Thông tin quy hoạch Bắc Giang mới nhất: Phê duyệt quy hoạch 75ha cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái

Thông tin quy hoạch Bắc Giang mới nhất vừa công bố phê duyệt quy hoạch 75ha cho cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái. Quy hoạch khu công nghiệp này không chỉ mở rộng cơ hội đầu tư mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế địa phương. Những thông tin quy hoạch này cho thấy Bắc Giang đang tích cực triển khai các chiến lược để thúc đẩy sự phát triển bền vững và nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Tổng quan về Bắc Giang và định hướng quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái

Bắc Giang có vị trí địa lý thuận lợi cùng nhiều tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đang hướng tới việc xây dựng cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh.

Vị trí địa lý

Bắc Giang nằm ở phía Đông Bắc Việt Nam, tiếp giáp với Thủ đô Hà Nội và các tỉnh như Bắc Ninh, Lạng Sơn, Quảng Ninh, và Thái Nguyên. Vị trí chiến lược này giúp Bắc Giang dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm, tạo thuận lợi cho việc phát triển công nghiệp và giao lưu văn hóa.

Mật độ dân cư

Tỉnh Bắc Giang có mật độ dân cư tương đối cao, với khoảng 1.901.925 người, đạt khoảng 463 người/km2 theo Wikipedia năm 2022. Đây là một trong những tỉnh đông dân nhất khu vực trung du và miền núi phía Bắc, tạo ra nguồn lao động dồi dào cho các khu công nghiệp.

Cơ sở hạ tầng

Bắc Giang đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, bao gồm hệ thống điện, nước, và viễn thông. Các khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp và cư dân trong khu vực.

Giao thông

Hệ thống giao thông của Bắc Giang khá phát triển với nhiều tuyến quốc lộ như 1A, 17, 31, và 37, cùng với các đường cao tốc như Hà Nội – Bắc Giang và Bắc Giang – Lạng Sơn. Ngoài ra, tỉnh còn có mạng lưới đường sắt và đường thủy, giúp kết nối dễ dàng với các địa phương khác.

Hệ thống giao thông của Bắc Giang khá phát triển với nhiều tuyến quốc lộ (Nguồn: 98 Specials)

Định hướng quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái

Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái được quy hoạch với diện tích 75ha, hướng đến việc thu hút đầu tư và phát triển các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo. 

Quy hoạch này không chỉ tập trung vào phát triển kinh tế mà còn đảm bảo tính bền vững và bảo vệ môi trường, với hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Các công trình phúc lợi xã hội, như trường học và cơ sở y tế, cũng sẽ được xây dựng để phục vụ nhu cầu của người lao động và cư dân trong khu vực.

Việc phát triển cụm công nghiệp này sẽ góp phần nâng cao năng lực sản xuất, tạo việc làm cho người dân địa phương, và thúc đẩy kinh tế Bắc Giang phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Tình hình các bất động sản trọng điểm tại cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái

Tình hình bất động sản tại khu vực cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái đang có sự chuyển mình rõ nét nhờ vào các dự án quy hoạch đô thị mới và thông tin quy hoạch Bắc Giang gần đây. Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái, với diện tích 75ha, là một trong những dự án bất động sản trọng điểm được chú trọng phát triển, nhằm tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của khu vực. 

Thông tin quy hoạch cho thấy, khu vực xung quanh cụm công nghiệp đang chứng kiến sự gia tăng nhu cầu về bất động sản thổ cư, nhờ vào sự phát triển của cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng. 

Các dự án bất động sản thổ cư trong khu vực này đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua, với việc gia tăng giá trị đất đai và giá nhà ở. Sự phát triển này không chỉ làm gia tăng sự hấp dẫn của khu vực mà còn tạo ra cơ hội kinh doanh mới cho các chủ đầu tư bất động sản.

Dự án quy hoạch đô thị liên quan đến cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái dự kiến sẽ mang lại nhiều lợi ích lâu dài, bao gồm việc nâng cấp các tuyến giao thông, phát triển khu vực dịch vụ và cải thiện cơ sở hạ tầng. Những thông tin quy hoạch này tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của tỉnh Bắc Giang.

Tình hình bất động sản tại khu vực cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái đang có sự chuyển mình rõ nét (Nguồn: Kinh tế đồ uống)

Cập nhật thông tin quy hoạch cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái tính đến năm 2030

Cập nhật thông tin quy hoạch cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái tính đến năm 2030 sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về các kế hoạch phát triển, mục tiêu kinh tế và hạ tầng cần thiết để thúc đẩy sự phát triển bền vững trong khu vực.

Vị trí

Khu đất quy hoạch nằm trong địa giới hành chính của xã Đoan Bái và xã Danh Thắng, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới của cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái được xác định như sau: 

• Phía Bắc giáp đường quy hoạch Vành đai 2 kết nối với Quốc lộ 37
• Phía Nam giáp đường quy hoạch N1 cũng nối với Quốc lộ 37
• Phía Đông giáp khu dân cư thôn Đồng Đá và thôn Phúc Thịnh, cùng với đường nối thị trấn Thắng và đường Vành đai 4
• Phía Tây giáp kênh tiêu. Diện tích quy hoạch vào khoảng 74,9 ha.

Quy hoạch không gian

Cụm công nghiệp này được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh, ứng dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường, và hướng tới các ngành nghề như cơ khí, điện - điện tử, chế biến nông lâm sản, may mặc, dược phẩm, thức ăn chăn nuôi, và chế biến, chế tạo. 

Theo quy hoạch về tổ chức không gian và kiến trúc, cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái sẽ có trục không gian chính rộng 28,5m, nối từ đường Vành đai 2 vào trung tâm dự án và kết thúc tại giao với đường N1, vừa tạo mỹ quan vừa thuận tiện bố trí các nhà máy.

Quy hoạch giao thông và hạ tầng cơ sở

Mạng lưới giao thông được thiết kế theo kiểu ô bàn cờ, bao quanh các nhà máy, giúp thuận lợi cho việc giao tiếp giữa các khu vực sản xuất và xuất hàng. 

Các lô đất xây dựng nhà máy được quy hoạch phù hợp với từng loại hình sản xuất, với chiều cao dự kiến từ 1 đến 5 tầng. Khu hành chính - dịch vụ được đặt ở phía Tây, tiếp giáp với tuyến đường tỉnh 288, phục vụ cho việc điều hành và giới thiệu sản phẩm. 

Dải cây xanh sẽ được bố trí để cách ly với hệ thống mương hở, đảm bảo an toàn và cải tạo khí hậu trong khu vực. Hệ thống tưới tiêu hiện có sẽ được điều chỉnh để phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và cải thiện cảnh quan.

Các hạng mục ưu tiên đầu tư cho hạ tầng kỹ thuật bao gồm hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, cây xanh bóng mát và trạm xử lý nước thải. 

Dự án quy hoạch đô thị liên quan đến cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái dự kiến sẽ mang lại nhiều lợi ích lâu dài (Nguồn: ASIC)

Tác động của quy hoạch cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản tại đây

Quy hoạch cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái với diện tích 75ha sẽ có tác động sâu rộng đến đời sống xã hội và thị trường bất động sản trong khu vực. 

• Đầu tiên, việc phát triển cụm công nghiệp này sẽ tạo ra thêm nhiều cơ hội việc làm mới, giúp cải thiện thu nhập và đời sống của người dân. Nhờ vào sự gia tăng cơ hội việc làm, cư dân trong khu vực sẽ có điều kiện nâng cao chất lượng cuộc sống, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ và tiện ích xung quanh.
• Thị trường bất động sản tại khu vực Danh Thắng - Đoan Bái sẽ chứng kiến sự thay đổi rõ rệt khi nhu cầu về bất động sản thổ cư gia tăng. 
• Sự phát triển của cụm công nghiệp kéo theo sự mở rộng của các dự án nhà ở và khu đô thị, làm tăng giá trị bất động sản và thu hút các nhà đầu tư. 
• Bên cạnh đó, quy hoạch cụm công nghiệp còn có ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển cơ sở hạ tầng, bao gồm cải thiện giao thông, xây dựng các tiện ích công cộng và nâng cấp các dịch vụ hỗ trợ. 

Việc phê duyệt quy hoạch 75ha cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái là một bước tiến quan trọng trong quy hoạch đô thị và phát triển khu công nghiệp tại Bắc Giang. Những thông tin quy hoạch này không chỉ mở ra cơ hội đầu tư lớn mà còn hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích cho nền kinh tế và thị trường bất động sản địa phương.

Xem thêm

TP HCM chi gần 870 tỷ đồng quy hoạch mở rộng 1,8 km đường Đỗ Xuân Hợp

Phí cơ sở hạ tầng là gì? Hướng dẫn các bước nộp phí hạ tầng tại TPHCM