Tiềm năng bất động sản phường 6 khu vực quận 10 TPHCM 

Thị trường bất động sản quận 10, đặc biệt là tại phường 6, đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Nhờ vị trí đắc địa cùng hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích hoàn thiện, quận 10 tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh, khiến khu vực này luôn giữ vững giá trị bất động sản.

Tổng quan về bất động sản quận 10

Phường 6, quận 10, TP.HCM là một khu vực có vị trí địa lý đắc địa, không chỉ kết nối thuận tiện với các quận trung tâm mà còn sở hữu đầy đủ các tiện ích xã hội hiện đại. Đây là một trong những khu vực trọng điểm tại quận 10, có tiềm năng lớn về phát triển bất động sản trong tương lai.

Bất động sản quận 10 có tiềm năng lớn về phát triển bất động sản trong tương lai (Ảnh: Radanhadat.vn)

Vị trí địa lý

Phường 6 có diện tích khiêm tốn, chỉ khoảng 0,22km2, nhưng sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp với nhiều quận lớn và phát triển như:

• Quận 3: Một quận trung tâm có mức sống cao, thu hút nhiều dự án phát triển.
• Quận 5: Nổi tiếng với khu phố người Hoa, trung tâm thương mại và các hoạt động kinh doanh sầm uất.
• Quận 11: Một khu vực phát triển với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, nằm gần các điểm vui chơi giải trí lớn như Công viên Văn hóa Đầm Sen.

Phường 6 còn nằm trên các tuyến đường huyết mạch của TP.HCM như đường Lê Hồng Phong, Nguyễn Tri Phương và Vĩnh Viễn. Điều này giúp việc di chuyển từ quận 10 đến các khu vực lân cận rất dễ dàng và nhanh chóng. Khoảng cách từ phường 6 đến trung tâm quận 1 chỉ khoảng 4km, là một trong những lợi thế thu hút các nhà đầu tư bất động sản quận 10.

Hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích

Phường 6 không chỉ sở hữu vị trí trung tâm, mà còn được bao quanh bởi hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích đầy đủ:

• Trường học: Các trường học từ tiểu học đến trung học phổ thông có mặt tại đây như: THCS Nguyễn Tri Phương, Trường Tiểu học Dương Minh Châu cùng với một số trung tâm ngoại ngữ, đào tạo nghề.
• Bệnh viện: Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện 115, Bệnh viện Nhi Đồng, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
• Trung tâm thương mại: Phường 6 nằm gần các trung tâm mua sắm lớn như Vạn Hạnh Mall và Big C Miền Đông.
• Công viên và không gian xanh: Phường 6 không có công viên. Tuy nhiên, khu vực xung quanh phường 6 vẫn có nhiều công viên nhỏ như: Công viên Quận 10, công Viên Bình Phú, công viên Văn hoá Lê Thị Riêng,... Đây sẽ là nơi lý tưởng cho cư dân tận hưởng không gian sống trong lành.

Phong cách sống và dân cư

Với những tiện ích hiện đại và vị trí thuận lợi, phường 6 là nơi tập trung một cộng đồng dân cư có thu nhập trung bình khá và dân trí cao. Dân cư tại đây chủ yếu là các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và những người lao động tri thức, tạo nên một môi trường sống an lành và hiện đại. 

Phường 6 tập trung dân cư có thu nhập trung bình khá và dân trí cao (Ảnh: Báo Thanh Niên)

Môi trường sống tại phường 6 không ồn ào, nhưng cũng không kém phần năng động với nhiều tiện ích xung quanh.

Đánh giá tình hình bất động sản quận 10 hiện nay

Hiện tại, thị trường bất động sản phường 6 đang trải qua giai đoạn biến động tích cực. Năm 2024, khu vực này tiếp tục chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án mới, tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp, nhà phố và chung cư trung cấp. Đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời hoặc các hộ gia đình muốn sở hữu bất động sản có giá trị ổn định.

Trong bối cảnh phát triển đô thị và hạ tầng giao thông tại TP.HCM, giá bất động sản tại quận 10 đang có xu hướng gia tăng. Ví dụ, các căn hộ chung cư cao cấp tại các tuyến đường như Nguyễn Tri Phương và Nguyễn Kim có giá từ 100 - 150 triệu/m2, trong khi nhà phố hoặc nhà mặt tiền có thể dao động từ 250 triệu đến hơn 400 triệu/m2 (Nguồn: NHÀ TỐT).

Đây là một mức giá hợp lý nếu so sánh với các khu vực trung tâm khác của TP.HCM như quận 1 hay quận 3, khiến phường 6 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều người mua và nhà đầu tư.

Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường 6, Quận 10

Trong năm 2024, nhiều dự án bất động sản nổi bật đã và đang được triển khai tại phường 6, hứa hẹn mang lại nhiều lựa chọn cho người mua nhà và nhà đầu tư:

Bất động sản quận 10 hứa hẹn mang lại nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư (Ảnh: Ngọc Thắng)

Dự án căn hộ cao cấp Samco Building tại đường Nguyễn Chí Thanh là một trong những dự án đang thu hút sự chú ý. Đây là dự án phức hợp bao gồm căn hộ cao cấp và officetel, trung tâm thương mại, nhắm đến các khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng làm việc tiện nghi và hiện đại ngay tại trung tâm thành phố (Nguồn: MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN).

Ngoài ra, thị trường mua bán nhà riêng lẻ tại Phường 6 cũng rất sôi động, đặc biệt là các căn nhà hẻm xe hơi. Giá nhà tại đây dao động từ 2,5 tỷ đến 25 tỷ, tùy thuộc vào diện tích và vị trí​. Đây là loại hình bất động sản được nhiều người mua ưa chuộng vì sự an toàn và tính thanh khoản cao (Nguồn: NHÀ TỐT).

Tiềm năng phát triển và đầu tư bất động sản Quận 10

Phường 6, quận 10 có tiềm năng phát triển lớn nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng. Tuyến metro số 2 đang được triển khai đi qua Quận 10, khi hoàn thành sẽ càng làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này. 

Việc tiếp tục nâng cấp hệ thống giao thông công cộng và các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện và công viên cũng sẽ tạo ra sức hút mạnh mẽ cho phường 6​.

Bên cạnh đó, phường 6 còn hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi về tài chính và thuế, khuyến khích các nhà đầu tư bất động sản quận 10. Điều này giúp khu vực trở thành điểm đến an toàn cho các nhà đầu tư dài hạn muốn tối đa hóa lợi nhuận.

Bất động sản Quận 10 có tiềm năng phát triển lớn tại TP. HCM trong năm 2024 (Ảnh: Lê Đình Phong)

Phường 6 là một trong những khu vực bất động sản quận 10 đáng chú ý tại TP.HCM trong năm 2024. Với vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông phát triển, cùng với nhiều dự án mới được triển khai, phường 6 hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao và sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tại trung tâm thành phố. 

Đối với các nhà đầu tư, đây là thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội trước khi giá trị bất động sản tại khu vực này tăng cao hơn trong tương lai.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường 12 khu vực quận 5 TPHCM

Tiềm năng bất động sản phường 8 khu vực quận 3 TPHCM