Thị trường cho thuê căn hộ Vinhomes Smart City

Sở hữu căn hộ Vinhomes Smart City ở vị trí vàng phía Tây Hà Nội có nghĩa là bạn có vô vàn cơ hội sinh lời từ việc cho thuê. Đây là khu vực có dồi dào nguồn khách hàng cần thuê căn hộ, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông sôi động. 

Nhu cầu thuê và cho thuê căn hộ phía Tây Hà Nội

Phía Tây Hà Nội là thị trường sôi động và có nhiều cơ hội đầu tư căn hộ cho thuê nhất hiện nay  bởi nơi đây đón nhận làn sóng dịch chuyển trụ sở cơ quan hành chính sự nghiệp như Trung tâm hành chính Quốc gia, Bộ Ngoại giao, Bộ Thông tin và Truyền thông, tòa nhà văn phòng của Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel… Bên cạnh đó, các công trình văn hóa, thể thao tầm cỡ quốc gia như Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Cung Quy hoạch Quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình cũng đều tụ hội tại phía Tây với các sự kiện tầm cỡ thường xuyên tổ chức. Trong thời gian tới, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Hồng Ngọc Mỹ Đình, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hà Đông dự kiến cũng có mặt ở khu vực này. 

Không chỉ sinh viên và cán bộ trong các cơ quan hành chính sự nghiệp, các chuyên gia nước ngoài cũng là đối tượng tiềm năng cần thuê căn hộ ở khu vực này. Họ làm việc tại Hà Nội với thời gian 3 – 5 năm, việc mua nhà ở Việt Nam không phải là giải pháp hợp lý nên hầu như họ đều chọn thuê căn hộ. 

Cơ sở hạ tầng phía Tây Hà Nội góp phần quan trọng tạo nên sức hút của căn hộ Vinhomes Smart City. Ảnh: Thanh Niên. 

Về cơ sở hạ tầng giao thông, quy hoạch chung đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 của Hà Nội là phát triển đô thị về phía Tây. Đường Vành đai 3, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) và các tuyến hướng tới trung tâm như đường 32, đại lộ Thăng Long, tuyến metro sắp đưa vào vận hành, …góp phần quan trọng dẫn đường cho sự phát triển nóng của bất động sản ở khu vực này. 

Đây cũng lý do vì sao bên cạnh xu hướng mua nhà để sinh sống, nhiều người còn chọn mua nhà khu vực này để đầu tư. Trước mắt có thể khai thác cho thuê sinh lời hàng tháng, vừa có lợi nhuận đều đặn, vừa “giữ tiền” hiệu quả. 

Thị trường cho thuê căn hộ Vinhomes Smart City

Tháng 8 năm 2020, Vingroup đã làm lễ nhập trạch cho phân khu Sapphire 2 để chào đón hơn 2000 hộ cư dân về nhà mới. Tới nay, sau hơn nửa năm, thị trường cho thuê căn hộ phía Tây Hà Nội chứng kiến làn sóng sôi động hợn bao giờ hết với đa dạng căn hộ Vinhome Smart City studio, 1PN, 1PN+...có giá thuê từ 5 triệu đồng/tháng. 

Không khó để tìm thuê căn hộ Vinhomes Smart City qua các nền tảng đăng thông tin cho thuê như Batdongsan, Chotot và phổ biến nhất là Facebook. Giá thuê theo tháng dao động từ 5 triệu đồng (căn studio) cho tới 15 triệu đồng (căn 3PN đủ nội thất). Trong khi đó, căn 1PN và 2PN là phân khúc hút khách thuê nhất bởi nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu thuê căn hộ Vinhomes Smart City để tiện đi làm hàng ngày ở các nhà văn phòng quanh khu vực. 

Giá thuê căn hộ Vinhome Smart City phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí căn, hướng view, thiết bị đồ dùng, thiết kế,... Đặc biệt, nếu ở vị trí căn góc và có view đẹp, giá thuê có thể chênh hơn 1 triệu so với các căn hộ cùng diện tích. Căn hộ đủ đồ sẽ có giá thuê nhiều hơn từ 1 triệu đến 2 triệu so với căn hộ chỉ có đồ cơ bản (theo tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu từ chủ đầu tư). 

Thực tế, căn hộ Vinhomes Smart City thường có các hình thức cho thuê như: thuê để ở, thuê làm văn phòng, làm homestay, thuê theo mô hình Airbnb. Trong đó, phổ biến nhất là nhu cầu thuê để ở, các căn hộ đầy đủ nội thất và thiết bị thường hút khách thuê hơn. 

Các gia đình thường ưu tiên thuê căn hộ trong khu chung cư có đồng bộ tiện ích và cảnh quan thiên nhiên. Ảnh: Vinhomes Smart City.

Trên thị trường cho thuê, các căn hộ Vinhomes Smart City ghi điểm mạnh hơn so với các khu chung cư trong khu vực. Lý do là người thuê căn hộ đánh giá cao hệ thống tiện ích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường sống của Vinhomes Smart City. Các gia đình nhỏ, nhóm bạn sinh viên là những đối tượng khách hàng tiềm năng thuê căn hộ Vinhomes Smart City. 

Với tiềm năng cho thuê lớn, các căn hộ Vinhomes Smart City có giá hợp lý chỉ từ hơn 1 tỷ sẽ là bước khởi đầu hợp lý để bạn thử sức với lĩnh vực đầu tư bất động sản. Chuyên viên OneHousing sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong hành trình mua căn hộ, khai thác đầu tư sinh lời với giải pháp tài chính từ đối tác chiến lược Techcombank.