Thị trường chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Park 2025: Mua lúc nào để có giá tốt nhất?

Thị trường chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Park trong năm 2025 đang thu hút sự quan tâm lớn từ cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Với quy mô phát triển hiện đại, hệ thống tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược tại phía Đông Hà Nội, Vinhomes Ocean Park tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để mua được căn hộ với mức giá tốt nhất, người mua cần lựa chọn thời điểm phù hợp, cân nhắc các yếu tố về cung – cầu, tiến độ bàn giao cũng như xu hướng giá trong từng giai đoạn của năm.

Thị trường giao dịch căn hộ Vinhomes Ocean Park năm 2024

Năm 2024 chứng kiến những bước chuyển mình đáng kể trên thị trường giao dịch chung cư tại Hà Nội. Theo báo cáo của One Mount, số lượng giao dịch chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội chiếm khoảng 28-29%. Trong đó, các dự án của Vinhomes chiếm số lượng vượt trội, chiếm hơn 38% tổng giao dịch toàn thị trường với 13.000 căn. 

Top 10 dự án chung cư có lượng chuyển nhiều nhất, tính theo đơn vị căn/tháng (Nguồn: One Mount) 

Nếu như giao dịch ở phía Đông Hà Nội phân bổ đồng đều giữa các dự án thì ở phía Tây, giao dịch tập trung chủ yếu ở Vinhomes Ocean Park. Theo báo cáo của One Mount, lượng giao dịch trung bình ở Vinhomes Ocean Park là gần 520 căn/tháng. Tuy nhiên ở những tháng cuối năm, lượng giao dịch này đã giảm xuống còn 469 căn/tháng. 

Vinhomes Ocean Park được đánh giá là dẫn dắt thị trường chung cư chuyển nhượng năm 2024 (Ảnh: VTC News)

Tại Vinhomes Ocean Park, hai phân khu The Sapphire 1 và The Sapphire 2 có lượng giao dịch chuyển nhượng cao nhất nhờ mức giá cạnh tranh nhất trong khu đô thị. Tiếp theo là The Pavilion và The Zen Park, hai phân khu bán chạy nhờ mới được bàn giao trong giai đoạn 2023 - 2024.

Dự báo số lượng giao dịch căn hộ Vinhomes Ocean Park năm 2025

Với đà tăng của lượng giao dịch căn hộ phía Tây, năm 2025 được dự đoán sẽ là năm bùng nổ của khu vực này. Thêm vào đó, khi quỹ đất ở khu vực nội đô đang dần cạn kiệt thì các dự án ở khu vực ven Hà Nội như Vinhomes Ocean Park được người dân và nhà đầu tư săn đón nhiệt tình. 

Theo báo cáo của One Mount, giao dịch tại khu vực phía Tây trong năm 2025 dự kiến sẽ tăng gấp 3 lần so với năm 2024. Với nguồn cung lớn như các dự án Vinhomes Ocean Park sẽ khiến giá đi ngang hoặc chỉ tăng nhẹ.  

Thời điểm mua chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Park để có giá tốt nhất

Đầu năm 2025, thị trường bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ Vinhomes Ocean Park nói riêng có dấu hiệu chững lại. Đây là thời điểm nhiều chủ nhà có nhu cầu bán nhanh, tạo cơ hội cho người mua tìm được các căn hộ chuyển nhượng với mức giá hợp lý. Nếu tận dụng tốt giai đoạn này, người mua có thể sở hữu những căn hộ có vị trí đẹp, diện tích phù hợp với mức giá hấp dẫn hơn so với các thời điểm khác trong năm.

Đầu năm là thời điểm mua căn hộ chuyển nhượng với mức giá hợp lý (Ảnh: My Ocean City Blog)

Ngoài ra, nhiều căn hộ tại Vinhomes Ocean Park sẽ được bàn giao vào giữa năm 2025, dẫn đến nguồn cung trên thị trường thứ cấp tăng lên. Điều này giúp giá bán duy trì ở mức ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua cân nhắc và lựa chọn căn hộ phù hợp. Tuy nhiên, đến cuối năm 2025, giá có thể tăng nhẹ do nhu cầu ở thực và đầu tư tăng cao. Vì vậy, giữa năm là thời điểm lý tưởng để xuống tiền trước khi thị trường bước vào giai đoạn tăng giá.

Các phân khu nên chọn mua tại Vinhomes Ocean Park năm 2025

Vinhomes Ocean Park là một trong những khu đô thị đáng sống nhất hiện nay, với hệ thống tiện ích đồng bộ, không gian sống xanh và tiềm năng tăng giá hấp dẫn. Năm 2025, nhiều phân khu tại đây tiếp tục trở thành lựa chọn hàng đầu cho người mua nhà nhờ vị trí đẹp, thiết kế hiện đại và khả năng kết nối giao thông thuận tiện. 

The Sapphire

The Sapphire là phân khu đầu tiên khách hàng nên chọn nếu muốn mua chuyển nhượng tại Vinhomes Ocean Park. Đây là phân khu có số lượng giao dịch cao nhất song mức giá lại không tăng mạnh. The Sapphire được định hướng là dòng căn hộ hiện đại, diện tích vừa phải phù hợp với nhu cầu của giới trẻ năng động. Bên cạnh đó, với vị trí nằm ngay tại gần cổng chính, tiếp giáp với khu thấp tầng nên người dân được hưởng lợi về giao thông. Đặc biệt, phân khu này có tầm nhìn ra hồ điều hòa và biển nhân tạo cũng như nằm gần hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng. 

Sapphire là phân khu đầu tiên của Vinhomes Ocean Park mà người mua nên cân nhắc (Ảnh: Vinhomes)

Zurich

Phân khu thứ 2 mà người mua nên cân nhắc đó là phân khu Zurich. Phân khu Zurich tại Vinhomes Ocean Park là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Phân khu được đánh giá là tâm điểm thượng lưu, nơi hội tụ những cư dân tinh hoa đầu tiên, thiết lập tiêu chuẩn sống đẳng cấp mới tại phía Đông Hà Nội. 

Bên cạnh đó, thời điểm hiện tại là cơ hội tốt để mua căn hộ tại The Zurich với mức giá hấp dẫn nhất trong lộ trình tăng giá của toàn khu. Khi dự án phát triển và hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục gia tăng, mang lại lợi ích lớn cho người mua. Hơn nữa, việc sở hữu căn hộ tại The Zurich cũng đồng nghĩa với việc đón đầu xu hướng mở rộng Hà Nội đa trung tâm, đặc biệt là sự phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Đông. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông hiện đại và hệ thống tiện ích vượt trội, phân khu này hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.    

Việc chọn thời điểm mua căn hộ chuyển nhượng tại Vinhomes Ocean Park có thể giúp người mua tối ưu chi phí và gia tăng tiềm năng đầu tư. Đầu năm 2025 là cơ hội tốt để săn căn giá hấp dẫn khi thị trường đang chững lại, trong khi giữa năm là thời điểm giá ổn định trước khi có xu hướng tăng nhẹ vào cuối năm. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính, người mua có thể cân nhắc để đưa ra quyết định hợp lý, tận dụng lợi thế của từng giai đoạn nhằm sở hữu căn hộ với mức giá tốt nhất.

Xem thêm

The Sapphire – Phân khu đáng sống nhất tại Vinhomes Ocean Park dành cho gia đình trẻ

Sống xanh, tiện ích đẳng cấp – Vì sao The Sapphire là lựa chọn số 1 tại Vinhomes Ocean Park?