Thông tin quy hoạch Ninh Thuận mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch đến năm 2050

Ninh Thuận đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện quy hoạch Ninh Thuận đến năm 2050 nhằm tạo nền tảng phát triển bền vững và thu hút đầu tư. Kế hoạch triển khai tập trung vào phát triển hạ tầng, năng lượng tái tạo, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao, hướng tới mục tiêu đưa Ninh Thuận trở thành trung tâm kinh tế động lực của khu vực Nam Trung Bộ.

Giới thiệu tổng quan tỉnh Ninh Thuận

Với những tiềm năng sẵn có cùng chiến lược phát triển phù hợp, Ninh Thuận đang dần khẳng định vị thế của mình trong khu vực, góp phần vào sự phát triển chung của cả nước.

Vị trí địa lý

Ninh Thuận thuộc khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ, nằm gần cực Nam của Việt Nam. Với vị trí đặc biệt, tỉnh giữ vai trò quan trọng trong kết nối giữa vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ với các tỉnh Nam Tây Nguyên và Nam Trung Bộ. 

Ngoài ra, địa phương này còn có lợi thế khi nằm trên ba trục giao thông quan trọng gồm Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc-Nam phía Đông, đường sắt Bắc-Nam và Quốc lộ 27, giúp tăng cường liên kết vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.

Bản đồ khu vực tỉnh Ninh Thuận (Nguồn: VinWonders)

Mật độ dân cư

Năm 2018, Ninh Thuận có dân số gần 600.000 người với mật độ trung bình khoảng 178 người/km2. Trong đó, dân số thành thị chiếm phần nhỏ hơn so với khu vực nông thôn. 

Tỉnh có sự đa dạng về thành phần dân tộc, nổi bật là cộng đồng người Kinh, Chăm và Raglai. Một số khu vực tập trung đông người Chăm, điển hình như huyện Ninh Phước và Thuận Nam, góp phần tạo nên nét đặc trưng văn hóa độc đáo của địa phương.

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống hạ tầng tại Ninh Thuận đang được đầu tư phát triển theo hướng hiện đại hóa, bao gồm mạng lưới điện, nước, viễn thông, cũng như các công trình đô thị và công cộng. Tỉnh tập trung cải thiện các khu dân cư, mở rộng hạ tầng kỹ thuật để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của người dân, đồng thời thu hút đầu tư vào các dự án lớn nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững.

Ninh Thuận đang đầu tư hiện đại hóa hạ tầng, mở rộng hệ thống kỹ thuật (Nguồn: Báo Chính phủ)

Giao thông

Mạng lưới giao thông tại Ninh Thuận có sự phát triển đồng bộ, với hệ thống đường bộ, đường sắt và các tuyến đường kết nối quan trọng. Tuyến Quốc lộ 1A chạy dọc tỉnh giúp kết nối với nhiều trung tâm kinh tế lớn trên cả nước. 

Quốc lộ 27 mở ra hướng phát triển giao thương với Tây Nguyên, trong khi tuyến đường ven biển dài hơn 100km không chỉ có giá trị về du lịch mà còn tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các khu đô thị và kinh tế biển. Khoảng cách gần sân bay quốc tế Cam Ranh cũng giúp địa phương mở rộng tiềm năng hợp tác kinh tế và du lịch.

Tình hình kinh tế - xã hội

Ninh Thuận sở hữu nhiều vùng sinh thái đa dạng, từ biển, đồng bằng đến trung du và miền núi, mang đến cơ hội phát triển nhiều lĩnh vực kinh tế khác nhau. Định hướng của tỉnh là phát triển mạnh du lịch theo hướng bền vững, kết hợp giữa du lịch biển, sinh thái và văn hóa. 

Bên cạnh đó, các ngành nông nghiệp công nghệ cao và năng lượng tái tạo cũng đang được chú trọng nhằm tạo đòn bẩy cho sự tăng trưởng dài hạn. Các chính sách quy hoạch Ninh Thuận đang được thực hiện nhằm thu hút đầu tư, nâng cấp hạ tầng và xây dựng một nền kinh tế hiện đại, phát triển toàn diện.

Tình hình bất động sản tại tỉnh Ninh Thuận trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại Ninh Thuận trong năm 2024 ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực sau thời gian trầm lắng do ảnh hưởng chung của nền kinh tế. Theo Bộ Xây dựng, mặc dù đầu năm tình hình giao dịch còn hạn chế, nhưng đến quý IV/2024, số lượng giao dịch tăng đáng kể, đặc biệt trong phân khúc đất nền và nhà ở.

Sự phát triển của các doanh nghiệp kinh doanh và môi giới bất động sản đã góp phần tạo sự sôi động cho thị trường. Nhiều dự án khu đô thị mới, nhà ở xã hội và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã được cấp phép đầu tư và triển khai. Ngành du lịch và xây dựng – kinh doanh bất động sản được tỉnh xác định là những ngành kinh tế mũi nhọn, dự kiến đóng góp 19-20% GRDP toàn tỉnh vào năm 2030.

Hiện tại, tỉnh có 19 dự án bất động sản được chấp thuận chủ trương đầu tư, bao gồm 13 khu dân cư, khu đô thị mới, một dự án nhà ở xã hội và hai dự án du lịch nghỉ dưỡng. Đáng chú ý, một số dự án đô thị quan trọng đang trong giai đoạn triển khai như khu đô thị mới Khánh Hải, khu đô thị mới Bắc sông Ông, khu đô thị mới Tây Bắc và khu đất sân vận động Khánh Hải.

Ninh Thuận năm 2024 phục hồi mạnh mẽ với nhiều dự án đô thị, nhà ở xã hội (Nguồn: PLO)

Trong quý IV/2024, tỉnh đã ký hợp đồng với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải. Dự án này có quy mô 1.352 căn hộ, bao gồm 1.155 căn nhà ở xã hội và 197 căn thương mại, với tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng. 

Dự kiến, khu nhà ở xã hội sẽ hoàn thành trong 30 tháng, còn khu thương mại trong 18 tháng. Bên cạnh đó, các dự án nhà ở xã hội khác tại khu đô thị mới Đầm Cà Ná (huyện Thuận Nam) và khu đô thị mới bờ Sông Dinh (TP. Phan Rang - Tháp Chàm) cũng đang được xúc tiến triển khai.

Ngoài ra, một số dự án nhà ở xã hội quan trọng khác đang tiếp tục thực hiện như dự án MK Central City với quy mô 16 tầng, 324 căn hộ tại khu đô thị mới Phủ Hà; dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2); khu đô thị mới bờ Sông Dinh; và khu đô thị mới Đầm Cà Ná.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Ninh Thuận và thông tin quy hoạch mới nhất

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1483/QĐ-TTg ngày 29/11/2024, ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Ninh Thuận thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch Ninh Thuận được định hướng theo chiến lược phát triển bền vững, kết hợp hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng đời sống người dân. 

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch Ninh Thuận đặt mục tiêu sử dụng đất hiệu quả, cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Theo định hướng mới nhất, tỉnh sẽ tiếp tục phân bổ quỹ đất hợp lý, tập trung vào phát triển đô thị, công nghiệp, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh Ninh Thuận (Nguồn: Báo Bình Thuận)

Giai đoạn 2021-2030, tổng nhu cầu vốn đầu tư cho tỉnh dự kiến từ 270.000 - 280.000 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn ngân sách chiếm khoảng 15-17%, còn lại huy động từ khu vực kinh tế tư nhân và FDI. Đặc biệt, quy hoạch sử dụng đất sẽ ưu tiên phát triển các khu vực ven biển, các trung tâm đô thị và khu công nghiệp trọng điểm nhằm khai thác tối đa tiềm năng kinh tế của tỉnh.

Định hướng quy hoạch không gian

Tỉnh Ninh Thuận xác định phát triển không gian theo mô hình "4 vùng lãnh thổ, 3 vùng động lực và 3 hành lang phát triển". Mô hình này giúp tối ưu hóa việc phân bổ nguồn lực và tạo điều kiện để các khu vực có thể phát triển đồng bộ.

Cụ thể, khu vực ven biển sẽ tập trung phát triển du lịch cao cấp, kinh tế biển và năng lượng tái tạo. Các khu vực nội địa chú trọng nông nghiệp công nghệ cao, phát triển hạ tầng đô thị và các khu công nghiệp. Để đảm bảo sự phát triển bền vững, quy hoạch Ninh Thuận cũng chú trọng đến việc bảo vệ tài nguyên thiên nhiên, hệ sinh thái biển và rừng đầu nguồn.

Tỉnh Ninh Thuận định hướng phát triển không gian theo mô hình đa trung tâm, trong đó thành phố Phan Rang - Tháp Chàm giữ vai trò hạt nhân trung tâm. Các khu vực lân cận như Ninh Hải, Ninh Phước và Thuận Nam được phát triển theo hướng đô thị vệ tinh, tạo sự liên kết đồng bộ.

Quy hoạch phát triển công nghiệp

Ngành công nghiệp của tỉnh tiếp tục được định hướng phát triển theo hướng hiện đại, tập trung vào năng lượng tái tạo, chế biến nông sản và công nghiệp phụ trợ. Đặc biệt, tỉnh đang triển khai các đề án quan trọng như:

• Trung tâm công nghiệp, dịch vụ năng lượng tái tạo liên vùng tại Ninh Thuận.
• Phát triển các khu công nghiệp trọng điểm như Phước Nam, Du Long và các cụm công nghiệp địa phương.

Để thu hút đầu tư, tỉnh cũng triển khai các chính sách ưu đãi, cải thiện hạ tầng và đẩy mạnh công tác xúc tiến đầu tư. Việc thu hút các doanh nghiệp lớn, có thương hiệu sẽ giúp tạo động lực phát triển cho ngành công nghiệp của tỉnh trong dài hạn.

Quy hoạch đô thị

Tỉnh Ninh Thuận định hướng phát triển đô thị theo hướng đồng bộ, bền vững và hiện đại. Trong đó, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm sẽ tiếp tục được mở rộng, trở thành trung tâm kinh tế, hành chính và văn hóa của tỉnh.

Ngoài ra, các đô thị vệ tinh như Thuận Nam, Ninh Hải cũng sẽ được nâng cấp để giảm tải cho đô thị trung tâm, đồng thời tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội cho các khu vực lân cận. Quy hoạch Ninh Thuận cũng đặc biệt quan tâm đến việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị, hệ thống cấp thoát nước, xử lý rác thải và phát triển không gian xanh nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Các khu đô thị mới như khu đô thị ven biển Ninh Chữ, khu đô thị mới Phủ Hà, và khu đô thị Tây Bắc Phan Rang - Tháp Chàm được triển khai để tạo thêm không gian sống chất lượng cao. Tỉnh cũng đặt mục tiêu phát triển các dự án nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và lao động nhập cư.

Hệ thống giao thông

Hạ tầng giao thông là một trong những trọng điểm đầu tư của tỉnh trong giai đoạn tới. Quy hoạch Ninh Thuận đặt mục tiêu phát triển hệ thống giao thông hiện đại, kết nối liên vùng và nội vùng, tạo điều kiện thuận lợi cho vận tải hàng hóa và du lịch.

Một số dự án giao thông quan trọng đang được triển khai gồm:

• Hoàn thiện tuyến cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Ninh Thuận.
• Nâng cấp Quốc lộ 1A và Quốc lộ 27, kết nối Ninh Thuận với các tỉnh Tây Nguyên, tuyến đường ven biển dài 105km. 

Bản đồ quy hoạch hệ thống giao thông tỉnh Ninh Thuận (Nguồn: Vietnammoi)

Ngoài ra, tỉnh cũng đẩy mạnh kết nối với các cảng biển và sân bay lân cận như cảng Cà Ná và sân bay Cam Ranh, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển du lịch. Hạ tầng giao thông công cộng cũng được cải thiện với các tuyến xe buýt nội tỉnh và liên tỉnh nhằm phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.

Với tầm nhìn chiến lược đến năm 2050, quy hoạch Ninh Thuận không chỉ hướng đến phát triển kinh tế bền vững mà còn đảm bảo sự cân bằng giữa đô thị hóa, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Trong thời gian tới, khi các dự án trọng điểm được triển khai đồng bộ, Ninh Thuận sẽ có bước chuyển mình mạnh mẽ.

Xem thêm

Quy hoạch Yên Bái mới nhất: Đồ án quy hoạch thị trấn Thác Bà được phê duyệt

Thông tin quy hoạch Vĩnh Long mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2030