là công dân Việt Nam
• Có độ tuổi từ 20 đến 60 tuổi (đối với nam) và 55 tuổi (đối với nữ) tại thời điểm giải ngân khoản vay.
• Có nguồn thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ.
• Có lịch sử tín dụng tốt, chưa bị ghi nhận nợ xấu

Điều kiện về tài sản đảm bảo:

• Tài sản đảm bảo có giá trị tối thiểu bằng 120% giá trị khoản vay.
• Tài sản đảm bảo là bất động sản (nhà ở, đất ở) có đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ.

Khách hàng cần đảm bảo điều kiện về tài sản và khách hàng khi vay mua nhà (Nguồn: Sepay)

Lãi suất phải trả ngân hàng BIDV mỗi tháng khi vay mua nhà 1.5 tỷ đồng

Hiện nay, BIDV đang triển khai các gói vay đặc biệt với nhiều ưu đãi, hỗ trợ khách hàng khi có nhu cầu vay mua nhà ở. Gói vay đi kèm nhiều điều khoản đặc biệt cùng mức vốn cho vay có thể lên đến 100% giá trị tài sản khách hàng có nhu cầu muốn mua, giúp bạn có thể dễ dàng hơn trong những bước đầu huy động vốn mua nhà.

Mức lãi suất của BIDV đưa ra đối với các khoản vay mua nhà sẽ có khác nhau tùy theo kỳ hạn, điểm tín dụng cũng như tính chất gói vay. Tuy vậy, gói thường được chọn nhất hiện tại đang có mức lãi suất ưu đãi là 7.3%/năm đối với 12 tháng đầu. Các khoản vay tại BIDV cũng có thể có kỳ hạn lên đến 20 năm, giúp khách hàng dàn trải món nợ, dễ thanh toán và hoàn thành nghĩa vụ tài chính hơn.

Hướng dẫn tính lãi suất vay mua nhà hằng tháng tại ngân hàng BIDV

Để có thể tính toán tiền lãi phải trả hằng tháng khi vay ngân hàng mua nhà tại BIDV với khoản vay 1.5 tỷ đồng có thể áp dụng công thức sau để tính lãi suất dựa trên dư nợ gốc:

• Khoản chi trả mỗi tháng = Dư nợ gốc chia cho mỗi tháng  + số tiền lãi mỗi tháng.

Trong đó

• Dư nợ gốc mỗi tháng = giá trị khoản vay/kỳ hạn vay tính theo tháng
• Số tiền lãi mỗi tháng = (lãi suất/tháng) x dư nợ thực còn lại

Giả sử vay 1.5 tỷ đồng mua nhà tại ngân hàng BIDV trong vòng 24 tháng với mức lãi suất 7.3%/năm, bạn phải trả:

• Dư nợ gốc hằng tháng = 1.500.000.000/24 = 62.499.999 đồng.
• Số tiền lãi phải trả hằng tháng = 1.500.000.000 x 7,3%/12 = 9.124.999 đồng.
• Số tiền phải trả mỗi tháng = 62.499.999 + 9.124.999 = 71.624.998 đồng

Cần lưu ý những gì khi vay ngân hàng mua nhà?

Quy trình vay mua nhà tại ngân hàng BIDV bao gồm các bước sau:

• Bước 1: Đăng ký vay

Khách hàng có nhu cầu vay mua nhà tại BIDV cần đến trực tiếp chi nhánh/phòng giao dịch của ngân hàng để đăng ký vay. Tại đây, khách hàng sẽ được tư vấn về các sản phẩm vay mua nhà của BIDV và cung cấp các thông tin cần thiết cho việc đăng ký vay.

• Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay

Sau khi đăng ký vay, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ vay theo quy định của BIDV. Hồ sơ bao gồm các giấy tờ đề nghị vay, đề xuất phương án hoàn trả khoản vay và các giấy tờ nhân thân, chứng minh tài sản theo quy định của ngân hàng

• Bước 3: Khảo sát tài sản đảm bảo

Sau khi nhận được hồ sơ vay, BIDV sẽ tiến hành thẩm định tài sản đảm bảo nhằm đánh giá giá trị và khả năng thu hồi nợ của khoản vay.

• Bước 4: Thẩm định hồ sơ

Sau khi thẩm định tài sản đảm bảo, BIDV sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay và đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng.

• Bước 5: Ký hợp đồng tín dụng

Nếu hồ sơ vay được BIDV duyệt, ngân hàng sẽ thông báo cho khách hàng và ký hợp đồng tín dụng. Hợp đồng tín dụng là văn bản pháp lý ràng buộc giữa ngân hàng và khách hàng, quy định các quyền và nghĩa vụ của hai bên.

Lưu ý:

• Thời gian giải ngân khoản vay sẽ phụ thuộc vào thời gian thẩm định hồ sơ và tài sản đảm bảo.
• Khách hàng cần đóng phí thẩm định tài sản đảm bảo khi ký hợp đồng tín dụng.

Thông qua bài viết trên, những thông tin về mức lãi suất vay mua nhà và tiền lãi mỗi tháng cần trả tại ngân hàng BIDV mỗi tháng đã được OneHousing tổng hợp và gửi đến các bạn độc giả. Hy vọng đây sẽ là những kiến thức hữu ích về vay ngân hàng mua nhà, giúp bạn có kế hoạch tài chính rõ ràng hơn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV hiện là bao nhiêu?

Ngân hàng BIDV, Vietinbank, Vietcombank, Agribank giảm lãi vay 'siêu thấp'