Tiềm năng bất động sản xã Trừng Xá huyện Lương Tài Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản xã Trừng Xá, thuộc huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh, đang dần trở thành một trong những điểm sáng của bất động sản khu vực miền Bắc. Với vị trí địa lý đắc địa, nằm gần nhiều tuyến đường giao trọng điểm và hạ tầng phát triển nhanh chóng, xã Trừng Xá đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Năm 2024 này hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào tiềm năng phát triển mạnh mẽ và lợi thế kết nối với kinh tế trong vùng. Cùng tìm hiểu về tiềm năng bất động sản xã Trừng Xá huyện Lương Tài và những cơ hội đầu tư đầy triển vọng trong năm 2024.

Tổng quan về bất động sản xã Trừng Xá huyện Lương Tài

Xã Trừng Xá là một trong 13 xã thuộc huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh. Trừng Xá đang dần trở thành một khu vực có tiềm năng trong huyện Lương Tài bởi hệ thống giao thông ổn định dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và các thành phố lớn.

Vị trí địa lý của xã Trừng Xá

Xã Trừng Xá nằm ở phía đông nam của huyện Lương Tài và cách trung tâm của huyện khoảng 5 km. Xã tiếp giáp với một số xã lân cận như xã Mỹ Hương, Lai Hạ, Trung Chính, Minh Tân, Phú Hòa. Xã Trừng Xá có diện tích là 547,52 ha với mật độ dân số là khoảng 787 người/km2.

Hình ảnh khu vực xã Trừng Xá huyện Lương Tài được chụp bằng vệ tinh (Ảnh: Google Earth)

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông của xã Trừng Xá

Do nằm cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 53km và cách trung tâm của huyện Lương Tài 5km nên xã Trừng Xá được hưởng lợi từ sự kết nối hệ thống giao thông thuận tiện, bao gồm các tuyến đường tỉnh lộ 280, 281, 284, 285, quốc lộ 18, quốc lộ 17 (kết nối Bắc Ninh và Hà Nội) giúp kết nối với các huyện xã lân cận và tỉnh Hải Dương, thành phố Bắc Ninh, Hà Nội.

Ngoài ra xã vẫn đang không ngừng nâng cấp mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng với nhiều dự án giao thông, khu thương mại dịch vụ, khu công nghiệp, trường học, y tế. Điều này giúp thị trường bất động sản xã Trừng Xá gia tăng sức hút với nhiều loại hình từ đất nền, đất công nghiệp, nhà phố đến các dự án căn hộ chung cư. Sự phát triển đồng bộ giữa công nghiệp và dịch vụ tạo cơ hội đầu tư rất lớn cho những người mua nhà ở lẫn các nhà đầu tư lâu dài tại xã Trừng Xá.

Đây là một khu vực không chỉ có lợi thế phát triển mà còn nhận được sự thúc đẩy phát triển của bất động sản Bắc Ninh. Xã Trừng Xá đang không ngừng nhận được sự thu hút của các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đặc biệt là đối với lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ. Vậy nên tạo ra một lượng lớn người lao động, công nhân và chuyên gia đổ về và có nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, thương mại tại khu vực.

Xã Trừng Xá có hệ thống giao thông ổn định với khả năng thu hút đầu tư và cơ hội đầu tư rất lớn (Ảnh: Diễn đoàn doanh nghiệp)

Tiềm năng bất động sản xã Trừng Xá huyện Lương Tài

Bất động sản Bắc Ninh trong những năm gần đây có sự tăng trưởng rất ấn tượng nhờ vào vị trí gần kề với thủ đô Hà Nội, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm ở miền Bắc và sự phát triển của cơ sở hạ tầng, công nghiệp công nghệ cao. Điều này cũng ảnh hưởng không nhỏ đến tiềm năng phát triển của bất động sản huyện Lương Tài trong tương lai. Tuy nhiên, các dự án bất động sản tại huyện vẫn còn hạn chế với nhiều lô đất thổ cư cũ được mua đi bán lại hoặc nhiều nhà đầu tư mua đất lớn để tách thửa ra bán. Việc này dẫn đến giá bất động sản huyện Lương Tài tương đối mềm hơn so với các khu vực khác.

Bất động sản xã Trừng Xá hiện nay đang tập trung vào các loại hình phân khúc đất thổ cư, đất nền với giá bán dao động từ hơn 2 tỷ đồng đến hơn 5 tỷ đồng (khoảng hơn 4,95 triệu đồng đến hơn 6 triệu đồng/m2) (Nguồn: Batdongsan cập nhật 10/10/2024) tùy vào từng vị trí khu công nghiệp, trung tâm thành phố sẽ có mức giá chênh lệch khác nhau.

Giá trị đất tại xã Trừng Xá huyện Lương Tài vẫn đang ở mức hấp dẫn hơn so với nhiều khu vực phát triển lân cận như thành phố Bắc Ninh, Hải Dương, thủ đô Hà Nội, mang lại nhiều tiềm năng sinh lời trong tương lai. Khi cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông hoàn thiện thì giá bất động sản xã Trừng Xá chắc chắn sẽ tăng mạnh mẽ.

Sự xuất hiện của các khu công nghiệp quy mô vừa và nhỏ, các khu đô thị hiện đại, khu thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng sẽ càng làm tăng nhu cầu về nhà ở của người lao động, công nhân. Đây là một cơ hội đầu tư lý tưởng để nhà đầu tư tham gia vào các dự án bất động sản phục vụ người lao động, người muốn định cư gần các khu công nghiệp.

Bất động sản tại xã Trừng Xá đang dần nhận được nhiều sự thu hút bởi giao thông, các khu công nghiệp (Ảnh: wikipedia)

Bất động sản xã Trừng Xá huyện Lương Tài là một điểm sáng của bất động sản Bắc Ninh trong năm 2024. Xã Trừng Xá là một khu vực cực kỳ có tiềm năng phát triển và nhiều cơ hội đầu tư dành cho các nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại và ở tương lai.

Bài viết trên là những thông tin mới nhất về tiềm năng của bất động sản xã Trừng Xá nói riêng  và cơ hội đầu tư bất động sản huyện Lương Tài nói chung trong năm 2024. Qua bài viết này, mong rằng bạn sẽ có thêm cho mình những thông tin cần thiết để phần nào hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản Bắc Ninh trước khi có ý định đầu tư vào khu vực này.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Hiền Hào huyện Cát Hải và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Hán Quảng huyện Quế Võ Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024