Tiềm năng bất động sản phường Bình Chiểu khu vực Thủ Đức TPHCM

Phường Bình Chiểu, thuộc thành phố Thủ Đức, TP.HCM, đang trở thành một trong những khu vực tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản. Với vị trí chiến lược, cùng hàng loạt dự án hạ tầng đang được đầu tư, khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân. Bất động sản Bình Chiểu không chỉ hấp dẫn nhờ giá trị hiện tại mà còn hứa hẹn mang đến cơ hội sinh lời bền vững.

Những thông tin cần biết về phường Bình Chiểu Thủ Đức

Vị trí địa lý phường BÌnh Chiểu

Phường Bình Chiểu thuộc TP. Thủ Đức, nằm ở vị trí đặc biệt khi phía Đông nằm gần sông Đồng Nai, phía Tây tiếp giáp phường Linh Đông, phía Nam là phường Linh Tây và phía Bắc giáp huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Vị trí này giúp phường có kết nối giao thông thuận tiện, tạo điều kiện dễ dàng cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận.

Bên cạnh đó, Bình Chiểu được hưởng lợi từ môi trường sống trong lành nhờ vị trí gần sông Đồng Nai, mang đến không khí mát mẻ hơn so với nhiều khu vực khác. Đặc biệt, nhờ nằm gần các tuyến đường quốc lộ và cao tốc trọng điểm, khu vực này trở thành điểm sáng cho sự phát triển của ngành logistics và vận tải.

Theo số liệu từ UBND TP. Thủ Đức, phường Bình Chiểu có diện tích tự nhiên 5,41km² và dân số đạt 80.733 người, với mật độ dân cư khoảng 14.922 người/km², là một trong những phường đông dân nhất TP. Thủ Đức. (Nguồn: Mogi, 10/2024). Với lực lượng lao động trẻ và năng động, Bình Chiểu trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển.

Bình Chiểu trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư (Nguồn: VietNammoi)

Cơ sở hạ tầng và tiện ích tại phường Bình Chiểu

Phường Bình Chiểu được kết nối với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận thông qua hệ thống giao thông phát triển. Một số dự án hạ tầng giao thông quan trọng tại đây bao gồm:

• Quốc lộ 1A: Tuyến đường này chạy dọc theo biên giới phía nam phường, tạo điều kiện kết nối thuận lợi với trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh Bình Dương và Đồng Nai.
• Quốc lộ 13: Kết nối Bình Chiểu với TP Thuận An, tuyến đường này giúp người dân dễ dàng di chuyển vào các khu vực trung tâm của TP Thủ Đức và TP.HCM.
• Ngã tư Bình Phước: Là điểm giao thông trọng yếu của TP Thủ Đức, nơi giao thoa nhiều tuyến đường liên tỉnh và gần các dự án bất động sản lớn như Khu đô thị Vạn Phúc và Khu căn hộ Sunview Town.

Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án hạ tầng này đã nâng cao khả năng kết nối của Bình Chiểu, biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư và cư dân. Nhờ vào hệ thống giao thông thuận lợi, giá trị bất động sản tại khu vực luôn giữ được sự ổn định và có xu hướng tăng trưởng hàng năm.

Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, được trang bị nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ đời sống người dân. Dưới đây là những tiện ích nổi bật, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi đây làm điểm đến lý tưởng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi,...

Giá trị bất động sản phường Bình Chiều vực luôn giữ được sự ổn định và có xu hướng tăng trưởng hàng năm (Nguồn: iwater)

Tổng quan thị trường bất động sản phường Bình Chiểu Thủ Đức

Nằm trong khu vực TP. Thủ Đức, phường Bình Chiểu cũng đang trải qua những biến động mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Giá đất tại Bình Chiểu có xu hướng tăng song song với sự phát triển của TP. Thủ Đức.

Trong những năm gần đây, thị trường nhà ở tại Bình Chiểu đã có nhiều thay đổi rõ rệt. Các dự án chung cư và biệt thự mới liên tục được triển khai để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao, đặc biệt là của cư dân địa phương và các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Sự tăng trưởng ổn định về giá bán và cho thuê nhà tại đây chủ yếu nhờ vào sự phát triển của hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng, bao gồm trường học và trung tâm thương mại.

Đánh giá tiềm năng bất động sản phường BÌnh Chiểu khu vực Thủ Đức

Khi quyết định mua nhà đất tại phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức, một trong những yếu tố quan trọng mà người mua quan tâm nhất chính là giá cả. Dưới đây là bảng giá bất động sản cập nhật tháng 10/2024, giúp quý khách hàng và nhà đầu tư nắm rõ thông tin thị trường tại một số khu vực của phường Bình Chiểu.

• Giá nhà mặt tiền trung bình: 89,6 triệu đồng/m².
• Giá nhà trong hẻm trung bình: 70,2 triệu đồng/m².
• Giá đất nền dự án trung bình: 57,1 triệu đồng/m².
• Giá đất thổ cư trung bình: 65 triệu đồng/m².
• Giá căn hộ chung cư trung bình: 30,8 - 61,8 triệu đồng/m².
• Giá biệt thự, villa trung bình: 90 - 185 triệu đồng/m². (Nguồn: Nhadatvn, 10/2024).

Đánh giá tiềm năng bất động sản phường BÌnh Chiểu khu vực Thủ Đức (Nguồn: Mogi)

Bất động sản tại phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức đang trên đà phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư. Giá nhà đất ở khu vực này duy trì ổn định và có tiềm năng tăng trưởng đáng kể trong tương lai. Có nhiều lý do hấp dẫn để xem xét đầu tư tại đây. 

Trước hết, với sự phát triển kinh tế và quá trình đô thị hóa mở rộng, giá trị bất động sản tại Bình Chiểu có tiềm năng tăng cao, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài. Khu vực này còn có dân số đông đúc và đa dạng, tạo nhu cầu lớn về nhà ở, đồng thời mang lại tiềm năng kinh doanh bất động sản. Hơn nữa, phường Bình Chiểu nằm gần trung tâm TP.HCM, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích, hạ tầng và khu vực kinh tế trọng điểm.

Ngoài ra, Bình Chiểu còn cung cấp nhiều loại hình bất động sản từ chung cư, nhà phố cho đến các dự án lớn như Vạn Phúc, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua và nhà đầu tư.

Trên đây là bài viết về Tiềm năng bất động sản phường Bình Chiểu khu vực Thủ Đức TPHCM. Hi vọng với những thông tin đã cung cấp, bạn đọc sẽ có thể đưa ra quyết định mua bán đầu tư bất động sản Thủ Đức phù hợp.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường Linh Chiểu khu vực Thủ Đức TPHCM

Tiềm năng bất động sản khu vực thành phố Thủ Đức TPHCM