Vay ngân hàng BIDV 1 tỷ đồng mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn thông tin cũng như cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà tại  ngân hàng BIDV với số tiền 1 tỷ đồng. Từ đó, giúp bạn đưa ra quyết định vay mua nhà thông minh và an toàn.

Điều kiện vay 1 tỷ đồng tại ngân hàng

Điều kiện vay 1 tỷ đồng tại BIDV (Nguồn: BIDV)

Vay ngân hàng với số tiền 1 tỷ đồng đòi hỏi người vay phải đáp ứng điều kiện tương tự như với các khoản vay thế chấp khác. Một yếu tố quan trọng là khách hàng phải có quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản đang được thế chấp. Dưới đây là những điều cụ thể mà khách hàng cần chú ý:

• Là công dân Việt Nam.
• Đang cư trú và làm việc tại các tỉnh thành có chi nhánh của ngân hàng mà khách hàng muốn vay.
• Có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng để đảm bảo khả năng thanh toán nợ.
• Tài sản đảm bảo phải có quyền sở hữu hợp pháp, thuộc sở hữu của khách hàng hoặc bên thứ ba. Loại tài sản này có thể là nhà đất, ô tô, sổ tiết kiệm, và nhiều hình thức khác.
• Không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức cho vay nào tại thời điểm vay. Điều này giúp chứng minh uy tín của người vay.
• Đối với hộ kinh doanh, cần có đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật, cùng với kế hoạch sản xuất kinh doanh được đánh giá là hiệu quả và khả thi, thường thông qua báo cáo kết quả kinh doanh có lãi

Vay ngân hàng BIDV 1 tỷ đồng mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Những yếu tố tác động tới lãi suất vay ngân hàng 1 tỷ đồng

Để xác định chi tiết về mức lãi suất khi vay 1 tỷ đồng từ ngân hàng, khách hàng cần xem xét nhiều yếu tố quan trọng, cụ thể:

• Chính sách của từng ngân hàng: Mỗi ngân hàng sẽ thiết lập chính sách riêng để quyết định mức lãi suất cho khoản vay, và chính sách này có thể khác nhau giữa các ngân hàng.
• Gói vay vốn/mục đích vay: Mỗi gói vay hoặc mục đích vay cụ thể sẽ đặt ra mức lãi suất khác nhau. Thông thường, lãi suất ưu đãi cho vay thế chấp 1 tỷ đồng ở các ngân hàng thường dao động từ 7% - 10%/năm. Sau giai đoạn ưu đãi, lãi suất có thể thay đổi tùy theo tình hình tài chính tổng thể, thường trong khoảng 10% - 12%.
• Đối tượng vay vốn: Tùy thuộc vào đối tượng vay là cá nhân, hộ kinh doanh hoặc doanh nghiệp, các ngân hàng có thể điều chỉnh lãi suất để phù hợp với điều kiện cụ thể của khách hàng.
• Kỳ hạn vay vốn: Lãi suất cũng phụ thuộc vào kỳ hạn vay theo mong muốn của khách hàng, bao gồm vay ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Thông thường, mức lãi suất cho các khoản vay dài hạn sẽ thấp hơn so với khoản vay trung hạn và ngắn hạn.

Lãi suất tham khảo tại ngân hàng BIDV với số tiền vay 1 tỷ đồng

Là một trong những ngân hàng thương mại có quy mô lớn, BIDV luôn đi kèm và hỗ trợ khách hàng trong việc thực hiện các dự định và mục tiêu trong cuộc sống hoặc trong quá trình phát triển kinh doanh. Ngân hàng này thường xuyên đưa ra các gói vay vốn với lãi suất ưu đãi cho khách hàng. Dưới đây là thông tin tham khảo về lãi suất khi vay 1 tỷ đồng tại BIDV:

Bảng lãi suất vay ngân hàng BIDV 1 tỷ đổng (Nguồn: BIDV)

Công thức tính lãi vay 1 tỷ đồng mua nhà ngân hàng BIDV

Một trong những điểm mạnh thu hút sự quan tâm của khách hàng khi tính lãi vay tại BIDV là phương thức tính lãi trên dư nợ giảm dần. Đối với cách tính này, lãi suất chỉ áp dụng cho số tiền còn nợ (sau khi đã trừ đi số tiền gốc đã thanh toán trong tháng trước). Quy trình tính lãi này giúp khách hàng tối ưu hóa chi phí khi sử dụng dịch vụ vay ngân hàng.

Lãi vay 1 tỷ đồng tại ngân hàng BIDV được tính dựa trên công thức sau:

Số tiền gốc cần trả hàng tháng =  Số tiền vay/thời gian vay (tháng) 

Số tiền lãi cần trả tháng đầu = Số tiền vay x lãi suất (%/tháng)

Số tiền phải trả mỗi tháng = Số tiền gốc cần trả hàng tháng + Số tiền lãi (tại kỳ thanh toán).

Tiền lãi các kỳ tiếp theo = (Số tiền vay - Số tiền đã trả) x Lãi suất hàng tháng 

Ví dụ: Khách hàng vay ngân hàng BIDV 1 tỷ đồng trong 10 năm, lãi suất là 6,2%/năm thì công thức tính lãi suất được áp dụng như sau:

• Tiền gốc mỗi tháng = 1.000.000.000/120 = 8.333.333 đồng
• Tiền lãi tháng đầu = 1.000.000.000 x 6,2%/120 = 5.166.667 đồng
• Số tiền thanh toán tháng đầu = 8.333.333 + 5.166.667 = 13.500.000 đồng.

Bạn có thể sử dụng công cụ tính khoản vay của OneHousing để giúp việc tính toán số tiền trả khoản nợ được chính xác, từ đó lên kế hoạch tài chính cho phù hợp.

Lưu ý vay ngân hàng 1 tỷ đồng mua nhà

Vay ngân hàng 1 tỷ đồng mua nhà (Nguồn: Cafeland)

Với mục đích vay 1 tỷ đồng để mua nhà, người vay cần chuẩn bị các tài liệu sau đây:

• Giấy đề nghị vay vốn và kế hoạch trả nợ theo mẫu của BIDV.
• Chứng minh nhân dân (CMND) hoặc thẻ căn cước công dân (CCCD) của khách hàng, kèm theo Sổ hộ khẩu hoặc Sổ tạm trú.
• Giấy xác nhận độc thân/ giấy đăng ký kết hôn.
• Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập để trả nợ, bao gồm bảng lương, phiếu thanh toán lương, sao kê lương, và các tài liệu liên quan khác.
• Tài liệu liên quan đến bất động sản cần mua, xây dựng hoặc sửa chữa, bao gồm sổ đỏ, hợp đồng mua bán nhà, bản thiết kế sửa chữa nhà, và các tài liệu khác.
• Tài liệu liên quan đến tài sản đảm bảo, bao gồm sổ đỏ và sổ tiết kiệm.

Khách hàng có thể cung cấp bản gốc, bản sao công chứng hoặc bản sao do cán bộ BIDV xác minh trực tiếp tùy theo yêu cầu của từng loại hồ sơ. Các loại hồ sơ cụ thể sẽ được cán bộ BIDV hướng dẫn chi tiết để thuận tiện cho quá trình cung cấp.

Thời gian duyệt hồ sơ và giải ngân phụ thuộc vào mức vay cụ thể của khách hàng, thường mất từ 4 đến 7 ngày làm việc kể từ thời điểm khách hàng nộp đủ hồ sơ theo quy định của BIDV.

Lưu ý: Thời gian trên chưa bao gồm thời gian thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm đối với tài sản đảm bảo tại các cơ quan nhà nước có liên quan.

Trên đây là một số thông tin về lãi suất ngân hàng BIDV khi vay 1 tỷ đồng mua nhà để bạn đọc tham khảo. Mong rằng, những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc ra quyết định vay mua nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV hiện là bao nhiêu?

So sánh lãi suất ngân hàng Agribank, BIDV và Vietinbank khi mua bất động sản