Thông tin đầu vào để xác định giá đất theo Luật Đất đai 2024 được quy định như thế nào?

Hỏi: Thông tin đầu vào để xác định giá đất theo Luật Đất đai 2024 được quy định như thế nào?

Giải đáp:

Luật Đất đai 2024 quy định các phương pháp được sử dụng để định giá đất cần tuân theo nguyên tắc thị trường, đảm bảo trung thực, khách quan, minh bạch và độc lập giữa các tổ chức, cơ quan liên quan. Việc định giá đất phải cân bằng lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư. Luật cũng quy định các thông tin đầu vào để xác định giá đất bao gồm: 

• Dữ liệu quốc gia về đất đai và giá, giá đất trong hợp đồng chuyển nhượng, giá trúng đấu giá.
• Thông tin về doanh thu, chi phí, thu nhập từ sử dụng đất. Thông tin phải được thu thập trong 24 tháng trước thời điểm định giá, ưu tiên dữ liệu gần nhất.

hông tin đầu vào để xác định giá đất cần chính xác và đầy đủ theo quy định (Nguồn: Reatimes)

Các thông tin thu thập phải đảm bảo tính khách quan, chính xác và đầy đủ. Thông tin đầu vào để định giá đất cũng cần được cập nhật thường xuyên để phản ánh đúng tình hình thực tế của thị trường.

Xem thêm

Cơ chế xác định giá đất trong nền kinh tế thị trường được hiểu như thế nào?

Định giá đất có vai trò như thế nào đối với Nhà nước?