Thông tin quy hoạch Quảng Ngãi mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2030

Quy hoạch Quảng Ngãi giai đoạn 2021 - 2030 mục tiêu phát triển tỉnh trở thành địa phương có cơ cấu kinh tế hiện đại, đóng góp lớn vào sự phát triển chung của khu vực miền Trung và cả nước. Bài viết này sẽ cung cấp đến bạn đọc thông tin về các mục tiêu nâng cao hạ tầng giao thông, quy hoạch đất và phát triển các hành lang kinh tế chiến lược trọng điểm.

Thông tin tổng quan về tỉnh Quảng Ngãi

Được tái lập vào năm 1989 dựa trên cơ sở phân tách tỉnh Nghĩa Bình, Quảng Ngãi là một tỉnh ven biển phía Bắc của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ đóng vai trò quan trọng cho nền kinh tế của khu vực. 

Tỉnh Quảng Ngãi thuộc Duyên hải Nam Trung Bộ (Ảnh: Xây Dựng Số)

Vị trí địa lý

Quảng Ngãi có diện tích rộng 5133,54km2, thuộc miền Trung Việt Nam. Trung tâm hành chính của tỉnh là thành phố Quảng Ngãi. Phần lớn diện tích của tỉnh tựa vào dãy Trường Sơn. Ranh giới của tỉnh Quảng Ngãi với các khu vực khác như sau:

• Tiếp giáp tỉnh Quảng Nam tại phía Bắc.
• Khu vực phía Đông của tỉnh giáp với Biển Đông.
• Tỉnh Quảng Ngãi giáp hai tỉnh Gia Lai và Bình Định tại phía Nam.
• Giáp tỉnh Kon Tum về phía Tây.

Dân số và mật độ dân cư

Theo số liệu từ Wikipedia, tháng 4/2019 dân số tỉnh Quảng Ngãi đạt hơn 1,2 triệu người thuộc 29 dân tộc, mật độ trung bình 237 người/km2. Trong đó, dân cư tập trung sinh sống chủ yếu tại khu vực nông thôn, chiếm tỷ lệ 83,7%. Thống kê tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh vào năm 2023 đạt 37%.

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Quảng Ngãi là đầu mối giao thông quan trọng với nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua. Tỉnh có Quốc lộ 1, cao tốc Bắc – Nam phía Đông, đường sắt Bắc - Nam với 10 ga cùng tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Đà Nẵng đi qua. Ngoài ra, Quốc lộ 24 và 24B kết nối Quảng Ngãi với Tây Nguyên, góp phần thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế.

Về giao thông đường thủy, tỉnh sở hữu cảng biển Dung Quất – một cảng tổng hợp quốc gia có sản lượng hàng hóa lớn, cùng cảng Hòa Phát Dung Quất có khả năng đón tàu 200.000 DWT. Ngoài ra, hệ thống cảng nhỏ như Sa Kỳ, Sa Cần, Mỹ Á, Sa Huỳnh… cũng góp phần quan trọng vào giao thông, thương mại và du lịch. Quảng Ngãi còn có lợi thế gần sân bay Chu Lai (Quảng Nam), tạo thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương.

Tình hình kinh tế - xã hội

Địa hình của tỉnh Quảng Ngãi tương đối phức tạp, thấp dần từ Tây sang Đông. Tỉnh được chia thành 13 đơn vị hành chính trực thuộc gồm 1 thành phố, 1 thị xã và 11 huyện. Quảng Ngãi là một trong những địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, khu kinh tế Dung Quất đóng vai trò quan trọng trong công nghiệp hóa và hiện đại hóa của tỉnh. Bên cạnh hoạt động ổn định của Nhà máy lọc dầu Dung Quất, công nghiệp - xây dựng chiếm tỷ trọng lớn nhất, tiếp theo là dịch vụ và nông, lâm, thủy sản. 

Quảng Ngãi còn là vùng đất được biết đến thông qua nền văn hóa Chăm Pa va Sa Huỳnh. Đây cũng là tiền đề để phát triển du lịch của tỉnh bên cạnh các danh lam khác như Thạch Bích Tà Dương, Thiên Ấn Niêm Hà, bãi biển Mỹ Khê, Sa Huỳnh,...

Tình hình bất động sản tại tỉnh Quảng Ngãi trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại tỉnh Quảng Ngãi đã trải qua nhiều biến động, đối mặt với nhiều khó khăn, đặc biệt trong việc thu hút đầu tư vào các dự án trọng điểm. Theo báo Quảng Ngãi, các hoạt động giao dịch bất động sản khá trầm lắng, số lượng giao dịch thành công chỉ chiếm khoảng 15% so với 3 năm trước đó. Bên cạnh đó, nhiều dự án bất động sản gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhà đầu tư. 

Tình hình bất động sản Quảng Ngãi năm 2024 vẫn còn nhiều khó khăn (Ảnh: Vneconomy)

Tuy nhiên, trên thị trường nhà đất Quảng Ngãi vẫn có một vài điểm sáng. Dự án bất động sản nghỉ dưỡng Coastal dọc theo bờ sông Phước Giang tại huyện Tư Nghĩa giải quyết nhu cầu nhà ở kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái dự kiến hoàn thành vào năm 2030 sắp được mở bán. Khu dân cư MyA Marina tại thị xã Đức Phổ với diện tích quy hoạch tới 60.282,6m2 quyết toán và bàn giao quý 4/2024 thuận tiện cho các hoạt động giao thương trong vùng.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi và thông tin quy hoạch mới nhất

Theo định hướng phát triển tầm nhìn đến năm 2050, bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi giai đoạn 2021 - 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 11/2023. Quy hoạch này đặt mục tiêu đưa Quảng Ngãi trở thành tỉnh phát triển khá, thu nhập bình quân đầu người ít nhất bằng mức bình quân của cả nước.

Ngoài ra, quy hoạch còn tập trung phát triển hạ tầng đô thị, mở rộng hệ thống giao thông, thúc đẩy các khu công nghiệp và xây dựng các đô thị xanh, thông minh trên địa bàn. 

Bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi về chỉ tiêu sử dụng đất (Nguồn: Internet)

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch Quảng Ngãi về sử dụng đất nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững của tỉnh, cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Theo quy hoạch đến năm 2030, tỉnh Quảng Ngãi phân bổ sử dụng tổng 514.525 ha đất  tự nhiên như sau:

• Đất nông nghiệp: 414.501 ha
• Đất phi nông nghiệp: 99.591 ha
• Đất chưa sử dụng: 1.433 ha

Định hướng quy hoạch không gian

Theo quy hoạch Quảng Ngãi, tỉnh sẽ được chia thành 6 vùng kinh tế động lực, mỗi vùng đều có định hướng phát triển riêng:

• Vùng động lực đô thị và dịch vụ: Gồm thành phố Quảng Ngãi và một phần các huyện Sơn Tịnh, Tư Nghĩa, Nghĩa Hành. Đây là trung tâm hành chính, kinh tế, thương mại và dịch vụ.
• Vùng động lực công nghiệp: Tập trung tại Khu kinh tế Dung Quất, huyện Bình Sơn và một phần huyện Trà Bồng, Sơn Tịnh. Định hướng phát triển công nghiệp nặng, lọc hóa dầu, luyện thép, năng lượng tái tạo.
• Vùng sinh thái biển: Gồm thị xã Đức Phổ và huyện Mộ Đức, định hướng phát triển du lịch biển, dịch vụ hậu cần nghề cá.
• Vùng rừng xanh: Gồm các huyện miền núi Sơn Hà, Sơn Tây, Ba Tơ, Minh Long, Trà Bồng, tập trung vào kinh tế rừng, du lịch sinh thái.
• Vùng nông nghiệp: Gồm các huyện đồng bằng như Tư Nghĩa, Nghĩa Hành, Mộ Đức, định hướng phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Vùng biển đảo: Huyện đảo Lý Sơn được quy hoạch thành trung tâm du lịch biển - đảo trọng điểm của tỉnh.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng phát triển 4 hành lang kinh tế chiến lược gồm: Hành lang kinh tế Bắc - Nam, hành lang Đông - Tây phía Bắc, hành lang Đông - Tây phía Nam và hành lang kết nối dọc tỉnh lộ.

Quy hoạch phát triển công nghiệp

Theo định hướng phát triển và quy hoạch Quảng Ngãi, tỉnh chú trọng phát triển công nghiệp với định hướng rõ ràng, trong đó Khu kinh tế Dung Quất tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ, thu hút các dự án trọng điểm về lọc hóa dầu, luyện thép và năng lượng tái tạo. Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Tịnh Phong sẽ được phát triển theo mô hình khu đô thị - công nghiệp hiện đại, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững. 

Quy hoạch Quảng Ngãi cũng mở rộng quy mô các khu công nghiệp chế biến và sản xuất điện, nâng cao hiệu quả hoạt động nhằm thu hút thêm nguồn vốn đầu tư. Với chiến lược này, đến năm 2030, công nghiệp sẽ tiếp tục là ngành kinh tế mũi nhọn, đóng góp lớn vào kinh tế của tỉnh.

Quy hoạch đô thị

Theo kế hoạch đến năm 2030, hệ thống đô thị của tỉnh Quảng Ngãi sẽ phát triển theo hướng hiện đại và bền vững, với mục tiêu:

• 1 đô thị loại I: Thành phố Quảng Ngãi.
• 2 đô thị loại III: Thị xã Đức Phổ và đô thị Vạn Tường (Bình Sơn).
• 1 đô thị loại IV: Huyện đảo Lý Sơn.
• 14 đô thị loại V: Các thị trấn trung tâm huyện và một số khu đô thị mới.

Tỉnh cũng tập trung đầu tư hạ tầng đô thị, phát triển các khu đô thị xanh, thông minh, nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông Quảng Ngãi được quy hoạch đồng bộ, kết nối linh hoạt giữa các khu vực trong tỉnh và với các tỉnh lân cận. Các dự án giao thông trọng điểm bao gồm:

• Cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn: Tiếp tục hoàn thiện và kết nối với cao tốc Bắc - Nam.
• Mở rộng Quốc lộ 1A: Đoạn qua Quảng Ngãi sẽ được nâng cấp, mở rộng.
• Đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh: Kết nối các khu kinh tế ven biển, phục vụ du lịch và giao thương.
• Nâng cấp Cảng Dung Quất: Trở thành trung tâm logistics và cảng biển trọng điểm khu vực miền Trung.
• Phát triển sân bay Chu Lai: Định hướng trở thành sân bay quốc tế phục vụ vận chuyển hàng hóa và hành khách.
• Đường sắt Bắc - Nam: Xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao đi qua Quảng Ngãi, rút ngắn thời gian di chuyển.

Ngoài ra, hệ thống giao thông đô thị cũng được mở rộng với các tuyến đường nội thành, cầu vượt, bến xe và phương tiện công cộng hiện đại.

Bài viết này đã giới thiệu thông tin mới nhất về quy hoạch Quảng Ngãi. Trong giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh đặt mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội bền vững với trọng tâm là công nghiệp, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao. Quy hoạch cũng chú trọng nâng cấp hạ tầng đô thị, giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và thu hút đầu tư. 

Xem thêm

Thông tin bán nhà tỉnh Quảng Ngãi nhanh chóng, giá tốt nhất

Tổng quan tình hình thị trường đất nền Quảng Ngãi cập nhật mới nhất