Thông tin quy hoạch mới nhất: Thông qua quy hoạch Xây dựng Vùng liên huyện dọc lòng hồ sông Đà thời kỳ 2021-2030

Quy hoạch sông Đà trong thời gian tới định hướng đẩy mạnh phát triển hoàn thiện quy hoạch đô thị khu vực vùng liên huyện dọc lòng hồ. Tham khảo bài viết để nhận những thông tin quy hoạch mới của khu vực, bổ sung thông tin hỗ trợ tra cứu quy hoạch và đánh giá tiềm năng đầu tư. 

Tổng quan về khu vực vùng liên huyện dọc lòng sông Đà

Vùng liên huyện dọc lòng hồ sông Đà nằm ở phía Tây Bắc Việt Nam, giáp ranh nhiều tỉnh thành. Vùng có địa hình đa dạng, chủ yếu là núi cao, sông sâu, hồ rộng. Điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, phân hóa theo độ cao, tạo nên cảnh quan thiên nhiên đa dạng và hệ sinh thái phong phú. Theo quy hoạch sông Đà, các huyện nằm hoàn toàn  trong vùng quy hoạch gồm: Quỳnh Nhai, Mường La, Phù Yên, Bắc Yên. Các huyện, xã khác có một phần diện tích thuộc vùng liên huyện: 

• Huyện Thuận Châu: Chiềng Ngàm, Liệp Tè, Mường Khiêng, Bó Mười.
• Huyện Mai Sơn: Chiềng Chăn, Tà Hộc.
• Huyện Mộc Châu: Tân Hợp, Quy Hướng, Nà Mường, Tà Lại.
• Huyện Vân Hồ: Suối Bàng, Song Khủa, Liên Hòa, Mường Tè, Mường Men, Quang Minh.

Ranh giới của vùng liên huyện theo quy hoạch sông Đà

• Phía Bắc: Giáp ranh địa bàn tỉnh Lai Châu và Yên Bái.
• Phía Đông: Giáp ranh địa bàn tỉnh Phú Thọ và Hòa Bình.
• Phía Tây: Giáp ranh địa bàn tỉnh Điện Biên.
• Phía Nam: Giáp khu vực các vùng dọc Quốc lộ 6 thuộc các huyện Thuận Châu, thành phố Sơn La, Mai Sơn, Yên Châu, Mộc Châu, Vân Hồ.

Theo quy hoạch sông Đà và các thông tin quy hoạch khác, khu vực có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 575000 ha kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp và lâm nghiệp. Mật độ dân số thấp, cơ sở hạ tầng còn hạn chế, đặc biệt là giao thông và các dịch vụ xã hội. 

Vung liên huyện dọc lòng hồ sông Đà là một trong những trọng tâm phát triển của Sơn La giai đoạn tới (Nguồn: Báo Tài nguyên và Môi trường)

Thị trường bất động sản khu vực vùng liên huyện dọc lòng hồ sông Đà

Khu vực lòng hồ sông Đà, với vẻ đẹp hoang sơ và tiềm năng du lịch lớn, đang dần thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, so với các khu vực khác, thị trường tại đây vẫn còn khá mới mẻ và chưa phát triển đồng đều do còn một số hạn chế về hạ tầng và quy hoạch đô thị. 

Khi tham khảo thông tin quy hoạch sông Đà, nhiều nhà đầu tư nhận định thị trường bất động sản khu vực đang ở giai đoạn đầu của quá trình phát triển. Với những tiềm năng lớn và sự hỗ trợ của chính phủ, đây là một thị trường đầy hấp dẫn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ các rủi ro và cơ hội trước khi đưa ra quyết định.

Cập nhật thông tin quy hoạch vùng liên huyện dọc lòng hồ sông Đà

Đồ án quy hoạch vùng vừa được thông qua (Nguồn: Bộ Xây dựng)

Quy hoạch sông Đà vùng liên huyện dọc lòng hồ hướng tới mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội bền vững, bảo vệ môi trường và nâng cao đời sống người dân. Đồng thời, quy hoạch cũng hướng tới việc xây dựng vùng trở thành một trung tâm du lịch sinh thái, văn hóa và bảo tồn đa dạng sinh học.

Dựa trên các chi tiết đã công bố đối với quy hoạch sông Đà, định hướng phát triển các phân khu tại địa phương như sau: 

Khu vực lòng hồ sông Đà:

• Định hướng: Phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, kết hợp với khai thác thủy sản và các dịch vụ hỗ trợ du lịch.
• Hoạt động chính: Xây dựng các khu nghỉ dưỡng, resort, khu vui chơi giải trí, cảng du lịch, phát triển các loại hình du lịch như du lịch sinh thái, du lịch mạo hiểm, du lịch văn hóa.
• Tiềm năng: Cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, khí hậu mát mẻ, hệ sinh thái đa dạng.

Khu vực núi cao:

• Định hướng: Bảo tồn đa dạng sinh học, phát triển du lịch khám phá, nông nghiệp hữu cơ, lâm nghiệp bền vững.
• Hoạt động chính: Xây dựng các khu bảo tồn thiên nhiên, phát triển các loại hình du lịch mạo hiểm như trekking, leo núi, các sản phẩm du lịch cộng đồng.
• Tiềm năng: Đa dạng sinh học cao, cảnh quan độc đáo, khí hậu mát mẻ.

Khu vực đồng bằng:

• Định hướng: Phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, công nghiệp chế biến, dịch vụ, đô thị.
• Hoạt động chính: Xây dựng các khu công nghiệp, khu dân cư, phát triển các loại hình dịch vụ, nông nghiệp sản xuất hàng hóa.
• Tiềm năng: Đất đai màu mỡ, thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, giao thông thuận tiện.

Các cực đô thị:

• Quỳnh Nhai: Trung tâm du lịch, dịch vụ, nông lâm nghiệp.
• Ít Ong - Mường La: Trung tâm công nghiệp, thủy điện, du lịch.
• Phù Yên: Trung tâm công nghiệp, dịch vụ, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
• Bắc Yên: Trung tâm hành chính, dịch vụ, nông nghiệp.

Tác động dự án quy hoạch lòng hồ sông Đà và thị trường bất động sản 

Quy hoạch vùng liên huyện dọc lòng hồ sông Đà là một trong những dự án quy hoạch đô thị trọng điểm của tỉnh Sơn La, mang đến những cơ hội phát triển mới cho khu vực. Thông tin quy hoạch chi tiết đã được công bố, cung cấp cái nhìn tổng quan về định hướng phát triển, phân khu chức năng và các dự án đầu tư trọng điểm, giúp nhà đầu tư có thêm tự tin về tiềm năng khu vực.

Quy hoạch sông Đà định hướng tập trung vào việc xây dựng các cực đô thị mới, phát triển du lịch sinh thái, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Những thông tin này  đã thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản địa phương.

Quy hoạch sông Đà trong thời gian tới được kỳ vọng sẽ tạo đà phát triển mạnh mẽ khu vực vùng liên huyện dọc lòng hồ và hoàn thiện quy hoạch đô thị vùng. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản khu vực còn khá mới, nhiều nhà đầu tư đánh giá nên chờ đợi thêm các thông tin quy hoạch khác trong tương lai. 

Xem thêm

Thông tin quy hoạch Sơn La mới nhất: Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện dọc Quốc lộ 6

Cập nhật thông tin quy hoạch Sơn La mới nhất: Tái quy hoạch sân bay Nà Sản mới mục tiêu đón 2 triệu khách mỗi năm