Sinh viên có nên thuê căn hộ diện tích lớn?

Tại các thành phố lớn như Hà Nội, bạn có thể dễ dàng tìm thấy các dự án chung cư ở bất cứ đâu. Do đó, ở chung cư đã không còn là lựa chọn riêng của các hộ gia đình hoặc người đi làm, mà nhiều sinh viên cũng muốn thuê vì thuận tiện. Tuy nhiên, một căn hộ chung cư thường có diện tích lớn và giá thuê cũng cao hơn nhà trọ thông thường. Vậy, câu hỏi đặt ra là liệu sinh viên có nên thuê nhà chung cư tại Hà Nội với diện tích lớn và phải làm sao để vừa được ở chung cư, vừa tiết kiệm chi phí?  

Xu hướng thuê nhà chung cư tại Hà Nội của sinh viên hiện nay

Nếu trước đây việc ở chung cư cao cấp là điều khó khăn với một sinh viên có tài chính eo hẹp thì hiện nay, điều này đã trở nên dễ dàng và phổ biến hơn rất nhiều. Dạo một vòng các hội nhóm chuyên đăng tin cho thuê phòng trọ tại Hà Nội, không khó để bạn tìm thấy các bài đăng cho sinh viên thuê căn hộ chung cư ở ghép với mức giá từ vài triệu đồng/tháng. 

Số lượng dự án chung cư lớn tạo điều kiện cho sinh viên thuê căn hộ dễ dàng hơn (Nguồn: Báo Thanh Niên) 

Có nhiều lý do giúp việc thuê nhà chung cư tại Hà Nội của sinh viên trở nên thuận tiện hơn. Nguyên nhân đầu tiên đến từ nguồn cung căn hộ lớn và đa dạng lựa chọn về phân khúc. Chung cư được coi là loại hình nhà ở tiêu biểu của Hà Nội hiện nay. Cho dù là chung cư mini, căn hộ bình dân hay cao cấp, bạn đều có thể dễ dàng tìm thấy ở khắp mọi ngõ ngách của thành phố. 

Vì số lượng sinh viên từ các tỉnh ngoài đổ về Hà Nội sinh sống và học tập hàng năm ngày càng nhiều, tận dụng cơ hội này các nhà đầu tư bất động sản kiếm lời bằng cách mua chung cư và cho thuê với giá hợp lý. Sở hữu một căn hộ sau đó cho sinh viên thuê hàng tháng, chủ nhà có thể tạo ra một nguồn thu nhập thụ động ổn định dài hạn. 

Thông thường, sinh viên sẽ lựa chọn thuê nhà theo nhóm để tiết kiệm chi phí. Chính vì thế, ngay cả khi đây là đối tượng khách thuê có tài chính eo hẹp thì chỉ cần cho 3 - 4 sinh viên thuê chung một căn hộ, chủ nhà vẫn có thể yên tâm về lợi nhuận. 

Sinh viên là đối tượng có nhu cầu thuê nhà lớn tại Hà Nội, tạo điều kiện để các chủ nhà đầu tư cho thuê căn hộ kiếm lời (Nguồn: Sức khỏe đời sống) 

Bên cạnh đó, trước tình hình thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều chủ nhà vì không thanh khoản được căn hộ nên buộc phải cho thuê với giá rẻ để “cầm chừng”. Đây chính là cơ hội tốt giúp sinh viên có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái và tiện nghi tại các dự án chung cư. 

Sinh viên có nên thuê nhà chung cư tại Hà Nội? 

So với việc thuê phòng trọ thông thường, không ít sinh viên cho rằng việc ở trong các căn hộ chung cư thoải mái hơn rất nhiều bởi: 

• Cuộc sống ở chung cư riêng tư và tự do hơn vì không phải chạm mặt chủ nhà hàng ngày. 
• Chung cư thường có các tiện ích như siêu thị mini, phòng tập gym, khu vui chơi, thậm chí là hồ bơi ngay trong tòa nhà, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu hàng ngày. 
• Các căn hộ chung cư, đặc biệt là căn hộ cao cấp, thường khá khang trang với nội thất hiện đại. 
• Vì thường nằm trong các khu đô thị, khu dân cư tách biệt với đường xá nhộn nhịp nên không gian sống căn hộ chung cư tương đối yên tĩnh, thích hợp cho việc học tập. 
• Các tòa nhà chung cư có hệ thống an ninh đảm bảo với camera giám sát và bảo vệ 24/7, mang đến cuộc sống an toàn hơn.  

Ngoài ra, một căn hộ chung cư sẽ có nhiều phòng ngủ riêng nên dù ở ghép, bạn cũng có thể tránh được các xích mích thường gặp khi ở trọ chung với người khác. Từ tất cả những ưu điểm trên, nếu tìm được căn hộ ưng ý, các sinh viên hoàn toàn có thể chọn thuê chung cư ở ghép để nâng cao trải nghiệm sống của mình. 

Nên hay không nên, sinh viên thuê căn hộ diện tích lớn? 

Câu trả lời là có, miễn là bạn cảm thấy cần thiết và điều kiện tài chính cho phép. Căn hộ diện tích lớn sẽ mang lại không gian sống thoáng đãng, tạo cảm giác thoải mái hơn. Điều này có thể hỗ trợ tốt cho việc học tập và nghỉ ngơi hàng ngày. 

Nếu ở ghép với bạn bè, thuê một căn hộ lớn sau đó chia sẻ với nhiều người sẽ tiết kiệm hơn thuê riêng căn hộ nhỏ. Chẳng hạn, nếu thuê căn hộ 3 phòng ngủ cho 3 người với tổng chi phí 11 triệu đồng/tháng, tương ứng với số tiền thuê hàng tháng của mỗi người là khoảng 3.7 triệu đồng. Trong khi đó, nếu thuê căn hộ 2 phòng ngủ cho 2 người, mỗi tháng bạn cần bỏ ra hơn 4 triệu đồng tiền thuê nhà. 

Thuê căn hộ lớn có nhiều phòng ở ghép thường tiết kiệm hơn thuê căn hộ nhỏ ở một mình (Nguồn: Báo Xây dựng) 

Đặc biệt, nhiều sinh viên hiện nay bên cạnh thời gian học tập ở trường còn gây dựng sự nghiệp hoặc kinh doanh riêng từ sớm. Việc thuê căn hộ diện tích rộng sẽ tạo điều kiện nếu bạn cần thêm không gian để làm việc hoặc lưu trữ hàng hóa. 

Nhìn chung, căn hộ chung cư hiện nay đã trở thành không gian sống được nhiều sinh viên chọn thuê vì thuận tiện. Nhưng bạn cần lưu ý rằng chi phí quản lý, dịch vụ và tiền điện nước cũng sẽ tăng theo diện tích căn hộ. Trước khi thuê bạn nên tìm kiếm và so sánh giá thuê của nhiều căn khác nhau, từ đó tìm ra căn phù hợp nhất. 

Xem thêm

Tại sao iBuy của Opendoor giúp người bán bán nhà nhanh hơn?

iBuy của Opendoor định giá bất động sản dựa trên cơ sở nào?