Tiềm năng bất động sản xã Nghĩa Đạo huyện Thuận Thành Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản Bắc Ninh nhận được nhiều sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư bất động sản bởi đây là khu vực có nhiều dự án, định hướng phát triển quy hoạch bài bản. Bài viết sau sẽ mang đến thông tin về bất động sản xã Nghĩa Đạo, bất động sản huyện Thuận Thành giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về thị trường khu vực. 

Tổng quan về thị trường bất động sản xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành

Xã Nghĩa Đạo là một đơn vị hành chính cấp xã thuộc huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Thông tin tổng quan về khu vực: 

Thông tin chung về xã Nghĩa Đạo 

 Với diện tích 8,52 km2 và dân số năm 1999 là 7675 người, xã Nghĩa Đạo có mật độ dân số khá cao, đạt 901 người/km2.(Nguồn: Wikipedia). Địa bàn xã được chia thành 9 thôn, 1 nông trường và 1 phố, tạo nên một cộng đồng dân cư sôi động.

Về vị trí địa lý, Nghĩa Đạo có vị trí giao thông thuận lợi.

• Phía Đông, xã giáp với huyện Cẩm Giàng của tỉnh Hải Dương
• Phía Tây, Nghĩa Đạo tiếp giáp với xã Ninh Xá, cũng thuộc huyện Thuận Thành
• Phía Nam, ranh giới của xã chạm đến huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên. 
• Phía Bắc, xã giáp với huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.
• Tiếp giáp với hai tuyến giao thông chính trong khu vực là Đường Vành đai 4 và Quốc lộ 38

Vị trí này được đánh giá có khả năng kết nối cao, thuận tiện giao thông với các khu vực lân cận, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội và thị trường bất động sản xã Nghĩa Đạo. Nhìn chung, xã Nghĩa Đạo là khu vực có cộng đồng dân cư phát triển bền vững, có vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển lớn. 

Bản đồ ranh giới xã Nghĩa Đạo (Nguồn: Google Map)

Thị trường bất động sản tại khu vực 

Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc và hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, bất động sản Bắc Ninh nói chung và huyện Thuận Thành nói riêng đang chứng kiến những bước tiến vượt bậc. Vị trí gần kề với thủ đô Hà Nội đã tạo ra một lực hút lớn, thu hút dòng vốn đầu tư đổ vào các dự án đa dạng như khu đô thị, khu công nghiệp, du lịch, dịch vụ và nhà ở xã hội. Đặc biệt, tiềm năng phát triển của các dự án du lịch, nghỉ dưỡng và nhà ở xã hội tại Thuận Thành đang được đánh giá rất cao, hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bất động sản tại xã Nghĩa Đạo hiện có mức giá 3.5 triệu đồng/m2 - 21 triệu đồng/m2. (Batdongsan.com, 10/2024). Thị trường khu vực chủ yếu mua bán các loại đất nền thổ cư và đất dự án. Nhiều nhà đầu tư đánh giá mức giá đất tại xã Nghĩa Đạo vẫn còn tương đối hấp dẫn so với các khu vực khác trên thị trường bất động sản Bắc Ninh và bất động sản huyện Thuận Thành. Trong tương lai gần, khi các dự án nâng cấp, đồng bộ hóa hạ tầng khu vực hoàn thiện, mức giá đất được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng, tạo ra tiềm năng lợi nhuận. 

Thị trường bất động sản khu vực có nhiều tiềm năng (Nguồn: Tạp chí Tài chính)

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành

Vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế được đánh giá là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản xã Nghĩa Đạo phát triển. 

Tiềm năng phát triển bất động sản khu vực

Thị trường bất động sản xã Nghĩa Đạo được nhiều nhà đầu tư đánh giá là có tiềm năng tăng trưởng nhờ vào sự phát triển kinh tế khu vực. Theo quy hoạch Bắc Ninh, trong giai đoạn 2021 - 2030, địa bàn xã Nghĩa Đạo đã được quy hoạch khu công nghiệp mới với tổng diện tích 75ha. Đề án này được dự báo sẽ đẩy mạnh tốc độ tăng trưởng kinh tế, đô thị hóa khu vực, giúp tăng giá trị bất động sản. Sự xuất hiện của khu công nghiệp cũng sẽ thu hút dân cư sinh sống tại khu vực, tạo ra nguồn cầu bền vững cho thị trường bất động sản xã Nghĩa Đạo. 

Bên cạnh đó, các cấp chính quyền địa phương hiện tập trung đầu tư vào nâng cấp hạ tầng khu vực. Trong tương lai, nhiều người kỳ vọng khả năng kết nối nội khu và liên vùng của xã Nghĩa Đạo sẽ tăng cao, giúp bất động sản tăng giá. 

Đánh giá thị trường bất động sản xã Nghĩa Đạo tương lai và xu hướng giá 

Trong 1 năm qua, mức giá bất động sản xã Nghĩa Đạo đã tăng trưởng 21.6%. (Batdongsan.com, 10/2024). Đây là mức tăng giá vô cùng ấn tượng, phản ánh đầy đủ về tiềm năng khu vực. Nhiều nhà đầu dự báo giá đất tại khu vực này sẽ còn tiếp tục nâng cao dần theo tiến độ hoàn thành của các dự án quy hoạch. Chính vì vậy, bất động sản xã Nghĩa Đạo có thể là sản phẩm đầu tư nhiều tiềm năng, đáng cân nhắc. 

Bài viết trên đã cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản xã Nghĩa Đạo. Mong rằng đây là những thông tin hữu ích, giúp bạn bổ sung kiến thức về bất động sản huyện Thuận Thành, bất động sản Bắc Ninh.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường Kinh Bắc thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản phường Thị Cầu thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024