Thuê căn hộ chung cư: Số lượng phòng ngủ bao nhiêu thì phù hợp?

Khi thuê nhà chung cư, một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét là số lượng phòng ngủ phù hợp. Với nhu cầu và điều kiện của từng gia đình, việc đưa ra quyết định về số phòng ngủ sẽ ảnh hưởng đến sự thoải mái và tiện nghi trong cuộc sống hàng ngày. Cùng tìm câu trả lời: “Số lượng phòng ngủ nào là lựa chọn tối ưu khi thuê căn hộ chung cư?” ngay.

Lợi ích khi thuê căn hộ chung cư có 1PN, 2PN, 3PN

Số lượng phòng ngủ phù hợp để thuê trong căn hộ chung cư phụ thuộc vào nhu cầu và số lượng người sinh sống. Dưới đây là một số lợi ích của việc thuê căn hộ chung cư 1PN, 2PN, 3PN:

Căn hộ 1PN

• Tiết kiệm chi phí: Căn hộ 1PN thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn, phù hợp cho người độc thân, sinh viên hoặc cặp vợ chồng mới cưới. 
• Diện tích nhỏ gọn: Căn hộ 1PN có diện tích nhỏ gọn, dễ dàng dọn dẹp và vệ sinh.
• Vị trí thuận lợi: Căn hộ 1PN thường được tìm thấy ở những vị trí trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển cũng như tiếp cận các tiện ích.

Hình ảnh căn hộ 1PN Masteri Waterfront (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Căn hộ 2PN

• Không gian rộng rãi: Căn hộ 2PN có không gian rộng rãi hơn so với căn hộ 1PN, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn cùng thuê. 
• Phòng ngủ riêng tư: Mỗi người trong gia đình hoặc nhóm bạn có thể có phòng ngủ riêng tư, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái. 
• Tiện nghi đầy đủ: Căn hộ 2PN thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi như bếp, phòng khách, phòng tắm,... đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

Hình ảnh bếp của căn hộ 2PN Masteri Waterfront (Nguồn: Masteri Waterfront)

Căn hộ 3PN

• Không gian rộng rãi: Căn hộ 3PN có không gian rộng rãi nhất trong các loại căn hộ chung cư, phù hợp cho gia đình có nhiều thế hệ, nhiều con hoặc muốn có thêm phòng làm việc, phòng học. 
• Phòng ngủ riêng tư: Mỗi thành viên trong gia đình có thể đều có phòng ngủ riêng tư, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái.
• Tiện nghi cao cấp: Căn hộ 3PN thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp như bếp, phòng khách, phòng tắm, phòng giặt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cao của gia đình.

Hình ảnh căn hộ 3PN Masteri Waterfront (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Thuê căn hộ có số lượng phòng ngủ bao nhiêu thì phù hợp?

Theo chuyên gia phân tích kinh tế Victor Xing của Capital Group, các căn hộ 3PN thường là lựa chọn tối ưu cho các gia đình nhiều thành viên, nhưng những căn hộ 1PN lại đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng của những khách hàng có phong cách sống tối giản. Việc lựa chọn thuê nhà chung cư phù hợp được quyết định bởi nhiều yếu tố như nhu cầu sử dụng, môi trường cảnh quan,...

Xem xét nhu cầu sử dụng khi thuê nhà chung cư

Sự lựa chọn giữa căn hộ 1PN, 2PN hay căn hộ 3PN phụ thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình. Nghiên cứu đã chỉ ra rằng, những người sống độc thân thường ưu tiên thuê căn hộ 2PN để có thể sử dụng một phòng làm văn phòng riêng hoặc phòng ngủ dành cho khách. Vì vậy, những căn hộ được thiết kế với 1PN chính rộng và ánh sáng tự nhiên, cùng 1PN phụ nhỏ hơn nhưng bố trí hợp lý là lựa chọn phù hợp cho người độc thân.

Trong khi đó, các gia đình đông người thường tìm kiếm thuê căn hộ có 3PN để đảm bảo mỗi thành viên đều có không gian riêng. Các căn hộ 3PN thường được xây dựng với lợi thế về diện tích và sử dụng không gian, đồng thời cửa sổ và ban công được bố trí xen kẽ để tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Xem xét về diện tích của mỗi phòng

Một trong những yếu tố mà các chuyên gia bất động sản quan tâm là diện tích của mỗi phòng ngủ trong căn hộ. Phòng ngủ là nơi để thư giãn, tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc căng thẳng. Thông thường, mỗi phòng ngủ nên có diện tích lớn hơn 9m2 để đảm bảo không gian thông thoáng và giúp người sử dụng có giấc ngủ thật sự thoải mái. 

Vì vậy, khi lựa chọn thuê căn hộ chung cư, việc cân nhắc số lượng phòng ngủ và cách bố trí chúng là điều cần thiết. Tuy nhiên, việc phân bố diện tích sao cho mỗi phòng ngủ rộng hơn 9m2 và vẫn đảm bảo sự thoáng mát cho phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh cũng là một thách thức.

Xem xét nhu cầu đầu tư khi thuê nhà chung cư

Bên cạnh nhu cầu để sử dụng, sinh hoạt, với nhiều cá nhân, việc thuê nhà chung cư cũng là một cách đầu tư tài sản hiệu quả. Bởi nhu cầu nhà ở cho người nước ngoài tại Hà Nội đang tăng cao, vì vậy việc cho thuê sẽ mang là khoản đầu tư mang lại nguồn lợi nhuận lâu dài.

Nếu bạn có nhu cầu để đầu tư cho thuê, các căn hộ 2 - 3PN là lựa chọn lý tưởng. Theo chuyên trang The Balance, một yếu tố thu hút khách thuê nhà hiện nay chính là số lượng phòng ngủ. Nhiều cặp đôi muốn thuê căn hộ đủ rộng với phòng khách, hoặc làm phòng làm việc riêng. Các căn hộ 3PN thường là lựa chọn hấp dẫn với các gia đình hoặc các cá nhân có nhu cầu thuê chung với bạn bè.

Ngoài ra, theo The Balance, các khách hàng ban đầu có nhu cầu là căn hộ 2PN thường sẵn sàng trả thêm tiền để thuê căn hộ 3PN. Giá trị thuê lại của các căn hộ 3PN cũng cao hơn giá của các căn hộ 1PN. Vì vậy đây là một khoản đầu tư lâu dài.

Tuy nhiên, khi quyết định thuê căn hộ chung cư với mục đích đầu tư cho thuê lại, việc nắm vững các yếu tố pháp luật là rất quan trọng để tránh những tình huống không mong muốn.

Thuê nhà chung cư đa dạng số lượng phòng ngủ tại Masteri Waterfront

Bên cạnh những yếu tố nhu cầu sử dụng, đầu tư được đề cập bên trên, việc lựa chọn dự án chung cư uy tín cũng vô cùng quan trọng. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà chung cư tại Hà Nội, dự án Masteri Waterfront là sự lựa chọn đáng cân nhắc. 

Tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa lòng đô thị Vinhomes Ocean Park, Masteri Waterfront được bao quanh bởi 4 tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực trong trung tâm. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu tầm nhìn về phía sông Hồng và công viên Vinhomes Ocean Park, mang đến cho cư dân không gian sống thoáng đãng, trong lành.

Masteri Waterfront tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa lòng Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Đất Việt Group)

Dự án Masteri Waterfront được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại, cao cấp nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Nổi bật có thể kể đến như hồ bơi vô cực, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ… cùng Biển hồ nước mặn rộng 6.1ha và Hồ Ngọc Trai rộng 24.5ha, giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng suốt năm.

Dự án Masteri Waterfront được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại (Nguồn: OneHousing)

Bên cạnh đó, Masteri Waterfront hiện đang cung cấp các căn hộ từ studio đến 3PN với đa dạng diện tích, phù hợp với nhiều khách hàng khác nhau. Đặc biệt, 100% các căn hộ tại đây đều được thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng với hệ thống cửa kính Low-E chạm trần giúp tối đa tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên và cảm giác thông thoáng cho căn hộ.

Ngoài ra, dịch vụ quản lý tại Masteri Waterfront còn được thực hiện bởi Masterise Property Management - một công ty quản lý đạt tiêu chuẩn quốc tế từ tập đoàn Masterise Group. Điều này giúp đảm bảo sự bền vững với khách hàng, giúp Masteri Waterfront vượt trội so với các dự án căn hộ cao cấp khác, mang đến trải nghiệm sống thượng lưu lâu dài.

Trên đây là những kinh nghiệm thuê căn hộ với thông tin về lợi ích thuê nhà chung cư theo số lượng phòng ngủ. Từ đó bạn có thể tìm hiểu thêm để quyết định thuê căn hộ phù hợp với nhu cầu cá nhân cũng như gia đình.

Xem thêm

Trải nghiệm sống đỉnh cao cùng "Tiện ích tầng không" khi thuê chung cư cao cấp

Vì sao bạn nên thuê căn hộ tại tòa H2 - Masteri Waterfront?