Thông tin quy hoạch Quảng Ninh mới nhất: Quy hoạch 672,13ha khu du lịch đảo Núi Cuống

Bài viết cung cấp thông tin quy hoạch Quảng Ninh mới nhất, tập trung vào dự án quy hoạch đô thị khu du lịch đảo Núi Cuống với quy mô 672,13ha. Núi Cuống được quy hoạch thành một khu du lịch sinh thái, kết hợp bảo tồn thiên nhiên và phát triển các dịch vụ cao cấp, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn trong tương lai. Cùng tìm hiểu chi tiết về quy hoạch khu du lịch này và những tác động tích cực đến kinh tế - xã hội của khu vực.

Tổng quan khu du lịch đảo Núi Cuống Quảng Ninh

Nằm ở phía Nam của huyện Đầm Hà. Với sự đa dạng sinh học và hệ sinh thái biển phong phú, Núi Cuống có tiềm năng trở thành một khu du lịch sinh thái nổi bật. Đảo thu hút du khách đến để tận hưởng cảnh đẹp, học hỏi, khám phá về môi trường tự nhiên. 

Thông tin về vị trí địa lý

Khu du lịch đảo Núi Cuống, thuộc xã Đại Bình, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh có tổng diện tích lên đến 1.076,8 ha. Vị trí địa lý của đảo đóng vai trò then chốt trong sự phát triển tương lai của đảo. 

• Đảo Núi Cuống tiếp giáp với vịnh Bái Tử Long ở phía Đông, một trong những vùng biển đẹp và tiềm năng về du lịch của Quảng Ninh. 
• Phía Tây và Nam của đảo giáp khu vực biển phía Bắc đảo Cái Bầu, tạo nên một vị trí chiến lược, thuận lợi cho việc phát triển du lịch biển và các dịch vụ liên quan.

Mật độ dân cư trên đảo Núi Cuống hiện rất thưa thớt, tạo ra cả thuận lợi và thách thức. Một mặt, việc dân cư ít giúp cho quá trình quy hoạch đô thị và khu du lịch được tiến hành từ đầu, hạn chế các vấn đề liên quan đến tái định cư hoặc xung đột lợi ích. Mặt khác, sự hoang sơ của đảo yêu cầu các giải pháp phát triển bền vững, đảm bảo rằng sự phát triển không làm tổn hại đến các giá trị tự nhiên.

Vậy nên bảo tồn thiên nhiên và phục vụ nghiên cứu là một yếu tố chủ đạo trong quy hoạch khu du lịch tại đảo Núi Cuống. Sự kết hợp giữa bảo tồn và phát triển có thể tạo ra một mô hình du lịch bền vững, góp phần vào việc bảo vệ môi trường, đồng thời mang lại lợi ích kinh tế cho khu vực và cộng đồng địa phương

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Đảo Núi Cuống sẽ được kết nối với đất liền thông qua các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 18 và tuyến đường biển từ các cảng lớn của Quảng Ninh. Về giao thông thủy, quy hoạch khu du lịch trong tương lai sẽ có các bến tàu du lịch và bến thủy phi cơ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến và đi. 

Khu vực cửa ngõ phía Bắc và Đông của đảo sẽ là điểm đầu, kết nối với các tuyến đường biển và bến du thuyền. Trong khi các khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí sẽ tập trung ở các khu vực phía Nam và Tây của đảo.

Hiện tại, hạ tầng điện và nước trên đảo còn hạn chế, cần phải đầu tư mạnh vào các hệ thống cung cấp điện, nước và xử lý nước thải để đáp ứng nhu cầu của khu du lịch trong tương lai. Ngoài ra, các công trình công cộng như trạm y tế, trung tâm hành chính và cơ sở giáo dục sẽ được xây dựng để phục vụ cả cư dân và du khách đến đảo.

Đảo Núi Cuống có tiềm lực phát triển du lịch mạnh mẽ (Nguồn: VnExpress)

Thông tin về thị trường bất động sản xung quang khu du lịch Núi Cuống

Đảo Núi Cuống có nhiều lợi thế về du lịch, với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và môi trường tự nhiên nguyên sơ, hứa hẹn trở thành một điểm đến du lịch hấp dẫn cho cả du khách trong và ngoài nước. Sự đầu tư vào các dịch vụ cao cấp và tiện ích hiện đại sẽ giúp thu hút du khách và nhà đầu tư, đồng thời nâng cao giá trị và hình ảnh của khu du lịch. 

Tình hình bất động sản tại đảo Núi Cuống đang bước vào giai đoạn khởi đầu, với tiềm năng phát triển đáng kể trong tương lai. Hiện tại, số lượng các dự án bất động sản thổ cư còn hạn chế vì khu vực này mới bắt đầu được phát triển. Tuy nhiên, kế hoạch quy hoạch đô thị hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội đầu tư. Nhất là trong việc xây dựng các khu nhà ở phục vụ cho nhân viên du lịch và cư dân lâu dài. 

Giá trị bất động sản trên đảo dự báo sẽ tăng, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư dài hạn. Khu du lịch đảo Núi Cuống hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân cũng như du khách.

Bất động sản quanh khu vực Núi Cuống hứa hẹn tăng trưởng trong tương lai (Nguồn: Cafef)

Tình hình triển khai xây dựng, quy hoạch khu du lịch Núi Cuống mới nhất 

UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch đảo Núi Cuống. Quy hoạch này đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong việc phát triển du lịch, bảo tồn môi trường và thúc đẩy kinh tế khu vực.

Thông tin quy hoạch Quảng Ninh tại khu du lịch Núi cuống (Nguồn: Thông Tin Quy Hoạch Dự Án Quảng Ninh)

Phạm vi quy hoạch khu du lịch

Khu du lịch đảo Núi Cuống bao gồm toàn bộ diện tích của đảo, với quy mô lên tới 1.076,8 ha. Trong đó, khu vực lập quy hoạch là 672,13 ha, còn lại 404,67 ha dành cho nghiên cứu và phát huy giá trị của rừng và biển. 

Mục tiêu quy hoạch khu du lịch

Quy hoạch khu du lịch tại đây nhằm phát triển một khu du lịch sinh thái biển đảo, kết hợp với các dịch vụ du lịch phong phú như sân golf, khu nghỉ dưỡng cao cấp và các tiện ích giải trí khác. Dự án cũng nhằm bảo vệ nghiêm ngặt môi trường tự nhiên, đặc biệt là các khu rừng ngập mặn và hệ sinh thái biển hiện có. 

Thông tin quy hoạch tỉnh Quảng Ninh hướng tới việc xây dựng một khu du lịch bền vững, thân thiện với môi trường, đồng thời phát triển các sản phẩm du lịch gắn liền với đặc trưng văn hóa địa phương.

Định hướng phát triển không gian

Thông tin quy hoạch Quảng Ninh, với lợi thế địa hình đa dạng và cảnh quan thiên nhiên phong phú, là một điểm đến lý tưởng để phát triển các khu du lịch sân golf. Quy hoạch khu du lịch này không chỉ đáp ứng nhu cầu du lịch cao cấp mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững, bảo tồn môi trường và gìn giữ bản sắc văn hóa địa phương.

Dự án Khu du lịch đảo Núi Cuống không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển ngành du lịch của Quảng Ninh mà còn góp phần bảo vệ môi trường và thúc đẩy kinh tế địa phương. Theo dự kiến, khu du lịch này sẽ có quy mô dân số khoảng 7.800 người vào năm 2030 và 20.000 người vào năm 2045, chủ yếu là từ lao động và khách du lịch.

Quy hoạch Khu du lịch đảo Núi Cuống được chia thành bốn phân khu chính, mỗi khu đều có đặc điểm và mục tiêu phát triển riêng:

• Phân khu 1 - Khu tổng hợp đa chức năng: Phân khu này tọa lạc tại vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Bắc và phía Đông của đảo Núi Cuống, diện tích khoảng 190,42 ha. Khu vực này sẽ tập trung phát triển các dịch vụ hỗn hợp, thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, vui chơi giải trí, cùng với bến du thuyền và bến thủy phi cơ. Đây sẽ là trung tâm chính của đảo, với các chức năng dịch vụ công cộng, khu nhà ở cho nhân viên phục vụ du lịch và công viên trung tâm.
• Phân Khu 2 - Khu du lịch nghỉ dưỡng phía Tây: Với diện tích hơn 120ha, tập trung vào các khu nghỉ dưỡng cao cấp cũng như dịch vụ - thương mại. Khu vực này tận dụng địa thế tự nhiên để xây dựng các khu nghỉ dưỡng biệt lập, giảm thiểu san gạt nhằm bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn hiện có.
• Phân Khu 3 - Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân Golf Đầm Hà: Phân khu này có diện tích khoảng 167ha và sẽ bao gồm một sân golf 27 hố. Khu vực này sẽ được thiết kế với kiến trúc xanh, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.
• Phân Khu 4 - Khu du lịch nghỉ dưỡng phía Nam: Diện tích của phân khu này khoảng 194ha, phát triển hỗn hợp dịch vụ - thương mại và khu nghỉ dưỡng sinh thái trên các đảo bao quanh. Các đảo biệt lập trong phân khu này sẽ xây dựng các làng nghỉ dưỡng với mật độ trung bình, đồng thời bảo tồn các khu vực sinh thái rừng ngập mặn.

Tác động của quy hoạch đô thị khu vực này tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản tại đây

Quy hoạch đô thị khu du lịch đảo Núi Cuống có tác động mạnh mẽ đến đời sống xã hội và thị trường bất động sản trong khu vực. Với việc phát triển thành một khu du lịch sinh thái cao cấp kết hợp nhiều dịch vụ nghỉ dưỡng và giải trí, dự án này không chỉ thu hút lượng lớn khách du lịch mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế địa phương.

Quy hoạch khu du lịch đảo Núi Cuống dự kiến sẽ thay đổi diện mạo xã hội của huyện Đầm Hà nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung. Khu vực này sẽ cần một lực lượng lao động lớn, tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương. Từ đó giúp nâng cao thu nhập, cải thiện chất lượng cuộc sống, thúc đẩy các hoạt động văn hóa, xã hội và giáo dục.

Quy hoạch khu du lịch đảo Núi Cuống dự kiến sẽ làm tăng giá trị đất đai và tài sản khu vực xung quanh. Với việc đầu tư vào hạ tầng và phát triển các dịch vụ du lịch cao cấp, nhu cầu mua bán, chuyển nhượng đất đai sẽ tăng cao. Nhất  là ở các phân khu có tiềm năng phát triển thương mại, nghỉ dưỡng. Các nhà đầu tư bất động sản sẽ bị thu hút bởi tiềm năng sinh lời cao, làm tăng cường hoạt động đầu tư và xây dựng trong khu vực.

Sự gia tăng giá trị bất động sản này cũng đồng nghĩa với việc người dân địa phương có thể hưởng lợi từ việc cho thuê, chuyển nhượng đất đai hoặc tham gia vào các hoạt động kinh doanh liên quan đến du lịch.

bài viết này đẫ cung cấp thông tin quy hoạch Quảng Ninh tại khu du lịch Núi Cuống. Việc quy hoạch đô thị và quy hoạch khu du lịch tại đây mang lại nhiều lợi thế to lớn để phát triển kinh tế khu vực. Tuy nhiên cũng có thể tạo ra áp lực đối với cơ sở hạ tầng hiện có. Vậy nên chính quyền địa phương nên có sự quản lý và điều phối chặt chẽ từ để đảm bảo rằng sự phát triển này không gây ra các vấn đề về môi trường và xã hội trong dài hạn.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đầm Hà Quảng Ninh mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Ba Chẽ Quảng Ninh mới nhất