Thông tin quy hoạch Quảng Nam mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2030

Quy hoạch Quảng Nam giai đoạn 2021-2030 đang được triển khai với nhiều định hướng quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Kế hoạch lần này tập trung vào hạ tầng giao thông, đô thị, công nghiệp và du lịch, mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư và người dân. Cùng tìm hiểu chi tiết về quy hoạch mới nhất và những thay đổi đáng chú ý!

Tổng quan về tỉnh Quảng Nam

Quảng Nam, một tỉnh ven biển nằm ở miền Trung Việt Nam, nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế và di sản văn hóa. Đây là vùng đất không chỉ có giá trị lịch sử sâu sắc mà còn là trung tâm phát triển kinh tế mạnh mẽ với các khu công nghiệp và du lịch.

Vị trí địa lý

Quảng Nam nằm ở cực bắc của khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ, giữa các tỉnh Quảng Ngãi và Đà Nẵng. Tỉnh này có vị trí đặc biệt khi vừa giáp Biển Đông về phía đông, vừa tiếp giáp với nước Lào ở phía tây, tạo ra một vị thế giao thương quan trọng cho Quảng Nam. Điều này giúp tỉnh trở thành cầu nối giữa miền Trung và các khu vực khác của Việt Nam, cũng như với quốc gia láng giềng.

Với diện tích 10.574,86 km², Quảng Nam là một trong những tỉnh lớn nhất miền Trung, đồng thời là một tỉnh có biên giới quốc tế, mang lại nhiều cơ hội hợp tác kinh tế và thương mại xuyên biên giới.

Quảng Nam nằm ở cực bắc của khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ, giữa các tỉnh Quảng Ngãi và Đà Nẵng (Nguồn: quangnam)

Mật độ dân cư

Quảng Nam có dân số 1.519.400 người (năm 2022), với mật độ dân số trung bình 144 người/km². Tuy nhiên, mật độ dân cư phân bổ không đồng đều, các thành phố như Tam Kỳ, Hội An, Điện Bàn có mật độ cao trên 1.000 người/km², trong khi các huyện miền núi như Nam Trà My, Tây Giang có mật độ dưới 30 người/km² (Nguồn: wikipedia). Điều này cho thấy dân cư chủ yếu tập trung ở khu vực đồng bằng ven biển và thành thị, còn vùng núi vẫn ít được khai thác.

Với 65,7% dân số sống ở nông thôn, Quảng Nam có tỷ lệ dân số nông thôn cao hơn mức trung bình cả nước. Tuy nhiên, với quá trình đô thị hóa và phát triển các khu công nghiệp, đặc biệt là Khu Kinh tế Mở Chu Lai, tỷ lệ dân số sống ở thành thị có xu hướng tăng nhanh trong những năm gần đây. Điều này cũng tạo ra thách thức về phát triển cơ sở hạ tầng, nhà ở và dịch vụ công cộng để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Quảng Nam có mạng lưới giao thông đa dạng và phát triển, bao gồm đường bộ, đường sắt, đường sông và đường hàng không. Đặc biệt, đường cao tốc Bắc-Nam phía Đông và các tuyến quốc lộ như 1A, 14, 14B, 14D kết nối các vùng của tỉnh với các khu vực khác, giúp giao thương thuận tiện hơn.

Quốc lộ 1A, tuyến giao thông chính của miền Trung, đi qua tỉnh, kết nối các thành phố lớn như Đà Nẵng, Huế và Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, việc xây dựng đường cao tốc Bắc-Nam phía Đông giúp tăng cường kết nối giữa các tỉnh miền Trung và các khu vực kinh tế trọng điểm. Cùng với đó, các hệ thống đường sắt, tỉnh lộ và các tuyến giao thông khác tạo ra mạng lưới vận chuyển linh hoạt trong tỉnh.

Quảng Nam có mạng lưới giao thông đa dạng và phát triển (Nguồn: baochinhphu)

Sân bay Chu Lai, nằm trong Khu Kinh tế Mở Chu Lai, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Quảng Nam với các khu vực khác và thúc đẩy ngành du lịch. Từ khi sân bay mở cửa cho các chuyến bay thương mại, Quảng Nam đã đón nhận một lượng lớn khách du lịch trong nước và quốc tế. Trong tương lai, sân bay Chu Lai có thể được nâng cấp thành sân bay quốc tế, mở rộng cơ hội giao thương và du lịch cho tỉnh.

Cảng Kỳ Hà, một cảng biển lớn tại Quảng Nam, cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy xuất nhập khẩu hàng hóa, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp và sản xuất. Hệ thống cảng và sân bay hiện có tại Quảng Nam là một trong những yếu tố thúc đẩy nền kinh tế tỉnh này phát triển.

Tình hình kinh tế-xã hội

Quảng Nam có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, với tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 10,3% vào năm 2022. Cơ cấu kinh tế của tỉnh chủ yếu dựa vào công nghiệp và dịch vụ, với công nghiệp chiếm 34,4% và dịch vụ chiếm 30,1% (Nguồn: wikipedia). Khu Kinh tế Mở Chu Lai, nơi tập trung các nhà máy như Thaco Mazda, là một yếu tố quan trọng giúp tỉnh trở thành trung tâm công nghiệp lớn ở miền Trung.

Ngành du lịch của Quảng Nam cũng đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế, với các di sản văn hóa thế giới như Hội An và Mỹ Sơn thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Tuy nhiên, tỉnh vẫn đối mặt với thách thức về sự phân bổ không đều giữa các vùng, đặc biệt là sự khác biệt về mức sống và cơ hội việc làm giữa thành thị và nông thôn. Quá trình đô thị hóa và phát triển công nghiệp cũng gây ra áp lực lên môi trường và cơ sở hạ tầng.

Quảng Nam có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ chủ yếu dựa vào công nghiệp và dịch vụ (Nguồn: tapchitaichinh)

Tình hình bất động sản tại tỉnh Quảng Nam trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại Quảng Nam năm 2024 vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế còn gặp khó khăn và sự phục hồi chậm từ ảnh hưởng của dịch bệnh. Mặc dù một số phân khúc có tiềm năng, nhưng việc triển khai các dự án vẫn gặp nhiều vướng mắc về pháp lý và thiếu vốn đầu tư.

Cập nhật các bất động sản và thông tin các BĐS thổ cư

Thị trường đất nền tại Quảng Nam trong năm 2024 ghi nhận sự suy giảm mạnh cả về nhu cầu lẫn nguồn cung. Mặc dù các khu vực như Hội An, Tam Kỳ và Điện Bàn là những điểm sáng, với nhu cầu về đất nền vẫn tồn tại, nhưng việc giao dịch vẫn không có sự bứt phá. Giá đất tại các khu vực này đã giảm từ 7-9% so với trước, phản ánh sự trầm lắng của thị trường.

Tuy nhiên, một số khu vực vẫn ghi nhận sự phát triển tương đối ổn định nhờ vào tiềm năng hạ tầng và du lịch. Các khu vực ven biển Hội An, với quỹ đất hạn chế, vẫn duy trì sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là các dự án biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố cổ. Giá đất tại đây dao động từ 15 đến 35 triệu đồng/m², cao hơn nhiều so với các khu vực khác trong tỉnh, cho thấy sự ổn định và tiềm năng cao của thị trường bất động sản tại Hội An.

Các khu vực ven biển Hội An vẫn duy trì sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản (Nguồn: baoquangnam)

Mặc dù vậy, các vấn đề pháp lý và thiếu vốn vẫn là những rào cản lớn đối với sự phát triển của thị trường đất nền tại Quảng Nam. Hơn nữa, các dự án nhà ở xã hội và các dự án đất thổ cư tại các khu vực ven đô thị như Điện Bàn cũng gặp khó khăn trong việc triển khai do vướng mắc về thủ tục pháp lý và thiếu hụt vốn.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại tỉnh Quảng Nam

Trong năm 2024, các dự án bất động sản trọng điểm tại Quảng Nam đang từng bước được triển khai, giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản địa phương, đặc biệt là các dự án khu đô thị và khu nghỉ dưỡng. Các dự án này không chỉ tạo ra cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư mà còn góp phần phát triển hạ tầng, du lịch và thúc đẩy nền kinh tế tỉnh nhà.

Một số dự án nổi bật tại Quảng Nam trong năm 2024 bao gồm:

• Hội An Legacity: Dự án khu đô thị mới tại TP. Hội An, có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vào quỹ đất hạn chế và giá trị văn hóa, lịch sử cao.
• Khu đô thị Ngọc Dương Coco: Dự án khu đô thị tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, dự kiến sẽ hoàn thiện vào năm 2025.
• Shantira Legasea Villas: Dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại Hội An, đã bàn giao và đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư nghỉ dưỡng cao cấp.
• Tam Kỳ Resort: Dự án khu nghỉ dưỡng tại TP. Tam Kỳ, đang chờ mở bán, có tiềm năng lớn nhờ vào vị trí đẹp và sự phát triển du lịch mạnh mẽ tại khu vực này.
• Hera Complex Riverside: Dự án khu đô thị với các tiện ích và dịch vụ hiện đại, nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân địa phương và các nhà đầu tư.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại Quảng Nam đang từng bước được triển khai (Nguồn: baotainguyenmoitruong)

Các dự án trên, dù gặp phải những khó khăn trong việc triển khai do vướng mắc về thủ tục pháp lý và nguồn vốn, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và nhu cầu du lịch cao. Nếu triển khai đúng tiến độ, các dự án này sẽ thúc đẩy thị trường, tạo nguồn thu lớn cho địa phương và nâng cao giá trị hạ tầng, môi trường sống khu vực.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Quảng Nam và thông tin quy hoạch mới nhất

Tỉnh Quảng Nam vừa công bố kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, với mục tiêu nâng cao chất lượng hạ tầng và phát triển bền vững. Những định hướng chiến lược mới trong bản đồ quy hoạch Quảng Nam chủ yếu tập trung vào việc cải thiện hệ thống giao thông, phát triển công nghiệp và bảo vệ môi trường.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Quảng Nam định hướng phát triển không gian (Nguồn: Sưu tầm)

Mục tiêu quy hoạch

Một trong những yếu tố quan trọng trong Quy hoạch Quảng Nam là việc phân bổ hợp lý đất đai cho các mục đích phát triển kinh tế, đô thị và bảo vệ môi trường. Tỉnh sẽ ưu tiên phát triển các khu công nghiệp trọng điểm, đặc biệt là tại các khu vực Khu kinh tế mở Chu Lai, nơi sẽ tập trung các ngành công nghiệp cơ khí, chế tạo ô tô, điện khí và các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ. 

Ngoài ra, Quảng Nam cũng chú trọng đến việc bảo vệ môi trường và phát triển đất nông nghiệp công nghệ cao, để đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả và bền vững.

Bên cạnh đó, các khu vực đất đai sẽ được quy hoạch dành cho các khu dân cư, hạ tầng giao thông và các khu du lịch, với mục tiêu tạo ra các không gian sống và làm việc chất lượng cao. Quá trình quy hoạch sẽ bảo vệ các khu vực đất đai quan trọng như rừng và các vùng đất nông nghiệp sản xuất sạch, trong khi cũng tạo ra không gian cho các khu công nghiệp và đô thị.

Quy hoạch Quảng Nam phân bổ hợp lý đất đai cho các mục đích phát triển kinh tế, đô thị và bảo vệ môi trường (Nguồn: Sưu tầm)

Định hướng quy hoạch không gian tỉnh Quảng Nam

Quy hoạch không gian tỉnh Quảng Nam được xây dựng để kết hợp giữa phát triển đô thị và bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, di sản văn hóa. Các thành phố và khu vực đô thị sẽ được quy hoạch để đảm bảo chất lượng sống cao cho người dân, đồng thời góp phần vào phát triển kinh tế và du lịch.

Quy hoạch không gian của tỉnh tập trung phát triển các không gian du lịch văn hóa, đặc biệt là các khu di sản như Mỹ Sơn và Hội An, kết hợp với du lịch sinh thái tại các khu vực miền núi, góp phần vào việc bảo tồn và phát huy giá trị di sản văn hóa.

Các khu vực nông thôn sẽ phát triển hài hòa với quá trình đô thị hóa, đặc biệt chú trọng đến việc kết nối nông thôn với các khu đô thị và vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao. Việc phát triển không gian nông thôn không chỉ nhằm gia tăng hiệu quả sản xuất, mà còn gắn với du lịch cộng đồng và sản xuất nông sản hữu cơ, OCOP, góp phần vào việc bảo tồn và phát triển văn hóa địa phương.

Quy hoạch phát triển công nghiệp tại tỉnh Quảng Nam

Với mục tiêu phát triển kinh tế đa ngành, Quảng Nam sẽ tập trung phát triển các ngành công nghiệp chế biến, công nghiệp cơ khí, ô tô, điện khí, dược phẩm và các ngành công nghiệp hỗ trợ. Các khu công nghiệp sẽ được xây dựng theo mô hình sinh thái, đảm bảo sự phát triển hiệu quả và bền vững. Tỉnh sẽ tập trung vào việc xây dựng các khu công nghiệp có giá trị gia tăng cao, sử dụng công nghệ tiên tiến và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.

Ngoài ra, các khu công nghiệp này sẽ được liên kết với các hệ thống giao thông hiện đại, tạo ra mạng lưới liên kết mạnh mẽ giữa các khu sản xuất và các trung tâm tiêu thụ, xuất khẩu. Quảng Nam sẽ đặc biệt chú trọng vào việc phát triển các khu công nghiệp dược liệu, chế biến sản phẩm nông nghiệp và các ngành công nghiệp chế tạo có giá trị gia tăng cao.

Quảng Nam sẽ tập trung vào việc xây dựng các khu công nghiệp có giá trị gia tăng cao (Nguồn: Sưu tầm)

Quy hoạch đô thị tại tỉnh Quảng Nam

Một trong những mục tiêu quan trọng trong quy hoạch Quảng Nam là phát triển các đô thị hiện đại, thông minh và sinh thái. Quy hoạch đô thị sẽ chú trọng đến việc nâng cấp các đô thị như Hội An, Điện Bàn và Ái Nghĩa, đồng thời tạo ra các đô thị mới tại Duy Nghĩa, Tam Dân, Bình Minh. Các đô thị này sẽ được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội và môi trường, hướng đến mục tiêu nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Đặc biệt, quy hoạch đô thị cũng sẽ gắn kết phát triển đô thị với các khu vực nông thôn, nhằm tạo ra sự liên kết chặt chẽ giữa các vùng miền và thúc đẩy quá trình đô thị hóa một cách hợp lý, bền vững. Quảng Nam cũng chú trọng đến việc phát triển các khu đô thị thông minh, với các giải pháp về giao thông, năng lượng tái tạo và quản lý đô thị thông qua công nghệ.

Hệ thống giao thông theo quy hoạch Quảng Nam

Hệ thống giao thông của Quảng Nam sẽ được phát triển đồng bộ và hiện đại hóa để đáp ứng yêu cầu của sự phát triển kinh tế và xã hội trong tương lai. Quy hoạch giao thông sẽ bao gồm tất cả các loại hình giao thông quan trọng như đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, cảng biển và sân bay.

Một trong những dự án quan trọng là nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Chu Lai, giúp tỉnh trở thành trung tâm dịch vụ và công nghiệp hàng không quốc tế. Tỉnh cũng sẽ mở rộng hệ thống đường bộ, bao gồm các tuyến Quốc lộ 14B, 14D và các tuyến cao tốc kết nối các khu kinh tế trọng điểm và các đô thị. Hệ thống đường sắt và cảng biển cũng sẽ được phát triển để kết nối Quảng Nam với các khu vực khác trong nước và quốc tế.

Ngoài ra, quy hoạch Quảng Nam sẽ đầu tư mạnh mẽ vào giao thông thông minh, bao gồm các hệ thống quản lý giao thông và các công trình giao thông thân thiện với môi trường. Cảng biển Quảng Nam sẽ được xây dựng để trở thành trung tâm logistics quan trọng của miền Trung, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế.

Hệ thống giao thông của Quảng Nam sẽ được phát triển đồng bộ và hiện đại hóa (Nguồn: Sưu tầm)

Tóm lại, quy hoạch Quảng Nam trong giai đoạn 2021-2030 hướng đến việc tạo ra một Quảng Nam với hệ thống hạ tầng đồng bộ, công nghiệp hiện đại và chất lượng sống cao cho cư dân. Các dự án cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông và công nghiệp, sẽ tạo nền tảng vững chắc để tỉnh phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.

Hy vọng rằng, những cập nhật mới nhất về quy hoạch Quảng Nam giai đoạn 2021-2030 trong bài viết trên sẽ giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội, góp phần vào sự phát triển bền vững của tỉnh trong thời gian tới.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch Lâm Đồng mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2030

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thụy Hương huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất