Tiềm năng bất động sản phường Lãm Hà quận Kiến An và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang trở thành điểm nóng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Trong đó, phường Lãm Hà thuộc quận Kiến An nổi lên như một trong những khu vực tiềm năng với nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển bất động sản. Bài viết này sẽ phân tích tổng quan về bất động sản phường Lãm Hà, tiềm năng bất động sản tại đây và những cơ hội đầu tư đáng chú ý trong thời gian tới.

Bất động sản quận Kiến An phát triển mạnh mẽ trong thời gian trở lại đây (Nguồn: CafeF)

Tổng quan về phường Lãm Hà quận Kiến An

Phường Lãm Hà có diện tích 1.75km2, nằm ở phía Bắc của quận Kiến An, thành phố Hải Phòng, tiếp giáp với phường Đồng Hòa, huyện An Dương và quận Lê Chân.

Về giao thông, phường Lãm Hà có lợi thế về kết nối với các tuyến đường huyết mạch của quận Kiến An như DT360, Quán Trữ, Hoàng Công Khanh,..., gần với các trung tâm giáo dục, bệnh viện và các khu công nghiệp lân cận. Cơ sở hạ tầng công cộng đang được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và doanh nghiệp hoạt động.

Đời sống văn hóa xã hội tại phường Lãm Hà cũng ngày càng được cải thiện. Nhiều dự án khu dân cư mới, trường học, và trung tâm thương mại đã và đang được xây dựng trên địa bàn quận Kiến An, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Đây cũng là những yếu tố quan trọng tác động tích cực đến thị trường bất động sản.

Phường Lãm Hà nằm ở phía Bắc quận Kiến An (Nguồn: Luật Dương Gia)

Tổng quan về bất động sản phường Lãm Hà, quận Kiến An

Thị trường bất động sản phường Lãm Hà trong thời gian gần đây chứng kiến sự chuyển biến tích cực nhờ sự phát triển hạ tầng và dịch vụ.  Bất động sản tại đây được phân chia thành nhiều phân khúc khác nhau như: đất nền, nhà phố, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người mua và nhà đầu tư.

• Nhà phố: Phân khúc nhà phố tại phường Lãm Hà cũng đang có nhiều tiềm năng, đặc biệt là các khu vực gần trung tâm hành chính và các tuyến đường chính. Nhà phố tại đây thường có giá thành hợp lý hơn so với các khu vực khác mà vẫn đảm bảo tiện ích và khả năng sinh lời. Giá bán nhà phố phường Lãm Hà dao động trong khoảng 38 - 62.5 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, 9/2024)
• Đất nền: Đây là phân khúc được ưa chuộng tại Lãm Hà, đặc biệt là các lô đất có vị trí gần đường lớn và khu dân cư hiện hữu. Giá bán đất phường Lãm Hà dao động trong khoảng 27 - 50 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, 9/2024)

Đánh giá tiềm năng bất động sản phường Lãm Hà và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Dựa trên các yếu tố về vị trí địa lý, hạ tầng và nhu cầu nhà ở, phường Lãm Hà đang dần khẳng định tiềm năng phát triển bất động sản. Dưới đây là những yếu tố nổi bật mà các nhà đầu tư nên chú ý khi cân nhắc đầu tư vào khu vực này:

Vị trí địa lý

Phường Lãm Hà sở hữu vị trí gần với nhiều khu công nghiệp, các trục đường giao thông chính và cảng Cát Lái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các khu vực khác trong thành phố Hải Phòng và vùng lân cận. Đây là yếu tố quan trọng khiến giá trị bất động sản tại đây có tiềm năng tăng cao trong thời gian tới.

Cảng Cát Lái Hải Phòng (Nguồn: Vietship)

Cơ sở hạ tầng phát triển

Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng của phường Lãm Hà được xem là một trong những điểm nhấn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Đặc biệt, Tổ hợp Trung tâm thương mại Chợ Sắt đã được lên kế hoạch xây dựng tại phường sẽ giúp cho hoạt động thương mại trong khu vực trở nên sôi nổi hơn. 

Với mục tiêu phát triển hạ tầng nhưng đồng thời vẫn phải đảm bảo sự bền vững cũng như hài hòa với môi trường, bên cạnh những công trình nhà ở, khu công nghiệp, hạ tầng giao thông,... Lãm Hà sẽ tập chung phát triển những không gian xanh và khu vực công cộng để đảm bảo chất lượng cuộc sống của cư dân.

Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại Chợ Sắt Hải Phòng (Nguồn: VnEconomy)

Nhu cầu nhà ở tăng cao

Năm 2024, dự kiến sẽ là thời điểm nhu cầu nhà ở tại Hải Phòng nói chung và phường Lãm Hà nói riêng tăng mạnh, đặc biệt là từ các chuyên gia, kỹ sư và lao động từ các khu công nghiệp đổ về. Với nguồn cung còn hạn chế, đây sẽ là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là ở phân khúc đất nền và nhà phố.

Giá bất động sản hợp lý

So với các quận trung tâm khác của Hải Phòng, giá bất động sản tại phường Lãm Hà vẫn ở mức khá hợp lý, phù hợp với những nhà đầu tư có nguồn vốn vừa phải. Điều này cũng tạo ra cơ hội lớn cho những ai muốn đầu tư dài hạn, với khả năng sinh lời cao khi thị trường phát triển trong vài năm tới.

Năm 2024, phường Lãm Hà, quận Kiến An hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhất tại Hải Phòng. Với vị trí địa lý thuận lợi, sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và nhu cầu nhà ở tăng cao, đây chính là cơ hội đầu tư đáng giá cho những ai đang tìm kiếm lợi nhuận dài hạn trong lĩnh vực bất động sản. Đầu tư vào bất động sản phường Lãm Hà không chỉ là một cơ hội lớn trong hiện tại mà còn là bước đi chiến lược cho tương lai.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Hán Quảng huyện Quế Võ Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Hiền Hào huyện Cát Hải và cơ hội đầu tư trong năm 2024