Tiềm năng bất động sản thị trấn Trường Sơn huyện An Lão và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Trong những năm gần đây, thị trấn Trường Sơn đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và kinh tế, từ đó tạo đà cho thị trường bất động sản huyện An Lão phát triển. Với vị trí chiến lược cùng các dự án lớn đang và sắp được triển khai, Trường Sơn không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư đầy triển vọng. Năm 2024 hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn khi khu vực ngày càng khẳng định vị thế trong bản đồ bất động sản Hải Phòng.

Tổng quan về thị trường bất động sản huyện An Lão thị trấn Trường Sơn 

Nhờ vào hệ thống giao thông nội bộ và kết nối với các tuyến đường trọng điểm, thị trấn Trường Sơn có điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế. Với mật độ dân số cao và tiềm năng đầu tư vào hạ tầng, Trường Sơn đang trở thành một điểm sáng trong quy hoạch phát triển đô thị của huyện.

Tổng quan về thị trấn Trường Sơn

Trường Sơn là một thị trấn thuộc huyện An Lão, thành phố Hải Phòng, có diện tích tự nhiên là 3,6 km2. Thị trấn được chia thành các tổ dân phố An Tràng, Văn Tràng 1, Văn Tràng 2 và Xuân Áng. 

Ranh giới địa lý của thị trấn Trường Sơn huyện An Lão (Nguồn: Google Earth)

Về địa giới hành chính, Trường Sơn giáp với quận Kiến An ở phía Đông, quận An Dương ở phía Bắc, xã An Thắng ở phía Tây và xã Thái Sơn ở phía Nam. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi về giao thông và kinh tế, góp phần vào sự phát triển của bất động sản huyện An Lão nói riêng và thành phố Hải Phòng nói chung.

Hệ thống giao thông nội bộ tại Trường Sơn bao gồm nhiều tuyến đường, phục vụ hiệu quả cho việc di chuyển của người dân trong và ngoài thị trấn. Nhờ đó, cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận trong huyện An Lão, cũng như các địa phương khác của thành phố Hải Phòng và vùng đồng bằng sông Hồng. 

Tình hình thị trường bất động sản huyện An Lão thị trấn Trường Sơn

Thị trường bất động sản tại huyện An Lão và đặc biệt là tại thị trấn Trường Sơn đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, nhờ vào sự đầu tư vào hạ tầng đô thị và chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Hiện nay, khu công nghiệp An Tràng với quy mô 50ha đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư tại thị trấn Trường Sơn, trở thành một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản Hải Phòng và khu vực.

Huyện An Lão nói chung và thị trấn Trường Sơn nói riêng có định hướng phát triển trở thành một cực tăng trưởng mới của Hải Phòng, được xác định là đô thị vệ tinh và cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố. Nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng sẵn có, thị trường bất động sản tại đây ngày càng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Theo trang tin Batdongsan.com T10/2024, giá bất động sản thị trấn Trường Sơn hiện dao động từ 16 nghìn đồng/m2 đến 30,68 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và mục đích sử dụng của từng loại đất. Cụ thể, giá thấp nhất ghi nhận tại một kho xưởng rộng 5.000m2, trong khi giá cao nhất nằm ở lô đất gần ngã ba An Tràng với diện tích 88m2. 

Với những tiềm năng này, bất động sản thị trấn Trường Sơn và huyện An Lão hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới. Sự phát triển của hạ tầng, cùng với các chính sách thu hút đầu tư và khai thác hiệu quả tiềm năng địa phương, sẽ đưa khu vực này trở thành một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của thành phố Hải Phòng.

Tiềm năng bất động sản huyện An Lão thị trấn Trường Sơn và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư thông minh, huyện An Lão, đặc biệt là thị trấn Trường Sơn, đang dần khẳng định vị thế là một trong những khu vực tiềm năng nhất trong bức tranh bất động sản Hải Phòng. Với lợi thế vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh cùng quy hoạch đô thị bài bản, Trường Sơn không chỉ là điểm dừng chân lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm cơ hội an cư mà còn là "mảnh đất vàng" cho các dự án đầu tư.

Tiềm năng từ đòn bẩy địa lý

Thị trấn Trường Sơn, huyện An Lão, Hải Phòng, nổi bật với vị trí địa lý chiến lược và các yếu tố tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nằm tại nút giao thông quan trọng - ngã ba An Tràng giữa Quốc lộ 10 và Quốc lộ 5, thị trấn cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 15km và Hà Nội khoảng 100km. 

Ngã ba An Tràng được xem là cầu nối giao thương giữa Hải Phòng và các tỉnh đồng bằng sông Hồng, đồng thời là yếu tố thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Thị trấn Trường Sơn có tuyến Quốc lộ 10 quan trọng đi qua (Nguồn: Zing News)

Quy hoạch đô thị Trường Sơn đến năm 2035, được phê duyệt bởi UBND thành phố Hải Phòng, cũng hướng tới việc biến nơi đây thành trung tâm công nghiệp thương mại hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật. Khu vực quy hoạch có diện tích 402,86 ha và dân số khoảng 14.200 người, cho thấy khả năng phát triển đô thị lớn trong tương lai. 

Đánh giá thị trường trong tương lai

Thị trường bất động sản thị trấn Trường Sơn đang có nhiều tín hiệu tích cực. Sự hiện diện của nhiều công ty lớn như De Heus Hải Phòng, xí nghiệp chăn nuôi Đồng Hiệp, công ty sản xuất giấy Mỹ Hương, HABECO Hải Phòng,... không chỉ tạo ra việc làm cho người dân mà còn thu hút dân cư từ các nơi khác đến sinh sống, góp phần nâng cao nhu cầu nhà ở.

Bên cạnh đó, với sự phát triển của các dự án lớn như Vinhomes Royal Island tại Đảo Vũ Yên, cách thị trấn Trường Sơn khoảng 20km, hứa hẹn sẽ trở thành đòn bẩy cho bất động sản vùng lân cận, tạo động lực cho sự phát triển của các ngành dịch vụ, thương mại và du lịch.

Sự xuất hiện của Vinhomes Vũ Yên hứa hẹn sẽ trở thành đòn bẩy cho bất động sản vùng lân cận (Nguồn: Vinhomes Vũ Yên)

Theo các dự báo, thị trường bất động sản thị trấn Trường Sơn sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định nhờ vào việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị rõ ràng và các dự án phát triển kinh tế xã hội. Điều này tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư trong năm 2024, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và thương mại.

Xu hướng giá và gợi ý đầu tư

Với nền tảng quy hoạch và sự phát triển kinh tế hiện tại, giá bất động sản Hải Phòng, đặc biệt là thị trấn Trường Sơn, dự kiến sẽ tăng cao trong thời gian tới. Cụ thể, sự phát triển của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp sẽ là yếu tố quyết định đến xu hướng giá bất động sản. Thị trấn đang trên đà phát triển và nhu cầu về nhà ở, đất ở, cũng như các dịch vụ thương mại sẽ gia tăng, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng lớn được hoàn thành.

Một số gợi ý cho nhà đầu tư:

• Đầu tư vào đất nền: Khi giá đất hiện tại còn khá thấp so với tiềm năng phát triển, việc mua đất nền tại Trường Sơn có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
• Xây dựng nhà ở cho thuê: Thị trấn Trường Sơn đang thu hút lao động từ các công ty lớn, việc phát triển nhà ở cho thuê có thể là một lựa chọn hấp dẫn và có tiềm năng sinh lời cho nhiều nhà đầu tư.

Với đà phát triển hiện tại, thị trấn Trường Sơn đang khẳng định vị thế của mình là một trong những khu vực có tiềm năng lớn tại thị trường bất động sản Hải Phòng. Cơ hội đầu tư tại Trường Sơn không chỉ hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững mà còn mở ra nhiều triển vọng trong tương lai gần. Các nhà đầu tư nên nhanh chóng nắm bắt xu hướng để có thể tận dụng tối đa tiềm năng của thị trấn Trường Sơn.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Quang Hưng huyện An Lão và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã An Tiến huyện An Lão và cơ hội đầu tư trong năm 2024