Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang được nhiều nhà đầu tư và người dân quan tâm. Quy hoạch chi tiết phường Nguyễn Du, với những thay đổi quan trọng trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, đang mang đến nhiều cơ hội phát triển cho khu vực này. Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Du sẽ giúp các nhà đầu tư đánh giá được tiềm năng sinh lời và đưa ra quyết định chính xác hơn khi giao dịch bất động sản.

Giới thiệu tổng quan về phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển vượt trội. Với kế hoạch phát triển đô thị theo bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Du, khu vực này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư đầy hấp dẫn.

Vị trí địa lý

Phường Nguyễn Du nằm ở phía Tây Bắc của quận Hai Bà Trưng, với ranh giới hành chính cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp với phường Phạm Đình Hổ và phường Phố Huế.
• Phía Tây giáp quận Đống Đa.
• Phía Nam giáp với phường Lê Đại Hành.
• Phía Bắc giáp quận Hoàn Kiếm.

Ranh giới hành chính của phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường Nguyễn Du có diện tích 0,52 km2, dân số năm 2022 là 10.078 người và mật độ dân số đạt 19.380 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội nổi bật với hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển và có nhiều tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển của cư dân nơi đây. Phường có các tuyến đường chính như Bà Triệu, Tuệ Tĩnh, Hồ Xuân Hương, Lê Duẩn và Nguyễn Bỉnh Khiêm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Các tuyến đường này không chỉ là trục giao thông quan trọng mà còn tập trung nhiều dịch vụ thương mại, văn phòng và cơ sở kinh doanh.

Nổi bật trong khu vực là Rạp Xiếc Trung Ương, một địa điểm giải trí lâu đời và quen thuộc với người dân Hà Nội, nơi thường xuyên tổ chức các chương trình biểu diễn xiếc hấp dẫn. Bên cạnh đó, phường còn có phố đi bộ Trần Nhân Tông, là nơi thư giãn lý tưởng cho người dân sau những giờ làm việc căng thẳng.

Về y tế, phường Nguyễn Du có các cơ sở chăm sóc sức khỏe hàng đầu như Bệnh viện Mắt Trung ương, Bệnh viện Mắt Sài Gòn Hà Nội, Bệnh viện Đa khoa Hồng Phát, Bệnh viện Y Học Cổ Truyền Trung Ương, giúp cung cấp đa dạng dịch vụ y tế cho cư dân.

Nhờ vào hệ thống hạ tầng và các tiện ích phong phú này, phường Nguyễn Du đã trở thành khu vực lý tưởng cho cả cư dân lẫn du khách đến sinh sống và làm việc.

Phường Nguyễn Du với cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang diễn ra khá sôi động với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nơi đây đang rao bán nhiều căn nhà đẹp, đa dạng diện tích và kiểu dáng, từ nhà mặt tiền đến những căn hộ hiện đại. Các bất động sản được rao bán thường có diện tích từ 32m2 đến 137m2, với mặt tiền rộng từ 5m đến 7m, đáp ứng nhu cầu cho các mục đích sử dụng như ở, cho thuê hay kinh doanh.

Đặc biệt, những căn nhà nằm trên các tuyến phố chính như Bà Triệu, Tuệ Tĩnh, Hồ Xuân Hương, và Bùi Thị Xuân có vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các trung tâm thương mại lớn như Vincom Bà Triệu nằm cách 1km. Bên cạnh đó, phường Nguyễn Du còn gần các trường đại học hàng đầu, tạo ra một môi trường dân trí cao và nhu cầu thuê nhà ổn định từ sinh viên và giảng viên.

Hiện tại, giá nhà phường Nguyễn Du đang dao động từ 84 triệu - 1,28 tỷ đồng/m2, giá căn hộ chung cư đang dao động từ 62,5 - 87,84 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan). Các dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phường Nguyễn Du là Toà nhà Green Park, Prime Centre, Tòa nhà Cty CPXD số 1 HN

Sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông cùng với các dự án đầu tư lớn trong khu vực đã tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản tại phường Nguyễn Du phát triển. Trong thời gian tới, giá trị bất động sản tại phường Nguyễn Du hứa hẹn sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ, mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bất động sản phường Nguyễn Du hứa hẹn sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội gồm có các thông tin chính như sau:

Định hướng phát triển đô thị

Phường Nguyễn Du nằm trong quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 của Hà Nội, được phê duyệt vào năm 2021. Phân khu này nằm giữa đường Giải Phóng và sông Hồng, đóng vai trò quan trọng trong việc định hình và phát triển đô thị tại khu vực.

Theo quy hoạch Phân khu H1-4, đối với các khu nhà ở mới, quy hoạch nhấn mạnh việc đảm bảo sự đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan. Nhà ở mới sẽ phát triển theo hướng đa dạng, từ chung cư, nhà liền kề, biệt thự đến nhà vườn, phù hợp với đặc điểm phát triển đô thị của từng khu vực cụ thể.

Quy hoạch cũng đề xuất việc phát triển tuyến phố đi bộ quanh hồ Thiền Quang và công viên Thống Nhất, kết hợp với các không gian xanh hiện có. Không gian kiến trúc cảnh quan đô thị sẽ được thiết kế theo hình thái tự nhiên, tận dụng tối đa yếu tố cây xanh, đặc biệt tại các khu vực công viên lớn như Công viên Thống Nhất, Tuổi Trẻ Thủ Đô... Việc liên kết các công viên này sẽ tạo nên một hệ thống lõi xanh, hình thành một đô thị xanh, gắn kết với không gian sông Hồng và mang lại môi trường sống chất lượng cao cho cư dân.

Về mặt kiến trúc, phần lớn không gian đô thị sẽ là các công trình thấp tầng. Các tòa nhà cao tầng sẽ chỉ được bố trí dọc theo các tuyến đường vành đai, đường trục chính, và các khu vực tái thiết đô thị, nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc. Những công trình thấp tầng chủ yếu sẽ tập trung ở phía Bắc của đường Vành đai 1 và một số khu dân cư làng xóm hiện hữu.

Quy hoạch cũng đề xuất phát triển các không gian văn hóa và tuyến phố đi bộ kết hợp với các hoạt động kinh tế đêm quanh hồ Thiền Quang và Công viên Thống Nhất.

Bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Du theo Phân khu đô thị H1-4  (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Quy hoạch sử dụng đất

Địa bàn phường Nguyễn Du có nhiều khu vực đất nằm trong quy hoạch. Các khu đất dính quy hoạch thường bao gồm những loại đất với chức năng như: đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất bệnh viện, đất giao thông, đất trường học, và đất trạm bơm,… Những khu đất này không được phép xây dựng công trình phục vụ mục đích ở hoặc sẽ bị giải tỏa khi Nhà nước cần sử dụng theo quy hoạch.

Bản đồ quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 của TP Hà Nội đã thể hiện rõ các khu đất dính quy hoạch tại phường Nguyễn Du. Trong hình dưới đây, vùng được khoanh tròn bằng màu xanh dương là một khu đất dính quy hoạch trên bản đồ này.

Một khu đất dính quy hoạch của phường Nguyễn Du (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Định hướng phát triển giao thông phường Nguyễn Du

Quy hoạch giao thông tại phường Nguyễn Du cũng được xác định theo quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 đã đề cập. Bản đồ quy hoạch giao thông trong khu vực này sẽ giúp cư dân nhận diện rõ các dự án giao thông dự kiến sẽ được triển khai, bao gồm: hệ thống đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, và độ rộng của các tuyến đường.

Vừa qua, UBND quận Hai Bà Trưng đã đề xuất với Sở Giao thông Vận tải về việc xem xét loại bỏ đảo tam giác tại ngã tư trên tuyến phố đi bộ Trần Nhân Tông tại phường Nguyễn Du. Đồng thời, do lòng đường hẹp tại khu vực đầu phố Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận cũng đã kiến nghị Sở GTVT điều chỉnh hợp lý nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân khi tham gia giao thông.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch giao thông của phường Nguyễn Du theo bản đồ quy hoạch Phân khu đô thị H1-4:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Nguyễn Du theo Phân khu đô thị H1-4 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội được lập với tầm nhìn chiến lược, hướng tới một môi trường sống hiện đại với nhiều tiện ích. Các nhà đầu tư đang ngày càng chú ý nhiều hơn đến khu vực này. Chính vì vậy, việc nắm bắt thông tin quy hoạch chi tiết phường Nguyễn Du sẽ giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn và tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường. Dịch vụ của Onehousing luôn sẵn sàng cung cấp sự tư vấn chi tiết và hỗ trợ ký gửi nhà đất, giúp bạn có thể khai thác tối đa tiềm năng mà phường Nguyễn Du mang lại trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Minh Khai quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Lôi quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất