Tài chính 5 - 10 tỷ có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Nam Từ Liêm?

Quận Nam Từ Liêm đang hướng tới mục tiêu phát triển thành đô thị hiện tại ở phía Tây thành phố. Do đó, hạ tầng xã hội ngày càng được đầu tư sầm uất và tiện nghi. Nhà đất thổ cư quận Nam Từ Liêm vì thế đang nhận được sự quan tâm lớn từ những người tìm kiếm nơi an cư, lạc nghiệp tại thủ đô. 

Vậy mặt bằng giá nhà riêng của quận hiện nay như thế nào? Tài chính 5 - 10 tỷ mua được nhà đất quận Nam Từ Liêm diện tích bao nhiêu? Hãy cùng làm rõ trong bài viết này của OneHousing. 

Yếu tố giúp quận Nam Từ Liêm trở thành điểm an cư lý tưởng tại Hà Nội trong tương lai

Trước khi quyết định mua nhà đất thổ cư tại quận Nam Từ Liêm, hãy xem nguyên nhân gì khiến khu vực này lại có tiềm năng trở thành điểm an cư lý tưởng tại thủ đô trong tương lai?  

Quận Nam Từ Liêm là một quận nội thành nằm về phía Tây thành phố Hà Nội, cách khu vực trung tâm thành phố khoảng 10km. Diện tích đất tự nhiên của quận Nam Từ Liêm là 32.17km2 với gần 270.000 dân, mật độ dân số khoảng 8.364 người/km2 (Theo Wikipedia). 

Địa phận quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Google map) 

Ranh giới của quận Nam Từ Liêm tiếp giáp với 3 quận nội thành khác là quận Cầu Giấy, quận Bắc Từ Liêm, quận Thanh Xuân và huyện Hoài Đức tại ngoại thành. Với vị trí tọa lạc này, có thể nói quận Nam Từ Liêm chính là cửa ngõ phía Tây, kết nối khu vực nội đô với vùng ngoại ô thành phố. 

Tọa lạc tại vùng đồng bằng sông Hồng, quận Nam Từ Liêm có địa hình khá bằng phẳng cùng nhiều sông hồ chảy qua, nền địa chất tương đối ổn định. Tất cả những đặc điểm trên đã tạo điều kiện thuận lợi để quận Nam Từ Liêm phát triển hoạt động sản xuất kinh tế, thương mại, xây dựng cơ sở hạ tầng xã hội. Do đó, quận Nam Từ Liêm hiện nay đã và đang cùng với quận Cầu Giấy và Bắc Từ Liêm vươn lên trở thành trung tâm kinh tế mới của thủ đô Hà Nội. 

Trong nhiều năm qua, cảnh quan của quận Nam Từ Liêm ngày càng có nhiều thay đổi tích cực. Ngoài các dự án cải tạo đường xá giúp giao thông trên địa bàn quận thuận lợi hơn, quận Nam Từ Liêm cũng là địa chỉ tọa lạc của nhiều công trình kiến trúc mang ý nghĩa quan trọng. Nổi bật nhất có thể kể đến: 

• Trung tâm hội nghị Quốc gia 
• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình
• Tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower
• Bảo tàng Hà Nội 
• Trung tâm đào tạo thể dục, thể thao cấp cao Hà Nội 

Quận Nam Từ Liêm có nhiều điểm đến quan trọng của thành phố, chẳng hạn như Bảo Tàng Hà Nội (Nguồn: Báo Tin Tức) 

Ngoài ra, quận Nam Từ Liêm còn có hệ thống giáo dục chất lượng với nhiều trường công lập, tư thục và trường quốc tế. Điều này đã góp phần xây dựng nên cộng đồng dân cư dân trí cao, an sinh xã hội tốt và an ninh đảm bảo. Vì vậy, không khó để nhận thấy quận Nam Từ Liêm sẽ trở thành điểm an cư lý tưởng tại thủ đô trong tương lai. 

Thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Nam Từ Liêm hiện nay 

Từ những tiềm năng bất động sản kể trên, quận Nam Từ Liêm đã và đang là một điểm nóng bất động sản của thành phố. Bất động sản quận Nam Từ Liêm có đa dạng loại hình, từ căn hộ chung cư, nhà riêng, nhà phố cho đến biệt thự và nhà liền kề. Bất cứ loại hình nào cũng đều nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng và các nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhà riêng vẫn là loại hình được chú ý nhiều nhất.

Quận Nam Từ Liêm có nhiều loại hình nhà đất (Nguồn: VietnamBiz) 

Giá bất động sản khu vực này cũng có nhiều phân khúc, từ bình dân đến trung cấp và cao cấp. Cụ thể, giá bán từng loại hình theo cập nhật trên website OneHousing tháng 11/2023 như sau:

• Giá căn hộ chung cư: 40 - 84 triệu đồng/m2 (1.21 - 6.63 tỷ đồng/căn tùy diện tích) 
• Giá nhà riêng, nhà mặt phố: 92 -  296 triệu đồng/m2 (3 - 28 tỷ đồng/căn tùy diện tích) 

Tài chính 5 - 10 tỷ có thể mua nhà đất quận Nam Từ Liêm diện tích bao nhiêu? 

Dựa vào cập nhật trên, có thể thấy giá bán nhà đất thổ cư quận Nam Từ Liêm đang dao động từ 3 - 28 tỷ đồng/căn. Do đó, với mức tài chính 5 - 10 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được cho mình một sản phẩm nhà đất khu vực này. 

Các căn nhà với mức giá bán 5 - 10 tỷ quận Nam Từ Liêm rộng khoảng 37.3 - 63m2, nằm trong những con ngõ thuộc các trục đường Mỹ Đình, Đỗ Đức Dục, Phú Đô hay Đình Thôn. 

Nhà riêng 5 - 10 tỷ trong ngõ Phú Mỹ, quận Nam Từ Liêm (Nguồn: OneHousing) 

Bạn có thể tham khảo chi tiết một số sản phẩm nhà đất sau (Nguồn: OneHousing, tháng 11/2023): 

Trên website OneHousing còn rất nhiều sản phẩm nhà đất thổ cư với nhiều mức giá, tại nhiều khu vực khác nhau trên địa bàn thành phố. Các sản phẩm nhà đất trên OneHousing đều có thông tin rõ ràng, đáng tin cậy và giá bán được cập nhật liên tục. 

Ngoài ra, với vai trò là thành viên của hệ sinh thái công nghệ One Mount, OneHousing còn cung cấp các công cụ phân tích & so sánh bất động sản, công cụ định giá, tính toán khoản vay,... hỗ trợ khách hàng trong việc cân đối tài chính trước khi quyết định mua nhà đất. 

Thông qua bài viết, OneHousing đã giúp bạn giải quyết thắc mắc “Tài chính 5 - 10 tỷ mua được nhà đất quận Nam Từ Liêm diện tích bao nhiêu?”.  Hy vọng bài viết đã giải đáp được những thắc mắc bạn cần tìm kiếm.  

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm