Tiềm năng bất động sản xã Đồng Thái huyện An Dương và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Thị trường bất động sản Hải Phòng và các tỉnh lân cận TP. Hà Nội ngày càng trở nên thu hút nhiều nhà đầu tư bởi những tiềm năng tăng giá một cách mạnh mẽ so với khu vực nội đô vốn đã bão hòa. Hôm nay, hãy cùng tìm hiểu những tiềm năng bất động sản tại một khu vực mới nổi là xã Đồng Thái huyện An Dương - Hải Phòng nhé.

Tổng quan bất động sản xã Đồng Thái huyện An Dương

Tổng quan về xã Đồng Thái huyện An Dương

Đồng Thái là một trong 15 xã thuộc huyện An Dương, TP.Hải Phòng. Xã Đồng Thái có diện tích 5,6km2 với khoảng 15.436 người, mật độ dân cư đạt 2.756 người/km2. Xã Đồng Thái có 6 thôn gồm: Hoàng Mai, Bạch Mai, Kiến Phong, Tê Chử, Minh Kha và Văn Phong.

Xã Đồng Thái có vị trí giáp với:

• Phía Bắc: Thị trấn An Dương, An Đồng
• Phía Nam: Xã Hồng Thái, quận Kiến An
• Phía Đông: Quận Kiến An
• Phía Tây: Thị trấn An Dương và xã Đặng Cường

Xã Đồng Thái, Huyện An Dương là một khu vực nằm ở phía Tây Thành phố Hải Phòng. Đây là cửa ngõ quan trọng có vị trí chiến lược đối với phát triển kinh tế - xã hội của thành phố đồng thời cũng là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao với đường xá được hoàn thiện tốt, nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước lẫn nước ngoài.

Tình hình phát triển bất động sản xã Đồng Thái thời gian qua

Theo Điều chỉnh Quy hoạch chung được UBND TP.Hải Phòng thông qua giai đoạn đến năm 2040, tầm nhìn năm 2050, huyện An Dương sẽ định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ logistics, y tế, giáo dục và khoa học công nghệ của cả vùng duyên hải Bắc bộ. Dự kiến đến năm 2025, An Dương cơ bản hoàn thành các tiêu chí để trở thành một quận thuộc TP. Hải Phòng.

Thống kê một số bất động sản nhà đất đang được giao dịch tại xã Đồng Thái - Huyện An Dương trong tháng 10/2024:

(Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2024)

Hiện nay, giá bán bất động sản xã Đồng Thái, huyện An Dương đang có xu hướng tăng nhanh nhờ sự phát triển của thị cơ sở hạ tầng, cũng như những quy hoạch về giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Giá bán đất nền tại khu vực xã Đồng Thái, An Dương đang được giao dịch với mức giá khoảng 20 - 35 triệu đồng/m2. Các bất động sản trên địa bàn xã có vị trí khá đẹp, cơ sở hạ tầng giao thông thông thoáng và nhiều tiện ích công cộng xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ truyền thống, công viên,...

Theo ghi nhận, mức giá bán nhà đất tại khu vực xã Đồng Thái nói riêng và huyện An Dương nói chung đã tăng trung bình từ 2-5 triệu đồng/m2 so với thời điểm cùng kỳ năm trước. Mức giá bán tăng chứng tỏ được sức hút và tiềm năng thị trường tại khu vực này đang được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao.

(Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2024)

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Đồng Thái huyện An Dương (Hải Phòng) và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Vị trí có ý nghĩa quan trọng

Với vị trí địa lý tự nhiên cực kỳ thuận lợi, xã Đồng Thái nằm cách TP. Hải Phòng chỉ hơn 7km về phía Tây. Từ xã Đồng Thái, chỉ mất khoảng 20 - 30 phút để di chuyển đến trung tâm TP. Hải Phòng bằng tuyến đường tỉnh DT220. Xung quanh xã là các trục đường tỉnh lộ lớn như DT351, DT220, đường Nguyễn Trường Tộ, Tôn Đức Thắng,.. tạo một tuyến lưu thông thông suốt từ xã đến các xã khác trong huyện An Dương và TP. Hải Phòng.Đây chính là yếu tố tiên quyết giúp thu hút đầu tư vào khu vực này ngày càng lớn.

Quy hoạch mới góp phần giúp thị trường bất động sản xã Đồng Thái sôi động hơn

Là một trong những xã có vị trí chiến lược, trong những năm qua, thị trường bất động sản xã Đồng Thái, huyện An Dương có nhiều khởi sắc ở cả nhiều loại hình đất nền, nhà phố và nhà dự án. Mới đây, UBND huyện An Dương vừa có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm tham gia đầu tư dự án Khu đô thị xã Đồng Thái huyện An Dương. Dự án với quy mô lớn hơn 641.929m2, tổng vốn đầu tư gần 4 nghìn 3 trăm tỷ đồng với các công trình như nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và các công trình, hạ tầng phụ trợ.

Với tiềm năng lớn đến từ nguồn cung đất ở còn phong phú, cơ sở hạ tầng giao thông và hạ tầng kỹ thuật đã và đang được nâng cấp hoàn thiện hơn trước để hoàn thành mặt chỉnh trang đô thị giúp huyện An Dương tiến tới trở thành đơn vị hành chính cấp quận của thành phố Hải Phòng đã giúp cho giá bán có những chuyển biến tích cực. Trong thời gian tới, giá bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ còn biến động lớn mang lại cho nhà đầu tư nhiều cơ hội mới khi tham gia vào thị trường bất động sản xã Đồng Thái.  

Trên đây là những thông tin giới thiệu tổng quan về tình hình phát triển bất động sản huyện An Dương nói chung và xã Đồng Thái nói riêng, đồng thời nhận định về tình hình phát triển bất động sản của khu vực này trong thời gian sắp tới. Hy vọng qua bài viết, quý nhà đầu tư đã có thêm nhiều thông tin mới về thị trường bất động sản và nhìn thấy được những cơ hội đầu tư mới tại khu vực này.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản xã Nam Sơn huyện An Dương và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã An Đồng huyện An Dương và cơ hội đầu tư trong năm 2024