Thông tin quy hoạch Tiền Giang mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2030

Quy hoạch Tiền Giang đang dần hiện thực hóa tầm nhìn phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Dựa trên tiềm năng và lợi thế sẵn có, quy hoạch của tỉnh sẽ tiếp tục tập trung phát triển đô thị, cải thiện hạ tầng giao thông và đẩy mạnh công nghiệp nông nghiệp sẵn có. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật mới nhất thông tin quy hoạch Tiền Giang đến những ai đang quan tâm đến khu vực này. 

Tổng quan về tỉnh Tiền Giang

Tiền Giang là tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, với diện tích 2.510,61 km2, chiếm 6,2% diện tích của vùng. Tỉnh nổi bật với vị trí chiến lược là cửa ngõ kết nối vùng ĐBSCL với TP.HCM và các tỉnh phía Nam, cùng hệ thống sông ngòi chằng chịt và bờ biển dài trên 30km.

Vị trí địa lý

Tiền Giang nằm giữa sông Tiền và có địa hình đặc trưng của vùng ĐBSCL với đất thấp, bằng phẳng. Phía Bắc và Đông Bắc giáp Long An và TP.HCM, phía Tây và Tây Nam giáp Đồng Tháp và Vĩnh Long, phía Nam giáp Bến Tre, phía Đông giáp Biển Đông. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và giao thương.

Tỉnh Tiền Giang có lợi thế về giao thông đường thủy (Nguồn: Vietnam)

Mật độ dân cư

Thành phố Mỹ Tho là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của tỉnh, cách TP.HCM 70km và TP Cần Thơ 90km. Dân cư tập trung đông đúc tại các khu vực đô thị và dọc các tuyến giao thông chính.

Cơ sở hạ tầng, giao thông

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ với điện, nước, viễn thông phủ khắp từ thành thị đến nông thôn. Tỉnh đang tích cực cải thiện và phát triển cơ sở hạ tầng nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Mạng lưới giao thông đa dạng với đường bộ (quốc lộ 1A, quốc lộ 50) và đường thủy phát triển. Hệ thống kênh rạch dày đặc tạo điều kiện thuận lợi cho vận tải đường thủy, kết nối hiệu quả với các tỉnh lân cận.

Tình hình kinh tế-xã hội

Tiền Giang phát triển mạnh về nông nghiệp với lợi thế đất phù sa màu mỡ. Công nghiệp tập trung vào chế biến thực phẩm, dệt may, cơ khí và sản xuất kim loại. Du lịch sinh thái phát triển nhờ cảnh quan thiên nhiên đặc trưng và văn hóa địa phương độc đáo.

Kinh tế xã hội năng động tại tỉnh Tiền Giang (Nguồn: Wikipedia)

Tình hình bất động sản tại tỉnh Tiền Giang trong năm 2024

Thị trường bất động sản tỉnh Tiền Giang có nhiều thay đổi và phát triển đáng chú ý trong năm 2024. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và quốc lộ 1A mở rộng, đã tạo động lực thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực.

Cập nhật các bất động sản

Thị trường bất động sản tại Tiền Giang hiện đang vận hành với 23 dự án đang triển khai, bao gồm 5 dự án nhà ở xã hội, tổng diện tích 152,97 ha với 7.261 căn hộ. Trong đó, 6 dự án đã được cấp phép, 2 dự án hoàn thành xây dựng, 3 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, và 16 dự án đang hoàn thiện hồ sơ để khởi công. (Theo: Đất xanh miền Tây)

Đáng chú ý, giá đất nền tại các khu vực ven đường chính đã tăng đáng kể, với mức giá dao động từ 4-6 triệu đồng/m2 tại các huyện xa trung tâm, và có thể lên đến 20-70 triệu đồng/m2 tại trung tâm thành phố Mỹ Tho.

Tình hình bất động sản thổ cư tại khu vực

Phân khúc đất thổ cư tại Tiền Giang đang chứng kiến sự tăng trưởng ổn định về giá. Tại khu vực cách trung tâm Tiền Giang trong bán kính 10km, giá trung bình dao động khoảng 10 triệu đồng/m2. Các lô đất lẻ ven đường nhỏ có giá từ 4-6 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.

Dự án bất động sản trọng điểm tại tỉnh

Một số dự án nổi bật đang được triển khai tại Tiền Giang bao gồm:

• Mỹ Tho Riverside (khu đô thị)
• Victoria Premium (nhà ở xã hội)
• Vincom Shophouse Mỹ Tho (tổ hợp nhà phố thương mại)
• HQC Tân Hương (nhà ở xã hội). 

Đặc biệt, khu tái định cư cầu Rạch Miễu 2 đã gấp rút hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị và bắt đầu khởi công trong năm 2024, đáp ứng nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án xây dựng cầu.

Nhiều dự án bất động sản khởi công tại tỉnh Tiền Giang (Nguồn: Realtimes)

Tuy nhiên, thị trường cũng đang đối mặt với một số thách thức như khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng, dẫn đến việc chậm tiến độ triển khai một số dự án. Điều này ảnh hưởng đến nguồn cung và khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp và trung bình, đặc biệt là đối với phân khúc nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Tiền Giang và thông tin quy hoạch mới nhất

Với mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại có hệ thống hạ tầng đồng bộ, Tiền Giang đang tập trung vào ba đột phá chiến lược: phát triển kết cấu hạ tầng tại các vùng trọng điểm, đẩy mạnh chuyển đổi số, và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.

Sơ đồ phương án phân bổ và khoanh vùng các chỉ tiêu sử dụng tỉnh Tiền Giang   (Nguồn: Tra cứu quy hoạch)

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Theo Quyết định số 77/QĐ-TTg được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký ngày 12/1/2025, Tiền Giang đặt mục tiêu đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) 7,0-8,0%/năm trong giai đoạn 2021-2030. 

Cơ cấu kinh tế dự kiến với ngành công nghiệp - xây dựng chiếm 41,5-43,5%, dịch vụ chiếm 29,5-30,0%, nông lâm thủy sản chiếm 21,5-23,5%. Tổng vốn đầu tư toàn xã hội cần huy động khoảng 649,9-663,5 nghìn tỷ đồng để thực hiện các mục tiêu phát triển. (Theo: Báo Xây dựng)

Định hướng quy hoạch không gian

Quy hoạch Tiền Giang xác định ba vùng kinh tế - xã hội chính cùng với bốn hành lang kinh tế quan trọng theo các trục giao thông quốc gia. Tỉnh chú trọng phát triển vùng kinh tế biển Gò Công, vùng công nghiệp Tân Phước và hành lang dọc sông Tiền, tạo nền tảng thu hút đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh và du lịch. 

Đặc biệt, Tiền Giang định hướng trở thành điểm kết nối quan trọng giữa vùng Đồng bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ.

Quy hoạch đô thị

Đến năm 2030, Tiền Giang phấn đấu có 25 đô thị với cơ cấu đa dạng: thành phố Mỹ Tho là đô thị loại I, Gò Công và Cai Lậy là đô thị loại III, 8 đô thị loại IV (bao gồm Mỹ Phước, Cái Bè, An Hữu, Chợ Gạo, Tân Hiệp, Vĩnh Bình, Tân Hòa, Vàm Láng), và 14 đô thị loại V trong đó có hai đô thị xây dựng mới là Phú Thạnh và Tân Điền. Huyện Châu Thành được định hướng phát triển để đạt một số tiêu chí của thị xã.

Hệ thống giao thông

Tiền Giang đặt mục tiêu xây dựng hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ và đa phương thức. Tỉnh ưu tiên phát triển mạng lưới cảng biển, cảng thủy nội địa và trung tâm logistics nhằm tối ưu hóa vai trò trung chuyển hàng hóa giữa Đồng bằng sông Cửu Long với vùng Đông Nam Bộ.

Quy hoạch tập trung phát triển hệ thống cảng biển, bến cảng thủy nội địa, cảng cá và cảng chuyên dụng. Đồng thời, tỉnh chú trọng phát triển hệ thống logistics để phát huy vai trò trung tâm trung chuyển hàng hóa giữa vùng Đồng bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ.

Tiền Giang đặt mục tiêu trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa vùng Nam Bộ (Nguồn: Vietnam Logistics Review)

Đến năm 2030, Tiền Giang hướng tới xây dựng hoàn thiện hệ thống giao thông thông minh, tích hợp các giải pháp công nghệ hiện đại trong quản lý và vận hành. Tỉnh cũng đặt mục tiêu phát triển hạ tầng xanh, thân thiện môi trường, ưu tiên các dự án giao thông công cộng và giảm phát thải. Đặc biệt, việc quy hoạch giao thông gắn liền với chiến lược phát triển đô thị thông minh và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Với vị trí chiến lược là cầu nối giữa vùng Đồng bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ, tỉnh kỳ vọng sẽ tận dụng được lợi thế này để thúc đẩy phát triển toàn diện về kinh tế - xã hội, hướng tới mục tiêu xây dựng Tiền Giang thành một điểm đến đáng sống, nơi người dân được thụ hưởng thành quả phát triển trong một môi trường văn minh và hiện đại.

Dựa vào những thông tin quy hoạch Tiền Giang mới nhất, có thể kinh tế xã hội tỉnh cũng như thị trường bất động sản Tiền Giang sẽ có nhiều khởi sắc, thu hút sự quan tâm và đầu tư của các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Xem thêm

Những biến động thị trường bất động sản Tiền Giang

Tổng quan tình hình thị trường đất nền Tiền Giang cập nhật mới nhất