Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Cầu Giấy có gì nổi bật

Thị trường bất động sản Cầu Giấy đang là tâm điểm chú ý tại khu vực Hà Nội, thu hút đông đảo người mua và nhà đầu tư. Nhờ vào vị trí chiến lược, quận Cầu Giấy dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận thông qua hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những lợi thế nổi bật đã góp phần tạo nên sức hấp dẫn của bất động sản Cầu Giấy qua bài viết sau.

Tổng quan về thị trường bất động sản Cầu Giấy, Hà Nội

Trong những năm gần đây, khu vực phía Tây Hà Nội luôn ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc theo kế hoạch phát triển của thành phố. Bất động sản tại quận Cầu Giấy cũng không nằm ngoài xu hướng này, đang tạo ra sức hấp dẫn mạnh mẽ nhờ vào hạ tầng vượt trội và nhu cầu nhà ở gia tăng.

Hiện nay, phân khúc căn hộ chung cư, đặc biệt là những sản phẩm tầm trung và cao cấp, đang thu hút sự chú ý lớn từ thị trường. Căn hộ tầm trung có giá từ 2-3 tỷ đồng với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng. Các căn hộ cao cấp thường tập trung tại các vị trí đắc địa, với giá cả tương đối cao. Một ví dụ điển hình là căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 95 m2 thuộc dự án Tràng An Complex (Nghĩa Đô, Cầu Giấy).

Gần đây, nguồn cung căn hộ chung cư từ các dự án mới tại quận Cầu Giấy đã có dấu hiệu chậm lại và bước vào giai đoạn khan hiếm do quỹ đất hạn chế. Thêm vào đó, sự ảnh hưởng từ thị trường nói chung do dịch Covid-19 cùng với các chính sách hạn chế xây dựng nhà ở cao tầng trong khu vực nội đô cũng góp phần làm gia tăng tình trạng thiếu hụt này.

Thị trường bất động sản Cầu Giấy luôn ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc (Nguồn: Google Maps)

Khu vực quận Cầu Giấy được xem là một trong những địa điểm có nhu cầu tìm kiếm nhà mặt phố cao nhất tại Hà Nội. Giá nhà phố tại Cầu Giấy hiện khá cao so với các quận khác trong khu vực phía Tây như Nam Từ Liêm, Thanh Xuân và Hà Đông. Những tuyến đường chính như Cầu Giấy, Trần Duy Hưng và Nguyễn Khánh Toàn có giá trị giao dịch bất động sản đáng kể, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Cầu Giấy cũng là quận có nguồn cung văn phòng lớn nhất ở Hà Nội, với sự đa dạng về giá cả, vị trí và diện tích. Tại đây, người thuê có thể dễ dàng tìm được văn phòng phù hợp với nhu cầu của mình.

Đối với phân khúc nhà riêng, khu vực này cũng mang đến nhiều sự lựa chọn với nhiều khung giá khác nhau từ khoảng 1 tỷ đến 10 tỷ đồng. Điều này giúp khách hàng có nhiều lựa chọn hơn khi tìm kiếm loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Những tiềm năng nổi bật của bất động sản Cầu Giấy

Bất động sản Cầu Giấy đang trở thành tâm điểm chú ý với nhiều tiềm năng nổi bật, từ hạ tầng giao thông đồng bộ đến sự phát triển mạnh mẽ của các tiện ích xung quanh. Khu vực này không chỉ thu hút nhà đầu tư mà còn mang đến nhiều lựa chọn hấp dẫn cho người mua, khẳng định vị thế trong thị trường bất động sản Thủ đô.

Bất động sản Cầu Giấy với vị trí kết nối thuận lợi

Quận Cầu Giấy tọa lạc ở phía Tây của Hà Nội, giáp ranh với nhiều quận trung tâm khác như Ba Đình, Tây Hồ, Đống Đa, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm. Từ Cầu Giấy đến trung tâm Thành phố Hà Nội chỉ khoảng 6 km.

Quận Cầu Giấy cũng nằm trên trục đường 32, kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc; trục đường Láng - Hòa Lạc kết nối Hà Nội với khu công nghệ cao Hòa Lạc; và trục đường Nam Thăng Long nối Hà Nội với sân bay Nội Bài. Vị trí này mang lại nhiều điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế cũng như giao lưu văn hóa, du lịch với các khu vực ven đô.

Vị trí thuận lợi của quận Cầu Giấy (Nguồn: Google Maps)

Bất động sản Cầu Giấy với quy hoạch hạ tầng giao thông là động lực quan trọng

Quận Cầu Giấy được biết đến là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất, nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Khu vực này có ưu thế lớn về giao thông với ba tuyến đường chính, gồm: trục Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu kết nối Quốc lộ 32; trục Trần Duy Hưng kết nối trung tâm thành phố với Đại lộ Thăng Long; cùng với trục Trần Thái Tông, Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt và Nguyễn Văn Huyên, đây đều những tuyến đường rộng lớn và hiện đại. 

Nhờ vào hệ thống hạ tầng hoàn thiện, cư dân sinh sống tại quận Cầu Giấy có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác như Mễ Trì, Mỗ Lao, Dương Nội, Xuân La, Kim Chung, Giáp Bát,.... Đồng thời, cư dân cũng có thể kết nối thuận tiện với các vùng lân cận của Hà Nội như Bắc Ninh, Hải Dương, Hòa Bình thông qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 32, Quốc lộ 5, AH13, CT8, AH14,... 

Hạ tầng phát triển đồng bộ cùng dân cư đông đúc là những yếu tố quan trọng giúp bất động sản Cầu Giấy duy trì sự ổn định và có xu hướng tăng trưởng bền vững trong nhiều năm qua.

Quận Cầu Giấy với hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại (Nguồn: Google Maps)

Bất động sản Cầu Giấy với nhiều tiện ích xung quanh phục vụ cư dân

Cầu Giấy cũng là nơi tập trung nhiều trường Đại học, Cao đẳng, cùng các cơ quan Bộ, ban ngành và doanh nghiệp nước ngoài, vì vậy, trình độ dân trí tại khu vực này luôn được đánh giá cao. Một số cơ sở giáo dục nổi tiếng tại quận Cầu Giấy như Trường Đại học Ngoại ngữ, Trường Đại học Kinh tế, Trường Đại học Y Dược,  Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, Trường THPT Lương Thế Vinh.

Khu vực này còn có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện E, Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương, và Bệnh viện 198, phục vụ tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.

Quận Cầu Giấy có lợi thế về không gian xanh với các công viên lớn như công viên Cầu Giấy và công viên Nghĩa Đô, mang đến không gian thoáng đãng, trong lành. Các khu dân cư và trường Đại học trên địa bàn cũng có mật độ cây xanh cao.

Không gian xanh tại công viên Nghĩa Đô (Nguồn: Traveloka)

Bất động sản Cầu Giấy đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua

Bất động sản Cầu Giấy hiện đang đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, từ những căn hộ chung cư tiện nghi đến nhà phố sầm uất. Những dự án bất động sản tại Cầu Giấy cung cấp nhiều loại hình và mức giá khác nhau, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mỗi khách hàng.

Người mua có thể lựa chọn từ căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại cho đến các sản phẩm nhà riêng, phù hợp với nhu cầu sinh sống của gia đình. Hơn nữa, với sự phát triển mạnh mẽ của các dịch vụ và tiện ích xung quanh, Cầu Giấy không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một môi trường sống tiện nghi và năng động.

Bất động sản Cầu Giấy đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua (Ảnh: Google Maps)

Như vậy, quận Cầu Giấy đang ngày càng củng cố vị thế của mình trên thị trường bất động sản Hà Nội. Với hàng loạt lợi thế về vị trí và hạ tầng, bất động sản Cầu Giấy không chỉ thu hút người mua mà còn là kênh đầu tư đầy hứa hẹn. Việc tận dụng cơ hội đầu tư tại quận Cầu Giấy sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cả người mua để ở lẫn các nhà đầu tư.

Xem thêm

Làm thế nào để định giá chung cư ở quận Cầu Giấy trên công cụ định giá nhà đất?

Từ Vinhomes Smart City có thể di chuyển bằng tuyến tàu điện trên cao nào để đến công viên Cầu Giấy?