Tiềm năng bất động sản phường 6 khu vực quận 5 TPHCM

Quận 5 thuộc thành phố Hồ Chí Minh có lịch sử hình thành lâu đời cùng văn hóa đa dạng, đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, phường 6, nằm tại trung tâm của quận, đang trở thành điểm nóng cho các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng. Bài viết sau sẽ khám phá tiềm năng mới của bất động sản phường 6 quận 5, và phân tích những cơ hội đầu tư mà các nhà đầu tư nên bỏ qua trong bối cảnh thị trường năm 2024.

Tổng quan thông tin về phường 6 quận 5

Thông tin nổi bật về phường 6 quận 5 sẽ giúp nhà đầu tư có phương án phù hợp.

Vị trí địa lý

Nằm ở trái tim của quận 5, phường 6 không chỉ là nơi giao thoa văn hóa phong phú với cộng đồng dân cư đa dạng, mà còn là trung tâm kinh tế năng động, với các hoạt động thương mại và dịch vụ phát triển không ngừng.

Ranh giới của phường giáp với phường 7 ở phía Bắc, phường 5 ở phía Đông và phường 10 ở phía Tây. Ngoài ra phường 6 cũng giáp với phường 8 và phường 11 của quận 8 qua tuyến đường Võ Văn Kiệt, là một trong những trục giao thông quan trọng của khu vực nội thành.

Phường 6 quận 5 nằm gần nhiều bệnh viện và trường học (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường 6 quận 5, với diện tích khiêm tốn chỉ 0,23 km2, nhưng lại sở hữu mật độ dân số cao. Với khoảng 7.274 dân cư vào năm 2021, đạt mật độ 31.626 người/km2, phường 6 là minh chứng cho sự sầm uất và đa dạng văn hóa tại trung tâm quận 5.

Hạ tầng giao thông

Phường 6 là một điểm giao thoa sôi động với hệ thống giao thông đa dạng, kết nối trung tâm thành phố với các khu vực lân cận. Trục đường chính Trần Hưng Đạo, nổi tiếng với lượng phương tiện di chuyển đông, là minh chứng cho sự nhộn nhịp của thương mại và dịch vụ địa phương. Tuyến đường Võ Văn Kiệt không chỉ là mạch máu chính của giao thông đô thị quận 5 mà còn là cầu nối thúc đẩy sự phát triển kinh tế, kết nối phường 6 với những quận trọng điểm khác. 

Các con đường như An Bình, Nguyễn Tri Phương và Ngô Quyền cũng đóng vai trò không kém phần quan trọng trong việc duy trì dòng chảy của cuộc sống đô thị, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Các tuyến đường huyết mạch đi qua phường 6 đã góp phần làm tăng giá trị bất động sản, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư.

Kinh tế xã hội

Phường còn là điểm đến lý tưởng cho khách du lịch, khám phá văn hóa và thưởng thức ẩm thực đa dạng, từ những quán cà phê yên bình đến những nhà hàng sôi động, mang đến trải nghiệm sống động và đầy màu sắc.

Tình hình bất động sản phường 6 quận 5 và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản phường 6 quận 5

Phường 6 quận 5 đang dần trở thành một trong những khu vực mới thu hút các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị.

Sự khan hiếm quỹ đất cùng với sự gia tăng của giá trị bất động sản tại các quận trung tâm làm cho việc đầu tư vào đất nền lại càng trở nên hấp dẫn, với khả năng sinh lời cao và ổn định theo thời gian. Đặc biệt, với lượng sinh viên và dân cư sống gần các khu vực bệnh viện đông đảo, nhu cầu thuê nhà ở và mặt bằng kinh doanh tại phường 6 luôn ở mức cao, tạo điều kiện cho việc cho thuê bất động sản trở nên thuận lợi và sinh lời nhanh chóng.

Bất động sản quận 5 có nhiều lợi thế phát triển trong tương lai (Ảnh: CafeF)

Đánh giá thị trường bất động sản phường 6 quận 5 trong tương lai

Việc liên tục cải thiện hạ tầng giao thông và các tiện ích xã hội đã và đang biến phường 6 trở thành một khu vực lý tưởng để an cư. Các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Tri Phương và Trần Hưng Đạo không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn mở ra cơ hội phát triển các dự án thương mại và nhà ở cao cấp. Sự phát triển này không chỉ mang lại cơ hội đầu tư mà còn cung cấp một môi trường sống chất lượng hơn với đầy đủ nhu cầu cho cư dân trên địa bàn phường.

Xu hướng giá nhà đất tại phường 6 quận 5 mới nhất 2024

Xu hướng giá nhà đất tại phường 6 quận 5 năm 2024 (Ảnh: Nhadatvui)

Các tin đăng bán bất động sản phường 6 quận 5 chủ yếu là các căn nhà đất, nhà mặt tiền, tòa nhà văn phòng và một số ít chung cư nhỏ. Giá bán nhà đất tại đây dao động từ 250 triệu đồng – hơn 500 triệu đồng/m2 cho các căn nhà mặt tiền vị trí đắc địa. Một số tin đăng bán nhà phường 6 quận 5 để bạn đọc tham khảo:

• Nhà mặt tiền đường Ngô Quyền, liên thông với các tuyến đường Lý Thường Kiệt, chợ An Đông và quận 10. Nhà 5 tầng diện tích 100m2, mặt tiền 5m, có giá bán hiện tại là 26,5 tỷ đồng, tương đương 265 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố phường 6 quận 5, diện tích 90m2 5 tầng, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh và cho thuê, giá bán là 27 tỷ đồng tương đương 300 triệu đồng/m2.

(Theo Batdongsan, cập nhật tháng 10/2024)

Trên đây là những cập nhật mới về tình hình bất động sản quận 5 và khu vực phường 6 với nhiều tiềm năng lớn nhờ vào lợi thế vị trí và cải thiện cơ sở hạ tầng đáng kể. Đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn xa, phường 6 không chỉ là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn mà còn là sự chuẩn bị kỹ lưỡng cho sự thịnh vượng trong tương lai.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường 12 khu vực quận 5 TPHCM

Tiềm năng bất động sản phường 9 khu vực quận 5 TPHCM