So sánh giá bán căn hộ dự án The Light và MHD Trung Văn

Với lợi thế về vị trí, thiết kế và tiện ích đa dạng, chung cư The Light và chung cư MHD Trung Văn là hai dự án thu hút nhiều gia đình lựa chọn làm nơi an cư tại Khu đô thị mới Trung Văn. Cùng OneHousing so sánh xem giá bán căn hộ dự án nào đáng tiền hơn?

Thông tin tổng quan về hai chung cư quận Nam Từ Liêm

Dự án chung cư The Light

• Vị trí dự án: CT2 phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Nhà Viettel - Hancic
• Diện tích khu đất: 8.926m2
• Mật độ xây dựng: 21%
• Thời gian hoàn thành: 2013

Dự án chung cư The Light nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị mới Trung Văn, là toà nhà hỗn hợp gồm: Văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở.

Chung cư The Light Trung Văn với vị trí chiến lược trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, gần nhiều tuyến đường chính và tuyến đường huyết mạch của Thủ đô như Lương Thế Vinh, Khuất Duy Tiến, Vành Đai 3, Đại lộ Thăng Long, cao tốc Láng - Hòa Lạc, Nguyễn Trãi. Nhờ đó, cư dân được tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển đến các đơn vị văn hóa, hành chính, thương mại, dịch vụ và khu vực trung tâm Hà Nội.

Vị trí của chung cư The Light Trung Văn thuận tiện tiếp cận các tiện ích khu vực (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Dự án chung cư The Light được xây dựng trên quy mô 02 toà nhà với tổng cộng 25 tầng, gồm 02 tầng hầm. Cụ thể, tầng 1 - 4 được sử dụng làm khu siêu thị và văn phòng cho thuê, tầng 5 - 24 là khu căn hộ cao cấp và tầng 25 là khu kỹ thuật. Dự án cung cấp tổng cộng 304 căn hộ chung cư cùng hơn 10.000 m2 sàn văn phòng, siêu thị và được thiết kế mang phong cách hiện đại.

Chung cư The Light Trung Văn có lợi thế với hệ thống tiện ích đa dạng và môi trường sống hiện đại, hấp dẫn cho cư dân đang tìm kiếm ngôi nhà hoàn hảo trong khu vực Trung Văn.

Giới thiệu về dự án chung cư MHD Trung Văn

• Vị trí: Số 29 đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư MHD Hà Nội
• Diện tích khu đất: 8.266 m2
• Mật độ xây dựng: 35,195%
• Thời gian bàn giao: Quý IV năm 2021

Dự án MHD Trung Văn là một tổ hợp đa chức năng bao gồm trung tâm thương mại, căn hộ, văn phòng và khách sạn. Chung cư MHD Trung Văn sở hữu một vị trí đắc địa với các mặt tiếp giáp mặt đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) và khu đô thị Trung Văn.

Chung cư MHD Trung Văn được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ từ quần thể khu đô thị Trung Văn. Từ đây, cư dân vừa có điều kiện tiếp cận khu vực trung tâm thành phố một cách dễ dàng, vừa thuận tiện di chuyển ra một số tỉnh thành phía Bắc thông qua đường vành đai 3.

Vị trí chung cư MHD Trung Văn gần những tuyến giao thông huyết mạch (Nguồn: CafeF)

Chung cư MHD Trung Văn bao gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng và 39 tầng. Trong đó, tại tầng 1 đến tầng 4 của tòa nhà có các tiện ích đa dạng như trung tâm mua sắm, nhà hàng, cafe, gym, spa, yoga và văn phòng cho thuê…

Chung cư MHD Trung Văn bao gồm tổng cộng 738 căn hộ cao cấp với nội thất chất lượng. Được bố trí các căn hộ có diện tích khác nhau, tính năng sử dụng khác nhau, chung cư MHD Trung Văn mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho các gia đình.

Mỗi căn hộ đều được chăm chút trong thiết kế để tận dụng tối đa công năng và mang lại sự thoải mái cho cư dân. Dự án hứa hẹn trở thành một lựa chọn hấp dẫn trong thị trường bất động sản, cùng với dự án chung cư The Light, tạo nên sự so sánh thú vị.

Hai tòa chung cư MHD Trung Văn trong khu đô thị mới (Nguồn: Đức Anh Land)

Căn 2PN 3PN 4PN chung cư MHD Trung Văn quận Nam Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

So sánh dự án và giá bán căn hộ chung cư The Light và chung MHD Trung Văn

Diện tích căn hộ, thiết kế căn hộ và mức giá là các yếu tố quan trọng khi đang xem xét lựa chọn mua nhà. Dưới đây là một so sánh dự án chi tiết giữa chung cư The Light và chung cư MHD Trung Văn.

Thiết kế căn hộ

Chung cư The Light nằm ở vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông chính và hưởng lợi hệ thống tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên. Thiết kế hiện đại, không gian xanh mát và tiện nghi đa dạng là điểm mạnh của dự án này. Các căn hộ tại The Light được thiết kế hợp lý, tối ưu hóa không gian sử dụng, mang lại không gian sống thoải mái cho cư dân.

Trong khi đó, chung cư MHD Trung Văn cũng nổi bật với vị trí lợi thế, kết nối thuận lợi và sở hữu các tiện ích cần thiết trong bán kính ngắn. Kiến trúc tân cổ điển, sự chăm chút đến từng chi tiết trong thiết kế nội thất làm nổi bật MHD Trung Văn so với các dự án khác.

Các căn hộ ở chung cư MHD Trung Văn được thiết kế kỹ lưỡng, kết hợp giữa phong cách hiện đại và truyền thống, mang đến không gian sống thoải mái và hài hòa, phù hợp với thói quen và văn hóa của người Việt.

Cả hai dự án đều mang lại cho cư dân môi trường sống an lành, đồng thời đảm bảo an ninh và an toàn cho cộng đồng cư dân.

Diện tích căn hộ

Dự án chung cư The Light cung cấp cho cư dân với số lượng 304 căn hộ chung cư được chia thành 2 loại căn hộ với diện tích lớn lên đến hơn 110m2 và 132m2.

Chung cư MHD Trung Văn cũng có 2 loại căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Tuy nhiên, diện tích căn hộ đa dạng hơn với: 

• Căn hộ 2 phòng ngủ ở khoảng 61m2 - 85m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ có 110m2 - 126m2 - 131m2

Giá bán căn hộ

Giá bán chung cư The Light và chung cư MHD Trung Văn sẽ tăng hoặc giảm tùy vào vị trí, phong thủy, khoảng tầng của từng căn hộ. Hội tụ đầy đủ các tiêu chuẩn của khu căn hộ đáng sống tại khu vực quận Nam Từ Liêm, so sánh dự án cho thấy mức giá bán như sau:

• Khoảng giá bán của chung cư The Light: 3,41 - 4,65 tỷ/ căn. Giá bán theo m2 là từ 33,26 - 38,62 triệu đồng/m2. (Nguồn: OneHousing - Tháng 10/2023)

• Giá bán chung cư MHD Trung Văn: 1,12 - 5,64 tỷ/ căn. Giá bán theo m2 là 20,72 - 42,61 triệu đồng/m2. (Nguồn: OneHousing - Tháng 10/2023)

Những yếu tố giúp lựa chọn được căn hộ phù hợp

Việc lựa chọn một căn hộ phù hợp đáp ứng nhu cầu và ưu tiên của người mua là một quá trình xem xét, đánh giá. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng nên cân nhắc để chọn được căn hộ phù hợp:

• Vị trí căn hộ thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày nếu mua để định cư hoặc có tiềm năng nếu mua để đầu tư.
• An ninh của khu vực.
• Gần các tiện ích xã hội và dịch vụ thiết yếu.
• Diện tích và bố trí căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng.
• Dịch vụ quản lý tốt, bảo trì và vệ sinh chung cư.
• Tiềm năng tăng giá trị bất động sản của căn hộ theo thời gian thông qua phát triển khu vực, quy hoạch và cơ sở hạ tầng.
• Kiểm tra rõ pháp lý của dự án, chủ đầu tư, giấy phép xây dựng, quyền sở hữu và các cam kết.
• Các yếu tố như tầng cao, hướng nhà và view của căn hộ phù hợp với lối sống của gia chủ.
• Tìm hiểu các nhận xét và đánh giá từ những cư dân đã sống hoặc đang sống tại dự án để hiểu rõ hơn về chất lượng và quản lý căn hộ.
• Giá căn hộ phù hợp với ngân sách.

Check giá căn hộ nhanh, chuẩn với tính năng so sánh giá của OneHousing 

OneHousing cung cấp một công cụ hiệu quả giúp bạn đọc kiểm tra giá căn hộ chung cư nhanh chóng và chuẩn xác. Công cụ này tích hợp tính năng so sánh giá, cho phép so sánh giữa các dự án chung cư khác nhau, bao gồm cả chung cư The Light và chung cư MHD Trung Văn. Tính năng này mang lại sự tiện ích và độ chính xác cao, giúp bạn nắm bắt thông tin chi tiết về giá bán, diện tích, hướng căn hộ, giá theo m2 và nhiều thông số khác.

Để tìm kiếm thông tin về giá bán căn hộ chung cư The Light và chung cư MHD Trung Văn, bạn chỉ cần nhập đúng mã căn, tên dự án và số phòng ngủ vào công cụ. Hệ thống sẽ tức thì khởi chạy và hiển thị chi tiết về giá cả và thông số liên quan. Dữ liệu chi tiết về diện tích, hướng căn hộ, giá theo m2 được cập nhật và chia sẻ trên trang web để bạn đọc tham khảo và đánh giá.

Công cụ này không chỉ giới hạn cho hai dự án The Light và MHD Trung Văn, mà còn có thể áp dụng cho nhiều loại hình căn hộ và chung cư trên toàn quốc. Bạn có thể tận dụng công cụ để so sánh giá và các thông số quan trọng giữa các dự án chung cư khác nhau, từ đó đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ưu tiên của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Light Tố Hữu cho người mua lần đầu tham khảo

Căn 3PN chung cư The Light quận Nam Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?