Tìm hiểu trước khi mua: Ưu - nhược điểm căn hộ S2.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 2 phòng ngủ

Tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, căn hộ S2.06 đang được nhiều khách hàng săn đón và tìm kiếm. Vậy ưu, nhược điểm của loại hình căn hộ này là gì? OneHousing sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin tổng quan về căn hộ S2.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 2 phòng ngủ. 

Tổng quan tòa S2.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

• Tên tòa nhà: S2.06.
• Vị trí nằm tại phân khu Sapphire 2 thuộc dự án Vinhomes Ocean Park.
• Quy hoạch của dự án: 26 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe, trong đó bao gồm tầng 1 là Shophouse khối đế và tầng 2 - 26 là căn hộ để ở.
• Mặt bằng của dự án được thiết kế theo hình chữ U.
• Thang máy bao gồm 6 thang máy cư dân, 1 thang hàng và 2 thang bộ thoát hiểm.
• Các loại hình căn hộ bao gồm căn Studio, 1 phòng ngủ +1WC, 2PN+1 (1WC), 2PN+1 (2WC) và 3 phòng ngủ.
• Diện tích căn hộ dao động từ 35.8 - 76.4 m2.
• Tổng số căn hộ lên đến 750 căn.
• Mật độ căn hộ mỗi sàn là 30 căn.

Diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?

Vị trí tòa S2.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 

Bốn phía của toà nhà được tiếp giác như sau:

• Phía Đông Bắc là tiếp giáp vườn cây xanh rộng lớn và tòa căn hộ S2.08.
• Phía Đông Nam là tiếp giáp tòa căn hộ S2.09.
• Phía Tây Nam là tiếp giáp nhà để xe.
• Phía Tây Bắc là tiếp giáp tòa căn hộ S2.07.

Căn hộ S2.06 được quy hoạch trong phân khu Sapphire 2 sầm uất nhất dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội. Dù cho vị trí nằm kế bên các tuyến đường lớn chứ không đối diện trực tiếp, S2.06 vẫn sở hữu lợi thế kết nối đáng có. Như vừa tạo được không gian yên tĩnh cho người dân mà vẫn có bầu không khí đông vui, náo nhiệt. 

Nhờ hệ thống giao thông tân tiến, hiện đại, cư dân toàn S2.06 có thể kết nối đến mọi điểm đến như mong muốn, chẳng hạn:

• Từ khu biệt thự Ngọc Trai 08 sử dụng tuyến xe E03 để khởi hành về hướng Mỹ Đình.
• Bắt xe E02 ở đối diện Đại học VinUni để tới Hào Nam.

Ngoài ra, ở khu vực nội thành cũng có thể di chuyển đến Vinhomes Ocean Park Gia Lâm bằng hệ thống xe buýt:

• Xe buýt CNG02 bắt xe từ bến xe Yên Nghĩa đến khu đô thị Đặng Xá (Gia Lâm), cách Vinhomes Ocean Park 800m.
• Xe buýt 11 khởi hành từ công viên Thống Nhất đến học viện Nông Nghiệp, cách Vinhomes Ocean Park 100 - 300m.

Với vị trí thuận lợi cùng các đặc điểm ôn hoà đã khiến cho Vinhomes Ocean Park Gia Lâm trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân. Không chỉ nằm trong dự án quy hoạch của Thủ đô năm 2030 mà đến tương lai thì Long Biên sẽ trở thành một trong những trung tâm quan trọng của Thủ đô. Chính điều đó đã khiến cho dự án Vinhomes này cũng như là tòa nhà S2.06, vốn có các lợi thế nổi trội hơn, thu hút được sự chú ý của khách hàng. 

Giới thiệu về căn hộ S2.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 2 phòng ngủ

Trong dự án của S2.06 Vinhomes Ocean Park, mỗi một mặt bằng sàn sẽ có đến 30 căn trên 1 sàn. Từ căn 1 phòng ngủ với tổng là 6 căn, 2 phòng ngủ là 18 căn, 4 căn 3 phòng ngủ và 2 căn duy nhất là Studio bao gồm số 09 và 30. Cư dân có thể thấy được là căn 2 phòng ngủ chiếm ưu thế với số lượng lớn. Vậy 1 căn hộ ấy sẽ có những đầy đủ nào.

Căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ tiện ích chất lượng cao. (Nguồn: Vinhomes).

Đầu tiên thì căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế với mô hình gia đình nhỏ Việt Nam. Nghĩa là gồm vợ chồng và 2 người con. Đây cũng là mô hình gia đình điển hình vậy nên số lượng căn 2 phòng ngủ lớn nhất là điều dễ hiểu.

Trong căn hộ 2 phòng ngủ sẽ bao gồm phòng bếp, phòng ăn, phòng khách, 1 nhà vệ sinh, 2 lô gia và 2 phòng ngủ. Diện tích đủ lớn để một gia đình sinh sống với không gian thoáng đãng. 

Ưu và nhược điểm của căn hộ S2.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 2 phòng ngủ

Là căn hộ điển hình của dự án Vinhomes Oceans Parks. Vậy dạng căn hộ này sẽ có ưu điểm gì và đi kèm bên cạnh là nhược điểm nào để khách hàng có thể đưa ra lựa chọn đúng đắn. 

Ưu điểm của căn hộ 2 phòng ngủ S2.06 

• Phù hợp với nhu cầu đa dạng của mọi gia đình. Như đã đề cập thì mô hình gia đình Việt Nam thường nhỏ với bao gồm bố mẹ và con cái. Vậy nên căn hộ 2 phòng đảm bảo cho không gian riêng tư mà vẫn ấm cúng giữa các thành viên.
• Diện tích linh hoạt và có nhiều công năng sử dụng. Với căn hộ này tại Vinhomes Ocean Park đã được thiết kế đủ lớn để gia chủ làm nhiều hoạt động mà không cảm thấy vướng víu.
• Giá bán linh động. Nếu như căn 1 phòng có giá thành rẻ hơn nhưng diện tích không đủ lớn và căn 3 phòng thì giá lại cao hơn hẳn. Thì lựa chọn tối ưu là căn 2 phòng ngủ. Tại Vinhomes luôn có các chính sách ưu đãi hoặc hỗ trợ khách hàng để có thể thanh toán đầy đủ tiền nhà. Các hộ gia đình sẽ có cho mình một căn hộ như ý muốn mà không phải cảm thấy nặng nề về tài chính. 

Nhược điểm của căn hộ 2 phòng ngủ S2.06 

• Vì là căn hộ phổ biến nên sẽ thường nằm ở trong hoặc giữa mặt bằng sàn nhà. Sẽ có những góc khuất hoặc đôi khi gia chủ cảm thấy bí bách bởi vách tường ngăn xung quanh. 
• Không phù hợp với gia đình có nhiều thành viên. Nếu gia chủ có gia đình từ 5 thành viên đổ lên sẽ khó để cảm thấy thoải mái khi ở trong căn hộ 2 phòng ngủ. Lúc đó, phòng ngủ 3 phòng sẽ trở thành lựa chọn tối ưu nhất để tìm kiếm.

Giá bán căn hộ tòa S2.06 Vinhomes Ocean Park

Tại S2.06, có tất cả 14 căn hộ 2 phòng ngủ và 4 căn hộ 2 phòng ngủ dạng + 1. Số căn lần lượt là CH27, CH28, CH29, CH01, CH08, CH10, CH11, CH16, CH15, CH15A, CH12A, CH23, CH24, CH25. 

Giá bán của toà S2.06 của Vinhomes Ocean Park rơi vào khoảng 30 đến 35 triệu/m2. Với căn hộ phổ biến là căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có diện tích từ 30 đến 33 triệu/m2. Bên cạnh đó căn 3 phòng ngủ hoặc các căn nằm ở góc sẽ có diện tích to hơn. Từ 34 đến 35 triệu/m2. Nhưng nhìn nhận chung thì khu vực S2.06 có giá bán rẻ hơn so với 2 phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2.

Với những ưu và nhược điểm của căn hộ 2 phòng ngủ tại S2.06 Vinhomes Ocean Park thì khách hàng sẽ biết được không gian nào là phù hợp với gai đình mình. Toà nhà S2.06 cũng như là toàn bộ dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã đi vào mở bán.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm với những khách hàng không tham vấn ý kiến chuyên gia.

Xem thêm 

Diện tích tim tường căn hộ 3 phòng ngủ tòa S2.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?

Tìm hiểu trước khi mua: Ở chung cư phải đóng những khoản phí gì?