Thông tin bán nhà quận Hoàn Kiếm Hà Nội nhanh chóng, giá tốt nhất

Bạn đang cần bán bất động sản nhưng chưa tìm được kênh bán uy tín cũng như làm thế nào để bán được giá tốt? Đừng lo, bài viết sau đây sẽ giúp bạn có thêm được những kiến thức và kinh nghiệm tìm kiếm đơn vị nhận ký gửi bán nhà nhanh chóng với giá tốt. Cùng xem ngay nhé!

Tổng quan thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm, Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại những khu vực trung tâm thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM chưa bao giờ hết “hot”. Mức giá bán cao và hiệu quả khai thác tối ưu giúp thị trường bất động sản tại những khu vực này luôn được nhiều nhà đầu tư và khách hàng săn đón. Trong đó, bất động sản quận Hoàn Kiếm được đánh giá là khá sôi động trong thời gian trở lại đây.

Tình hình giao dịch bán nhà tại quận Hoàn Kiếm

Hoàn Kiếm là một trong những quận trung tâm có vị trí vô cùng đắc địa tại Thủ đô Hà Nội với nhiều di tích văn hóa, nhiều tiện ích công cộng cũng như hạ tầng giao thông đô thị phát triển khá đồng bộ. Chính vì những lý do đó, nơi đây là một trong những địa phương có thị trường bất động sản phát triển sôi nổi bật nhất thủ đô. 

Với đa dạng các sản phẩm ở nhiều phân khúc với khả năng hoàn thiện cao, vị trí đẹp và mang đến tiềm năng sinh lời tốt, các sản phẩm bất động sản tại quận Hoàn Kiếm đang được săn đón khá nhiều bởi các nhà đầu tư lớn nhỏ lẫn các khách hàng cá nhân. Quan sát tại nhiều website bất động sản lớn, không khó để thấy được các bất động sản tại đây đang được rao bán, giao dịch khá rầm rộ. 

Nguồn cung gia tăng cùng với những định hướng phát triển mới và yếu tố nội tại đang là động lực mạnh mẽ cho sự phục hồi của thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm nói riêng cũng như Thủ đô Hà Nội nói chung.

Quận Hoàn Kiếm - Một trong những trung tâm kinh tế của Thủ đô Hà Nội (Ảnh: Tạp chí điện tử Thương hiệu & Công luận) 

Giá bán nhà đất, nhà chung cư quận Hoàn Kiếm

Theo ghi nhận, giá bán nhà đất hiện tại của khu vực quận Hoàn Kiếm đang ở mức khá cao, đa số các sản phẩm nhà đất đều có mức giá dao động trên 100 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào từng tuyến đường cụ thể và quy mô của bất động sản đó. Theo thông tin được One Housing cập nhật Tháng 11/2024, giá bán một số sản phẩm nhà đất tại các tuyến đường tiêu biểu của quận Hoàn Kiếm như sau: 

• Giá nhà đất phố Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm: từ 100 - 1 tỷ đồng/m2
• Giá nhà đất phổ biến phố Tràng Thi, quận Hoàn Kiếm: 174 - 1,547 tỷ đồng/m2
• Giá nhà đất phổ biến phố Hàng Bông 280 - 1,15 tỷ đồng/m2
• Giá nhà đất phổ biến phố Hàng Bông 200 - 1 tỷ đồng/m2

Sở hữu vị trí trung tâm của trung tâm, là thị trường lâu đời và phát triển bậc nhất Thủ đô, không khó để nhận thấy mức giá bán của các sản phẩm bất động sản tại khu vực này hiện đang ở mức khá đắt đỏ. Ở thị trường căn hộ chung cư tại quận Hoàn Kiếm, giá bán cũng không kém cạnh so với các sản phẩm nhà phố truyền thống vốn là loại hình bất động sản đắt đỏ bậc nhất. Cùng điểm qua giá bán của một số dự án căn hộ cao cấp tại quận Hoàn Kiếm.

(Nguồn: Cenhomes, tháng 11/2024)

Nhìn chung, có thể thấy giá bán bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đang khá cao. Mức giá này có thể sánh ngang với các quận trung tâm như quận 1 và 3 của TP.HCM. Mức giá bán này cao gần gấp đôi so với các quận lân cận như quận Hai Bà Trưng hay Đống Đa,...

Xu hướng thị trường bán nhà quận Hoàn Kiếm trong thời gian tới

Trải qua thời kỳ trầm lắng của bất động sản cả nước, thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm nói riêng cũng như các khu vực khác của Hà Nội nói chung đang trên đà tăng nhiệt trở lại. Mức giá bán liên tục tăng gấp 1,5 - 2 lần tùy mỗi khu vực cũng chứng tỏ được sức hút lớn từ những sản phẩm tại các khu vực này. 

Trong tương lai gần, với những tiềm lực nội tại của mình cùng với những sự thay đổi mới trong quy hoạch cũng như sự phát triển cơ sở hạ tầng ngày càng tốt, giá trị bất động sản tại quận Hoàn Kiếm có thể còn gia tăng hơn nữa. Tuy nhiên, mức tăng của các sản phẩm bất động sản có thể chững lại đôi chút do mức giá hiện tại đang đạt ngưỡng khá cao. Mặc dù vậy, một sản phẩm bất động sản tốt có tiềm năng sinh lời ổn định vẫn là một trong những sự lựa chọn mà nhà đầu tư có thể cân nhắc trong bối cảnh thị trường dần phục hồi.

Giá bán bất động sản khá cao với nhiều sản phẩm đang được giao dịch (Ảnh: Tân Long Land)

Hướng dẫn bán nhà quận Hoàn Kiếm, Hà Nội nhanh chóng và giá tốt nhất

Với nhu cầu hiện nay đang khá cao cùng với những đặc điểm nổi bật về vị trí địa lý, không khó để quý khách hàng có thể rao bán bất động sản tại quận Hoàn Kiếm. Tuy nhiên, để hạn chế được rủi ro trong giao dịch cũng như làm sao để có thể bán được bất động sản với một mức giá tốt đòi hỏi bạn cần phải chuẩn bị kỹ càng. Dưới đây là quy trình bán nhà Hà Nội chuẩn, bạn có thể tham khảo:

Đánh giá tài sản

Để bán được bất động sản của bạn một cách dễ dàng, bạn cần đánh giá lại một cách kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của tài sản mà bạn sở hữu. Các giấy tờ liên quan cần quan tâm để chứng minh nguồn gốc hợp pháp của bất động sản như sổ đỏ, giấy phép xây dựng cần được chuẩn bị kỹ để trình cho các bên có liên quan. Ngoài ra, bạn cũng cần biết về tình trạng nhà đất của mình có nằm trong trường hợp bị vướng quy hoạch hay không? Đây là một yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến việc định giá giá trị tài sản của bạn. 

Định giá bất động sản

Có rất nhiều phương pháp để giúp bạn xác định giá ngôi nhà của mình sao cho hợp lý mà lại không bị “hớ” khi bán với mức giá thấp. Bạn có thể sử dụng phương pháp tài sản tương đồng thông qua việc định giá nhà dựa trên những tài sản có cùng vị trí, cùng quy mô, tính chất với bất động sản của bạn. 

Nếu việc này quá khó và mất thời gian, bạn cũng có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia, các tổ chức định giá uy tín để xác định được giá bán phù hợp cho tài sản của mình. Ngoài ra, hiện nay cũng có nhiều công cụ trực tuyến giúp bạn định giá được giá trị của bất động sản, nổi bật có thể kể đến là công cụ định giá nhà của OneHousing. Đây là công cụ sẽ giúp bạn xác định sơ bộ giá trị của bất động sản mà bạn sở hữu cũng như giúp kết nối với các chuyên gia từ đó đưa ra giải pháp bán sản phẩm một cách nhanh chóng. 

Bán bất động sản nhanh chóng, giá cao với OneHousing (Ảnh: OneHousing)

Lựa chọn kênh bán phù hợp

Việc lựa chọn được một kênh bán phù hợp là vô cùng quan trọng giúp bạn tiết kiệm được thời gian, chi phí cũng như gia tăng được hiệu quả cho việc bán bất động sản. Hiện nay, khách hàng có thể lựa chọn nhiều đơn vị môi giới, ký gửi nhà đất uy tín để thực hiện việc này. 

Trong số đó, OneHousing là một trong những đơn vị nhận ký gửi bán nhà uy tín, chuyên nghiệp bậc nhất tại Hà Nội. Với đội ngũ thẩm định, nhân viên môi giới chuyên nghiệp sẽ giúp mang những sản phẩm bất động sản của bạn đến tay khách hàng một cách nhanh chóng với mức giá tốt nhất.

Trên đây là bài viết phân tích tổng quan thị trường bất động sản khu vực quận Hoàn Kiếm cũng như giải đáp thắc mắc về cách bán nhà hiệu quả tại khu vực này. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích với các độc giả. 

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phan Chu Trinh quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Chương Dương quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất