Tiềm năng bất động sản xã Cộng Hiền huyện Vĩnh Bảo và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Cộng Hiền đang trở thành điểm thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản huyện Vĩnh Bảo nhờ vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Nằm trong khu vực được thành phố tập trung phát triển, bất động sản Hải Phòng tại xã Cộng Hiền đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2024. Với việc cải thiện hạ tầng giao thông và nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở và đất nền, Cộng Hiền hứa hẹn là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng bất động sản khu vực.

Tổng quan bất động sản xã Cộng Hiền huyện Vĩnh Bảo

Xã Cộng Hiền, huyện Vĩnh Bảo, đang dần thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản nhờ vào vị trí thuận lợi và sự phát triển hạ tầng đồng bộ. Với tiềm năng phát triển kinh tế và kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện, bất động sản xã Cộng Hiền hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà trong thời gian tới.

Ranh giới địa chính của xã Cộng Hiền huyện Vĩnh Bảo (Nguồn: Google Earth)

Tổng quan về xã Cộng Hiền

Xã Cộng Hiền, thuộc huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng, là một khu vực đang có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển hạ tầng. Đây là một địa điểm đáng chú ý trong định hướng phát triển kinh tế - xã hội của huyện Vĩnh Bảo.

• Vị trí địa lý:Xã Cộng Hiền nằm ở phía Nam huyện Vĩnh Bảo và có vị trí chiến lược khi giáp với nhiều xã trong huyện và tỉnh Thái Bình.
  • Phía Bắc giáp xã Thanh Lương.
  • Phía Đông Bắc giáp xã Liên Am.
  • Phía Đông giáp xã Cao Minh.
  • Phía Tây Bắc giáp xã Đồng Minh, phía Tây giáp xã Tiền Phong.
  • Phía Tây Nam giáp xã Vĩnh Phong.
  • Phía Nam giáp với tỉnh Thái Bình.

Bên cạnh đó, cạnh phía Nam xã Cộng Hiền là sông Hoá, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đường thủy, giao thương và phát triển kinh tế.

• Diện tích và dân số:Xã Cộng Hiền có diện tích 6,54 km2 với dân số khoảng 6.857 người theo số liệu năm 1999, tương đương mật độ dân số là 1.048 người/km2. Xã gồm các thôn Hà Dương, An Quý, Hạ Đồng, Hạ Am và Cống Hiền, tạo nên một cộng đồng dân cư nông thôn yên bình và phát triển.
• Kinh tế:xã Cộng Hiền chủ yếu dựa vào nông nghiệp, nhưng trong những năm gần đây, địa phương đã bắt đầu đẩy mạnh việc đa dạng hóa các hoạt động kinh tế. Nông nghiệp vẫn là ngành chủ đạo, song xã cũng đang triển khai các dự án phát triển hạ tầng để nâng cao chất lượng cuộc sống.
• Giao thông:Xã Cộng Hiền có kết nối khá thuận lợi, với tuyến đường chính là Đường tỉnh 354, một tuyến giao thông huyết mạch chạy qua xã và kết nối Cộng Hiền với các xã lân cận và trục giao thông lớn dẫn vào thành phố Hải Phòng, đặc biệt là tỉnh Thái Bình qua sông Hóa. Bên cạnh đó, giao thông đường thủy nhờ vào sông Hóa cũng đóng góp vai trò quan trọng trong vận tải và giao thương của xã, thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực.

Tổng quan thị trường bất động sản xã Cộng Hiền

Xã Cộng Hiền đang dần nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản huyện Vĩnh Bảo. Với vị trí chiến lược giáp các tuyến đường lớn và gần sông Hóa, kết nối dễ dàng với các khu vực xung quanh, Cộng Hiền hứa hẹn sẽ là địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà trong thời gian tới.

Bất động sản tại xã Cộng Hiền huyện Vĩnh Bảo được giao bán (Nguồn: Nhà đất Vĩnh Bảo Hải Phòng)

Thị trường bất động sản thổ cư

Thị trường bất động sản thổ cư tại xã Cộng Hiền đang có những bước phát triển tích cực. Với quỹ đất rộng và giá cả còn ở mức hợp lý so với các khu vực lân cận, đất thổ cư tại đây đang thu hút sự chú ý từ nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng như người dân có nhu cầu xây dựng nhà ở. Hiện nay, giá đất thổ cư tại Cộng Hiền dao động từ 6 - 9 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí gần trục đường lớn hoặc khu trung tâm thôn xóm. Diện tích đất thổ cư thường dao động từ 80m2 đến 150m2, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ.

Thị trường bất động sản nhà ở

Bất động sản nhà ở tại xã Cộng Hiền cũng đang trên đà tăng trưởng ổn định. Nhu cầu về nhà ở tại đây đang tăng cao nhờ vào sự phát triển dân số và thu hút lao động từ các khu công nghiệp gần đó. Giá nhà tại Cộng Hiền hiện dao động từ 1,5 - 3 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thiết kế. Những căn nhà gần các tiện ích công cộng như trường học, chợ và các trục đường lớn thường có giá cao hơn. Ngoài ra, các dự án nhà ở mới đang được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng, đồng thời hứa hẹn tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Với vị trí địa lý thuận lợi, quỹ đất rộng và sự phát triển hạ tầng ngày càng hoàn thiện, bất động sản huyện Vĩnh Bảo tại xã Cộng Hiền đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn. Thị trường bất động sản xã Cộng Hiền, bao gồm đất thổ cư và nhà ở, đều có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Cộng Hiền huyện Vĩnh Bảo (Hải Phòng) và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Cộng Hiền đang dần trở thành một trong những điểm đến đầu tư bất động sản huyện Vĩnh Bảo hấp dẫn nhờ vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Năm 2024 hứa hẹn sẽ là thời điểm quan trọng cho các nhà đầu tư khai thác tiềm năng bất động sản tại khu vực này.

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Cộng Hiền (Nguồn: Bản đồ quy hoạch)

Tiềm năng bất động sản xã Cộng Hiền

Xã Cộng Hiền có vị trí chiến lược giáp ranh với nhiều xã trọng điểm của huyện Vĩnh Bảo và gần sông Hóa. Với hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, đặc biệt là tuyến Đường tỉnh 354, kết nối khu vực với các địa phương xung quanh và trung tâm thành phố Hải Phòng, xã Cộng Hiền đang trở thành điểm sáng thu hút đầu tư. Theo Kế hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Bảo năm 2022, Cộng Hiền nằm trong quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là dự án phát triển nhà ở tại thôn An Quý .

Bên cạnh đó, xã này cũng đang được hưởng lợi từ sự phát triển kinh tế chung của Hải Phòng, đặc biệt là việc mở rộng khu công nghiệp tại các xã lân cận. Điều này không chỉ làm tăng nhu cầu về nhà ở và đất đai mà còn thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ thương mại và bất động sản nhà ở.

Đánh giá thị trường trong tương lai

Thị trường bất động sản xã Cộng Hiền trong tương lai được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ nhờ sự hỗ trợ từ các dự án hạ tầng và phát triển kinh tế địa phương. Báo cáo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng cho thấy rằng các xã ven đô như Cộng Hiền đang trở thành một phần quan trọng trong kế hoạch mở rộng đô thị của thành phố .

Sự phát triển này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư bất động sản thổ cư mà còn thúc đẩy các dự án nhà ở thương mại. Trong năm 2024, khi các dự án quy hoạch đất và đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn An Quý được triển khai, dự báo sẽ có sự gia tăng mạnh mẽ về nhu cầu đất ở, kéo theo sự tăng trưởng thị trường bất động sản Hải Phòng tại xã Cộng Hiền.

Xu hướng giá

Hiện tại, giá đất thổ cư tại xã Cộng Hiền dao động từ 6 - 9 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. Trong năm 2024, với sự phát triển của các dự án hạ tầng và đô thị hóa, giá đất tại đây được dự đoán sẽ tăng từ 10-15% mỗi năm, tùy thuộc vào mức độ phát triển của các dự án hạ tầng. Về bất động sản nhà ở, giá hiện tại dao động từ 1,5 - 3 tỷ đồng/căn, nhưng giá này có thể tăng thêm trong những năm tới khi các dự án nhà ở mới được triển khai và nhu cầu về nhà ở gia tăng .

Với vị trí chiến lược, sự phát triển hạ tầng và tiềm năng tăng giá trong tương lai, bất động sản xã Cộng Hiền đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản Hải Phòng. Thị trường bất động sản tại đây, bao gồm cả đất thổ cư và nhà ở, được dự báo sẽ có sự phát triển tích cực trong năm 2024, mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư sớm nắm bắt.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản xã Vĩnh Long huyện Vĩnh Bảo và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện Vĩnh Bảo Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024