Thông tin bán nhà tỉnh Nam Định nhanh chóng, giá tốt nhất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, tỉnh Nam Định đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà đất với mức giá hợp lý. Với đa dạng loại hình và thông tin bán nhà tỉnh Nam Định được cập nhật liên tục, người mua có thể dễ dàng tìm thấy sản phẩm phù hợp nhu cầu và ngân sách của mình. Bài viết dưới đây sẽ giúp khách hàng hiểu thêm về thị trường bất động sản tỉnh Nam Định cũng như hướng dẫn người dân, nhà đầu tư tìm được địa chỉ nhận ký gửi bán nhà uy tín, nhanh chóng và giá tốt nhất.

Tổng quan thị trường bất động sản tỉnh Nam Định trong năm 2024

Nam Định nằm ở phía Nam đồng bằng Bắc Bộ, giáp với tỉnh Thái Bình về phía Đông Bắc, tỉnh Ninh Bình về phía Tây Nam, phía Tây Bắc kề cận tỉnh Hà Nam và phía Đông Nam giáp vịnh Bắc Bộ. Thống kê năm 2023, diện tích của tỉnh Nam Định là 1.691,90 km2 và dân số là 1.897.116 người. (Nguồn: Wikipedia)

Nam Định là thị trường tiềm năng về bất động sản (Ảnh: Việt Nam hội nhập)

Đây là địa phương có lợi thế lớn về vị trí địa lý, kinh tế - xã hội và nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản với lượng giao dịch nhà đất ở mức cao.

Tình hình giao dịch bán nhà tại tỉnh Nam Định

Năm 2024, thị trường bất động sản tại tỉnh Nam Định ghi nhận sự gia tăng đáng kể về lượng giao dịch bán nhà. Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và các chính sách khuyến khích đầu tư, nhiều người dân và nhà đầu tư đã hướng về khu vực này để tìm kiếm cơ hội an cư và sinh lời hiệu quả.

Các khu vực như thành phố Nam Định và các huyện lân cận như Hải Hậu, Giao Thủy, Ý Yên, Nghĩa Hưng đang trở thành tâm điểm giao dịch. Sự gia tăng nhu cầu mua nhà ở và đất đai đã thúc đẩy thị trường trở nên nhộn nhịp hơn.

Giá bán nhà đất, nhà chung cư tỉnh Nam Định

Tỉnh Nam Định có 10 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm thành phố Nam Định và 9 huyện trực thuộc. Do đó, giá bán đất, chung cư, bán nhà tỉnh Nam Định có sự khác biệt tùy vào khu vực. 

Bất động sản thành phố Nam Định có giá bán cao hơn so với các huyện như Hải Hậu, Giao Thủy, Ý Yên, Nghĩa Hưng, Nam Trực, Mỹ Lộc, Trực Ninh, Vụ Bản, Xuân Trường. Điều này phản ánh khu vực trung tâm có nhu cầu về nhà đất lớn hơn, một phần là do sự phát triển về hạ tầng, giao thông và các tiện ích công cộng.

Bất động sản Nam Định có đa dạng loại hình và giá bán tương đối hợp lý (Ảnh: Nam Định Tower)

Cập nhật giá bất động sản tỉnh Nam Định trên một số trang tin bất động sản vào tháng 11/2024:

• Tại Thành phố Nam Định:

• Giá bán chung cư khoảng 20 triệu đồng/m2 - 22 triệu đồng/m2 (nổi bật là dự án Nam Định Tower).
• Nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự dao động từ 27 triệu đồng/m2 - 87 triệu đồng/m2, tập trung nhiều ở khu vực Cửa Bắc, Lộc Hòa, Trường Thi,...
• Giá đất thổ cư từ 10 triệu đồng/m2 - 115 triệu đồng/m2. Khu vực có lượng tin rao bán đất nhiều nhất là Lộc Vượng, Lộc Hạ, Thống Nhất,...

• Tại huyện Vụ Bản chưa có dự án chung cư nào:

• Nhà riêng, nhà mặt phố dao động từ 23 triệu đồng/m2 - 58 triệu đồng/m2.
• Giá đất thổ cư từ 22 triệu đồng/m2 - 40 triệu đồng/m2, tập trung nhiều ở thị trấn Gôi, Vụ Bản.

• Tại huyện Xuân Trường:

• Nhà riêng, nhà mặt phố nguồn cung hạn chế, không có dự án căn hộ chung cư nào.
• Giá đất thổ cư từ 1,6 triệu đồng/m2 - 18 triệu đồng/m2, chủ yếu ở Xuân Trung, Xuân Đài, Xuân Bắc,... 

Xu hướng thị trường bán nhà tỉnh Nam Định trong thời gian tới

Dự báo trong thời gian tới, thị trường bất động sản tỉnh Nam Định sẽ tiếp tục có xu hướng tăng trưởng tích cực. Một số yếu tố chính sẽ ảnh hưởng đến xu hướng này bao gồm:

• Cải thiện hạ tầng giao thông: Các dự án nâng cấp và mở rộng đường giao thông theo Quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc di chuyển và làm tăng giá trị bất động sản.
• Tăng cường đầu tư: Mục tiêu đến năm 2030, Nam Định phấn đấu tốc độ tăng GRDP bình quân giai đoạn 2021 - 2030 đạt khoảng 9,5%/năm. GRDP bình quân đầu người đến năm 2030 đạt khoảng 160 triệu đồng - 180 triệu đồng, đẩy mạnh phát triển kinh tế biển. (Nguồn: Báo Chính Phủ). Do đó, có nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đang xem Nam Định là điểm đến hấp dẫn để phát triển các dự án bất động sản mới, góp phần tăng cường nguồn cung và kích thích nhu cầu.
• Đô thị hóa nhanh chóng: Ưu tiên phát triển thành phố Nam Định (mở rộng) trở thành đô thị xanh - thông minh, đạt đô thị loại I vào năm 2030. Cùng với đó là xây dựng nông thôn mới nâng cao, kiểu mẫu gắn với đô thị hóa nông thôn sẽ thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà đất. Đặc biệt là trong các khu vực có quy hoạch rõ ràng.

Lượng tin rao bán nhà tỉnh Nam Định có xu hướng tăng trưởng rõ rệt (Ảnh: Tạp chí Công thương)

Với những yếu tố trên, thị trường bán nhà tỉnh Nam Định hứa hẹn sẽ tiếp tục sôi động trong những năm tới, tạo ra nhiều cơ hội cho cả người mua lẫn nhà đầu tư.

Hướng dẫn bán nhà tỉnh Nam Định nhanh chóng và giá tốt nhất

Để có được mức giá tốt nhất và đảm bảo an toàn pháp lý trong quá trình mua bán nhà tỉnh Nam Định, người bán cần lưu ý:

Đánh giá tài sản

Việc đánh giá tài sản không chỉ giúp bạn hiểu rõ giá trị căn nhà của mình mà còn tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình giao dịch. Trước hết, người bán cần chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan đến bất động sản, bao gồm: sổ đỏ, giấy phép xây dựng, các tài liệu chứng minh quyền sở hữu.

Ngoài ra, cần kiểm tra xem bất động sản có dính quy hoạch hay không. Nếu có quy hoạch, sẽ ảnh hưởng đến giá trị, khả năng bán của tài sản cũng như khó xin giấy phép để sửa chữa nhà, thi công, cải tạo. Bạn có thể liên hệ với cơ quan quản lý địa phương như Ủy ban nhân dân hoặc tra cứu online qua cổng thông tin điện tử của UBND để có thông tin chính xác.

Định giá nhà chính xác

Đây là yếu tố quyết định giúp bạn bán nhà nhanh chóng và không bị hớ.  

• Căn nhà nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và trung tâm thương mại thường có giá bán cao hơn.
• Các căn nhà có diện tích lớn hơn thường có giá trị cao hơn.
• So sánh giá bán của các căn nhà cùng diện tích trong khu vực để có cái nhìn tổng quan về thị trường.
• Bạn có thể liên hệ với các chuyên gia bất động sản hoặc nhân viên môi giới để có được thông tin khách quan về giá trị căn nhà.
• Tham khảo tính năng định giá nhà tự động trên OneHousing:
• Công cụ này dựa trên nguồn dữ liệu của hàng trăm nghìn giao dịch bất động sản được thu thập trong suốt 10 năm qua.
• Căn cứ vào vị trí, diện tích, cấu trúc căn nhà và thông tin về các giao dịch tương đương trên thị trường, kết hợp với công nghệ phân tích độc quyền sẽ đưa ra kết quả định giá chính xác.
• Thao tác 3 bước đơn giản, nhận kết quả ngay lập tức, iết kiệm tới 90% so với quy trình định giá truyền thống.
• Hoàn toàn miễn phí, 100% trực tuyến, tương thích trên nhiều hệ điều hành nên ai cũng có thể sử dụng được.
• Kết quả được ngân hàng Techcombank chấp nhận để cấp vốn thế chấp.

Định giá và ký gửi, bán nhà tỉnh Nam Định nhanh chóng, giá tốt trên OneHousing (Ảnh: OneHousing)

Lựa chọn hình thức bán nhà phù hợp

Nếu không có kinh nghiệm trong việc bán nhà, bạn sẽ khó tìm thấy những khách hàng có nhu cầu cũng như hoàn thiện các thủ tục, giấy tờ cần có. Do đó, ngoài việc tự chụp ảnh, đăng tin lên các trang mạng xã hội, diễn đàn, trang tin, hội nhóm mua bán bất động sản bạn nên liên hệ với một bên môi giới chuyên nghiệp có đủ độ uy tín và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này để được hỗ trợ nhanh nhất.

Với nguồn khách và các kênh truyền thông có sẵn, họ sẽ giúp kết nối căn nhà của bạn với những khách hàng có nhu cầu thật. Đồng thời, nhân viên môi giới còn hỗ trợ định giá đúng căn nhà để bạn không còn phải băn khoăn giá bán mình đưa ra liệu có hợp lý hay bị hớ không. 

Hội tụ các lợi thế về nguồn khách hàng và đội ngũ hơn 10.000 môi giới giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường, OneHousing đã triển khai mô hình "bán nhà thảnh thơi, an toàn, giá tốt” với cam kết có sẵn khách mua trong 48 giờ.

Dịch vụ này giúp tăng tỉ lệ giao dịch lên 20%, quy trình thực hiện đơn giản và được Pro Agents hỗ trợ 24/7. Người bán sẽ tiếp cận được một lượng khách hàng tiềm năng lớn mà không cần mất quá nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, OneHousing còn cung cấp nhiều dịch vụ khác như chụp ảnh, quảng bá thông tin, hỗ trợ thương lượng giá và hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết.

Trên đây là tổng quan tình hình bất động sản và hướng dẫn bán nhà tỉnh Nam Định nhanh chóng, giá tốt để bạn tham khảo. Nếu khách hàng có nhu cầu ký gửi, mua bán nhà đất tại khu vực này có thể liên hệ ngay OneHousing theo số hotline 1800 646 466 để được các chuyên viên môi giới giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm)

Xem thêm 

Cập nhật thông tin mua bán đất nền Nam Định mới nhất

Tổng quan tình hình thị trường đất nền Nam Định cập nhật mới nhất