Thông tin quy hoạch phường Thịnh Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang có những thay đổi mạnh mẽ trong công tác quy hoạch với nhiều dự án hạ tầng và đô thị mới. Bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt cho thấy định hướng phát triển không gian đô thị một cách đồng bộ, hứa hẹn nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Theo quy hoạch chi tiết phường Thịnh Liệt, nhiều tuyến đường trọng điểm và các dự án khu đô thị đang được triển khai, góp phần thay đổi diện mạo toàn khu vực trong tương lai.

Tổng quan về phường Thịnh Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội

Phường Thịnh Liệt nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, mang trong mình lịch sử lâu đời với tên gọi làng Kẻ Sét. Phường được coi là điểm giao thông chiến lược của thành phố, nơi hội tụ nhiều đầu mối giao thông quan trọng như ga Giáp Bát, bến xe khách phía Nam và bến xe vận tải hàng hóa. 

Đây cũng là khu vực có nhiều dự án đô thị mới đang phát triển, như khu đô thị mới Thịnh Liệt, khu đô thị chức năng Ao Sào, Công viên Yên Sở và các khu dân cư khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.

Vị trí địa lý phường Thịnh Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội

Phường Thịnh Liệt có ranh giới địa lý tiếp giáp với nhiều phường thuộc quận Hoàng Mai và quận Thanh Xuân:

• Phía Đông giáp khu vực phường Yên Sở
• Phía Tây tiếp giáp với phường Định Công và Đại Kim
• Phía Nam giáp với khu vực phường Hoàng Liệt và Yên Sở
• Phía Bắc tiếp giáp các phường Giáp Bát, Tân Mai, Tương Mai và Hoàng Văn Thụ, cùng với quận Thanh Xuân

Vị trí này giúp Thịnh Liệt trở thành một khu vực giao thông sầm uất, dễ dàng kết nối với các vùng khác của Hà Nội.

Bản đồ Phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội (Nguồn: Dandautu)

Diện tích và dân số phường Thịnh Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội

Phường Thịnh Liệt có tổng diện tích là 2,94 km2 và dân số tính đến năm 2021 là 38.738 người. Mật độ dân số đạt 13.176 người/km2 (Tổng cục thống kê), phản ánh rõ sự đông đúc và sự phát triển nhanh chóng của khu vực.

Cơ sở hạ tầng phường Thịnh Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội

Hạ tầng giao thông của phường Thịnh Liệt tuy đã có những tuyến đường lớn như Giải Phóng và Trương Định, nhưng nhìn chung vẫn chưa được quy hoạch đồng bộ. Các tuyến đường nhỏ như Thịnh Liệt, Giáp Nhị và Bờ Sông Sét hiện tại còn thiếu sự tổ chức và chưa được đầu tư phát triển một cách hoàn thiện, dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng, đặc biệt vào các khung giờ cao điểm.

Ngoài ra, hệ thống giao thông công cộng tại phường cũng khá phát triển, với nhiều tuyến xe bus đi qua khu vực Ga Giáp Bát và dọc theo đường Giải Phóng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân.

Tình hình bất động sản tại phường Thịnh Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội trong năm 2024

Sự phát triển các khu đô thị mới như Khu Đô thị Thịnh Liệt, Công viên Yên Sở, cùng với vị trí đắc địa gần nhiều đầu mối giao thông quan trọng, khiến Thịnh Liệt trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội trong năm 2024.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai Hà Nội

Trong năm 2024, tình hình bất động sản tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ. Giá nhà đất và chung cư tại khu vực này đều cho thấy sự gia tăng đáng kể so với năm trước, nhờ vào vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện và sự phát triển hạ tầng đô thị.

Theo thông tin được One Housing cập nhật tháng 10/2024, giá bán nhà riêng tại phường Thịnh Liệt đạt mức 186 triệu đồng/m2, tăng 55% trong vòng 1 năm qua, và hiện tại là mức giá cao nhất trong 5 năm trở lại đây. Giá nhà cao nhất tại một số tuyến đường như Giải Phóng, Trương Định và Thịnh Liệt dao động từ 27,8 triệu đến 40,6 triệu đồng/m2.

Theo thông tin được One Housing cập nhật tháng 10/2024, các căn hộ chung cư tại Thịnh Liệt có giá bán dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 9,5 tỷ đồng tuỳ theo diện tích và vị trí.

• Căn hộ 85m2 tại Bán Đảo Linh Đàm có giá 4,7 tỷ đồng (55,29 triệu/m2).
• Căn hộ 55m2 tại Đồng Tàu có giá 2,89 tỷ đồng (52,54 triệu/m2).
• Một số căn hộ khác, như căn góc 144,6m2 tại VP2 Linh Đàm, có giá lên đến 9,5 tỷ đồng (65,7 triệu/m2), cho thấy sự phân hoá rõ rệt về giá dựa trên diện tích và vị trí.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Thịnh Liệt

Phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện đang là điểm nóng về bất động sản với hàng loạt dự án quy mô lớn. 

Tiêu biểu có thể kể đến Viễn Đông Star, một tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao tầng với quy mô 27 tầng. Ngoài ra, Hồng Hà Tower tại số 89 Thịnh Liệt là dự án tổ hợp chung cư và liền kề với tòa tháp cao 27 tầng. 

Cuối cùng, dự án Vinawaco Thịnh Liệt nổi bật với quy mô 6 tòa chung cư cao 17-24 tầng, cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ từ 56m2 đến 115m2, hứa hẹn mang lại tiềm năng đầu tư lớn cho khu vực này.

Bất động sản tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang có xu hướng tăng trưởng (Nguồn: Baotintuc)

Thông tinquy hoạch phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt trong những năm gần đây đã cho thấy nhiều tín hiệu tích cực khi hàng loạt dự án hạ tầng và đô thị mới được triển khai.

Quy hoạch chi tiết phường Thịnh Liệt

Phường Thịnh Liệt nằm trong quy hoạch Phân khu H2-4 và một phần nhỏ của Phân khu H2-3 theo bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội được phê duyệt vào năm 2015. Phân khu H2-3 thuộc phía Tây, còn Phân khu H2-4 nằm phía Đông trục đường Giải Phóng. 

Bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt – Quận Hoàng Mai (Nguồn: Quyhoachhanoi)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Thịnh Liệt được định hướng phát triển thành khu vực đô thị với sự cân bằng giữa không gian sinh sống và các tiện ích công cộng. Các khu đô thị mới như Thịnh Liệt, Ao Sào, và Công viên Yên Sở đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển không gian sống hiện đại, cùng với sự ra đời của nhiều dự án nhà ở và chung cư cao tầng. 

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Về hạ tầng kỹ thuật, phường Thịnh Liệt đang dần được phát triển với các tuyến đường quan trọng như tuyến đường 2,5, hệ thống bãi đỗ xe và các tuyến đường nối tiếp khu vực đô thị. 

Hệ thống hạ tầng giao thông đang được cải thiện qua các dự án xây dựng nút giao hầm chui giữa đường vành đai 2,5 và quốc lộ 1A, các tuyến đường kết nối khu hành chính quận Hoàng Mai với khu đô thị Đồng Tàu và đường Tam Trinh. Điều này sẽ giúp giảm bớt tình trạng ùn tắc giao thông, đồng thời mở ra thêm nhiều cơ hội phát triển bất động sản và các khu dân cư mới.

Onehousing với dịch vụ tư vấn, ký gửi nhà, đất uy tín hàng đầu tại Việt Nam

OneHousing được biết đến là một trong những dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp hiệu quả và đáng tin cậy trong lĩnh vực bất động sản. 

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán nhà đất, dịch vụ của OneHousing còn tập trung vào việc tư vấn chuyên sâu, giúp khách hàng định giá chính xác và tối ưu hoá lợi ích từ việc ký gửi nhà đất. Nhờ sự chuyên nghiệp và tận tâm, OneHousing ngày càng khẳng định vị thế là đối tác tin cậy của hàng ngàn khách hàng trên cả nước.

Nhìn chung, phường Thịnh Liệt đang dần khẳng định vị thế của mình trong bản đồ phát triển đô thị của quận Hoàng Mai. Với vị trí chiến lược và sự đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mới thu hút cả nhà đầu tư và người dân đến sinh sống. Tuy nhiên, để đạt được sự phát triển bền vững và đồng bộ, việc quy hoạch chi tiết phường Thịnh Liệt và điều chỉnh phân bổ không gian đô thị là điều cần được chú trọng.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Diễn quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tân Mai quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất